Nie každý pozemok si zaslúži pozornosť. Tento si ju získa okamžite. Predstavte si miesto, kde sa každé ráno začína výhľadom na celé mesto a večer končí pokojom, ktorý v bežných lokalitách nenájdete. Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v exkluzívnej časti Nitry – Zobor, ktorý spája to, čo je dnes už raritou: panoramatický výhľad, absolútne súkromie a okrajovú polohu bez rušivých vplyvov. Tento pozemok nie je určený pre každého. Je pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoj budúci dom bez kompromisov. Čo robí túto ponuku výnimočnou • panoramatický výhľad na Nitru • okrajový pozemok – maximálne súkromie • všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) elektrická prípojka, vodovodná prípojka, plynová prípojka, telekomunikačná prípojka, dažďová kanalizácia, retenčná nádrž. Oplotenie a oporné múry, spevnené plochy, pojazdná statická doprava. • projektová dokumentácia k výstavbe rodinného domu vrátane vizualizácie • pripravenosť na okamžitú realizáciu stavby Výmera hlavného pozemku: 1007 m² Pre koho je tento pozemok Pre klienta, ktorý nehľadá len parcelu, ale miesto pre životný štýl. Pre toho, kto ocení ticho, priestor a výhľad, ktorý sa nemení. Cena: Cena nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie. Táto ponuka je určená pre klientelu s vážnym záujmom o výnimočnú nehnuteľnosť. Dnes kúpite - zajtra staviate. Záver: Ak hľadáte pozemok, ktorý má charakter, potenciál a hodnotu aj do budúcna, rada Vám poskytnem bližšie informácie osobne.

Na pozemku sa nachádza stavba so súpisným číslom, čo predstavuje zásadnú výhodu – kupujúci nemusí disponovať celou sumou v hotovosti, ale môže využiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Okrem toho ide o pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje výstavbu. Vďaka svojej výmere 4 548 m² a šírke približne 22 m ponúka možnosť rozdelenia až na tri samostatné stavebné parcely. Táto kombinácia robí z neho ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Jarok, len 12 km od Nitry. Takéto veľké pozemky s kompletnými sieťami a developerským potenciálom sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na odstránenie. Výhodou je, že vzniknutý materiál je možné využiť na vyrovnanie a úpravu terénu, čím sa znižujú náklady na prípravu výstavby. K dispozícii je aj projekt s dokumentáciou na výstavbu troch rodinných domov, ktorý môže výrazne urýchliť realizáciu. Inžinierske siete na pozemku: • elektrina • voda • plyn • vlastná studňa Prístupová cesta: asfaltová. Výhody lokality – obec Jarok: • kompletná občianska vybavenosť • potraviny a obchody • základná škola a materská škola • autobusová doprava • pošta, obecný úrad • knižnica • rýchla dostupnosť do Nitry (cca 12 km) Možnosti využitia: • developerský projekt – výstavba 3 rodinných domov • investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia • viacgeneračné bývanie • výstavba jedného rodinného domu s veľkým pozemkom a súkromím Financovanie: Spoločnosť Broker Consulting Vám zabezpečí kompletné financovanie kúpy. Vďaka existujúcemu súpisnému číslu je možné financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pri splnení podmienok garantujeme v prípade neschválenia hypotéky vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Kvetoslava Grätzer - ponúkam Vám cez spoločnosť Broker Consulting exkluzívne jedinečný a rozsiahly pozemok len 2,5 km od centra Banskej Štiavnice. Ide o samotu s možnosťou dobudovania Tajchu a rozmanitými podnikateľskými či rekreačnými príležitosťami. Na pozemku sa nachádzajú štyri nehnuteľnosti: • Penzión – vonkajšia časť dokončená približne na 95 %, vnútorné priestory sú vo fáze rozpracovanosti (voda, kanalizácia, elektrina cca 60 %, zateplenie stropu cca 75 %). • Staršie domy – v pôvodnom stave so súpisnými číslami a platnými stavebnými povoleniami. • Tajch – so stavebným povolením, vybudovaná hrádza a podzemná časť vypúšťacieho systému. Vizualizácia: pripravila som ilustrácie, ktoré vám jasne ukážu, ako môžete pozemok využiť pre svoje podnikanie. Predstavujem aj inovatívnu obytnú jednotku – moderný, kompaktný a sebestačný BOX, ktorý je energeticky nezávislý (fotovoltika, batérie, nízke prevádzkové náklady) a disponuje kompletnou výbavou interiéru. Odporúčanie makléra: nehnuteľnosť ponúka široké možnosti podnikania, rekreácie alebo výstavby nových domov či chalúp. Lokalita patrí medzi veľmi žiadané a atraktívne. • Rozloha pozemkov: približne 11 ha (TTP, orná pôda, les). • Cena nehnuteľností s pozemkami: DOHODOU. Ak bude vážny záujem všetko je o dohode. Naša exkluzivita vám zaručuje profesionálny prístup a bezpečný obchod: zabezpečujeme právny servis, poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Pozrite si fotografie, video a vizualizácie a objavte potenciál tejto unikátnej nehnuteľnosti.

