Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma. Na jednej z vyhľadávaných ulíc Novej Bane sa nachádza udržiavaný rodinný dom s pozemkom o výmere 1 105 m², ktorý spája pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť centra mesta. Každé ráno si môžete vychutnať kávu na terase orientovanej na východ a večer oddychovať v kaskádovitej záhrade plnej zelene. Veľkým bonusom je súkromie – z jednej strany nemáte žiadneho suseda a dom na druhej strane je využívaný prevažne počas víkendov. Mnohí poznajú Novú Baňu len z pohľadu z rýchlostnej cesty R1. Stačí však vojsť do mesta a objavíte jedno z najkrajších historických banských miest Slovenska. Na dosah máte školy, obchody, reštaurácie, Tajch, Ferratu, lyžiarske stredisko aj nové kúpalisko. Dom ponúka: obytnú plochu 113,74 m² pozemok 1 105 m² zastavaná plocha a nádvorie: 663 m² záhrada: 442 m² septik: 12 cm3 kompletné podpivničenie garáž letnú kuchyňu kotolňu a skladové priestory ďalšiu obytnú izbu v podkroví samostatnú hospodársku budovu s elektrinou a podkrovím Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – nová strecha, fasáda, plastové okná, kotol Attack na pevné palivo, klimatizácia, nový plot, vstupná brána a ďalšie modernizácie. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo spolu s elektrickým kotlom. Dom nie je napojený na verejnú kanalizáciu, vďaka čomu platíte iba vodné, nie stočné. Orientačné ročné náklady na kúrenie sú približne 500 € /ročne, elektrina približne 68 € mesačne, voda : 13€ mesačne Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojom, súkromím a výbornou dostupnosťou všetkého, čo rodina potrebuje, veľmi rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Exkluzívne ponúkam na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Haburská ulica. „Veľkometrážny 2-izbový byt, ktorý svojou výmerou a úložným priestorom konkuruje menšiemu 3-izbovému bytu.“ Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Lokalita Haburská je veľmi obľúbená hlavne pre množstvo zelene, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Len pár minút pešo sa nachádza Štrkovecké jazero, kaviarne, reštaurácie, obchody, športoviská aj kompletné spojenie MHD do centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Stačí sa len nasťahovať alebo okamžite pokračovať v prenájme. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou komora samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou veľká loggia Kuchyňa je kompletne vybavená: chladnička s mrazničkou elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu -v kúpeľni automatická pračka Parametre bytu: celková rozloha: 69,22 m² podlahová plocha bytu: 58,16 m² loggia: 11,06 m² murovaná pivničná kobka: 4,58 m² Mesačné náklady: 200 € vrátane elektriky. Veľkým benefitom bytu je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný komfort bývania. Vzhľadom na lokalitu ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť. Byt je momentálne úspešne využívaný na prenájom cez AIRBNB, kde majitelia dosahujú veľmi dobré hodnotenia a patria medzi overených hostiteľov. CENA: 299.900€ Ak hľadáte moderné bývanie v Ružinove alebo investičný byt bez ďalších potrebných investícií, tento byt Vás určite zaujme.

Rodinný dom v Rusovciach – výnimočná lokalita, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka Na predaj rodinný dom na Zdravotníckej ulici v mestskej časti Bratislava – Rusovce. Dom bol postavený v roku 1985 a postupne prešiel rekonštrukciami, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023. Úžitková plocha domu: 171 m² Pozemok: 505 m² Dispozícia: 5,5 izby + suterén Technické informácie: • tehla • kompletné inžinierske siete - nové • suterén (technická miestnosť, dielňa) • vlastná studňa – ideálna na užitkovú vodu (napr. pre bazén a záhradu) Exteriér a zázemie: • priestranná garáž + samostatný priestor na motorku • záhradný domček s pivnicou • terasa, skleník, besiedka • upravený pozemok s potenciálom pre bazén (vizualizácia k dispozícii) Lokalita: • slepá ulica – minimálna premávka • stabilná rezidenčná časť Rusoviec • výborná dostupnosť do centra • blízkosť prírody – lužné lesy, Rusovské jazero Výhoda: Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne.

Na pozemku sa nachádza stavba so súpisným číslom, čo predstavuje zásadnú výhodu – kupujúci nemusí disponovať celou sumou v hotovosti, ale môže využiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Okrem toho ide o pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje výstavbu. Vďaka svojej výmere 4 548 m² a šírke približne 22 m ponúka možnosť rozdelenia až na tri samostatné stavebné parcely. Táto kombinácia robí z neho ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Jarok, len 12 km od Nitry. Takéto veľké pozemky s kompletnými sieťami a developerským potenciálom sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na odstránenie. Výhodou je, že vzniknutý materiál je možné využiť na vyrovnanie a úpravu terénu, čím sa znižujú náklady na prípravu výstavby. K dispozícii je aj projekt s dokumentáciou na výstavbu troch rodinných domov, ktorý môže výrazne urýchliť realizáciu. Inžinierske siete na pozemku: • elektrina • voda • plyn • vlastná studňa Prístupová cesta: asfaltová. Výhody lokality – obec Jarok: • kompletná občianska vybavenosť • potraviny a obchody • základná škola a materská škola • autobusová doprava • pošta, obecný úrad • knižnica • rýchla dostupnosť do Nitry (cca 12 km) Možnosti využitia: • developerský projekt – výstavba 3 rodinných domov • investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia • viacgeneračné bývanie • výstavba jedného rodinného domu s veľkým pozemkom a súkromím Financovanie: Spoločnosť Broker Consulting Vám zabezpečí kompletné financovanie kúpy. Vďaka existujúcemu súpisnému číslu je možné financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pri splnení podmienok garantujeme v prípade neschválenia hypotéky vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Nie každý pozemok si zaslúži pozornosť. Tento si ju získa okamžite. Predstavte si miesto, kde sa každé ráno začína výhľadom na celé mesto a večer končí pokojom, ktorý v bežných lokalitách nenájdete. Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v exkluzívnej časti Nitry – Zobor, ktorý spája to, čo je dnes už raritou: panoramatický výhľad, absolútne súkromie a okrajovú polohu bez rušivých vplyvov. Tento pozemok nie je určený pre každého. Je pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoj budúci dom bez kompromisov. Čo robí túto ponuku výnimočnou • panoramatický výhľad na Nitru • okrajový pozemok – maximálne súkromie • všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) elektrická prípojka, vodovodná prípojka, plynová prípojka, telekomunikačná prípojka, dažďová kanalizácia, retenčná nádrž. Oplotenie a oporné múry, spevnené plochy, pojazdná statická doprava. • projektová dokumentácia k výstavbe rodinného domu vrátane vizualizácie • pripravenosť na okamžitú realizáciu stavby Výmera hlavného pozemku: 1007 m² Pre koho je tento pozemok Pre klienta, ktorý nehľadá len parcelu, ale miesto pre životný štýl. Pre toho, kto ocení ticho, priestor a výhľad, ktorý sa nemení. Cena: Cena nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie. Táto ponuka je určená pre klientelu s vážnym záujmom o výnimočnú nehnuteľnosť. Dnes kúpite - zajtra staviate. Záver: Ak hľadáte pozemok, ktorý má charakter, potenciál a hodnotu aj do budúcna, rada Vám poskytnem bližšie informácie osobne.

