Hľadáte bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, exkluzívne vám ponúkame 5(6)-izbový slnečný rodinný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu, (žiadna priemyselná lokalita, ani polyfunkčná lokalita), Močiarna ulica, mestská časť Košice - Barca. Výmera pozemku : 748m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Kolaudácia v roku 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 148m2 1.podlažie cca 78m2 2.podlažie cca 78m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV, miestom na práčku, sušičku, sklad pod schodami, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, pevné schodisko do 2.NP, izba (hosťovská - pracovňa) + točité schodisko na 2.NP 2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z najkvalitnejších presných tvárnic Ytong Lambda PDK YQ 37,5cm (TOP tepelnoizolačné vlastnosti) celoplášťové zateplenie polystyrénom. Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory plastové izolačné sklo. Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV. 1.NP - vykurovanie podlahové v kombinácii s radiátormi. 2.NP - radiátory vo všetkách izbách, dodatkové vykurovanie prieduchmi z krbu. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. Domček má vynikajúcu dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované. Garáž bola pri výstavbe zrušená, namiesto nej v oddelenej časti so vstupom z hlavnej chodby vznikol príjemný mezonetový priestor s výstupom jednak na terasku, ale aj na 1.NP samostatným schodiskom. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Večery si môžete v kľude vychutnať s pohárikom kvalitného vínka pri krbe, ktorý vyhreje bez problémov celé prízemie. Kúpelňa na 2.NP má vaňu s toaletu za výklenkom, kúpelňa na 1.NP má sprchový kút a oddelenú toaletu. Pod schodami je uložný priestor so samostatným vstupom. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičky, aj ďalšieho umývadla. Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý vyžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však môže splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, výstup na samostatnú terasku je aj zo spodnej ďaľšej izby, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času naozaj vyžadovať nebude. Záhradnú techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady. Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut. Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy. Cena : 518.900 Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 5-ročný rodinný dom typu bungalov, Nižná Hutka, 5min z Košíc. Košice - okolie. Výmera pozemku : 650m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Zastavaná plocha : 103m2 Teraska : 15m2 Dispozícia : vstupná chodba, chodba, detská izba, samostatná toaleta, izba spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím boxom a toaletou, obývacia časť s kuchyňou a výstupom na terasku, technická miestnosť - špajzík so zásobníkom TÚV. Dom je postavený na zosilnených pásových armovaných základoch s hĺbkou 150cm ( málokto dáva armované viazané koše aj do základov) a 3 radoch DT. Stavebným materiálom je Ytong Lambda 300mm, Podlahové potery sú betónové, izolácia podlahy 21cm polystyrén. Strecha valbová, omietky štukové, stropy protipožiarne (SDK ) so zateplením - minerálna vata Unirol profi s hrúbkou až 500mm. Zateplenie základov na sokli po základovú platňu- styrodur 100mm+ nopova fólia. Okenné a dverové otvory - najvyššia kvalita izolačno plastové 3sklo Rakystav v najvyššej výbave - sklopno - otváravé verzie (interiér aj exteriér tmavé drevo), osadené do pásky, pričom vchodové aj terasové sú špeciálne spevnené sprotinárazovou úpravou (sklolaminát). Kúrenie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV 220L umiestneným v malej technickej miestnosti pri kuchyni (zatiaľ bez dverovej výplne). Podlahy sú plávajúce, dlažba veľkoplošná v chodbe, kúpeľni a malej toalete. Obývacia časť je s predprípravou na krb (komín Schiedel), vrátane vybetónovanej pätky pod krb. Dom je v interiérovej časti kompletne dokončený aj obývaný, stačí hygienicky náter a môžte bývať. Fasáda domu je pred zateplením, dokončovacie práce sú nacenené na cca 6000,-EUR. S realizáciou vám vieme pomôcť po dohode. Nakoľko nie je dokončené celoplášťové zateplenie, je možné ešte zrealizovať aj predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Strecha betónová antracitová škridla, strešné zvody sú zvedené do vsakovacích košov. Dom je napojený na verejný obecný vodovod, ČOV, retenčná nádoba 12m3. Okolie domu je od okolia oddelené betónovými tvárnicami, vrátane príjazdu na pozemok z obecnej spevnenej cesty, pričom kompletné ploty majú už vyšší základ - osadené tvárnice od 3 do 5radov, ktorých pásové základy majú hĺbku 150cm, čím ušetríte nemálo času a peňazí, finálne rady tak stačí navýšiť podľa vami navrhovanej výšky. Ostatné terénne úpravy sú momentálne v pracovnej verzii, zvyšky starého vedľašieho domu sa akurát búrajú a odvážajú, nový majiteľ tak bude mať už dom pekne umiestnený na čistom pozemku s dokonalým výhľadom a žiadnymi rušiými stavbami. Výmera pozemku tak bude navýšená aj o uvedených 82m2, ktoré sú pod starou šopou. Preto nech vás momentálny stav okolia nemýli. Lokalizácia domu je TOP, na konci obce, za posledným domom, kde je ticho, kľud a pokoj. Tento dom je teda posledný, cesta pred domom nepriechodzia obecná a spevnená. Domček je tak pripravený pre nového majiteľa na okamžité nasťahovanie sa, pričom nový vlastníci môžu využiť bohatý potenciál parcelky a jej následnú úpravu podľa vlastných predstáv. Pokiaľ vám však vaša časová vyťaženosť nedovoľuje realizáciu ukončovacích prác, radi ich urobíme za vás po dohode. Cena : 294.900,-EUR Mesačné náklady 100e pre 3 člennú rodinu. Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146 .