Elegantná vidiecka rezidencia s nádychom luxusu Súkromie. Komfort. Príroda. ( pre náročnejšiu klientelu ) Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť – luxusnú chalupu pre klientelu, ktorá hľadá viac než len víkendový únik. Tento výnimočný dom kombinuje nadčasovú architektúru, inteligentné riešenia bývania a pokojné prírodné prostredie v blízkosti Novej Bane. Ideálne ako súkromné rekreačné sídlo, víkendová vila či celoročné bývanie pre dve rodiny. Parametre, ktoré vás presvedčia: Pozemok: 1 294 m² – rovinatý, upravený, obklopený zeleňou Hlavný dom: 147 m² obytná plocha + 20 m² krytá terasa Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, spoločenská miestnosť Horné podlažie: 2 samostatné izby, toaleta, povala s možnosťou dostavby Dom pre hostí : 63 m², 2 izby, kuchyňa, zateplenie 16 cm minerálnou vlnou Parkovanie: Pre 3 vozidlá Mesačné náklady: iba 60 € (elektrina, voda, internet) Odpad: Murovaný septik 10 m³ Exkluzívne výhody: Absolútne súkromie a ticho – ideálne pre oddych aj prácu na diaľku Celoročné bývanie v srdci prírody Predaj vrátane kompletného zariadenia – stačí prísť a bývať Inteligentné riešenia domácnosti pre maximálny komfort Prírodné aktivity v okolí: Lyžovanie – stredisko Drozdovo (10 min) Rekreačná oblasť Tajch (15 min) Hubárčenie, cykloturistika, jazda na koňoch pre deti Lokalita – Nová Baňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, vzdialenej len 10 minút jazdy autom od centra (8,2 km). Výborná dostupnosť, diskrétna poloha a krásne prírodné prostredie robia z tejto rezidencie ideálne miesto na život bez stresu. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania mimo mestského ruchu Pre rodiny s deťmi, ktoré túžia po spojení prírody a komfortu Pre tých, ktorí chcú mať druhý domov s charakterom a atmosférou Pre investorov – možnosť prenájmu hosťovského domu alebo celoročného využitia. Toto nie je len chalupa. Toto je priestor, kde sa spája ticho s eleganciou. Miesto, kde si môžete dopriať luxus bez hraníc – priamo v lone prírody. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Exkluzívne k dispozícii pre klientelu s citom pre detail.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od každodenného zhonu? Kde vás ráno zobudí len pokoj, ticho a čistá príroda? Potom sa určite príďte pozrieť na túto nehnuteľnosť v lokalite Malá Lehota – časť Pavlov Štál. Ide o klasický rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 2037 m², ktorý pozostáva z dvoch častí: 765 m² – hlavný pozemok so samotným domom, letnou kuchyňou a priestrannou garážou 1272 m² – vedľajší pozemok (ideálny na záhradu, sad, alebo ďalšie využitie) Parametre nehnuteľnosti: Rodinný dom z kameňa s úžitkovou plochou 109,56 m², pozostávajúci z 3 izieb, z časti podpivničený – pivnica o výmere 25 m² kúrenie: elektrické, tuhé palivo. voda: miestna ( možnosť vlastná studňa) elektrika: 240/380 Letná kuchyňa : kváder – 19,74 m² Garáž : kváder – 37,44 m², vhodná aj pre nadšencov áut – súčasťou je montážna jama Vlastná studňa (momentálne nefunkčná – potrebuje sprevádzkovať) Septik s objemom 10 m³ Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, prípadne chalupu na víkendové a sezónne úniky z mesta. Okolie ponúka krásne výhľady, čistý vzduch a možnosti turistiky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a oceníte tiché prostredie ďaleko od ruchu, táto ponuka by vás mohla zaujať. športové aktivity: - 12km lyžiarske stredisko Drozdovo - 18 km Tajch v Novej Bani - turistika, hubárčenie. Broker Consulting, a.s. ponúkame kompletné finančné služby " na kľúč ". vybavíme hypotéku na danú nehnuteľnosť a zaručujeme sa, že pokiaľ hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám bude vrátený na Váš účet. Celá suma