NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3i BYT S 2 BALKÓNMI A POTENCIÁLOM MODERNÉHO BÝVANIA – ZÁHORSKÁ BYSTRICA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Bratislavskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. Byt s podlahovou plochou 83,64 m² ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami a svetlú dennú časť. K jeho prednostiam patria dva balkóny s celkovou výmerou približne 10 m², južná orientácia, klimatizácia a možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Súčasné zariadenie je možné zachovať alebo nahradiť modernejším vybavením bez potreby zmeny dispozície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3-izbový byt, • podlahová plocha: 83,64 m², • 2 balkóny: spolu približne 10 m², • pivničná kobka: 4,6 m², • 4. podlažie, • južná orientácia, • klimatizácia, • výťah, • mesačné náklady na správu: približne 188,- EUR + elektrina 50,- EUR. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Denná časť poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie aj plnohodnotné stolovanie. Dve samostatné izby umožňujú vytvoriť komfortnú spálňu, detskú izbu alebo pracovňu podľa individuálnych potrieb. Vďaka južnej orientácii je byt príjemne presvetlený. Dva balkóny rozširujú obytný priestor o možnosť posedenia na čerstvom vzduchu. VYBAVENIE A MOŽNOSTI ÚPRAVY: Byt sa predáva zariadený vrátane elektrospotrebičov a je možné ho využívať aj v súčasnom stave. Existujúce zariadenie tvorí prevažne nábytok z masívneho dreva, ktorý je zahrnutý v kúpnej cene. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia sú: • bezpečnostné vstupné dvere, • plastové okná s vnútornými roletami, • klimatizácia, • optické internetové pripojenie, • kuchynské spotrebiče a nábytok zahrnuté v cene. Veľkorysá výmera a praktické rozloženie miestností ponúkajú priestor na modernizáciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Výmenou nábytku, osvetlenia a vhodným výberom doplnkov je možné vytvoriť svetlé a súčasné bývanie. VIZUALIZÁCIE INTERIÉRU: Súčasťou fotogalérie sú aj ilustračné vizualizácie, ktoré predstavujú jednu z možností moderného zariadenia bytu a približujú jeho potenciál. Vizualizácie nezobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, výťahom a spoločnou kočikárňou. Energetický certifikát budovy je triedy B. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie s výmerou 12,50 m² za 20.000,- EUR. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Bratislavy, predovšetkým vďaka pokojnému prostrediu, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny Billa, Kaufland a Tesco Express, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby každodennej potreby. Významnou prednosťou lokality je blízkosť Malých Karpát s možnosťami turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Zároveň poskytuje dobré spojenie MHD a pohodlné napojenie autom na ostatné časti Bratislavy. CENA: 287.900,- EUR (vrátane provízie realitnej kancelárie) Garážové parkovacie státie: 20.000,- EUR V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ PRAKTICKY RIEŠENÝ BYT S BALKÓNOM A PRACOVŇOU V RAČI – PRI ŠAJBÁCH Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj prakticky riešený byt s balkónom v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača – Pri Šajbách. Pôvodne 2-izbový byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikla ďalšia samostatná menšia izba. Tú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hobby miestnosť alebo izbu pre malé dieťa. Dispozícia ponúka flexibilné využitie priestoru podľa potrieb nového majiteľa, pričom zostáva zachovaná priestranná a vzdušná denná časť bytu. Celková výmera bytu je 49,67 m², k dispozícii je balkón s výmerou približne 2,5 m² a pivničná kobka. Byt sa nachádza v pokojnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je udržiavaný a plne obývateľný. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • kúpeľne spojenej s WC, • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • menšej samostatnej izby vhodnej ako pracovňa, šatník alebo hobby miestnosť, • balkóna orientovaného do pokojného prostredia so zeleňou. Dominantou bytu je otvorená denná časť, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Balkón vytvára príjemné miesto na rannú kávu alebo oddych po práci. VÝHODY: • prakticky upravená dispozícia s bonusovou samostatnou miestnosťou, • priestranná denná časť s otvorenou kuchyňou, • balkón orientovaný do zelene, • pivničná kobka v cene, • spoločná kočikáreň v bytovom dome, • nízke mesačné náklady, • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Mesačné náklady predstavujú približne 170 € + približne 30 € za elektrinu. Internetové pripojenie je dostupné prostredníctvom spoločností UPC alebo Orange. LOKALITA: Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj na mestský obchvat. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Malých Karpát, vinohradov, turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré ponúkajú možnosti oddychu počas celého roka. CENA: 205.000,- € vrátane pivničnej kobky RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

REALITNÁ KANCELÁRIA LIVIANTE Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ výnimočnú modernú vilu v prestížnej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie nadčasovej architektúry, absolútneho súkromia a komfortu na úrovni súkromného rezortu. Nachádza sa na pozemku s priamym vstupom do prírodnej rezervácie Šúr, v prostredí bez rušivých vplyvov a bez priameho kontaktu so susednými nehnuteľnosťami. Len máloktorá nehnuteľnosť dokáže ponúknuť takú kombináciu pokoja, priestoru, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY: • pozemok o výmere 1 645 m², • úžitková plocha vily 402 m², • absolútne súkromie bez priamych susedov, • priamy vstup do prírodnej rezervácie Šúr, • vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom, • exteriérový pavilón s grilom Napoleon, krbom a vinotékou, • profesionálne navrhnutá záhrada s viac ako 500 rastlinami, • japonská sekvoja a vzrastlá zeleň vytvárajúca prirodzené súkromie, • dve vyhrievané dvojgaráže, • parkovanie pre až 14 vozidiel, • bezbariérové riešenie s výstupom na terasu z každej izby, • podlahové vykurovanie Schlüter, • elektrické exteriérové žalúzie Reflexa, • hliníkové okná s izolačným trojsklom, • kamerový systém, • vlastná studňa a automatická závlaha. INTERIÉR: Dominantou vily je veľkorysý denný priestor s výmerou približne 100 m², vytvorený ako otvorený koncept bez stĺpov a priečok. Veľkoformátové presklenia prepájajú interiér s exteriérom a prinášajú do priestoru dostatok prirodzeného svetla. Atmosféru priestoru dotvára dizajnový krb, ktorý tvorí prirodzenú dominantu spoločenskej časti domu. Srdcom nehnuteľnosti sú dve profesionálne vybavené kuchyne značky Sýkora so spotrebičmi Miele a indukčnými varnými doskami Bora. Samozrejmosťou sú kvalitné pracovné plochy z technického kameňa a množstvo úložných riešení. Vila disponuje celkovo 6 izbami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Ďalšie miestnosti môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské apartmány. K dispozícii sú 4 kúpeľne vybavené sanitou Villeroy & Boch a batériami Hansgrohe. Nábytok bol vyrobený na mieru a doplnený o prémiové prvky značiek Hülsta. Výnimočným detailom je masívny jedálenský stôl vyrobený zo 600-ročného dubu. EXTERIÉR: Starostlivo navrhnutý exteriér vytvára atmosféru súkromného wellness rezortu. Vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom, oddychové zóny, profesionálne upravená zeleň a záhradný pavilón poskytujú ideálne podmienky na relax, rodinné stretnutia aj reprezentatívne spoločenské udalosti. LOKALITA: Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Vďaka napojeniu na diaľnice D4 a D7 je centrum Bratislavy dostupné približne za 12 minút autom. Bezprostredné susedstvo prírodnej rezervácie Šúr ponúka jedinečné možnosti pre šport, oddych a každodenný kontakt s prírodou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových areálov. VÝMERA: Pozemok: 1 645 m², Zastavaná plocha: 402 m², Úžitková plocha: 402 m², CENA: 1.530.000, EUR Táto nehnuteľnosť je určená klientovi, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov, maximálne súkromie a kvalitu spracovania, ktorá obstojí aj v medzinárodnom porovnaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

NA PRENÁJOM RODINNÝ 4i BYT 119 m² S BALKÓNOM V UZAVRETOM AREÁLI – GRUNTY RESIDENCE Nie každý rodinný byt ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, bezpečného prostredia pre deti a pokojného bývania obklopeného zeleňou. Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Grunty Residence, ktorý patrí medzi vyhľadávané komorné rezidenčné projekty v Karlovej Vsi. Výrazným benefitom je bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli. Len máloktorý rezidenčný projekt ponúka takýto komfort nielen rezidentom, ale aj ich návštevám. Byt s úžitkovou plochou 119,4 m² dopĺňa 10 m² balkón, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo štyroch. Priamo pod bytom sa nachádzajú vykurované kancelárske priestory, nie nevykurované pivnice ani garáže. Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt bude k dispozícii od 11/2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha bytu: 119,4 m², • balkón10 m², • 1. NP / 4, • pod bytom sa nachádzajú vykurované kancelárske priestory, • byt sa prenajíma kompletne zariadený, • bezproblémové parkovanie v uzavretom areáli pre rezidentov aj ich návštevy, • nasťahovanie podľa dohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Denná časť je prirodzene oddelená od nočnej zóny, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozíciu tvorí: • vstupná hala s množstvom vstavaných úložných priestorov, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, • kuchyňa s kompletným vybavením spotrebičmi, • hlavná spálňa, • dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, • dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom, • veľký balkón prístupý z dennej časti. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru a vstavaných spotrebičov. Byt disponuje: • hliníkovými veľkoformátovými oknami, • exteriérovými elektrickými roletami, • plynovým kotlom Buderus so zásobníkom vody, • videovrátnikom, • množstvom úložných priestorov, • kuchyňou vybavenou indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a americkou chladničkou. PREČO PRÁVE TENTO BYT: Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu nie je iba jeho veľkorysá výmera. Grunty Residence spája súkromie komorného projektu, kontrolovaný vstup, minimum tranzitnej dopravy a zeleň priamo v uzavretom areáli. Deti sa tu môžu pohybovať v pokojnom prostredí a rodičia ocenia každodenný komfort aj bezproblémové parkovanie pre domácich i návštevy – benefit, ktorý je pri bratislavských rezidenčných projektoch skôr výnimočný. Veľkou výhodou je aj priame pešie prepojenie areálu s Líščím údolím a Karlovou Vsou, vďaka ktorému sú základná škola a Gymnázium Tilgnerova dostupné pohodlne aj pešo. V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádzajú tri súkromné materské školy, ktoré sú vzdialené len približne dve minúty autom. Byt je preto ideálny pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi priestorom, bezpečím a dostupnosťou mesta. Ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň umožňuje pohodlne zabezpečiť školu, nákupy, zdravotnú starostlivosť, šport aj voľný čas. LOKALITA: Líščie údolie patrí medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Pre rodiny je veľkou výhodou široký výber štátnych materských a základných škôl, ako aj súkromných zariadení s jazykovým či Montessori zameraním. V okolí sa nachádza viacero detských ihrísk a neďaleká Vodárenská záhrada ponúka oddychovú aj aktívnu zónu, detské ihrisko a množstvo zelene. Každodenné vybavenie domácnosti je pohodlné vďaka obchodnému centru Cubicon, supermarketom BILLA a Lidl, pekárňam, kaviarňam a cukrárňam, pošte, bankovým službám a ďalším prevádzkam v Karlovej Vsi. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú Poliklinika Mlynská dolina a Karloveská poliklinika. Aktívny oddych dopĺňajú fitness centrá v okolí vrátane Hamilton Fitness Clubu v Cubicone a komplexne zrekonštruované mestské kúpalisko Rosnička. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Sitinský les a zelené okolie Líščieho údolia ponúkajú možnosti na každodenné prechádzky, beh, turistiku či ľahký trekking; voľnočasové možnosti rozširujú Botanická záhrada a Zoologická záhrada. Cyklisti sa môžu napojiť na trasu R11 vedúcu cez Líščie údolie a Botanickú k Mostu Lafranconi a ďalej na dunajské cyklotrasy a petržalskú hrádzu. Výhodou je aj rýchle napojenie na centrum Bratislavy a diaľničný obchvat. CENA PRENÁJMU: 1.650,-EUR/mesiac + 300,- EUR/mesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné, vratný depozit. Provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu plus DPH. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S BALKÓNOM V TICHEJ LOKALITE KRAMÁROV Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kramároch. Apartmán sa nachádza v komornom bytovom dome situovanom v pokojnom prostredí s množstvom zelene, ktoré ponúka príjemné bývanie len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do všetkých častí Bratislavy. Interiér je moderne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii je apartmán vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • samostatnej spálne, • kúpeľne s vaňou a WC, • balkóna prístupného z dennej časti. Denná časť apartmánu je presvetlená veľkými oknami a plynulo nadväzuje na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. VÝHODY: • vyhľadávaná lokalita Bratislava – Kramáre, • moderný a udržiavaný interiér, • balkón, • komorný bytový dom s príjemnou atmosférou, • pivničná kobka, • vlastné vykurovanie (ak je to pravda), • nízke mesačné náklady, • výborná dostupnosť do centra Bratislavy, • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Mesačné náklady:121,- € (z toho plyn 25,- €, elektrina 31,- €, správa 65,- €). Internetové pripojenie: Orange / Telekom. LOKALITA: Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Sú obľúbené najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň jednoduchý prístup do lesoparku na Kolibe či na Kamzík, ktoré poskytujú široké možnosti športu a oddychu počas celého roka. Vďaka svojej polohe predstavujú Kramáre dlhodobo stabilnú lokalitu nielen na bývanie, ale aj na investíciu. Voľný čas a príroda: • blízkosť lesov Malých Karpát, • Koliba a Kamzík, • množstvo turistických a cyklistických trás. Dopravné napojenie: Rýchly prístup do centra mesta (cca 10 minút autom), dobré napojenie na diaľnicu smer Brno, Žilina aj Rakúsko. CENA: 219.900,- € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, elegantný dizajn a výbornú adresu? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ nadštandardne zariadený 4-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 25 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ide o doposiaľ neobývaný byt. V rámci rekonštrukcie existujúceho podkrovia vznikli v roku 2024 štyri samostatné bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý zvyšuje úroveň súkromia, bezpečnosti aj komfortu bývania. Kolaudácia projektu prebehla v roku 2025. Súčasťou prestavby bola kompletná výmena všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie) ako aj výmena strešných okien za kvalitné okná značky Velux. Pre lepší akustický komfort boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové konštrukcie. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Interiér bytu bol navrhnutý v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o., s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a kvalitné materiály. Byt sa predáva vo vysokom štandarde, vrátane moderného nábytku vyrobeného na mieru. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 125,67m2 (výmera interiéru) a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad, • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4), • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany), • každý byt má samostatné podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach, • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním, • byt je vybavený strešnými oknami Velux s tieniacimi roletami, ktoré zaisťujú dostatok svetla a príjemnú klímu počas celého roka, • v každej izbe je klimatizácia pre maximálny komfort. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, vstavanými skriňami a lavicou na pohodlné obúvanie. Elegantné prevedenie v neutrálnych tónoch vytvára moderný a čistý vzhľad. Kvalitné osvetlenie a zrkadlá opticky zväčšujú priestor. Z chodby vedie aj samostatné WC. KUCHYŇA – je vybavená vstavanými spotrebičmi s množstvom úložného priestoru a veľkým ostrovčekom, ktorý slúži aj ako barové sedenie. Elegantný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi vytvára komfortné a funkčné riešenie pre každodenné varenie aj spoločenské stretnutia. SPÁLŇA 1 – nezariadená izba s veľkorysou výmerou 19 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako detská izba, hosťovská miestnosť alebo priestranná pracovňa podľa potrieb nového majiteľa. SPÁLŇA 2 – nezariadená izba, vhodná na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. SPÁLŇA 3 – krásna a luxusná miestnosť, ktorej dominantou je dekoratívna stena ktorá vizuálne zvýrazňuje priestor. Súčasťou spálne je veľká čalúnená posteľ v svetlosivom tóne. Spálňa disponuje vstavaným šatníkom, ktorý je oddelený elegantnou sklenenou priečkou a ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou miestnosti je aj toaletný stolík so zrkadlami a úložnými zásuvkami KÚPEĽŇA s WC – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – umiestnené na chodbe bytovej jednotky zvyšuje komfort bývania. SAMOSTATNÝ ŠATNÍK – priestranný samostatný šatník, umiestnený oproti spálni, ponúka premyslené úložné riešenie s dostatkom políc, závesných tyčí a zásuviek. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, obchodné centrá (CENTRAL, VIVO), školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitnesscetrá a množstvo reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športpark JAMA, moderný voľnočasový areál s ihriskami, bežeckou dráhou a jazierkami, ideálny na aktívny oddych. Milovníci športu ocenia aj Národné tenisové centrum (NTC), Zimný štadión Ondreja Nepelu, Pasienky, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. CENA: 489.000,- EUR vrátane zariadenia a provízie realitnej kancelárie RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ – ČIPKÁRSKA ULICA, NIVY Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ samostatne stojacu garáž na Čipkárskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nivy. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Čipkárska ulica, Bratislava – Nivy, • pripravuje sa elektrická prípojka, • typ: samostatne stojaca murovaná garáž, • manuálna vstupná brána, • suchý a udržiavaný priestor, • prístup po spevnenej komunikácii, • vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla alebo ako skladový priestor, • pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve mesta. S užívaním pozemku je spojený ročný nájom vo výške 468,- €. LOKALITA – NIVY Mestská časť Nivy patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, obchodné centrum Nivy, administratívne budovy, bytové domy a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a vzhľadom na dlhodobý nedostatok parkovacích miest predstavuje garáž zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu. CENA: 39.500,- € (uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis) Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

NA PREDAJ ŠTÝLOVÁ REKREAČNÁ CHATA S ROZĽAHLÝM POZEMKOM 3 800 m² – OKANIKOVO (VEĽKÉ KOSIHY) Ak hľadáte miesto, kde nevidíte susedov, ráno pijete kávu na terase, večer sedíte vo vírivke a cez víkend nemusíte nikam cestovať, táto nehnuteľnosť Vám ponúkne vlastný súkromný rezort. Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ moderne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v pokojnej časti obce Okanikovo (Veľké Kosihy), ktorá poskytuje ideálne spojenie súkromia, komfortu a kontaktu s prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 3 800 m² a prešla rekonštrukciou v roku 2025. Chata je drevostavba vhodná na celoročné využitie – ideálna na víkendový oddych, ale aj ako investícia na rekreačný prenájom. Zároveň pozemok ponúka zaujímavý potenciál do budúcna – napríklad na výstavbu rodinného domu alebo ako investičnú príležitosť pre ďalšie využitie. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Chata je prakticky riešená s dôrazom na komfort: • vstupná časť, • obývacia miestnosť s TV, • kuchynská časť, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • terasa s grilovacou zónou, • na druhom podlaží sa nachádza spálňa s francúzskym balkónom. Technické vybavenie: • podlahové kúrenie, • 2x klimatizačná jednotka, • vlastná studňa, • žumpa. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je starostlivo upravený a ponúka vysoký komfort aj súkromie: • výmera 3 800 m², • automatická závlaha na celom pozemku, • trávnik s protikrtkovou sieťou, • ovocné stromy, • vyvýšené záhony na pestovanie, • záhradný domček na náradie, • relax zóna – sauna a vírivka, • terasa s grilovacou zónou, • dostatok priestoru na ďalšie využitie. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s potenciálom, • modernizovaná drevostavba (rekonštrukcia 2025), • sauna a vírivka pre maximálny relax, • upravená záhrada bez nutnosti investícií, • automatická závlaha a kvalitná starostlivosť o pozemok, • pokojná lokalita s veľmi dobrou komunitou susedov, • vhodné na celoročné využitie aj investíciu. VYUŽITIE AKO Napríklad: rodinné víkendy, firemné teambuildingy, Airbnb, wellness pobyty, retreat centrum. LOKALITA – OKANIKOVO / VEĽKÉ KOSIHY Obec ponúka pokojné prostredie ideálne pre oddych a únik z mestského ruchu: • tiché a bezpečné prostredie, • príroda v bezprostrednom okolí, • dobrá dostupnosť do Komárna a Kolárova, • ideálne pre klientov hľadajúcich súkromie a relax. CENA: 209.900,- € (uvedené ceny sú vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.) Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysý pozemok a komfort v podobe vlastnej relax zóny s potenciálom ďalšieho využitia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

NA PREDAJ NOVÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TERASOU A ZÁHRADOU – HVIEZDOSLAVOV Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ nový 4-izbový jednopodlažný rodinný dom na Ovocnej ulici v obci Hviezdoslavov. Dom s úžitkovou plochou 109 m² je súčasťou dvojdomu a prináleží k nemu vlastný pozemok s výmerou 340 m² a priestranná 30 m² terasa. Nachádza sa v novom uzavretom rezidenčnom areáli s elektrickou vstupnou bránou. Uvedená cena 309.900,- € platí pre vyhotovenie HOLODOM. Fotografie interiéru prezentujú dom vo vyhotovení ŠTANDARD, ktorý je možné kúpiť za 319.900,- €. Pri výstavbe sa myslelo aj na jednu z dôležitých tém pri bývaní v dvojdome – súkromie. Obe časti majú samostatné konštrukčné steny so zvukovo-izolačnou vrstvou medzi nimi, čo prispieva k lepšiemu akustickému komfortu medzi susednými domácnosťami. Praktická dispozícia bez schodov, tri samostatné spálne, veľká denná časť orientovaná smerom do záhrady a moderné technické riešenia robia z domu zaujímavú alternatívu pre rodinu, ktorá chce vlastný exteriér a pokojnejšie bývanie mimo Bratislavy, no zároveň nechce prísť o dobrú dostupnosť do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 4-izbový rodinný dom – časť dvojdomu, * úžitková plocha: 109 m², * pozemok: 340 m², * terasa: 30 m², * tehlová konštrukcia, * jednopodlažné riešenie, * samostatný vstup a vlastný pozemok, * uzavretý areál s elektrickou vstupnou bránou, * energeticky úsporná novostavba. DISPOZÍCIA: Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s priestorom pre kuchyňu a jedáleň, s priamym prechodom na terasu a do záhrady. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, dve samostatné toalety a technická miestnosť. Jednopodlažné riešenie bez schodov umožňuje pohodlné využitie celej plochy domu a zároveň prirodzene prepája obytnú časť so záhradou. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: Dom je postavený z tehly a vybavený technológiami zameranými na komfort počas celého roka a nízke prevádzkové náklady: * tepelné čerpadlo, * podlahové vykurovanie a chladenie, * predpríprava na klimatizáciu, * predpríprava na exteriérové rolety, * predpríprava na alarm, * príprava na nabíjanie elektromobilu, * optický internet privedený do domu, * predpríprava na fotovoltiku pre budúce využitie vlastnej výroby elektrickej energie, * napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, * elektrická prípojka. Záhrada sa odovzdáva bez automatického zavlažovacieho systému a nový majiteľ si tak môže jej finálnu podobu navrhnúť podľa vlastných potrieb. DVE MOŽNOSTI DOKONČENIA: Výhodou je možnosť rozhodnúť sa, či si chcete interiér vytvoriť úplne podľa seba, alebo preferujete už dokončený základ. HOLODOM – 309.900,- € Dom je možné kúpiť v stave holodom vrátane jeho technického vybavenia – tepelného čerpadla, podlahového vykurovania a chladenia, prípravy na klimatizáciu, exteriérové rolety, alarm a nabíjanie elektromobilu, ako aj optického pripojenia. Holodom je vhodnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce podlahy, kúpeľňu, sanitu a ostatné interiérové prvky vybrať podľa vlastného vkusu. ŠTANDARD – 319.900,- € Za rozdiel 10.000,-€ je možné nehnuteľnosť dokončiť do štandardu, ktorý zahŕňa: * podlahy v obytných miestnostiach, * obklady a dlažby, * kompletne dokončenú kúpeľňu, * sanitu podľa prezentovaného štandardu, * dokončené toalety. Novému majiteľovi tak zostáva zariadiť si kuchyňu a interiér nábytkom podľa vlastných predstáv. EXTERIÉR: Denná časť domu pokračuje na 30 m² terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie, grilovanie či oddychovú zónu. K domu patrí vlastný 340 m² pozemok, na ktorom si nový majiteľ môže vytvoriť záhradu podľa svojich potrieb – od nenáročného zeleného priestoru až po zónu pre deti či letné posedenie. LOKALITA: Hviezdoslavov je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou pre rodiny, ktoré chcú bývať pokojnejšie, s vlastnou záhradou, ale potrebujú zostať v dobrej dostupnosti Bratislavy. V obci a jej okolí sa nachádzajú materské a základné školy, Billa, Terno, kaviarne, reštaurácie, služby, detské ihriská, zeleň a cyklotrasy. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a D4, blízkosť Šamorína a železničné spojenie smerom do Bratislavy. CENA: 309.900,- € – holodom (vrátane provízie realitnej kancelárie) 319.900,- € – dokončenie do štandardu (vrátane provízie realitnej kancelárie) V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, presnej špecifikácii jednotlivých variantov dokončenia alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V CENTRE ŠAMORÍNA – ŠKOLSKÁ ULICA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na Školskej ulici v Šamoríne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa bez kuchynskej linky a zariadenia, čo dáva novému vlastníkovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. S výmerou 25,07 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta ponúka komfort každodenného života bez potreby využívať automobil. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obytnej miestnosti s priestorom pre kuchynský kút. Dispozícia je praktická a umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu, nové podlahy, stierky, kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere aj vstupné bezpečnostné dvere. V byte je osadené plynové vykurovanie prostredníctvom gamatky. Novému majiteľovi tak odpadnú náklady na rekonštrukciu a môže sa sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. VÝHODY: kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, nízke mesačné náklady, plynové vykurovanie (Gamatka), výborná investícia na prenájom, centrum mesta, autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, základná škola a občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, okamžite voľná. LOKALITA: Školská ulica patrí medzi praktické lokality v Šamoríne. Priamo pri bytovom dome sa nachádza autobusová zastávka, v pešej dostupnosti je základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. CENA: 107.000,- € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE zabezpečuje kompletný realitný servis vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, notárskych poplatkov, katastrálnych poplatkov a možnosti autorizácie zmlúv advokátom.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT S BALKÓNOM A LOFTOM- REZIDENCIA KNIEŽA PRIBINA LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a loftovým priestorom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Ponúkaný byt s podlahovou plochou 63,84 m² zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým využitím priestoru a možnosťou dokončenia podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt, • 2. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 52,37 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • loftový priestor 11,00 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene, • možnosť kúpy v stave holobyt alebo v štandarde. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického oddelenia dennej a nočnej časti. Vďaka podlahovej ploche 52,37 m² poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné bývanie, vytvorenie jedálenského kúta či pracovného priestoru. Výhodou je balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor. Jeho hlavnou prednosťou je loft s výmerou 11,00 m², ktorý môže slúžiť ako pracovňa, oddychová zóna alebo dodatočný priestor na spanie. Vďaka loftovému riešeniu získava byt ďalší rozmer využitia bez potreby zväčšovania jeho pôdorysu bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a jedno parkovacie státie zahrnuté v predajnej cene. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér vlastným predstavám a potrebám. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s plánovaným rozvojom okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 228.569,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 237.956,- EUR. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ ŠTYLOVÝ 1i BYT S LOFTOVÝM PRIESTOROM LIVIANTE ponúka na predaj výnimočný 1I byt s loftovým priestorom a balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája pôvodný charakter objektu s moderným bývaním. Byty sa vyznačujú netradičnou dispozíciou s loftovým priestorom, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia a odlišuje ich od bežných novostavieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 1-izbový byt s loftovým priestorom, • 2. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 40,64 m², • loftový priestor: 11,50 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • Parkovanie: 1 parkovacie státie zahrnuté v cene. Výrazným prvkom bytu je práve loftový priestor, ktorý možno využiť ako oddychovú alebo spaciu zónu, prípadne pracovňu. Vďaka tomuto riešeniu ponúka byt možnosti využitia, ktoré presahujú klasickú dispozíciu 1-izbového bytu. Súčasťou bytu je aj balkón a pivničný priestor. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom nový koncept bývania v historickom objekte bývalých kasární. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na zaujímavé priestorové riešenia. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vznik oddychovej zóny so zeleňou, parkom, detským ihriskom a ďalšími možnosťami trávenia voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza v dostupnosti centra Nového Mesta nad Váhom, približne 5 minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarket Lidl, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 187.306,- EUR. • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 196.693,- EUR. Možnosť výberu dokončenia bytu podľa individuálnych preferencií kupujúceho. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na následný prenájom. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT S BALKÓNOM- REZIDENCIA KNIEŽA PRIBINA LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Ponúkaný byt s podlahovou plochou 53,80 m² zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým využitím priestoru a možnosťou dokončenia podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt, • 3. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 53,80 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene, • možnosť kúpy v stave holobyt alebo v štandarde. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického oddelenia dennej a nočnej časti. Vďaka podlahovej ploche 53,80 m² poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné bývanie, vytvorenie jedálenského kúta či pracovného priestoru. Výhodou je balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a jedno parkovacie státie zahrnuté v predajnej cene. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér vlastným predstavám a potrebám. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s plánovaným rozvojom okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 233.727,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 243.114,- EUR Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT S BALKÓNOM- REZIDENCIA KNIEŽA PRIBINA LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Ponúkaný byt s podlahovou plochou 53,80 m² zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým využitím priestoru a možnosťou dokončenia podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt, • 3. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 53,80 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene, • možnosť kúpy v stave holobyt alebo v štandarde. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického oddelenia dennej a nočnej časti. Vďaka podlahovej ploche 53,80 m² poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné bývanie, vytvorenie jedálenského kúta či pracovného priestoru. Výhodou je balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a jedno parkovacie státie zahrnuté v predajnej cene. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér vlastným predstavám a potrebám. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s plánovaným rozvojom okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 233.727,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 243.114,- EUR Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT S BALKÓNOM | REZIDENCIA KNIEŽA PRIBINA LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Ponúkaný byt s podlahovou plochou 63,84 m² zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým využitím priestoru a možnosťou dokončenia podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt, • 3. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 63,84 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene, • možnosť kúpy v stave holobyt alebo v štandarde. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického oddelenia dennej a nočnej časti. Vďaka podlahovej ploche 63,84 m² poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné bývanie, vytvorenie jedálenského kúta či pracovného priestoru. Výhodou je balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a jedno parkovacie státie zahrnuté v predajnej cene. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér vlastným predstavám a potrebám. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s plánovaným rozvojom okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 274.990,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 284.377,- EUR. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT S BALKÓNOM- REZIDENCIA KNIEŽA PRIBINA LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Ponúkaný byt s podlahovou plochou 63,84 m² zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým využitím priestoru a možnosťou dokončenia podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt, • 3. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 63,84 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene, • možnosť kúpy v stave holobyt alebo v štandarde. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického oddelenia dennej a nočnej časti. Vďaka podlahovej ploche 63,84 m² poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné bývanie, vytvorenie jedálenského kúta či pracovného priestoru. Výhodou je balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a jedno parkovacie státie zahrnuté v predajnej cene. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér vlastným predstavám a potrebám. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s plánovaným rozvojom okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 274.990,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 284.377,- EUR Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 2i BYT S LOFTOVÝM PRIESTOROM A BALKÓNOM LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loftovým priestorom a balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Byty vynikajú netradičným priestorovým riešením s loftom, ktorý poskytuje ďalší využiteľný priestor a odlišuje ich od bežných novostavieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt s loftovým priestorom, • 1. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 52,96 m², • loftový priestor: 13,50 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického rozdelenia dennej a nočnej časti. Jeho hlavnou prednosťou je loft s výmerou 13,50 m², ktorý môže slúžiť ako pracovňa, oddychová zóna alebo dodatočný priestor na spanie. Vďaka loftovému riešeniu získava byt ďalší rozmer využitia bez potreby zväčšovania jeho pôdorysu. Takáto dispozícia poskytuje väčšiu flexibilitu pri zariaďovaní a umožňuje prispôsobiť priestor individuálnym potrebám budúceho majiteľa. Súčasťou bytu je balkón, pivnica a jedno parkovacie státie. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Lokalitou zároveň prechádza cyklochodník, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Výhodou je spojenie dostupnosti centra mesta, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 228.569,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 237.956,- EUR Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie pre jednotlivca či pár, ako aj investičnú príležitosť s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ ŠTÝLOVÝ 1i BYT S BALKÓNOM- REZIDENCIA KNIEŽA PRIBINA LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája pôvodný architektonický charakter objektu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom sú byty s príjemnou atmosférou a praktickými dispozíciami v lokalite s výbornou dostupnosťou centra mesta. Ponúkaný byt s podlahovou plochou 42,72 m² predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickým jednoizbovým bytom, a to najmä vďaka svojej veľkorysej výmere, balkónu a vlastnému parkovaciemu státiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 1-izbový byt s balkónom, • 3. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 42,72 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene, • možnosť kúpy v stave holobyt alebo v štandarde. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného a funkčného bývania. Vďaka podlahovej ploche 42,72 m² umožňuje praktické usporiadanie jednotlivých zón podľa potrieb budúceho majiteľa. Výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica na uskladnenie sezónnych vecí a jedno parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania v historickom objekte bývalých kasární, ktorý postupne získava novú podobu a využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s plánovaným rozvojom okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 192.464,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 201.851,- EUR Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s potenciálom následného prenájmu. V rámci sprostredkovania predaja poskytujeme kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 2i BYT S LOFTOVÝM PRIESTOROM A BALKÓNOM LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loftovým priestorom a balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája jedinečný charakter pôvodnej architektúry s komfortom moderného bývania. Byty vynikajú netradičným priestorovým riešením s loftom, ktorý poskytuje ďalší využiteľný priestor a odlišuje ich od bežných novostavieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt s loftovým priestorom, • 2. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 60,34 m², • loftový priestor: 16,50 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • 1 parkovacie státie zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka veľkorysý priestor s možnosťou praktického rozdelenia dennej a nočnej časti. Jeho hlavnou prednosťou je loft s výmerou 16,50 m², ktorý môže slúžiť ako pracovňa, oddychová zóna alebo dodatočný priestor na spanie. Vďaka loftovému riešeniu získava byt ďalší rozmer využitia bez potreby zväčšovania jeho pôdorysu. Takáto dispozícia poskytuje väčšiu flexibilitu pri zariaďovaní a umožňuje prispôsobiť priestor individuálnym potrebám budúceho majiteľa. Súčasťou bytu je balkón, pivnica a jedno parkovacie státie. Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo s dokončením do štandardu. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom zaujímavý koncept bývania, ktorý dáva historickému objektu bývalých kasární nové využitie. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na funkčné dispozície a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vybudovanie oddychovej zóny so zeleňou, parkom a detským ihriskom, čím vznikne príjemné prostredie na bývanie aj trávenie voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza vo výhodnej polohe, približne 5 minút pešou chôdzou od centra Nového Mesta nad Váhom. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketu Lidl, reštaurácií a ďalších služieb. Lokalitou zároveň prechádza cyklochodník, ktorý ponúka možnosti aktívneho oddychu. Výhodou je spojenie dostupnosti centra mesta, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 259.516,- EUR • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 268.903,- EUR Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si stupeň dokončenia bytu podľa svojich predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie pre jednotlivca či pár, ako aj investičnú príležitosť s potenciálom následného prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PREDAJ ŠTYLOVÝ 1i BYT S LOFTOVÝM PRIESTOROM LIVIANTE ponúka na predaj výnimočný 1I byt s loftovým priestorom a balkónom v novom rezidenčnom projekte Rezidencia knieža Pribina v Novom Meste nad Váhom. Projekt vzniká citlivou rekonštrukciou historickej budovy bývalých kasární, ktorá spája pôvodný charakter objektu s moderným bývaním. Byty sa vyznačujú netradičnou dispozíciou s loftovým priestorom, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia a odlišuje ich od bežných novostavieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 1-izbový byt s loftovým priestorom, • 1. nadzemné podlažie, • podlahová plocha bytu: 46,12 m², • loftový priestor: 15,80 m², • balkón: 2,75 m², • pivnica: 1,05 m², • podiel na spoločných priestoroch: 10,15 m², • Parkovanie: 1 parkovacie státie zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA: Byt ponúka otvorenú dispozíciu s veľkorysou dennou časťou a samostatným loftovým priestorom. • Obývacia izba spojená s kuchyňou: 32,06 m² • Vstupná predsieň: 8,60 m² • Kúpeľňa: 4,14 m² • Samostatné WC: 1,32 m² • Loftový priestor: 15,80 m². Výrazným prvkom bytu je práve loftový priestor, ktorý možno využiť ako oddychovú alebo spaciu zónu, prípadne pracovňu. Vďaka tomuto riešeniu ponúka byt možnosti využitia, ktoré presahujú klasickú dispozíciu 1-izbového bytu. Súčasťou bytu je aj balkón a pivničný priestor. O PROJEKTE: Rezidencia knieža Pribina prináša do Nového Mesta nad Váhom nový koncept bývania v historickom objekte bývalých kasární. V projekte vzniká 25 bytov na troch podlažiach, prevažne 1-izbových a 2-izbových, s dôrazom na zaujímavé priestorové riešenia. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory určené pre služby a občiansku vybavenosť. V okolí sa plánuje vznik oddychovej zóny so zeleňou, parkom, detským ihriskom a ďalšími možnosťami trávenia voľného času. LOKALITA: Rezidencia sa nachádza v dostupnosti centra Nového Mesta nad Váhom, približne 5 minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarket Lidl, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež cyklochodník vedúci popri areáli bývalých kasární. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja okolitého prostredia. CENA: • Holobyt vrátane 1 parkovacieho státia: 187.306,- EUR. • Byt v štandarde vrátane 1 parkovacieho státia: 196.693,- EUR. Možnosť výberu dokončenia bytu podľa individuálnych preferencií kupujúceho. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na následný prenájom. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti jednotlivých bytov alebo možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

NA PRENÁJOM 1i BYT S BALKÓNOM, 39 m² – VYŠEHRADSKÁ 14, PETRŽALKA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM prakticky riešený 1i byt s výmerou 39 m² na Vyšehradskej ulici 14 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka otvorený obytný priestor prepojený s kuchyňou, dostatok úložného priestoru a balkón. Prenajíma sa zariadený a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 1i byt, • výmera: 39 m², • 2. poschodie, • balkón, • zariadený, • k dispozícii od 1.11.2026. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a dostatkom úložného priestoru. Vstavané skrine v chodbe poskytujú praktický priestor na odkladanie osobných vecí. LOKALITA: Vyšehradská ulica ponúka dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. CENA A PODMIENKY NÁJMU: • nájomné: 580,- EUR / mesiac, • energie: 183,- EUR / mesiac, • celková mesačná platba: 763,- EUR, • vratný depozit, • provízia RK vo výške jednomesačného nájomného + DPH. Byt bude k dispozícii od 1.11.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie plus DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM vnútorné parkovacie státie v rezidenčnom projekte Villa Rustica, Dúbravka. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži moderného bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka. Vďaka výbornej dostupnosti predstavuje ideálne riešenie pre rezidentov bytového komplexu aj obyvateľov blízkeho okolia. VÝHODY: * vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži, * pohodlný vstup prostredníctvom diaľkového ovládania, * bezpečné parkovanie v uzavretom objekte, * ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím, * výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy, * vhodné pre rezidentov aj pracujúcich v okolí. CENA: 100,- EUR/mesiac za parkovacie státie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * nájomné za prvý mesiac vo výške 100,- EUR, * provízia realitnej kancelárie vo výške 100,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NA PRENÁJOM ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE METROPOLIS Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí z 18 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s 24-hodinovou recepciou a dvomi výťahmi. Projekt Metropolis je súčasťou nového bratislavského downtownu – dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrte s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 69 m², • balkóny: 2,63 m² a 2,48 m², • pivnica: 3,36 m², • poschodie: 10./18, • parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so šatníkovou zostavou a množstvom úložného priestoru, • samostatné WC s umývadlom, • kúpeľňa s vaňou so sprchovacím krytom a automatickou práčkou so sušičkou, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, • spálňa so šatníkom, • samostatná izba (možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom). Z balkónov sa naskytá panoramatický výhľad na modernú časť mesta vrátane OC Nivy, projektu Sky Park a veže Kamzík. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletne dizajnovo zariadený, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • drevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba, • stropné chladenie a kúrenie, • rekuperácia, • hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami, • optický internet, • pivničná kobka v cene. LOKALITA – METROPOLIS, DOWNTOWN Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, k nákupnej galérii Eurovea, autobusovej stanici a obchodnému centru OC Nivy či k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a služieb. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni. CENA: • nájom: 1.300,- € / mesiac bez DPH • energie: 300,- € / mesiac bez DPH • parkovacie státie: 100,- € / mesiac bez DPH • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. V prípade prenájmu zdaniteľnej osobe bude k cene účtovaná DPH v zmysle platnej legislatívy. Apartmán je k dispozícii od novembra 2026. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Hľadáte nový byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt (č. 5) v novostavbe, situovaný v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 25 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, čo vytvára ideálny základ pre tých, ktorí si chcú svoj nový domov dotvoriť podľa vlastného štýlu a potrieb. V rámci rekonštrukcie podkrovia vznikli v roku 2024 dve nové bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu bývania. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie). Pre lepšiu akustickú izoláciu boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 91,80m2 (výmera interiéru) a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4) • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany) • každý byt má samostatné podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním • každá miestnosť je vybavená podlahovým kúrením s digitálnym termostatom a klimatizáciou. • byt je vybavený strešnými oknami Velux s tieniacimi roletami, ktoré zaisťujú dostatok svetla a príjemnú klímu počas celého roka DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Byt disponuje priestrannou vstupnou halou, z ktorej vedie dlhší úzky priestor, ideálny na vytvorenie šatníka alebo praktického úložného priestoru. Vstupná chodba je prepojená s priestrannou obývacou izbou, ktorá je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Nočná časť bytu zahŕňa dve samostatné spálne a kúpeľňu spojenú s WC, pričom usporiadanie zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. Tento byt ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDART, ktoré zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere a plne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity a keramickej dlažby. Byt je možné za príplatok dokončiť do stavu podľa vizualizácií, ktoré boli navrhnuté v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o. LOKALITA Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. V pešej dostupnosti sú CENTRAL, VIVO, NTC, Pasienky, Športpark JAMA, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo reštaurácií. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. CENA: 379.900,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

NA PREDAJ | RODINNÝ 4-IZBOVÝ BYT 119 m² S VEĽKÝM BALKÓNOM V UZAVRETOM AREÁLI – GRUNTY RESIDENCE Nie každý rodinný byt ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, bezpečného prostredia pre deti a pokojného bývania obklopeného zeleňou. Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Grunty Residence, ktorý patrí medzi vyhľadávané komorné rezidenčné projekty v Karlovej Vsi. Výrazným benefitom je bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli. Len máloktorý rezidenčný projekt ponúka takýto komfort nielen vlastníkom, ale aj ich návštevám. Byt s úžitkovou plochou 119,4 m² dopĺňa 10 m² balkón, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo štyroch. Priamo pod bytom sa nachádzajú vykurované kancelárske priestory, nie nevykurované pivnice ani garáže. Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha bytu: 119,4 m², • balkón-10 m², • 1.NP / 4, • pod bytom sa nachádzajú vykurované kancelárske priestory, • byt sa predáva zariadený, • bezproblémové parkovanie v uzavretom areáli pre vlastníkov aj ich návštevy, • odovzdanie podľa dohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Denná časť je prirodzene oddelená od nočnej zóny, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozíciu tvorí: • vstupná hala s množstvom vstavaných úložných priestorov, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, • kuchyňa s kompletným vybavením spotrebičmi, • hlavná spálňa, • dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, • dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom, • veľký balkón prístupná z dennej časti. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. VYBAVENIE: Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku na mieru a vstavaných spotrebičov. Byt disponuje: • hliníkovými veľkoformátovými oknami, • exteriérovými elektrickými roletami, • plynovým kotlom Buderus so zásobníkom vody, • videovrátnikom, • množstvom úložných priestorov, • kuchyňou vybavenou indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a americkou chladničkou. PREČO PRÁVE TENTO BYT: Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu nie je iba jeho veľkorysá výmera. Grunty Residence spája súkromie komorného projektu, kontrolovaný vstup, minimum tranzitnej dopravy a zeleň priamo v uzavretom areáli. Deti sa tu môžu pohybovať v pokojnom prostredí a rodičia ocenia každodenný komfort aj bezproblémové parkovanie pre domácich i návštevy – benefit, ktorý je pri bratislavských rezidenčných projektoch skôr výnimočný. Veľkou výhodou je aj priame pešie prepojenie areálu s Líščím údolím a Karlovou Vsou, vďaka ktorému sú základná škola a Gymnázium Tilgnerova dostupné pohodlne aj pešo. V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádzajú tri súkromné materské školy, ktoré sú vzdialené len približne dve minúty autom. Byt je preto ideálny pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi priestorom, bezpečím a dostupnosťou mesta. Ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň umožňuje pohodlne zabezpečiť školu, nákupy, zdravotnú starostlivosť, šport aj voľný čas. LOKALITA: Líščie údolie patrí medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Pre rodiny je veľkou výhodou široký výber štátnych materských a základných škôl, ako aj súkromných zariadení s jazykovým či Montessori zameraním. V okolí sa nachádza viacero detských ihrísk a neďaleká Vodárenská záhrada ponúka oddychovú aj aktívnu zónu, detské ihrisko a množstvo zelene. Každodenné vybavenie domácnosti je pohodlné vďaka obchodnému centru Cubicon, supermarketom BILLA a Lidl, pekárňam, kaviarňam a cukrárňam, pošte, bankovým službám a ďalším prevádzkam v Karlovej Vsi. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú Poliklinika Mlynská dolina a Karloveská poliklinika. Aktívny oddych dopĺňajú fitness centrá v okolí vrátane Hamilton Fitness Clubu v Cubicone a komplexne zrekonštruované mestské kúpalisko Rosnička. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Sitinský les a zelené okolie Líščieho údolia ponúkajú možnosti na každodenné prechádzky, beh, turistiku či ľahký trekking; voľnočasové možnosti rozširujú Botanická záhrada a Zoologická záhrada. Cyklisti sa môžu napojiť na trasu R11 vedúcu cez Líščie údolie a Botanickú k Mostu Lafranconi a ďalej na dunajské cyklotrasy a petržalskú hrádzu. Výhodou je aj rýchle napojenie na centrum Bratislavy a diaľničný obchvat. CENA: 479.500 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizácie zmlúv, zrýchleného katastrálneho konania, hypotekárneho poradenstva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.