Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj slnečný a skvele dispozične riešený 4-izbový byt po staršej, no kompletnej rekonštrukcii, v príjemnej lokalite v mestskej časti Bratislava II – Podunajské Biskupice, na Dudvážskej ulici č. 15. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálne, bezpečné a priestranné bývanie pripravené pre rodinu. Základné technické informácie: Ulica: Dudvážska 15, Bratislava II Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné spálne) Výmera bytu podľa LV: 78,14 m² Poschodie: 2. poschodie (v dome s výťahom) Stav bytu: Kompletná staršia rekonštrukcia (vrátane novej elektroinštalácie) Vlastníctvo: Osobné, 1/1, bez tiarch (len zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov). Stav a technické vyhotovenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi šetrí čas a investície: Kompletne vymenená elektroinštalácia v celom byte. Plastové okná so žalúziami. Plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe a v sanitárnych priestoroch. Murované bytové jadro. Dispozícia bytu: Priestranná vstupná chodba. Veľká a svetlá obývacia izba. 3 samostatné, nepriechodné spálne (ideálne ako detské izby a hlavná spálňa). Samostatná kuchyňa. Kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha loggia a pivničná kobka. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, modernizovaný výťah, čisté spoločné priestory a nový vstup na čip. Lokalita Dudvážskej ulice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Hneď pri dome je Obchodné centrum Hron (Tesco), školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko a zastávky MHD s priamym spojením do centra. Cena: 245.990 EURV cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Hľadáte tiché a pokojné bývanie v novostavbe rodinného domu pre Vašu rodinu? Sú Vaše priority nízkoenergetická a kvalitná stavba, veľký pozemok, krásna priestranná terasa s vonkajším krbom a moderné technológie v dome? Táto nehnuteľnosť ponúka maximum súkromia so skvelou dostupnosťou do Bratislavy na pokojnej ulici v obci Bernolákovo. Neváhajte a príďte sa pozrieť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom s krásnou, veľkou záhradou, vnútornou vírivkou, bazénom, garážou/technickou miestnosťou a veľkým priestorom na hry a bláznenie nielen pre Vaše deti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Stavba skolaudovaná v 05/2008; 4-izb. rodinný dom, aktuálne je dom používaný ako 5-izbový - deliacou priečkou vznikli 2 detské izby; Zast. plocha - 119m2; Úžitková plocha celkovo - 203m2; Vonkajšia terasa o rozmeroch 5x12m2; Pozemok - 900m2. DOM je napojený na obecnú vodu, na kanalizáciu a takisto aj elektrinu. Nadštandardné prvky domu: - Tepelné čerpadlo NIBE voda-voda s rekuperáciou; - 2 x Samostatné WC s odsávaním zápachu priamo z misy /Laufen by Alesi; - Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome; - Objekt je zabezpečený alarmom so senzormi v každej miestnosti; - Bojler s kapacitou 80L, vnútorná vírivka s objemom 350l s do-ohrevom elekt. prietokovým ohrievačom. - Zavlažovací systém trávnika s automatickým nastavením, vlastná studňa na zavlažovanie; - Centrálna klimatizácia; - Okná majú izolačné sklá ‚heat mirror‘ so zrkadlovou fóliou a vonkajšie žalúzie; - Vírivka s ohrevom, hydro-masážou a air masážou pre 4 osoby; - Vnútorný krb s výduchmi na vyhrievanie izieb na poschodí; - Veľké množstvo úložného priestoru na povale domu; - Vonkajší bazén s tepelným čerpadlom na ohrev a chladenie bazénovej vody, vonkajšia solárna sprcha. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Vonkajšie steny Ytong hr. 375mm a zateplenie hr. 10cm polystyrénom; Stropné panely Ytong; Garážová brána Hormann, vonkajšia brána Sommer - obe sú s pohonom na diaľkové ovládanie; Dlažba prízemie Gres 8mm, podlaha na poschodí je vinylová; Strešná krytina Bramac, zateplenie strechy 30cm minerálna vlna Rockwool; Strop na poschodí je protipožiarny sadrokartón hr. 13mm. Dlažba okolo bazéna je terasový Gres hr. 20mm; Hliníkové vchodové dvere Schuco, interiérové dvere bezpečnostné kalené sklo s fóliou. Vonkajší plot liaty betón hr. 30cm, výška 180cm. Strop v obývacej izbe - fólia Barisol. Samonosné betónové schodisko hr. 12cm a so šírkou 100cm so skleným zábradlím - Garáž na jedno auto + vonkajšie parkovacie státie pred domom. POZEMOK a ZÁHRADA:: - Pozemok 900m2, vstup na pozemok z dvoch protiľahlých strán aj autom; - Záhrada je priestranná, tichá, zeleň vytvára súkromie od susedov. Stavba je kvalitná, suchá, bez vád a nedostatkov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Vhodné na trvalé bývanie pre rodinu Tiché a pokojné bývanie RD delený na dennú a nočnú časť Dobrá orientácia obytných miestností Spĺňa požiadavky pre náročného klienta CENA: 579 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/financovania.

