Mgr. Jozef Martinásek foto maklér

Mgr. Jozef Martinásek

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

Mgr. Jozef Martinásek

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

Mgr. Jozef Martinásek foto maklér

Mgr. Jozef Martinásek

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

CELOROČNÁ CHATA pod lesom | 20 minút od Košíc - Nováčany - fotka inzerátu 1
 

CELOROČNÁ CHATA pod lesom | 20 minút od Košíc - Nováčany

Nováčany (okres Košice - okolie)

Chalupa, rekreačný domček

50 m²

74 900 €

1 498 €/m²

CELOROČNÁ CHATA pod lesom | 20 minút od Košíc - Nováčany

Nováčany (okres Košice - okolie)

Chalupa, rekreačný domček

50 m²

Hľadáte únik z rýchleho mestského života, no nechcete stráviť hodiny v aute? Máme pre vás ideálne riešenie. Predstavujeme vám celoročne využiteľnú chatu v Nováčanoch, ktorá dokonale kombinuje bezprostredný kontakt s prírodou a rýchlu dostupnosť mesta – len 20 minút jazdy autom z Košíc. DOKONALÝ ODDYCH POD LESOM Dlhé a únavné cestovanie býva najčastejším dôvodom, prečo ľudia po čase prestanú svoje chaty využívať. Nováčany túto bariéru úplne mažú a ponúkajú presne to, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate – absolútny únik od civilizácie, no s mestom na dosah ruky. Lokalita si zachováva ráz tichej a bezpečnej oblasti pod lesom na úpätí Volovských vrchov. V obci zároveň nájdete základnú občiansku vybavenosť, vhodnú na rýchle doplnenie zásob, čo zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti. TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Táto chata bola postavená v roku 1986 a do dnešného dňa sa zachovala vo veľmi dobrom technickom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka skvelý základ na okamžité užívanie, alebo prípadnú modernizáciu. Základom nehnuteľnosti je mimoriadne pevná železobetónová konštrukcia, ktorá zaručuje absolútnu bezpečnosť a dlhú životnosť. O teplo a jedinečnú atmosféru sa stará krbová kachlica s preskleným ohniskom, ktorá štýlovo dominuje obývacej časti a bleskovo vyhreje celý priestor. Dispozične je chata rozdelená do troch podlaží. Na prízemí sa nachádza denná zóna s obývacou časťou a praktickou toaletou, ktorej odpad vedie do priľahlej žumpy. Podkrovie slúži ako útulná nočná časť určená na pokojný spánok. V podzemnom podlaží nájdeme letnú kuchynku s priľahlým skladom, ktorý je ideálny na odkladanie zásob a náradia. Nehnuteľnosť je aktuálne napojená elektrinu a sezónny vodovod. Obrovským benefitom je možnosť okamžitého napojenia sa na obecný vodovod, ktorého prípojka bola pred chatou zriadená v tomto roku. Dokonalú chatovú idylku v exteriéri dopĺňa vonkajšie ohnisko, ktoré je ako stvorené na dlhé podvečerné opekačky a posedenia s rodinou a priateľmi. PREČO TÁTO PONUKA? Vďaka robustnej konštrukcii a pripravenosti na užívanie počas celého roka nie ste viazaní len na letnú sezónu. Táto chata je určená na celoročné využitie, s vlastným súpisným číslom a možnosťou nahlásenia trvalého pobytu. Juhozápadná orientácia zároveň zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a nezameniteľnú atmosféru, ktorú si bezpochyby zamilujete. Celkový dojem z nehnuteľnosti umocňuje samotné prostredie, ktoré je situované na úpätí Volovských vrchov - ideálny priestor na oddych. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU VOĽBOU? Táto chata je ideálnym útočiskom pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné útočisko v blízkosti prírody, no stále na skok od Košíc. Ak hľadáte priestor plný pokoja, vhodný na víkendové grilovačky, relax, alebo oddych od každodenného zhonu, toto miesto si bezpochyby zamilujete.