Elegantná vidiecka rezidencia s nádychom luxusu Súkromie. Komfort. Príroda. ( pre náročnejšiu klientelu ) Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť – luxusnú chalupu pre klientelu, ktorá hľadá viac než len víkendový únik. Tento výnimočný dom kombinuje nadčasovú architektúru, inteligentné riešenia bývania a pokojné prírodné prostredie v blízkosti Novej Bane. Ideálne ako súkromné rekreačné sídlo, víkendová vila či celoročné bývanie pre dve rodiny. Parametre, ktoré vás presvedčia: Pozemok: 1 294 m² – rovinatý, upravený, obklopený zeleňou Hlavný dom: 147 m² obytná plocha + 20 m² krytá terasa Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, spoločenská miestnosť Horné podlažie: 2 samostatné izby, toaleta, povala s možnosťou dostavby Dom pre hostí : 63 m², 2 izby, kuchyňa, zateplenie 16 cm minerálnou vlnou Parkovanie: Pre 3 vozidlá Mesačné náklady: iba 60 € (elektrina, voda, internet) Odpad: Murovaný septik 10 m³ Exkluzívne výhody: Absolútne súkromie a ticho – ideálne pre oddych aj prácu na diaľku Celoročné bývanie v srdci prírody Predaj vrátane kompletného zariadenia – stačí prísť a bývať Inteligentné riešenia domácnosti pre maximálny komfort Prírodné aktivity v okolí: Lyžovanie – stredisko Drozdovo (10 min) Rekreačná oblasť Tajch (15 min) Hubárčenie, cykloturistika, jazda na koňoch pre deti Lokalita – Nová Baňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, vzdialenej len 10 minút jazdy autom od centra (8,2 km). Výborná dostupnosť, diskrétna poloha a krásne prírodné prostredie robia z tejto rezidencie ideálne miesto na život bez stresu. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania mimo mestského ruchu Pre rodiny s deťmi, ktoré túžia po spojení prírody a komfortu Pre tých, ktorí chcú mať druhý domov s charakterom a atmosférou Pre investorov – možnosť prenájmu hosťovského domu alebo celoročného využitia. Toto nie je len chalupa. Toto je priestor, kde sa spája ticho s eleganciou. Miesto, kde si môžete dopriať luxus bez hraníc – priamo v lone prírody. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Exkluzívne k dispozícii pre klientelu s citom pre detail.

Kvetoslava Grätzer - ponúkam Vám cez spoločnosť Broker Consulting exkluzívne jedinečný a rozsiahly pozemok len 2,5 km od centra Banskej Štiavnice. Ide o samotu s možnosťou dobudovania Tajchu a rozmanitými podnikateľskými či rekreačnými príležitosťami. Na pozemku sa nachádzajú štyri nehnuteľnosti: • Penzión – vonkajšia časť dokončená približne na 95 %, vnútorné priestory sú vo fáze rozpracovanosti (voda, kanalizácia, elektrina cca 60 %, zateplenie stropu cca 75 %). • Staršie domy – v pôvodnom stave so súpisnými číslami a platnými stavebnými povoleniami. • Tajch – so stavebným povolením, vybudovaná hrádza a podzemná časť vypúšťacieho systému. Vizualizácia: pripravila som ilustrácie, ktoré vám jasne ukážu, ako môžete pozemok využiť pre svoje podnikanie. Predstavujem aj inovatívnu obytnú jednotku – moderný, kompaktný a sebestačný BOX, ktorý je energeticky nezávislý (fotovoltika, batérie, nízke prevádzkové náklady) a disponuje kompletnou výbavou interiéru. Odporúčanie makléra: nehnuteľnosť ponúka široké možnosti podnikania, rekreácie alebo výstavby nových domov či chalúp. Lokalita patrí medzi veľmi žiadané a atraktívne. • Rozloha pozemkov: približne 11 ha (TTP, orná pôda, les). • Cena nehnuteľností s pozemkami: DOHODOU. Ak bude vážny záujem všetko je o dohode. Naša exkluzivita vám zaručuje profesionálny prístup a bezpečný obchod: zabezpečujeme právny servis, poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Pozrite si fotografie, video a vizualizácie a objavte potenciál tejto unikátnej nehnuteľnosti.