Ponúkame vám na predaj pekný, komfortný nový bungalov 4-izbový, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 19m šírka x 27m dĺžka Zastavaná plocha : 130m2 Teraska : 15m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná krytina plechová vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čistička (legálna), vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Štádium predaja bude može byť uzatvorená hrubá stavba, holodom alebo kompletne dokončený dom Na kľúč. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Na kľúč postaviť aj my, s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 199.000,-EUR cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 299.000,-EUR holodom 319.000,-EUR kompletne dokončený dom na Klúč Ceny sú uvedené vrátane DPH, pre firmy je teda možný odpočet. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame vám na predaj exkluzívne moderný rodinný dom v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč S VLASTNOU GARÁŽOU, parkovacím státím, 3xkúpeľňa, balkón, priestrannou terasa a vlastnou záhradkou (so studňou). Dojazd do Košíc (most VSS) je iba 11 minút, smer Volvo iba 12 minút, a do Prešov (železničná stanica) iba 24 minút. Výmera pozemku : cca 226 m2, z toho záhrada cca 130 m2. Zastavaná plocha domu : 96 m2 3x podlažie Úžitková plocha : 280 m2 Garáž : 20 m2 Dispozícia : 1.PODLAŽIE : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP 2.PODLAŽIE : izba, izba, kúpelňa, 3. PODLAŽIE : izba, kúpeľňa, terasa Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny. Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm. Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné. STRECHA JE ROVNÁ s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm. ZLOŽENIE STRECHY : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk. Fasádna omietka silikónová Teranova. Okenné a dverové otvory izolačné 6-komorové 3-sklo, dvere bezpečnostné. Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené. Garáž je so samostatným vstupom, z auta tak vystúpite suchou nohou. Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov. Na každom podlaží je navyše samostatná kúpeľňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí. Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady. Bonusom je však priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpeľňu. Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleží každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru. Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l. Energetický certifikát A0. IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku. V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia. Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu. Cena : 358.000,-EUR Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ak hľadáte miesto vhodné na bývanie alebo podnikanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ponúkame na predaj menší rodinný dom na ulici Domčeková v Košiciach – mestská časť Juh. Základné informácie: • Výmera pozemku: 272 m² • Zastavaná plocha: 78 m² Dispozícia domu: • 1. PP – pivnica pod celým domom (cca 70 m²) • 1. NP – prízemie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza (cca 70 m²) • Podkrovie: pochôdzne, so samostatným vstupom z dvora (cca 35 m²) Dom je v pôvodnom stave – tehlová stavba, drevené okná, trámová konštrukcia a strecha z pálenej škridly. Vykurovanie bolo radiátorové, kotol na pevné palivo bol umiestnený v pivnici. Naša ľavá časť domu je súčasťou dvojdomu, pričom siete, vstup, dvor aj záhrada sú samostatné. Vedľajší dom v dvojdome už prešiel rekonštrukciou na 4-izbový podpivničený dom, čo ukazuje potenciál tejto nehnuteľnosti pre budúceho vlastníka, ktorý si tu môže zriadiť svoje podnikanie, alebo aj bývanie. Podkrovný priestor je možné rekonštrukciou zväčšiť - zvýšiť obvodové steny a dostať tak plnhodnotné izby. Dom je rohový, s možnosťou vstupu z dvoch strán a parkovaním vo dvore. Technický stav domu je viditeľný na fotografiách,stav domu je pôvodný. Dom nemá žiadne statické ani iné poškodenia. Dvor a záhrada sa momentálne vypratáva od rôzneho materiálu. Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do centra mesta, MHD aj kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena : 299.000,- EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame Vám skolaudovanú novostavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu, 4 izbový s osobitne riešenou kuchyňou, s kompletnými plotmi, dlažbami, kuchynskou linkou, nízkoenergetický v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov v lokalite novej IBV pri Jazere Geča – neďaleko Ranč Silva. Kompletné foto na Adomis.sk Výmera pozemku : 379m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Zastavaná plocha : 75m2 Miery domu: 7,4 x 10,8 Počet izieb : 3 (spálňa), obývačka, samostatná kuchyňa Podlažia : 2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, vpravo obývačka s výstupom na 2.NP, kúpeľňa (sprchový kút, wc), kuchyňa, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a predprípravou na tepelné čerpadlo. 2.podlažie - chodba, kúpelňa, izba, izba, izba + samostatná šatníková miestnosť, samostatné wc Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 71,84m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 70,98m Kúpelňa : 2x Balkón : z 2 izieb Francúzske okná 4x - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 138,80m2 Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY. Dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, z ktorých je výstup na nadštandardnú loggiu. DOM MÁ MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN. Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice hr. 300mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén. Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová falcovaná. Dvere na spodnú terasu otváravé. Steny - sadrové omietky, stropy znížený sadrokartón s LED osvetlením. Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, už zapojený kotol v technickej miestnosti, s možnosťou osadenia aj tepelné čerpadlo (vzduch-voda), na ktoré je kompletná predpríprava. Taktiež je realizovaná predpríprava na rekuperáciu, osadené sú kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Zásobník na TÚV je už taktiež osadený. Stav predaja je kompletne dokončený skolaudovaný dom - interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, dokončené kúpelne vrátane sanity, zásuvky, vypínače. Kuchynská linká je v štádiu výroby a vy sa môžte rovno nasťahovať. Domček je moderný, slnečný, s dvomi priestrannými kúpeľňami, bonusom však je samostatne riešená kuchyňa, kde je dostatok priestoru aj na samostatné jedálenské sedenie, obývačka sa tak stáva samostatnou komfortnou zónou na oddych. Ak by vám však samostatne riešená kuchyňa nevyhovovala, môžte si z nej urobiť izbu číslo 5, pričom v obývacej izbe na stene s kúpelňou je už predpríprava na kuchyňu, krorú v prípade nutnosti si tam môžte umiestniť. Získate tak komfortný 5izbový dom. Súčasťou predaja sú čerstvo dokončené ploty, dlažby kuchynská linka. Suchou nohou teda po odparkovaní vystupujete z auta. Keď hľadáte moderné a komfortné bývanie pri jazere, s rýchlym dojazdom do Košíc, radi vás našim domom prevedieme. Cena : 349,900 kompletne dokončený skolaudovaný dom s plotmi, dlažbami, chodníkmi a kuchynskou linkou*Obh Obhliadky a informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Keď hľadáte priestranný domček na rekonštrukciu v blízkosti Košíc, s veľkým potenciálom, jeden taký pre vás máme, obec Novajidrany (Maďarsko), dojazd 20min. do Košíc po novej diaľnici. Exkluzívna ponuka. Výmera pozemku : 745m2 Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik Miery pozemku : 12m šírka x 60m dĺžka Zastavaná plocha domu : 12,5m x 9,5m cca 118,75m2 cca Úžitková plocha : 102m2 1.NP cca 102m2 2.NP cca Podpivničenie : 20m2(čiastočné) Dispozícia : 1.PP - pivnica 1.NP - vstupná chodba, hala, 4x miestnosť, kúpelňa, komora 2.NP - podkrovie pochôdzne ( zatiaľ bez schodiska ) Predávaný domček je 2.podlažný s čiastočným podpivničením, postavený je z kvádrov. Vstup je z dvorovej časti vonkajším schodiskom cez chodbičku - zádverie, pričom sa dostanete do veľkej haly, z nej sú samostatné vstupy do všetkých 4miestností, toalety a komory. Strop má aj otvor na umiestnenie schodiska na 2.NP, ktoré je momentálne otvorené bez priečok. Medzi podlažiami je armovaná betónová platňa, 2.podlažie je teda možné dispozične rozdeliť na ďaľšie miestnosti, kúpeľnu, toaletu, kuchyňu podľa predstáv budúceho vlastníka. Súčasný majiteľ už dom čiastočne pripravil na rekonštrukciu, všetko je demontované, dokončenie je výhradne podľa predstáv nového vlastníka. V prípade záujmu vám však rekonštrukciu zrealizujeme aj my - výmenu strešnej krytiny, osadenie nových okien, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, plynu, nové omietky, zateplenie fasády, schodisko, terénne úpravy, oplotenie. Lokalizácia domu je výborná, tichá a pokojná lokalita s novými domami - výborní susedia (aj Slováci), vjazd je priamo z asfaltovej cesty. Navyše na pozemku sú kompletné siete - kanalizácia, obecná voda, plyn, elektrika s denným a nočným prúdom. Veľkým bonusom je však pekná záhrada, ktorá kopíruje asfaltovú cestu po celej dĺžke, kde sú uložené všetky siete. Nový vlastník si tak môže na uvedenom pozemku okrem realizácie záhrady postaviť ďaľšie 1-2 domy (1-2) podlažné. Ak nepotrebujete záhradku, parcelu môžte rozdeliť a časť predať. Obec disponuje bežnými službami - obchod, lekár, úrad. Pokiaľ vás naša ponuka oslovila, radi vám domček ukážeme. V prílohe prikladáme aj foto ako by mohol po rekonštrukcii vyzerať. V cene je kompletný právny servis medzi maďarským vlastníkom a novým kupujúcim. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by ste si tu vedeli predstaviť svoje budúce bývanie. Cena : 34.900,-EUR Rekonštrukcia 99.500,-EUR Pokiaľ ste však zaneprázdnený, rekonštrukciu vám vieme po upresnení materiálovej štandardy zrealizovať aj my. Rekonštrukcia zahŕňa zaizolovanie domu od základov,celoplášťové zateplenie, nová strešná plechová krytina, nové okná - 3sklo, nove rozvody elektroinštalácie, vody, odpad, nová omietky, nová kúpelňa, oddelené wc, nové podlahy, dlažby, dvere aj zárubne nové, svetlá, vypínače. V cene nie je zahrnutá kuchynská linka a realizácia 2.NP so schodiskom. Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný stavebný pozemok s veľmi peknou výmerou na developerský projekt - polyfunkčnú výstavbu - radové domy, bytové domy s výmerou 2212m2, s kompletnými inžinierskymi sieťami - elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia, asfaltová cesta, 2x studňa. Podľa schváleného územného plánu možnosť výstavby uvedených nehnuteľností spojených s využívaním doplnkových služieb - jasle, škôlka, salón krásy, ambulancie, stomatológ, kaviareň, občerstvenie, iné. Toto všetko ponúkame v peknej lokalite obce Milhosť, navyše s asfaltovým prístupom. Výmera pozemku : 2212m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : 97m dĺžka x šírka 25-35m Siete : kanalizácia, elektrika, voda, plyn, optika, + 2 kopané studne Ak teda hľadáte pekné a kľudné miesto na podnikanie so všetkými inžinerskymi sieťami spojené s bývaním, už hľadať nemusíte. Našli sme ho za vás. Pozemok je ideálny, oplotený, slnečný, nič mu netieni, preto vhodný na realizáciu zámeru podľa predstáv aj náročného developera až do výšky 3 nadzemných podlaží. Neváhajte preto a príďte sa pozrieť, či toto miesto je práve to, ktoré hľadáte na realizáciu svojho projektu. Vhodné nielen na priamy predaj nadštandardných bytov, ale aj na nájomné byty. Dojazd do Košíc do 15min. Cena pozemku : 349.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame na prenájom priestor A1 - 40m2 ( rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Nachádza sa na spoločnej chodbe s ďaľšími 3 priestormi, pričom všetky sú od seba oddelené murovanou stenou, hraničná stena s hlavnou chodbou je presklenená izolačným dvojsklom. Priestor pozostáva z 1 miestnosti, je po rekonštrukcii, okná majú rolovacie posuvné žalúzie. Priestor disponuje vodovodnou prípojkou, odpadom, je možné osadenie umývadla, umývadiel. Poschodie 1. Podlažia 3. Parkovanie : zdarma Priestor A1 je vykurovaný, vhodný ako kancelársky priestor, sídlo firmy, administratíva, poprípade aj služby. Priestor je voľný k okamžitému užívaniu, stačí osadiť plávajúcu podlahu, poprípade iný povrch. Sociálne zariadenie je na spoločnej chodbe - pánske aj dámske. Pri sťahovaní vášho zázemia možnosť použiť nákladný výťah majiteľa budovy. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/ m2 Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH + platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame na prenájom miestnosť B2 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je po rekonštrukcii, má veľké plastové okná, vlastnú toaletu s umývadlom. Je rozdelený na 2 časti sklenenou zástenou s matným sklom, prvá časť vstupná je oddelená tiež sklenenou stenou, ktorú je možné využiť ako reklamnú plochu, alebo iným polepom môžte získať súkromie a diskrétnu zónu. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Parkovanie : zdarma Hlavná časť priestoru má k dispozícii 2x odpad, 2x prívod vody, v prípade záujmu vieme doplniť aj ďaľší odpad a vodu. Menšia vstupná časť nemá prípojku na vodu, ani odpad. Priestor je vhodný na realizáciu akéhokoľvek podnikateľského zámeru - kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame na prenájom miestnosť C3 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami. Priestor je dispozične predelený pevnou murovanou stenou na 3 miestnosti, vstupná časť je oddelená od hlavnej chodby sklenenou stenou. Ďalšia časť je predelená pevnou stenou, pričom vstupy do oboch častí sú ovorené bez dverových otvorov. Zadná časť je však otvorená, sú prepojené pri okne. V prípade záujmu je možnosť uzatvoriť obidva vstupy dverami a vzadu oddeliť, pričom sa utvoria 2 samostatné priestory. Každý z uvedených priestorom disponuje 2 odpadmi a dvomi vodovodnými prípojkami, dokopy 4x odpad, 4x voda. Na konci chodby je k dispozícii pánska a dámska toaleta. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na akýkoľvek účel, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, poprípadne možnosť aj služieb - kozmetika, masáže, nechty... Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/ m2 = 520,-EUR + DPH + platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný rovinatý pozemok - záhradu vo vyhľadávanej lokalite mimo zosuvového pásma, asi 150m nad obľúbenou známou reštauráciou s pivárňou, Košice - Krásna. Výmera pozemku : 779m2 Miery pozemku : 20m šírka x dĺžka 31-50m Tvar pozemku : nepravidelný kosoštvorec Pozemok - záhrada sa nachádza v obľúbenej pokojnej a kľudnej lokalite, príjazd je po panelovej podielovej ceste od reštaurácie smerom doprava hore do svahu, pričom sa precháza do spevnenej časti. Pred pozemkom sa nachádza elektrický stĺp s možnosťou pripojenia, tok Hornádu je cca 20m pod úrovňou záhradky, je tu teda možnosť navŕtať si vlastnú studňu. Možnosť umiestnenia žumpy, ČOV. Momentálne máme podanú žiadosť na UPI, či je možné na tejto parcele realizovať rekonštrukciu a rozšírenie starej pôvodnej chaty, vystavbu úplne novej chaty, alebo či je tu momentálne podľa platného Územného plánu stavebná uzávera a tento rok, ani budúci rok nebude možné realizovať tu žiadnu výstavbu a záhradku si zatiaľ budete môcť užívať na pestovateľstvo a zahradkárčenie. Takáto záhradka (pozemok) nie je bežný, vyskytuje sa len zriedka, preto neváhajte a príďte sa pozrieť, či by ste si tu nenašli svoje vytúžené miesto. Cena : 69.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor

Keď hľadáte domček nie len na rekonštrukciu, ale aj s možnosťou kúpiť ho už z rekonštruovaný, ponúkame vám aj takúto možnosť. Náš dom je v blízkosti Košíc, s veľkým potenciálom, obec Novajidrany (Maďarsko), dojazd 20min. do Košíc po novej diaľnici. Exkluzívna ponuka. Výmera pozemku : 745m2 Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik Miery pozemku : 12m šírka x 60m dĺžka Zastavaná plocha domu : 12,5m x 9,5m cca 118,75m2 cca Úžitková plocha : 102m2 1.NP cca 102m2 2.NP cca Podpivničenie : 20m2(čiastočné) Dispozícia : 1.PP - pivnica 1.NP - vstupná chodba, hala, 4x miestnosť, kúpelňa, komora 2.NP - podkrovie pochôdzne ( zatiaľ bez schodiska ) Predávaný domček je 2.podlažný s čiastočným podpivničením, postavený je z kvádrov. Vstup je z dvorovej časti vonkajším schodiskom cez chodbičku - zádverie, pričom sa dostanete do veľkej haly, z nej sú samostatné vstupy do všetkých 4miestností, toalety a komory. Strop má aj otvor na umiestnenie schodiska na 2.NP, ktoré je momentálne otvorené bez priečok. Medzi podlažiami je armovaná betónová platňa, 2.podlažie je teda možné dispozične rozdeliť na ďaľšie miestnosti, kúpeľnu, toaletu, kuchyňu podľa predstáv budúceho vlastníka. Súčasný majiteľ už dom čiastočne pripravil na rekonštrukciu, všetko je demontované, dokončenie je výhradne podľa predstáv nového vlastníka. Lokalizácia domu je výborná, tichá a pokojná lokalita s novými domami - výborní susedia (aj Slováci), vjazd je priamo z asfaltovej cesty. Navyše na pozemku sú kompletné siete - kanalizácia, obecná voda, plyn, elektrika s denný m a nočným prúdom. Veľkým bonusom je však pekná záhrada, ktorá kopíruje asfaltovú cestu po celej dĺžke, kde sú uložené všetky siete. Nový vlastník si tak môže na uvedenom pozemku okrem realizácie záhrady postaviť ajďaľšie 1-2 domy (1-2) podlažné. Ak nepotrebujete záhradku, parcelu môžte rozdeliť a časť predať. Obec disponuje bežnými službami - obchod, lekár, úrad. Pokiaľ vás naša ponuka oslovila, radi vám domček ukážeme. V prílohe prikladáme aj foto ako by mohol po rekonštrukcii vyzerať. V cene je kompletný právny servis medzi maďarským vlastníkom a novým kupujúcim. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by ste si tu vedeli predstaviť svoje budúce bývanie. Cena : 33.900,-EUR Rekonštrukcia: 99.500,-EUR Pokiaľ ste však zaneprázdnený, rekonštrukciu vám vieme po upresnení materiálovej štandardy zrealizovať aj my. Rekonštrukcia zahŕňa zaizolovanie domu od základov,celoplášťové zateplenie, nová strešná plechová krytina, nové okná - 3sklo, nove rozvody elektroinštalácie, vody, odpad, nová omietky, nová kúpelňa, oddelené wc, nové podlahy, dlažby, dvere aj zárubne nové, svetlá, vypínače. V cene nie je zahrnutá kuchynská linka a realizácia 2.NP so schodiskom. Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ak hľadáte priestor, kde sa vaše sny o bývaní či podnikaní stanú skutočnosťou, možno práve vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení rodinný dom s mimoriadne veľkorysým pozemkom, ktorý v tejto lokalite nemá konkurenciu, vitajte v obci Nižná Kamenica. Dom s charakterom a potenciálom : rodinný dom z kombinácie kvádra a tehly mal prejsť pôvodne kompletnou rekonštrukciou, začalo sa s výmenou nových plastových okien, v nasledujúcej fáze sa zrealizovala rekonštrukcia 1.vzorovej izby (nový strop, omietky aj podlahy, radiátory). Zvyšok domu tak mal byť vynovený rovnako podľa vzoru pôvodnej izby, no v rekonštrukcii sa nakoniec už nepokračovalo. Preto sa čaká na vaše nápady, či už sa rozhodnete pre citlivú modernizáciu na bývanie, prebudovanie na nenáročný prenájom, alebo či využijete možnosť výstavby kompletne novej budovy. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, sú rozmery a stavby na pozemku. Vďaka unikátnym rozmerom by však pozemok mohol byť využitý aj na výstavbu viacpodlažného bytového domu s viacerými jednotkami, kde každá môže mať vlastnú súkromnú záhradku. Ide o najširší dostupný pozemok v okolí s najväčšou využiteľnou plochou. Tento možný zámer máme podaný na posúdenie, preto tento budúci možný účel by mohol byť nápomocný pri hľadaní budúceho domova pre viacero rodín, ktoré by tu našli svoj kĺud, pokoj a istotu, to všetko aj s vlastnými záhradami. Výmera pozemku : cca 2000m2 Miery pozemku : 28m šírka x 78,48m dĺžka Zastavaná plocha domu : 145m2 Úžitková plocha domu : 267m2 Miery domu : 13m x 11m2 Podlažia : 1.NP 2.NP + podkrovie pochôdzne. Počet izieb : 5, kúpelňa 2x, wc 2x. Domček gazdovský : 119m2 Podlažia : 1.PP (2x pivnica) 1.NP (kuchyňa,sklad) Miery domu : 17m x 7m Garáž : 15m x 7m Stodola : 2x K domu prináleží aj pozemok pred domom na druhej strane príjazdovej cesty s výmerou 310m2, ktorý ponúka ďaľšie možnosti parkovania pre 10 áut. Jej miery 20m šírka x dĺžka 15,5m Rodinný dom je postavený z kvádrov a tehál. Strecha je plechová s drevenou konštrukciou - guľatina. Kúrenie je radiátorové, zdroj vykurovania bol kotol na tuhé palivo (drevo,uhlie). Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na možnosti využitia takéhoto rozsiahleho pozemku, takáto ponuka sa v Nižnej Kamenici už opakovať určite nebude, je to mierami najširší dostupný pozemok s najväčšou možnou využiteľnou záhradou v tomto okolí. Nižná Kamenica je obec bez neprispôsobivých občanov s dobrým napojením na diaľničný privádzač. IS : obecná voda, žumpa, optika Cena za celok : 264.900,-EUR ( v cene je aj parcelka pred domom na parkovanie s výmerou 310m2) Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame na predaj priestrannú, samostatne stojacu rekreačnú chatu - dom s celoročným využitím v pokojnej záhradkárskej lokalite obce Geča, v blízkosti jazera a približne 15 minút jazdy autom od Košíc. Exkluzívna ponuka. Výmera parcely : 600m2 Zastavaná plocha s nádvorím : 114m2 Úžitková plocha : 160m2 Podlažia : 3 Dizpozícia : 1.PP kuchyňa s technickou miestnosťou - komorou 1.NP obývačka, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou 2.NP priechodzia izba s oknom, 2x izba s balkónom Vďaka svojej dispozícii, technickému vybaveniu a rozsiahlej rekonštrukcii je nehnuteľnosť vhodná na celoročné užívanie tak, ako je aj momentálne využívaná 4-člennou rodinou. Naša murovaná chata je postavená z presných tvárnic Ytong, pozostáva z jedného podzemného podlažia, hlavného nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Medzi veetkými podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa, teda 3x. Jednotlivé podlažia sú prepojené novým vnútorným točitým schodiskom. V podzemnom presvetlenom podlaží s oknami sa nachádza kompletne na mieru vyrobená a vybavená kuchyňa so vstupom do technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako priestranná komora. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, drezom, chladničkou s mrazničkou. Na hlavnom podlaží sa nachádza hlavná denná miestnosť - priestranná obývačka s krbom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Pri vstupných dverách je aj teraska s posedením. Obytné podkrovie ponúka tri izby a dva balkóny. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, ktorá prebiehala od roku 2022 doteraz. Súčasťou modernizácie bola výmena strechy - osadená bola plechová profilovaná strešná krytina, na ktorej sú umiestnené fotovoltické panely. Strešné okná sú nové plastové izolačné 2sklá. Celoplášťové zateplenie je sivým polystyrénom 250mm. Okenné a dverové otvory sú nové plastové izolačné sklá. V interiéri rekonštrukcia prebiehala od podláh, finálne povrchy sú keramické dlažby na šetkých 3 podlažiach s novými betónovými potermi, rovnako aj suterén, pričom najnižšie podlažie je odizolované polystyrénom a hydroizoláciou. Vykurovanie je podlahové elektrické ovládané termostatom v každej miestnosti individuálne. Omietky sú štukové nové, aj stropy, podkrovie sú sadrokortónové stropy zateplené minerálnou vlnou 2x20cm. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. V technickej miestnosti je centrálny zmäkčovač vody a zariadenie na úpravu pitnej vody na princípe reverznej osmózy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník vody. Odvádzanie a čistenie odpadových vôd zabezpečuje vlastná čistiareň odpadových vôd aj žumpa 20m3. Chata je vybavená aj alarmom. Zásobovanie vodou je riešené vlastnou kopanou studňou. Bezpečnosť - objekt je napojený na kamerový systém s alarmom. Benefitom nehnuteľnosti je vonkajší bazén s rozmermi približne 5 × 8 metrov. Bazén má vlastnú filtráciu, osvetlenie, protiprúd a tepelné čerpadlo na ohrev vody. Momentálne nie je využívaný. K dispozíci je aj wallbox na nabijanie elektromobilov s kapacitou 11kw. V zadnej časti pozemku je aj podzemná pivnica, záhradný krb, záhradný domček na náradie, spevnené plochy a chodník zo zámkovej dlažby. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Vstup na neho je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Táto komfortná a exkluzívna chata - dom predstavuje zaujímavú kombináciu pokojného bývania pri jazere, kvalitného technického vybavenia, nízkych prevádzkových nákladov a rýchlej dostupnosti do Košíc. Súčasní vlastníci rovnako ako aj ich susedia tu využívaju inštitút trvalého pobytu, keďže tu trvalo aj bývajú. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje vysnené bývanie už teraz. Nábytok z detských izieb nie je súčasťou predaja, ani skine a skrinky v obývačke (vlastná výroba), ostatný nábytok dohodou. IS : elektrika, fotovoltika, ČOV, žumpa, studňa kopaná, internet O2, satelit so 4K kapacitou Mesačné náklady pre 4člennú rodinu bez fotovoltiky sú 240,-EUR komplet, nakoľko je v systéme fotovoltika zapojená len tento rok. Cena : 279.800,-EUR Kompletné foto na ADOMIS.SK Info a obhliadky Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame vám len u nás NOVÉ skladové priestory - formou prenájmu NOVÝCH lodných kontajnerov, obec Čaňa, uzavretý areál vedľa Jazera. Úžitková plochu : 28,2 m2. Vnútorné rozmery : dĺžka 12m x šírka 2,34m x výšku 2,38m Vnútorný celkový priestor : 67m3 Naše kontajnery majú množstvo výhod oproti klasickým murovaným stavbám, navyše sú BEZPEČNEJŠIE - sú požiaruvzdorné, vodotesné so zvýšenou schopnosťou odolávať vplyvom vonkajšieho prostredia, sú samostatne uzamykateľné, v oplotenom uzavretom areáli, kde sa nachádzajú iný nájomcovia a firmy, s vlastným prístupom do areálu 7 dní v týždni bez obmedzenia. Využívať sa dajú ako sklady na rôzny tovar, materiál, zásobovanie, uloženie stavebných strojov a inej techniky, uloženie vecí pri sťahovaní, archivovanie dokumentov pre firmy, garáž pre biky, motocykle, štvorkolky, skútre, člny, iné.. Cena za prenájom 100+ DPH / mesiac Momentálne je voľný 1ks. Prenájom minimálne 12mesiacov. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom - minimálne 12mesiacov útulný 3izbový rodinný dom s parkovaním vo dvore pre max. 5člennú rodinu + zvieratko, alebo 5 pracujúcich ľudí, TOP tichá a kľudná lokalita obce Geča, mimo hlavných cestných ťahov, s dojazdom do Košíc len 12minút. Domček je starší, ale po rekonštruckii, je slnečný a útulný pripravený na nových nájomníkov. Má vymenené okná za plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je s malou retro linkou so sporákom, sedením za stolom, zariadenie je vintage štýl, ktorý je blízky nám všetkým. Aj ked nie je hyper moderná, je plnehodnotná, spľňa svoju funkciu a jedlá v nej pripravené vás určite nasýtia a budú vám chutiť minimálne rovnako, ako v novej kuchyni. Vedľa je malá príručná špajza, kde si môžete odložiť rôzne veci. Vykurovanie je radiátorové plynovým kotlom, na ohrev vody slúži zásobník TÚV . Dom disponuje dvomi samostatnými izbami a spoločnou priechodzou obývačkou s novou gaučovkou. Prvá izba disponuje 3 samostatnými posteľami a retro skrinkami na uloženie vecí, druhá izba ma menšiu gaučovku a 2 samostatné postele s retro úložným priestorom. Úložný priestor je doplnený o pôvodné skrinky v izbách a na chodbe. V uzavretom dvore je možné zaparkovať 2 autá, ďaľšie pred domom. Dom je napojený na kamerový systém. Dom je voľný. Nájomné 1200,-EUR + médiá / mesiac Depozit sa vyžaduje vo výške 2mesačného nájmu a nájomné mesiac sa platí vopred. Pri záujme na kratšie obdobie si majiteľ vyhradzuje právo o navýšenie ceny za prenájom, nie za médiá. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Predáme výnimočný exkluzívny stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1571m2 pre náročného klienta, s kompletnými inžinierskymi sieťami v obci Geča. Nakoľko je šírka pozemku 22m, je viac než dostačujúca aj na realizáciu developerského projektu, teda možnú výstavbu aj dvoch dvojdomov. Pozemok je slnečný, oplotený, nachádza sa ňom starý vaľkový dom vhodný na odvoz. Cena : 419.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkam na predaj pekný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, aj dvojdomu v intraviláne obce, žiadna nová lokalita, žiadne nové IBV bez inžinieringu, asfaltový prístup s kompletnými sieťami, Seňa. Výmera pozemku : 1113m2 Miery pozemku : 24m šírka x 28m dĺžka, po dĺžke sa pozemok zužuje, viď foto. Tvar : nepravidelný lichobežník Pozemok : rovinatý a slnečný Pozemok je momentálne zarastený, nevyčistený a nachádzajú sa na ňom aj kríkovité a náletové dreviny, aj zvyšky z pôvodného plota. Jeho jedinenčnosť však spočíva v tom, že má len jedného jediného priameho suseda. Na pozemku je možné postaviť jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, dom 2-podlažný s obytným podkrovím a podľa najnovšieho vyjadrenia obce aj dvojdom, čo je dobrá správa pre developera. Zastavanosť v obci je 40%, plocha zelene 60%. Lokalizácia pozemku je pekná, je v intraviláne, nie je pri hlavnom ťahu, je v kľudnej a pokojnej časti obce. kde je kompletná občianska vybavenosť. Seňa je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým dojazdom do Košíc, navyše nová cesta z Volvo do Košíc s odklonom na diaľnicu túto jej dosptupovú atraktivitu len zvýši. Cena : 132.500,-EUR M2/ 119,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905179146

Prenajmeme len u nás novo zrekonštruované kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnej budove, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, s vlastnými parkovacími miestami. Voľná je posledná kancelária č.211 s výmerou 26m2. Budova je kompletne zrekonštruovaná, s novým celo plášťovým zateplením, nová strecha. Interiérové priestory sú s kompletnými novými rozvodmi elektroinštalácie, vody, odpadu. Nové stropy, podlahy, omietky, na novej spoločnej chodbe sú oddelené pánske a dámske toalety, spoločná kuchynka. Priestory sa nachádzajú oproti HOWE školiacemu stredisku. Cena 10 €/ bez DPH na m2 mesiac teda 260,-EUR bez DPH / mesiac V cene sú zahrnuté komplet mesačné náklady bez internetu / internet 10€ bez DPH mesačne/ Kancelária je na 1.poschodí. Areál je uzavretý, s vlastným kamerovým systémom a automatickým vrátnikom. Vstup do areálu bez problémov je aj cez víkendy s vlastným diaľkovým ovládačom / 15€ za ovládač - jednorazový poplatok / Platba nájmu mesiac vopred. Je potrebné zloženie depozitu vo výške 2 - mesačného nájomného. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

REZERVOVANÉ - Na predaj v exkluzívnom zastúpení momentálne 6 + 1 izbový tehlový rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami na väčšom pozemku 880m2, do Košíc iba 9km (Námestie Maratónu mieru), obec Kostoľany Nad Hornádom. Pozemok : 880 m2. Zastavaná plocha : 1.NP 16,860 x 6,280 = 105,88m2 Úžitková plocha 1.NP : cca 100m2 Úžitková plocha 2.NP : cca 100m2 Prístavba : 6,55m x 5,35m2 (35m2) Dispozícia : 1.NP zádverie, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, schodisko, obývacia časť (priechodzia izba), spálňa 2.NP chodba, kuchynka, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, izba, izba Prístavba : kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Pôvodná tehlová stavba (šírka múrov 400mm) prešla postupnými stavebnými úpravami. Prvou bola realizácia prístavby v zadnej časti domu, pričom sa zastavaná plocha domu zvýšila zo súčasných 105m2 na 140m2. V ďalších rokoch od roku 2013 - 2016 súčasný majiteľ postupne rekonštruoval dom tak, aby slúžil svojmu účelu. Tri samostatné bytové jednotky : A. prízemie : 3 izby + kuchynka +wc + kúpeľňa + kuchyňa + chodba B. poschodie : 3 izby + kuchynka + wc + 3 izby + kúpeľňa C. prístavba : 1 izba + kuchynka + kúpeľňa Pôvodný dom bol postupne vylepšovaný, zatepľovanie, nová fasádna omietka, výmena okien za plastové izolačné dvoj-sklo so žalúziami, nové vence medzi podlažiami, nový zateplený krov, nová strešná konštrukcia - hambálkový a väznicový krov bez stĺpikov, sendvičové steny podkrovia, strešná krytina hliníkový plech. Medzi podlažiami je strop drevený trámový, 1.NP sadrokartón, 2.NP OSB dosky lakované. Podlahy v chodbách a kúpeľniach dlažby, ostatné priestory laminátové podlahy. Dvere a obložkové zárubne sú z masívneho dreva. Kúrenie v celom dome je radiátorové s termohlavicami, zdroj vykurovanie je plynový kotol zo zásobníkom TÚV. Nové rozvody elektriky, plynu, vody, odpadu, rozvody kúrenia, nové radiátory. Pri požiadavke vytvoriť väčší obytný komfortný priestor na 1.NP je možné nenosnú priečku medzi obývačkou a spálňou zrušiť, čím dosteneme obývaciu dennú časť s výmerou 48m2. Rovnako je možné v prípade menej početnej rodiny realizovať aj ďaľšiu úpravu, zrušiť nenosnú priečku medzi kuchyňou a izbou, čím s otvorí priestor s výmerou 26m2 na kuchyňu s jedálňou. Izby na 2.NP sú dostatočne veľké. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a zateplenia bez tepelných mostov sú mesačné náklady prijateľné: Plyn 120eur, Elektrika 36eur, Vodné - stočné 30eur, Optika 35eur Parkovanie je možné aj pre sedem vozidiel. Asfaltová príjazdová cesta. V zadnej časti pozemku je možné mať peknú záhradku, postaviť si garáž, sklad, halu a podobne. VÝHODNÁ POLOHA DOMU V CENTRE OBCE - VYUŽITIE AJ AKO POLYFUNKCIA, BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE SÚČASNE. Možnosť kúpy aj s odpočtom DPH, aj na úver. Ak máte na predaj aj svoju nejhnuteľnosť, radi vám s predajom pomôžeme. Dom je kompletne vymaľovaný a vyčistený, stačí sa nasťahovať. Cena : 288.800,-EUR Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

DOM ZA CENU BYTU? Nemysliteľné? OMYL? Ponúkame vám pekné a moderné bývanie s peknou záhradkou, hotovou príjazdovou cestou, miestom na parkovanie a čiastočným oplotením. Všetko s dobrou dostupnosťou do Košíc a samozrejme v bezkonkurenčnej cene. Domy predávame Na kľúč kompletne dokončené vrátane kuchynskej linky ( bez spotrebičov). Lokalizácia - extravilán za obcou Vyšná Kamenica. Výmera pozemkov A.B : 600m2 Zastavaná plocha domov A,B : 125m2 Miery domu : 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 95m2 Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pred domom Domček je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory sú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Po dohode možné je aj realizovať aj predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), v cene je obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč je teda vo finálnej cene, kompletné plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť, oddelená toaleta, ďaľšie upresnenie je teda podľa vašich požiadaviek, neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz. Teraska je s prestrešením z oboch izieb. IS : obecná voda, elektrika, čistička V cene sú už aj dlažby na príjazdovej ceste, dlažba na parkovanie, čiastočné oplotenie a kvalitná kuchynská linka bez spotrebičov. Cena bungalov A : 259.900,-EUR, kompletne dokončený dom s kuchynskou linkou (bez spotrebičov) Cena bungalov B : 259.900,-EUR, kompletne dokončený dom s kuchynskou linkou (bez spotrebičov) Nakoľko sa jedná o domček mimo zastavaného územia obce, momentálne je tu postavený len jeden dom, lokalita zabezpečuje ticho, pohodu a kľud. Naše domy sú súčasťou nového komunitného bývania, preto záujemcovia rešpektujúci takéto vidiecke bývanie sú okamžité vítaní. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám do prenájmu priestory s výmerou 11m2 v centre Košíc, Moyzesova ulica 36 v Košiciach na prízemí. Priestor má vlastné umývadlo, sociálne zariadenie na chodbe vedľa. Socoliálne zariadenie na konci chodby. Priestor sa prenajíma bez zobrazeného masážneho vybavenia. Nájomné: 129 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 99 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Voľné ihneď Info: 0905796146 Soták Libor Mgr.

Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom jednopodlažný nepodpivničený v obci Sokoľany, okres Košice-okolie, situovaný v pokojnej obytnej lokalite s prevažne rodinnými domami a veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. Je po rekonštrukcii, samozrejme s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda obecná aj studňa, plyn, optika, elektrika, exkluzívne u len u nás. Výmera pozemku : 820m2 Zastavaná plocha : 210m2 Úžitková plocha : 159m2. Sklad : 17,6m2 Altánok : 24,5m2 Letná kuchynka : 37m2 Bazén : zapustený s filtráciou Domček je pôvodne gazdovského typu, no bol vylepšený, podlažnosť však ostala zachovaná. Dispozícia ponúka klasickú skladbu pôvodných domov, ktorá však bola rozšírená o počet izieb (dostavba), vstupy ostali zachované 2, jeden hlavný dverový vchodový, druhý plní funkciu výstupu z kuchyne s jedálňou na terasku ( bývalý gánok s možnosťou uzavretia ). Rekonštrukcia 2023 - obvodové múry so šírkou 400mm (zmiešaná skladba) sú s celoplášťovým zateplením 100mm. Podlahy sú kompletne nové, nová skladba - polystyrén 15cm, hydroizolácia, betónový poter s podlahovým teplovodným rozvodovým systémom pre vykurovanie tepelným čerpadlom, Predná uličná časť je najväčšia, tvorí spálňu. Z nej vstupujete do priestrannej kuchyne na mieru vyrobenej ( s kompetnými vstavanými spotrebičmi), ktorá je spolu s jedálňou hlavnou časťou domu, kde sa naša 5členná rodina zdržiava väčšinu času. Z tejto miestnosti je aj výstup na terasku, ktorú je možné uzatvoriť presklennými stenami. Chodbou sa dostaneme do hlavnej vstupnej dverovej časti, odkiaľ je vstup do kúpeľne ( sprchová kút, toaleta), technickej miestnosti ( vnútorná jednotka tepelného čerpadla, toaleta). ďaľšou chodbou sa dostaneme do spálne rodičov, ktorá má priestranný šatník a nadstavbová časť končí dvomi priestrannými detskými izbami. Nová zadná časť domi vznikla úplne novou dostavbou z presných tvárnic Ytong s celoplášťovým zateplením, táto časť prechádza aj do štítovej časti, ktorá tvorá zadnú stresšnú časť s možným výstupom do neobytného podkrovia. Prevažná časť obytných miestností je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v roku 2023. Obnova zahŕňala viac ako výmenu polovičnej časti strechy a strešnej krytiny (kompletné zateplenie), zateplenie fasády, kompletné nové všetky rozvody (plyn, voda, odpady, elektrika, optika, podlahy, vnútorné povrchy, ako aj vybavenie kúpeľne a kuchyne. Dom disponuje kvalitnými izolačnými plastovými oknami - trojsklo, modernou elektroinštaláciou a komfortným teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda s výkonom do 10 kW, ohrev vody pre 5člennú rodinu zabezpečuje 300-litrový zásobník vody. Stropy sú štukové, odizolované do priestoru 15cm polystyrénom (lepidlo, sieťka) a tepelnou izoláciou 15cm z podtrešnej časti. Podlahy sú veľkoplošná dlažba a plávajúce, obklad tiež veľkoplošný. Súčasťou predaja sú ďaľšie aktívne nehnuteľnosti s praktickým príslušenstvom : 1. záhradný dom 37m2 využiteľný ako letná kuchyňa ( s kuchynskou linkou a možnou kúpelňou) 2. sklad pri ulici s výmerou 17.60m2 3. altánok s prestrešením a posedením 24,5m2 Príslušenstvo : rybníček s Koi kaprami, zapustená bazén s filtačným systémom a betónovým spevnenými plochami, chodníky, oplotenia, oporný múr do záhradnej časti, kopaná skružová studňa Inžiniering : dom má ompletne nové prípojky na - verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku, optiku, plyn pred domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej vedľajšej slepej ulici, vďaka čomu je zaťaženie dopravou minimálne. Sokoľany zároveň ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť a podľa znaleckého posudku je centrum Košíc dostupné približne do 15 minút autom. Dom predstavuje zaujímavú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, veľký pozemok, moderný spôsob vykurovania a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti Košíc. V súčasnej dobe je obývaný, plne funkčný, nevyžaduje ďaľšie vstupné investície. Skladová časť od ulice je v procese zatepľovania, stačí dokončiť finálny povrch a môže slúžiť ako slad, dielňa, herňa. Letná kuchynka po úprave vám môže poslúžiť ako priestor pre 2generačné bývanie, nakoľko poskytuje dostatok priestoru aj na realizáciu kúpelňe a toalety. Ak však priestor tejto pôvodnej letnej kuchynky je rušivý a je pre vás nevyužiteľný, môžte ho kľudne zbúrať. Bonusom však je oddychová zóna v hornej časti pozemku pozostávajúca z prestrešenej terasky, kde je miesto na posedenie pri grile . Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, radi vám domček ukážeme. Cena : 288.800,-EUR Kompletné foto (35) na ADOMIS.SK Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 09057961465 Pokiaľ vás náš domček zaujal a nie ste si istí vašou bonitou, radi vám ju preveríme a vybavíme za vás aj úver.

Ponúkame na prenájom priestory na Moyzesovej 36 v Košiciach, na 1.podlaží s balónom. Výmera : 41m2 K dispozícii soc. zariadenie, menší skladík a kuchynka. V priestore sa nachádzajú umývadlá. Nájomné: 339 eur/mes Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby individuálne (doterajší nájomník platil 60eur) Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Po celkovej rekonštrukcii, vymaľované a pripravené na užívanie. Všetky ceny sú už s DPH. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame na prenájom nebytové priestory s výmerou 84m2 v centre Košíc na Mäsiarskej 50 vo dvore, suterén. Priestory boli doteraz využívané ako bar, nie je to však podmienkou. Ide o 4 miestnosti: 1. miestnosť s otvoreným dverovým vstupom z polovice schodiska 2. miestnosť so vstupom zo schodiska s krbom 3. miestnosť prechodová so vtupom do barovej časti 4. barová časť 5. chodba 6. chodba so ženským a pánskym wc + wc pre personál. Priestory sú vykurované klasickými radiátormi, okná možnosť odvetrávania do exteriéru. Vhodné na prevádzku - služby, predajňu, kancelárie, kaviareň, bar, gastro Možnosť aj zmeny dispozície suchými procesmi ( sadrokartónové steny) bez možnosti búrania. Prístup do budovy: 24 hod./ denne. Objekt chránený kamerovým systémom. Voľné ihneď. Bezplatný Wi-Fi internet. Nájomné: 1000,-EUR je vrátane DPH/ mesiac + vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. Elektrická energia je podľa skutočnej spotreby Depozit: 3000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

Hľadáte kompletne detailne upravený byt s čiastočnou zmenou dispozície, ktorému k dokonalosti naozaj už nič nechýba? Práve ste ho našli, je tu pre vás na vyhľadávanej Michalovskej ulici v Košiciach. Exkluzívna ponuka. Úžitková plocha : 74m2 Výmera bytu : 68m2 Loggia : 6m2 Kumbál: áno Podlažie : 1/8 (vyvýšené prízemie) Bez pivnice Náš byt je úplne voňavý, nový a čerstvo zrekonštruovaný, nové vyrovnané betónové podlahy, nové rozvody elektriky, odpadu, vody, nové sadrové omietky, nové stropy, úplne nové osadené plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. Loggia je nanovo vymurovaná a osadená novými plastovými oknami. Po ukončení hrubých stavebných prác bol byt vyladený do finálnych detailov, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vinylové kvalitné podlahy, priestranná kúpelňa s vaňou aj rohovým kútom, 2 umývadlá, vstavané šatníkové skrine na mieru, kompletná kuchynská linka na mieru so značkovými vstavanými novými spotrebičmi Mora. Osadené nové kvalitné radiátory. Interiér je doladený dekoračnými drevenými lamelami a ďaľšími doplnkami tak, aby ste sa cítili ako príjemne s komfortne, na ničom sa nešetrilo. Byt sa predáva s čiastočným zariadením, ale s interiérovými doplnkami. Mimo ceny je nová gaučovka s novou práčkou a sušičkou.. K dispozícii je aj kočikáreň na odloženie kočíka a biku. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, celoplášťové zateplenie vrátane spoločnej vstupnej chodby, kamerový systém aj v kočikárni, nová strecha, nový výťah, vynovené spoločné priestory, kamerový systém v ch Stačí prísť, bývať a tešiť sa z nadštandardného bývania. Michalovská ulica je vyhľadávaná pre svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, nákupné centrá, pošta, lekárske ambulancie. Pokiaľ ste teda náročný klient a vyžadujete najvyššiu kvalitu a vyšší komfort bývania, radi vám náš byt ukážeme. Ostatný nábytok dohodou. Cena : 274.900,-EUR Info a obhliadky :

Keď hľadáte kus histórie v priamom srdci Košíc, vedľa Dómu sv.Alžbety, možno práve vás osloví naša ponuka. Jedinečný polyfunkčný meštiansky dom zo 14.storočia na podnikanie aj bývanie, jednoducho investičná príležitosť v „Zlatom kríži Košíc, Alžbetina ulica. Budova na Alžbetinej 3 sa nachádza na jednej z najstarších ulíc Košíc, v minulosti nazývanou aj Forgács utca. Jej začiatky siahajú až do stredoveku do obdobia výstavby samotného Dómu svätej Alžbety, pričom jedným z významných nájomníkov bol kamenár Stephan Steymetz, ktorý so svojou rodinou a služobníctvom okrem Alžbetinej 3 obýval aj dom oproti na čísle 4. V tom čase vykonával kamenárske práce na samotnom Dóme v rokoch 1464 - 1490. Z hľadiska pamiatok je dom cenený vďaka exteriérovým a interiérovym detailom - secesné okno, pôvodné drevené obloženie dverných zárubní a okenných rámov, ako aj tradičné vnútorné skladacie špalety a vonkajšie okenice. Interiér domu ukrýva stredoveké renesančné architektonické prvky - vysoké stropy a historické klenby s nastennými freskami. V neskorších dobách bola budova mnohokrát prestavaná s výraznými zmenami v roku 1895, postupne však až do súčasnej podoby s malými obmenami. Posledná známa rekonštrukcia bola v roku 2009 realizovaná súčasnými vlastníkmi, vrátane dostavby podkrovia. Na budove nie sú významné poškodenia prvkov dlhodobej životnosti, pričom sa vek budovy počíta pre potrebu znalcov od roku 1850. Budova si aj v dnešnej dobe stále zachováva svoj stredoveký ráz úzkého hlbokého prejazdového meštianskeho domu s úzkym dvorom, dvor však v súčasnej dobe k domu už nepatrí. Dom je napojený na všetky IS, lokalizácia je TOP, 50m od Dómu sv.Alžbety. Zastavaná plocha : 144m2 Podlažia : 1.PP - pivničné pristory so skladom 96,5m2 zastavaná plocha (možnosť využitia sklad, dielňa) s pripravenými sieťami - kanál, voda, plyn, elektrika 1.NP - 96,5m2 z.p., pozostáva z 2 aktívnych samostatných obchodných priestorov, obidva majú svoj samostatný vstup, s výkladom, spoločná výmera cca 80m2 + chodba so schodiskom. 2.NP - 96,5m2 z.p., kancelársky priestor s kuchynkou a toaletou, (možnosť realizácie aj bytu) + schodisko 3.NP - 96,5m2 z.p., 3-izbový byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, + schodisko 4.NP - 96,5m2 z.p., mezonet, byt s podkrovím + 81m2 z.p., po rekonštrukcii v roku 2009 - 2012 s výmerou spoločnou 130m2 úžitkovej plochy. Celá budova od roku 2009 prechádzala rekonštrukčnými prácami, osadená bola nová strecha so strešnými oknami, vzikol tak celý mezonet s ďaľším podlažím. Tieto práce realizoval súčasný vlastník. Dom má zo spoločného schodiska s okenným presvetlením samostatné vstupy na jednotlivé podlažia, pričom z každého podlažia je len jeden vstup. Vykurovanie na podlažiach je radiátorové - plynový kotol je pre prvé 3 podlažia, s možnosťou oddeliť individiálne podlažia medzi sebou, mezonet má už samostatné vykurovanie svojim vlastným plynovým kotlom. Historický charakter budovy je citlivo skĺbený s jeho momentálnou funkčnosťou. PREČO TEDA INVESTOVAŤ PRÁVE TU? 1. adresa, ktorá nestráca na hodnote: Zlatý kríž je synonymom úspešného podnikania v Košiciach. 2. viaczdrojový príjem: pravidelný výnos z obchodu, služieb a bývania minimalizujú vaše riziká. 3. okamžitý nábeh : objekt je v dobrom stave, nevyžaduje rozsiahlu interiérovú rekonštrukciu. Staňte sa majiteľom kúska histórie s moderným výnosom. Radi vás privítame na osobnej obhliadke, kde vám predstavíme aj detailnú analýzu výnosnosti. Cena : 1.200 000,-EUR Suma finálna je delená na 2 rovnaké časti, pričom jedna časť je bez možnosti uplatnenia platby s odpočtom DPH a druhá rovnaká pomerová časť je s možnosťou uplatnenia platby s odpočtu DPH. Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj pôvodný 3-izbový tehlový byt s balkónom na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv v TOP lokalite, Mudroňova ulica Košice Juh, len minútkyu od hlavného vchodu FNsP Rastislavova ulica. Úžitková plocha bytu : 77m2 Obytná plocha : 71,30m2 Balkón : +1,7m2 Podlažie : 3/3 (1.podlažie je len vyvýšené, tak v skutočnosti 2.poschodie) Výťah : nie Pivnica 2x: + 5,40 + 1,10 = 6,50m2 Náš tehlový byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže stredná priečka hlavná je nosná (od hlavných vstupných dverí a prechádza približne stredom chodby) a medzi dalsími 2izbami je 2.nosná, ostatné priečky sú teda vybúrateľné a novú dispozíciu si viete poriešiť nanovo podľa svojich predstáv, navyše kúpeľňa má okno, aj samostatná komora má okno. Dispozícia momentálna : vstupná chodba do tvaru L, vpravo kumbál s oknom, vedľa kúpeľňa s toaletou a oknom, vľavo izba s balkónom (tá je priechodzia do 2 ďalších izieb), izba, izba a kuchyňa. Byt je v pôvodnom retro stave s peknými a zachovalými drevenými parketami a pôvodným nábytkom, pri kúpe bude byt vyprataný. Kúrenie je radiátorové centrálne, s možnosťou osadenia aj vlastného vykurovacieho kotla (plynového alebo elektrického), s možnosťou napojenia na komín (plyn). Byt je kúpou voľný okamžite a pripravený na rekonštrukciu. Lokalizácia bytu je výborná, nachádza sa v pokojnej lokalite, na slepej ulici, v okolí kopec zelene a kľud. Bytový dom rekonštruovaný v roku 2014, celoplášťové zateplenie a vymenená strecha - krytina Bramac s vikiermi. Rekonštrukciou budúci vlastník získa kvalitný tehlový byt v bezkonkurenčnej blízkosti k nemocnici, čím sa zvyšuje jeho potenciál pre vlastné bývanie, alebo aj na prenájom. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 229.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr. Soták Libor 0905796146