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

74 900 €

1 498 €/m²

Unikát na Kaluži | Pozemok pod lesom na Šírave - fotka inzerátu 1
 

Unikát na Kaluži | Pozemok pod lesom na Šírave

Kaluža (okres Michalovce)

Iný stavebný pozemok

2236 m²

199 900 €

89,4 €/m²

Unikát na Kaluži | Pozemok pod lesom na Šírave

Kaluža (okres Michalovce)

Iný stavebný pozemok

2236 m²

Súkromie pod lesom s neobmedzeným % zastavanosti. Unikát v srdci Kaluže - Zemplínska Šírava Výmera pozemku, ktorá sa nevidí každý deň Hľadáte priestor, ktorý sa spája absolútne súkromie so zaujímavým investičným potenciálom? V lokalite Kaluža, ktorá je centrom rozvoja Zemplínskej Šíravy, sa podobne veľkorysé výmery objavujú len výnimočne. Tento pozemok o výmere 2 236 m² nepredstavuje len miesto pre bežnú chatu, ale hotové plátno pre váš súkromný rezort, celoročné rodinné sídlo alebo ziskový developerský projekt. LOKALITA Kaluža dnes už dávno nie je len o letnom kúpaní. Ide o najdynamickejšie sa rozvíjajúcu a najvyhľadávanejšiu časť Zemplínskej Šíravy s celoročným turistickým ruchom. Prítomnosť populárneho Thermalparku a realizácia projektov, ako je nová pobrežná promenáda, neustále dvíhajú prestíž a hodnotu nehnuteľností v tomto pásme. Pozemok je strategicky zasadený v tichšej časti v bezprostrednej blízkosti lesa, čo budúcim majiteľom zaručí dokonalý pokoj od hlavného turistického ruchu, no zároveň ponechá všetky atraktívne miesta v pohodlnej dostupnosti. Výstavba bez tradičných obmedzení: Vďaka ojedinelej celkovej výmere a absencii prísneho limitu maximálnej zastavanosti tu máte absolútne voľné ruky. Územný plán dovoľuje výstavbu objektov s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím, s plnohodnotnou možnosťou celoročného využitia s neobmedzeným % zastavanosti. Toto je ideálna príležitosť pre lokálneho developera, ktorý uvažuje nad vybudovaním komornej rekreačnej zóny s viacerými prémiovými objektmi, alebo pre náročného klienta, ktorý túži po veľkorysosti, vlastnom bazéne a rozľahlej záhrade. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | lokalita: Kaluža - tichá a pokojná časť obce | typ nehnuteľnosti: pozemok určený na rekreačné účely a celoročné bývanie | celková výmera: 2 236 m² (zloženie z troch nadväzujúcich parciel) | stav: vyčistený pozemok od drevín, pripravený na investičný zámer | územný plán: výstavba 2. NP + podkrovie, neobmedzené % zastavanosti | inžinierske siete: v blízkosti pozemku - elektrina, voda, možnosť žumpy/kanalizácie | orientácia: východ Prečo táto ponuka? Umiestnenie pozemku priamo pod lesom neponúka len vizuálny zážitok, ale predovšetkým definitívnu hranicu vášho priestoru. Les tu funguje ako prirodzená ochranná bariéra, ktorá vám garantuje, že z danej strany už nevyrastie žiadna ďalšia zástavba. Získavate tak absolútne, trvalé súkromie a zároveň aj neoceniteľný bonus v podobe lepšej a sviežejšej mikroklímy počas horúcich letných dní. Obrovskou pridanou hodnotou je aj fakt, že parcela je už kompletne vyčistená od náletových drevín. Tento detail vám v praxi ušetrí nielen nemalé finančné prostriedky, ale aj týždne náročných terénnych úprav, vďaka čomu môžete celú svoju pozornosť a energiu okamžite sústrediť výhradne na projektovanie vášho investičného zámeru. Pre koho je táto ponuka vhodnou voľbou? Ak hľadáte priestor pre svoj investičný zámer, alebo túžite po nadštandardnom súkromí na Šírave, tento pozemok vám poskytne dokonalý základ pre realizáciu vašich vízií. Túto ponuku ocení predovšetkým vizionár a pragmatický investor. Pozemok si vyžaduje majiteľa, ktorý chápe, že proces dotiahnutia inžinierskych sietí a oficiálnej prístupovej cesty – ktorá je momentálne v aktívnom štádiu riešenia zo strany obce – je len dočasným technickým krokom k budúcej exkluzivite. Predaj sa realizuje výhradne v celku, čo eliminuje akékoľvek budúce komplikácie s individuálnymi prístupmi a maximalizuje hodnotu územia. Pozemok je vhodný na: | výstavbu honosného sídla určeného na celoročné bývanie | výstavbu projektu celoročne využiteľných chát, určených na predaj | projekt rekreačných nehnuteľností určených na prenájom

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

199 900 €

89,4 €/m²

Tradičný GAZDOVSKÝ DOM pod Tatrami | Lučivná - fotka inzerátu 1
 

Tradičný GAZDOVSKÝ DOM pod Tatrami | Lučivná

Lučivná (okres Poprad)

Rodinný dom

355 m²

139 000 €

391,55 €/m²

Tradičný GAZDOVSKÝ DOM pod Tatrami | Lučivná

Lučivná (okres Poprad)

Rodinný dom

355 m²

Ak hľadáte miesto so špecifickou atmosférou, ale katalógové novostavby nie sú pre Vás, možno ste našli tú pravú ponuku. V centre malebnej podtatranskej obce Lučivná, sme si pre Vás pripravili do ponuky poctivý kamenný gazdovský dom z roku 1900, ktorý čaká na svoj nový príbeh. PREČO GAZDOVSKÝ DOM? Každý typ stavby má svoje silné aj slabé stránky. Dnešné novostavby sú síce plné smart technológií, no často im chýba to najcennejšie – charakter. Tento dom vám ponúka to, čo sa dnes už len tak nepostaví - masívne 60-centimetrové kamenné múry, veľkorysé 2,7-metrové stropy a zachovalé kachľové pece, ktoré domovu dodajú nezameniteľný pocit tepla. Obrovskou výhodou je fakt, že túto historickú charizmu môžete pri rekonštrukcii stále bez problémov prepojiť s akoukoľvek modernou technológiou. V prípade tejto ponuky máte zároveň istotu, že to najdôležitejšie je už vyriešené - statik dom dôkladne preveril a dal mu zelenú. Získavate tak bezpečný základ, ktorý je pripravený na realizáciu vašej vízie. PRIESTOR NÁŠ KAŽDODENNÝ Dokonalý rovinatý pozemok s výmerou 869 m² a dĺžkou až 61 metrov? To najlepšie sa tu však ukrýva v tom, čo už na pozemku stojí. Vďaka existujúcim zakladom, postavených z čias starého stavebného zákona, získavate možnosti, ktoré dnes už prázdne pozemky neponúkajú. Prepojením rodinného domu s hospodárskou budovou viete získať obytný priestor nadštandardných rozmerov a to všetko pri zachovaní vzdušnej plochy pred domom. Obrovskou výhodou je aj kôlňa s plochou 92 m², ktorá je oficiálne zakreslená a vy s ňou môžete okamžite pracovať. Hosťovský dom? Priestor pre wellness? Alebo ateliér? Takéto nadštandardné priestorové možnosti a voľné ruky pri realizácii sú dnes absolútnou vzácnosťou. MIESTO POD TATRAMI Nájsť nehnuteľnosť, ktorá spája absolútny vidiecky pokoj s bezprostrednou dostupnosťou hôr a mesta, je dnes na trhu vzácnosťou. Obec Lučivná ponúka dokonalú rovnováhu pre rodinný život aj aktívny oddych. Zatiaľ čo za kompletnou občianskou vybavenosťou do Popradu dorazíte autom za 12 minút, obrovský rekreačný potenciál podtatranskej prírody na vás čaká doslova za dverami. Rodinné lyžiarské stredisko Lučivná sa nachádaza len 600 metrov od domu, pričom pokročilejších lyžiarov poteší skôr susedná Lopušná dolina vzdialená len 3,5 kilometra, alebo Štrbské Pleso, ku ktorému autom dorazíte za 22 minút. Obrovskou a podceňovanou pridanou hodnotou tohto miesta je jeho špecifická mikroklíma. Zimy pod Tatrami sú síce “pravé horské”, no táto konkrétna parcela je na rozdiel od mnohých satelitných obcí v okolí Popradu výborne chránená pred vetrom, čo predstavuje neoceniteľný bonus pre váš každodenný komfort. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU VOĽBOU? Tento dom neosloví klienta, ktorý hľadá rýchle sťahovanie do hotového priestoru. Svoje dvere otvára človeku, ktorý dokáže čítať medzi riadkami a vidí obrovský potenciál premeny. Kupujúci na tomto mieste dostane do rúk čisté plátno v pokojnom podtatranskom prostredí, v ktorom môže vďaka cielenej rekonštrukcii vybudovať prémiové rodinné sídlo s unikátnou a osobitou atmosférou, ktorú dnes človek len tak ľahko nenájde.