Hľadáte Vaše nové bývanie, či skvelú investíciu v priestrannom 3-izb. byte, ktorý je zariadený a bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie pred nasťahovaním? Hľadáte dostatok súkromia, príjemné prostredie, dostupné parkovanie a to všetko v dobrej dostupnosti do centra mesta trolejbusom, či autobusom z mestskej časti Podunajské Biskupice? Preferujete byt s dostatkom svetla a s loggiou z kuchyne? STE NA SPRÁVNEJ ADRESE V PONUKE 3-IZB. BYTU NA PREDAJ NA ULICI BALTSKÁ! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-izb. byt v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti zástavky MHD do centra mesta. Byt je zariadený a v takomto skvelom stave je možné ho aj predať po dohode s majiteľom. Byt orientovaný do pokojnej strany bytového domu, orientácia okien bytu SZ-Z-JZ. Skvelá orientácia bytu ponúka veľa svetla a slnka. Byt je krásne svetlý a otočený od ostatných bytových domov, so voľným výhľadom do ďiaľky a na rodinné domy. AN EXCLUSIVE offer for sale - spacious 3-rooms apartment in part Bratislava - Podunajske Biskupice, Baltska st.. The apartment is completely equipped with all appliances, furniture and nice kitchen. Apartment has quiet NW-W-SW orientation with enough light and sun-light. DISPOZÍCIA: Kuchyňa je so vstupom na loggiu. Spálňa, Obývacia izba a tretia izba sú dostatočne priestranné s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné. Vstupná chodba je taktiež vybavená úložným priestorom. Bratislava II – Podunajské Biskupice – ul. Baltská 11 Poschodie: 4 Plocha: 73m2 (byt s kobkou 70m2, balkón 2,8m2). BYT: KUCHYŇA s LOGGIOU, OBÝVACIA IZBA: + moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru; + vstavané/samostatne stojace spotrebiče; + jedálenský stôl so stoličkami je umiestnený v obývacej izbe; + obývačka: gauč, policový systém na stene, konf. stolík, TV. KÚPEĽŇA a WC: + kúpeľňa s vaňou, umývadlo, úložný priestor; samostatná toaleta. SPÁLŇA a 3. IZBA: + priestranné izby, v oboch dostatok úložného priestoru. ĎALŠIE INFORMÁCIE: + parkovanie je vyriešené v okolí bytového domu, parkovacích miest dostatok; + v pešej dostupnosti LIDL, DM drogéria, BILLA a iné menšie obchodíky, reštaurácie, zástavky MHD, výbeh pre psíky. MESAČNÉ NÁKLADY: Správcovské poplatky: Zálohový predpis - 160 EUR /mes./1 osoba Plyn- podľa spotreby Elektrina - podľa spotreby CENA: 229.990 EUR vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Vista. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. PRICE: EUR 229.990 incl. fees for the complete service of the real estate agency RE/MAX Vista. We will provide you with a mortgage loan with the lowest possible interest free of charge.

Hľadáte pre svoju rodinu príjemné, priestranné a kompletne zariadené bývanie v zrekonštruovanom dome, kam sa stačí len nasťahovať? Alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť bez potreby ďalších investícií? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v pokojnej a priateľskej susedskej komunite na ulici Na Pasekách (Bratislava III – Rača, časť Rendez). Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita: Bratislava III – Rača, Rendez – Na pasekách 22 Podlažie: 3. poschodie (bytový dom s novým/zrekonštruovaným výťahom) Celková plocha: 87 m² (podlahová plocha bytu je 82 m² + balkón 5 m²) Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2015), kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stav bytového domu: Po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou, ideálne pre rodinu s deťmi alebo ľudí pracujúcich z domu. Obývacia izba: Priestranná, priechodná s priamym výstupom na veľký balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka s bohatým úložným priestorom, vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor). Veľkou výhodou je samostatná špajza priamo pri kuchyni. Spálňa: Vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou vstavanou roll-door skriňou. Izba 1 a Izba 2: Nepriechodné izby s dostatkom úložného priestoru, ktoré sa dajú flexibilne zariadiť ako detské izby, hosťovské izby alebo domáca pracovňa. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a skrinkou; toaleta je samostatná. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti a moderný vzhľad spoločných priestorov. Byt sa nachádza v tichej časti s dobrou občianskou vybavenosťou: Kompletné nákupné možnosti (OC Vajnoria) do 5 minút autom. Zastávky MHD v pešej dostupnosti do 5 minút. Slušný, čistý a zrekonštruovaný bytový dom s príjemnými susedmi. CENA: 279.990 EUR (Cena je konečná, vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti)