Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt na Železiarenskej č. 42 v Košiciach - Šaci. Nachádza sa na 3./3 poschodí v tehlovom bytovom dome , obklopenom zeleňou, so slušným susedstvom. Ponúkaný byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou - plastové okná, zväčšená kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, prepojená kuchyňa s obývačkou, kuchynská linka so spotrebičmi, elektroinštalácia, omietky, laminátové podlahy, v spálňach rekonštruované parkety, vstavané skrine v spálňach a na chodbe. Kúrenie je centrálne, ale ohrev vody je prostredníctvom vlastného plynového kotla. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch spální, pivnice. Bytový dom má k dispozícii spoločné priestory užívané ako "kočikáreň". Výmera je 63 m2 a orientácia je Sever a Juh. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť - LIDL, Fresh, šacanská zmrzlina, nemocnica, MHD, zamestnateľnosť v USSteele, vo väznici, v nemocnici, atď. V priamej blízkosti je veľká kolónia garáží. Byt je v dobrom stave, nevyžaduje žiadne nutné investície. Predáva sa čiastočne zariadený (dohodou podľa záujmu) a predajom je voľný.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Narcisova, sídlisko Terasa v Košiciach. Nachádza sa na 5./10 poschodí zrekonštruovaného panelového domu s výťahom. Jeho výmera je 50 m2 a orientácia je JZ-SZ. Byt je bez loggie. Ponúkaný byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou - okná, vstupné dvere, murované jadro (oddelené WC), elektroinštalácia, omietky, podlahy, interiérové dvere. Kuchynská linka je z predchádzajúcej rekonštrukcie bytu, je ale vo veľmi dobrom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, WC, spálne, priestrannej obývačky, veľkej kuchyne a komory v byte. Vzhľadom na umiestnenie v srdci sídliska, byt je obklopený zeleňou, tichom a pokojom. A aj napriek tomu má kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút chôdze - obchodný dom Terasa, OC Galéria, Mestský magistrát, Spoločenský pavilón, Základná umelecká škola Bernoláková, centrum voľného času Domino, školy a škôlky, MHD. Bytík je veľmi príjemný, tichý, je vhodný ako štartovacie bývanie, prípadne ako veľmi dobrá investícia. Predáva sa kompletne zariadený a aktuálne je prenajatý ( je možné ponechanie nájomníkov, ktorí majú záujem o predĺženie zmluvy). V prípade kúpy na vlastné užívanie - nájomná zmluva bude ukončená. Kúpa je možná aj na HÚ.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 75,5 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, balkón do dvora, samostatné WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom s výklenkom pre šatník a kúpeľňou so sprchovacím kútom a s WC. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod a severozápad do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Bývajte prví po kvalitnej a nadštandardnej rekonštrukcii. Zatiaľ je ešte možnosť ovplyvniť vzhľad bytu výberom vlastných materiálov! Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Jazmínovej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Výmera je 56 m2 a nachádza sa na 5./7 poschodí čiastočne zrekonštruovaného panelového bytového domu. Ponúkaný byt práve prebieha kompletnou rekonštrukciou. Jej výsledkom bude mierna dispozičná zmena bytu, vďaka ktorej dôjde k zväčšeniu spální a kúpeľne. Táto dispozícia je veľmi kvalitne navrhnutá a minimalizuje zbytočný priestor v byte s cieľom maximalizovať obytný priestor. Dizpozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (okno v kuchyni, z obývacej časti výstup na loggiu), dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, WC a loggie. Výsledok rekonštrukcie: kompletne nové murované priečky, plastové okná, nové elektroinštalácia, omietky, podlahy, dlažby, dizajnová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), walk-in šatník, vstavaná skriňa. Orientácia bytu je severo-západ. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy a základnej umeleckej školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na prelom apríl/máj 2026. Foto bytu je ilustračné - z rovnakého bytu po práve dokončenej rekonštrukcii!

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Ipeľskej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Nachádza sa na 4.poschodí s výťahom a jeho výmera je 56 m2. Byt je bez loggie. Orientácia je SZ-JV. Ponúkaná nehnuteľnosť je príjemný, šikovný, dispozične veľmi dobre riešený bytík po kompletnej 5-ročnej rekonštrukcii. Vymenené okná za plastové, nové murované priečky, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nová elektroinštalácia a omietky, nové podlahy, interiérové dvere - všetko v modernom, univerzálnom prevedení. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s obývačkou, dvoch spální, spojenej kúpeľne s WC a komory pred bytom. Aj napriek menšej výmere poskytuje plnohodnotné bývanie pre 3-4-člennú rodinu. Bytový dom, v ktorom sa ponúkaný byt nachádza, prešiel tiež rekonštrukciou - vymenený výťah, zateplenie, strecha, stúpačky, spoločné priestory. Najväčšou výhodou bytu je jeho umiestnenie. Z jednej strany je byt otočený do tichého dvora s detským ihriskom, na druhej strane je pekný výhľad na nemocnicu, časť mesta a Bankov. A práve lokalita pri Novej nemocnici ho predurčuje na bývanie pre mladé rodiny pracujúce v nemocnici alebo ako výbornú investíciu na prenájom. V blízkosti je Lekárska fakulta, Technická univerzita, nákupné centrum Galéria, mestský magistrát. Do centra mesta je to pár minút chôdze. Byt sa predáva kompletne zariadený a je aktuálne prenajatý ( je možné ponechanie nájomníkov, ktorí majú záujem o predĺženie zmluvy). V prípade kúpy na vlastné užívanie - nájomná zmluva končí v júni. Kúpa je možná aj na HÚ.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrievačom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolí. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov, Zupkova ulica. Výmera bytu je 58 m2 plus plocha loggie. Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Nový výťah je s výstupom na dve strany a teda prístup do bytu je úplne bezbariérový. Orientácie bytu je na juh a na západ. Byt práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Jej výsledkom bude priestranný, elegantne riešený byt pozostávajúci z kuchyne s výmerou 15 m2, dvoch rovnako veľkých izieb (16,5 m2 - z jednej z nich výstup na loggiu), vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová alebo elektrická /plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra), dizajnový nábytok vo vstupnej chodbe, nové podlahy, interiérové aj vstupné dvere, nová elektroinštalácia, nové omietky, sadrokartónové podhľady ...to všetko pre pohodlie a komfort nového bývania a rýchleho nasťahovania. Byt sa bude odovzdávať s dokončenou rekonštrukciou a zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi a nábytkom vo vstupnej chodbe. Byt sa nachádza v strede sídliska Furča, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti - nákupné možnosti, MHD, základná a materská škola, poliklinika, pošta, kostol a kopec zelene a výhľad na Košice. Parkovacie možnosti sú veľmi dobré. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako bezbariérové bývanie. Priložené vizualizácie súú pre predstavu, ako bude ponúkaná nehnuteľnosť po rekonštrukcii vyzerať.

Exkluzívne ponúkame na predaj menší, ale šikovný 3 izbový byt pražského typu na ulici Nešporova v Košiciach - sídlisko Terasa. Nachádza sa 6.p./10 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Byt dispozične pozostáva z dvoch spální, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne, WC, šatníka, 6 m dlhej loggie a pivnice. Pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane miernej dispozičnej zmeny, ktorou došlo k zväčšeniu kúpeľne a menšej spálne. V byte sa nachádza klimatizácia, je v ňom dostatok zabudovaných úložných priestorov - na chodbe, v spálni, v šatníku. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kompletné vybavenie obývačky a spální - stačí sa len nasťahovať. Orientácia je severo-západ, pričom loggia je s výhľadom do parku. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy, základná umelecká školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Ponúkaná nehnuteľnosť pôsobí príjemne, čisto a nadčasovo. Predáva sa kompletne zariadený.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt na sídlisku TERASA, ulica Slobody. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom 7-podlažnom panelovom bytovom dome na 5. poschodí. Bytový dom je zateplený, s novým výťahom, upravené spoločné priestory, vymenené okná aj stupačky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytové jadro - kúpeľňa a WC, plastové okná, elektroinštalácia - boli zrekonštruované už dávnejšie. Pred 2 rokmi došlo k dizpozičnej zmene, keď presunom kuchynskej linky do obývačky vznikol z 3-izbového bytu 4-izbový - z pôvodnej kuchyne je menšia samostatná spálňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, troch spální , kuchyne spojenej s obývačkou, šatníka, loggie a pivnice na prízemí. Jeho výmera je 66 m2 a orientácia východ - západ. V byte sú nové omietky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, v izbách nové podlahy. Pôsobí príjemným a útulným dojmom, s atmosférou rodinnej pohody, bez nutnosti rekonštrukcií a ďalších investícií. Lokalita, v ktorej sa nachádza, poskytuje dostatok zelene, parkovacích možností, kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti je MHD, základná škola, materská škôlka, Nová nemocnica, Mestský magistrát, nákupné centrum Galéria. Neďaleko je aj kolónia garáží, kde sa občasne na trhu objaví garáž na predaj. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú 3 izbový alebo 4 izbový byt, prípadne investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 124,4 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupnáchodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 2 spálne , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 2-generačný rodinný dom na konci sídliska Nad Jazerom, v mestskej časti Košice - Krásna. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 782 m2 v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti sídliska, ale v tichu a pokoji medzi susednými rodinnými domami, vzdialený od hlavných ciest. Rodinný dom so zastavanou plochou 139 m2 ponúka tri podlažia. Prízemie je využívané ako garáž a skladový priestor, 1. a 2. nadzemné podlažie sú identické a dispozične pozostávajú z chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, komory a troch samostatných izieb. Okrem toho dom ponúka priestrannú vstupnú chodbu so schodiskom k všetkým trom podlažiam, s výstupom na priestrannú loggiu na 2. poschodí a s výstupom do záhrady cez prestrešenú, čiastočne uzavretú terasu. Na pozemku je samostatná stavba garáže s úlužným priestorom v sedlovej streche. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - v celom dome sú vymenené okná za plastové a je zateplený. V interiéry sa úpravy dotkli kúpeľne, WC a kuchyne na prvom podlaží. Inak je dom v udržiavanom pôvodnom stave. Kúrenie a ohrev teplej vody je prostredníctvom plynového kotla. Pozemok sa ešte v nedávnej minulosti využíval na sadenie a pestovanie, sú na ňom ovocné kríky a stromy. Terajší majitelia dom využívali pre bývanie jednej rodiny s deťmi, ale dispozičné rozdelenie domu ponúka možnosť pohodlného bývania pre dve rodiny. Dom je predajom voľný.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 82 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 119,1m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 1 spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Vstupná chodba ponúka možnosť vlastnej domácej galérie, resp. je to fantastické miesto na umiestnenie Vašej zbierky umenia. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Fotky so zariadením sú AI vizualizácie, byt sa predáva bez zariadenia.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Malej Ide na Prvosienkovej ulici v časti Pánsky les, pri Harrenwalde. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 680 m2 (20x34m). Ponúkaná nehnuteľnosť je novostavba kolaudovaná v roku 2021. Tento príjemný a útulný rodinný dom s úžitkovou výmerou 156 m2 je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, spálňa s vlastnou kúpelňou, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, komora pod schodiskom. Na druhom podlaží sú tri spálne, jedna so šatníkom, chodba, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Dispozícia domu je veľmi praktická a umožňuje bývanie aj pre väčšie rodiny. Navyše na pozemku nájdeme novopostavenú dvojgaráž s výmerou cca 50 m2, prestrešenú terasu pred obývačkou s výmerou 24m2, detské ihrisko Jungle Gym s gumenou dopadovou dlažbou o výmere 30 m2 a ďalšia spevnená plocha s gumenou dlažbou o výmere 45 m2 (určená napríklad na bazén, trampolínu, etc.). Pred domom je spevnená plocha so zámkovou dlažbou pre parkovanie 4 áut. Dom bol postavený z kvalitných materiálov s dodržaním všetkých stavebných postupov, ide teda o veľmi kvalitnú stavbu, pod dohľadom majiteľov, nejedná sa o developerský projekt. Je vybavený nadštandardnou výbavou, z ktorej možno spomenúť elektricky ovládané exteriérové podomietkové žalúzie, plastové okná REHAU GENEO RAU-FIPRO X so skrytým kovaním, vstupné hliníkové dvere, garáž je vybavená nabíjačkou pre elektromobil, klimatizácia v dennej časti domu. Kuchynská linka na mieru je vybavená komplet vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička, digestor, plynová 4-horáková varná doska, a indukčná 2-horáková platňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, aktuálne mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú cca 150 eur/mesiac. Na pozemku je retenčná nádrž s objemom 6m3 na zachytávanie dažďovej vody a na zber vody z oddrenážovania pozemku. Slúži na zalievanie trávniku. Rodinný dom je monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a alarmom (senzory pohybové, požiarne, na únik vody a plynu). Celá domácnosť, vrátane audiovrátniku pri vstupnej bránke, je ovládateľná aj cez mobil. Celkovo dom pôsobí príjemne. Pod lesom, v tichej časti obce s perfektnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, dvoje potraviny, pekáreň, remeselný pivovar, pizzéria Idanka, Slamený dom, kaviareň Ottima Vita, Fun- bazén pre deti a wellness, kostol, Bukovec vzdialený 3 km. Malá Ida je obec s veľkým potenciálom, veľkým množstvom mladých rodín s deťmi všetkých vekových kategórií, vložený do príjemnej okolitej prírody a s výbornou dostupnosťou do Košíc (z troch strán - Cez Bukovec/Bašku, Pereš a Šacu). Dom bude odovzdávaný z väčšej časti zariadený, keďže väčšina nábytku je vstavaná a na mieru. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 96,3 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na priestranný balkón, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou, dvojumývadlom a sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Magurskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta Košice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome na 3. poschodí. Prostredie poskytuje solídne parkovacie možnosti, perfektnú občiansku vybavenosť a pri tom pokojné a tiché prostredie. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, samostatného WC, kúpelne a obývačky prepojenej s kuchyňou. Na veľkú loggiu je výstup z obývacej izby a pred bytom je menšia komora. Výmera bytu je 72 m2 a orientácia je juhozápadná. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii a rovnako je aj nadštandardne zariadený. Výhodou sú kompletné domáce spotrebiče, ale je aj domáce kino s premietacím plátnom. Byt je veľmi slnečný, tichý, zariadený príjemne a pre rodinné pohodlie. Cena prenájmu je 990,-/mesiac bez energií. Nutný depozit v hodnote 3 mesiacov nájmu. Vhodný na dlhodobý prenájom pre pár alebo dvoch študentov či mladých pracujúcich.

Ponúkame na predaj dom na Zvolenskej ulici v Košiciach, v časti Kalvária. Nachádza sa na kopci nad Kalváriou, čím poskytuje nádherný výhľad na mesto. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 978 m2 a je zapísaná na liste vlastníctva ako chata. Samotný dom je 4 izbový so zastavanou plochou 80 m2, a úžitkovou plochou 144 m2 plus garáž, sklad a terasa. Dispozične je rozdelený do 3 podlaží. Na prízemí sa nachádza garáž, úložný priestor a prístrešok pre dve autá. Na prvom podlaží je vstupná chodba, WC, sklad/kotolňa, kuchyňa a priestranná obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu v tvare L. Na druhom podlaží je chodba s úložnými priestormi, 3 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Dom kolaudovaný v roku 2014 je postavený na betónových pätkách s použitím sendvičových obvodových panelov (drevodom), s tehlovými priečkami. Okná sú plastové (2-sklo). V interiéry aj exteriéry sú príjemne skombinované prvky ako je železo a drevo, ktoré okrem statickej funkcie poskytujú aj príjemné dizajnové riešenie. V exteriéry drevo a železo dopĺňajú gabiónové nosné prvky. Táto nehnuteľnosť môže poskytnúť pohodlné nové bývanie aj väčšej rodine. Výhodou je naozaj veľký pozemok s ovocnými stromami, kríkmi, rozkošným menším jazierkom a plochou pre vyžitie detí. Navyše Vás každý deň čaká krásny výhľad na mesto, ticho a súkromie.