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

139 000 €

391,55 €/m²

3-izbový byt v širšom centre mesta | Košice - Kalvária - fotka inzerátu 1
 

3-izbový byt v širšom centre mesta | Košice - Kalvária

Košice-Sever (okres Košice I)

3 izbový byt

61 m²

187 000 €

3 065,57 €/m²

3-izbový byt v širšom centre mesta | Košice - Kalvária

Košice-Sever (okres Košice I)

3 izbový byt

61 m²

Niektoré nehnuteľnosti Vás očaria nablýskanou rekonštrukciou. Tento byt vás očarí svojím poctivým potenciálom a pokojom, ktorý sa dnes v meste hľadá len veľmi ťažko. V Invest & Real vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou na Krupinskej ulici, ktorý sa nachádza na 5. zo 7. poschodí, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je síce v pôvodnom stave, no má skvelé základy. V roku 2014 boli v byte vymenené plastové okná, čím sa znižujú potenciálne náklady na prípadnú rekonštrukciu. Na prvý pohľad menšiu výmeru dopĺňa presklenná loggia a praktický kumbál, s ktorým celková plocha nehnuteľnosti predstavuje výmeru 61 m2. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pôvodný stav nehnuteľnosti je pre mnohých kupujúcich skôr výhodou. Nekupujete mačku vo vreci, pri ktorej by ste platili desiatky tisíc eur navyše za rekonštrukciu, podľa predstáv niekoho iného. Tento byt si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, v kvalite aku požadujete. Zmena dispozície? Francúzske okná? Rozhodnutie je už iba na Vás. Obrovskou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, vďaka ktorým je prevádzka bytu mimoriadne úsporná. AKO SA TU BÝVA? Krupinská ulica na Kalvárii je vyhľadávaná najmä pre svoj špecifický pokoj, zelené prostredie a ranné východné slnko s výhľadom na mesto. Bývanie v pokojnej časti širšieho centra má svoje výhody aj nevýhody. Potraviny síce nenájdeme priamo “pred blokom”, no práve vďaka tomu v tejto lokalite nevzniká tranzitný ruch, parkovanie je pokojnejšie a lokalita si zachováva komunitný, komorný charakter. Ak hľadáte únik od mestského hluku, ale chcete byť stále blízko centra diania, túto lokalitu si zamilujete. Bonus pre motoristov: v prípade záujmu existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži, čo definitívne rieši akékoľvek starosti s motorovým vozidlom. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNOU VOĽBOU? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, alebo rodinu, ktorá hľadá dostupné bývanie v širšom centre Košíc, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe a stabilnému dopytu po prenájme je zároveň zaujímavou ponukou aj pre investorov, ktorí hľadajú bezpečný prístav pre svoje financie, s ročnou návratnosťou takmer 4%.

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

187 000 €

3 065,57 €/m²

1-izbový byt po rekonšturkcii v širšom centre Poprad - fotka inzerátu 1
 

1-izbový byt po rekonšturkcii v širšom centre Poprad

Poprad (okres Poprad)

1 izbový byt

37 m²

520 €/mes.

14,05 €/m²/mes.

1-izbový byt po rekonšturkcii v širšom centre Poprad

Poprad (okres Poprad)

1 izbový byt

37 m²

Hľadáte bývanie, v ktorom všetko vonia novotou? Byt, v ktorom ešte nikto nebýval? Bývanie, v ktorom nemusíte robiť kompromisy medzi kvalitou a lokalitou? Tento čerstvo a kompletne zrekonštruovaný byt na Štúrovej ulici v Poprade, čaká na svojho úplne prvého nájomníka. AKO SA TU BÝVA? Štúrova ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v širšom centre Popradu. Len 250 metrov od bytu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín a posilňovne. Auto môžete nechať pokojne doma – na námestie za dobrou kávou dorazíte pohodlnou chôdzou do 15. minút. Ak sa radšej presúvate na bicykli, v meste budete o niečo rýchlejšie a po návrate domov, si ho pohodlne odložíte v zabezpečenej kočikárni. Táto lokalita je ideálnym kompromisom medzi pokojným bývaním so zeleňou za oknom a mestským životom bez obmedzení. PRIESTOR PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Pri hľadaní bývania sa častokrát stretávame s predsudkami voči prízemiu. Tento 1 izbový byt, s výmerou 36 m², sa síce nachádza na prízemí, ale to vôbec nevadí. Pocit bezpečia v tomto byte zaručujú prémiové bezpečnostné dvere značky HiSec. Príjemný výhľad do zelene, ktorý orientácia bytu ponúka, je doplnený o kvalitné vonkajšie žalúzie, vďaka ktorým si kedykoľvek vytvoríte dokonalé súkromie pre nerušený spánok. Hlavnú obytnú časť sme úmyselne ponechali bez nábytku, čím vám dávame absolútnu voľnosť zariadiť si ju presne podľa vašich predstáv. V tomto prípade tak získavate priestor si dotvoriť domov presne podľa vášho vkusu, vašej potreby, bez nutnosti prispôsobenia sa cudziemu nábytku. Chýbajúci balkón plne kompenzuje prislúchajúca pivnica a možnosť bezproblémového využívania spoločnej kočikárne na odkladanie bicyklov, či iného športového vybavenia. KVALITNÉ VYBAVENIE = KOMFORTNÉ BÝVANIE Pri rekonštrukcii tohto bytu sa nešetrilo na detailoch, ktoré definujú skutočný komfort. Celý interiér je ladený do sviežeho a neutrálneho dizajnu, ktorému dominujú kvalitné vinylové podlahy a špičková sanita s batériami Hansgrohe. Váš každodenný komfort bývania podčiarkujú úplne nové, ešte nepoužité spotrebiče vyššej triedy. Absenciu balkóna na sušenie bielizne sme elegantne vykompenzovali modernou práčkou so sušičkou značky Hisense. V kuchyni sa zas môžete tešiť na novú chladničku a zabudovanú mikrovlnnú i parnú rúru Whirlpool, vďaka ktorým bude vaše varenie nielen rýchlejšie, ale predovšetkým zdravšie. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNOU VOĽBOU? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá vysoký štandard, rýchlu dostupnosť do mesta s možnosťou personalizácie priestoru vlastným vybavením. | k dispozícií: ihneď | cena mesačného nájmu: 520 € vrátane energií a internetu | depozit: 2 mesačné nájmy | minimálna doba nájmu: 1 rok V prípade záujmu o podrobné informácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

520 €/mes.

14,05 €/m²/mes.

Rodinný dom - bývanie aj investícia pod Tatrami | Štrba - fotka inzerátu 1
 

Rodinný dom - bývanie aj investícia pod Tatrami | Štrba

Štrba (okres Poprad)

Rodinný dom

525 m²

299 900 €

571,24 €/m²

Rodinný dom - bývanie aj investícia pod Tatrami | Štrba

Štrba (okres Poprad)

Rodinný dom

525 m²

Bývanie pod štítmi Vysokých Tatier s možnosťou stabilného príjmu z prenájmu? Kombinácia, ktorá jednoducho dáva zmysel. AKO TAKÁTO PONUKA VYZERÁ? Rodinný dom pozostáva z troch podlaží a je navrhnutý tak, aby poskytoval ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie a zároveň ponúkal možnosť okamžitého príjmu z prenájmu. Prízemie tvorí samostatný 1,5 izbový byt s vlastným vstupom, ktorý je pripravený na prenájom, či už formou dlhodobého bývania alebo krátkodobého ubytovania pre turistov smerujúcich do Tatier. Dominantou rodinného domu je prvé poschodie, na ktorom sa nachádza veľkorysý 4 izbový byt po rekonštrukcii z roku 2021. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova. Druhé podlažie ponúka podkrovný priestor s výrazným potenciálom. Po dokončení tu môže vzniknúť ďalší plnohodnotný 4 izbový byt s výhľadom na štíty Vysokých Tatier, čo výrazne zvyšuje hodnotu aj investičnú atraktivitu celej nehnuteľnosti. K dispozícii je aj dostatok parkovacích miest pre štyri vozidlá, čo ocení nielen rodina, ale aj prípadní nájomníci. Za domom sa rozprestiera priestranná záhrada, ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych. Súčasťou je aj praktická dielňa, ideálna pre hobby, uskladnenie alebo menšie projekty. ZABUDNITE NA MESTSKÝ SMOG Ak by ste si túto nehnuteľnosť chceli pozrieť osobne, zavítate do obce ŠTRBA, ktorá sa svojou nadmorskou výškou 829 m.n.m. radí medzi najvyššie položené obce na Slovensku, ktorá sa nachádza medzi Vysokými a Nízkymi Tatrami. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť k turistickým centrám, národným parkom a širokým možnostiam športovo rekreačných aktivít, ako sú turistika, alebo lyžovanie. Obec sa nachádza medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami, pričom Štrbské Pleso je vzdialené len približne 17 minút autom. Ide o ideálne miesto pre každého, kto túži po bývaní v blízkosti prírody bez kompromisov v dostupnosti. AKO SA TU BÝVA? Táto obec vás osloví svojou pokojnou atmosférou podtatranskej obce, ktorá zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. Len 140 metrov od nehnuteľnosti sa nachádzajú menšie potraviny, pričom v obci nie sú jediné. Samozrejmosťou je materská škôlka, zdravotné stredisko, ako aj príjemné miesta na trávenie voľného času, napríklad kaviareň či pizzeria, ktoré sa nachádzajú prakticky priamo pri dome. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť, vďaka ktorej sa do Popradu dostanete pohodlne približne za 15 minút. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU VOĽBOU? Pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné miesto pre život v objatí prírody, s čistým vzduchom, dostatkom priestoru a možnosťou viacgeneračného bývania bez kompromisov. Zároveň ide o atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí uvažujú investične. Vďaka výnimočnej polohe pod Tatrami ponúka nehnuteľnosť ideálne podmienky na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, či už prostredníctvom Airbnb alebo Bookingu, a tým aj stabilný potenciál výnosu.

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

299 900 €

571,24 €/m²

4-izbový svetlom zaplavený mezonetový byt | Košice - Furča - fotka inzerátu 1
 

4-izbový svetlom zaplavený mezonetový byt | Košice - Furča

Košice-Dargovských hrdinov (okres Košice III)

4 izbový byt

181 m²

385 000 €

2 127,07 €/m²

4-izbový svetlom zaplavený mezonetový byt | Košice - Furča

Košice-Dargovských hrdinov (okres Košice III)

4 izbový byt

181 m²

Snívate o bývaní v meste, ktoré ponúka pohodlie a atmosféru rodinného domu? Bývanie s vlastnou záhradkou, na ktorej si môžete vychutnať pokojné rána, rodinné grilovačky, alebo relax vo vírivke? Tak to ste potom na tej správnej adrese. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj 4 izbový, svetlom zaplavený mezonetový byt, ktorý má potenciál stať sa tým pravým vysnívaným domovom. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a zelenej časti Košíc – na Lidickom námestí, v príjemnom prostredí s parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti nájdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Budova stojí v tichej slepej ulici, pričom parkovanie je v tejto oblasti dlhodobo bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysý a nádherne presvetlený denný priestor orientovaný na juhozápad, ktorý plynulo prepája kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je zároveň priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Atmosféru denného priestoru dopĺňa aj krb, ktorý vo večerných hodinách dodáva priestoru príjemný pocit útulného domova. Na protilahlej strane dennej časti sa nachádza praktický kumbál a samostatná toaleta s umývadlom, vedľa ktorej nájdeme vstup do ďalšej izby s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s altánkom a grilom – skvelé miesto na pohodové posedenie s rodinou pri grille, či oddych a relax vo vírivke. Z dennej časti sa širokým schodiskom dostanete na prvé poschodie, ktoré bolo oproti pôvodnému projektu dispozične upravené. Namiesto štyroch menších izieb vznikli dve nadštandardne veľké izby so spoločnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Každá izba má k dispozícii vlastný šatník umiestnený na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou tohto podlažia je aj práčovňa - technická miestnosť vybavená plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody v nehnuteľnosti. Kondenzačný kotol zároveň umožňuje efektívnu kontrolu nákladov spojených s ohrevom vody. Prečo táto nehnuteľnosť? | mezonetový byt v meste s charakterom rodinného domu | pokojná lokalita plná zelene | skvelá dostupnosť k službám, k obchodom, k zastávke MHD | nadštandardná výmera nehnuteľnosti | súkromná terasa s altánkom, grilom a vírivkou Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento jedinečný presvetlený mezonetový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy medzi mestským životom a komfortom rodinného domu. Ponúka nadštandardný priestor, súkromnú relaxačnú zónu s terasou a vírivkou a to všetko v tichej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte domov, ktorý spája všetky aspekty vysnívaného bývania, výbornú dostupnosť k službám, veľkorysí priestor a pohodlie, tak ste ho práve našli.

Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

385 000 €

2 127,07 €/m²