LEVICE | POZEMOK S CHATKOU, BAZÉNOM A PRIESTOROM NA VLASTNÉ PREDSTAVY MOVEON realitná kancelária ponúka na predaj pozemok o výmere cca 370 m² v pokojnej okrajovej časti Levíc, v intraviláne mesta. Miesto, ktoré je príjemné už dnes a zároveň ponecháva priestor na ďalšie využitie do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza drevená chatka cca 22 m², bazén, kryté posedenie s grilom, vlastná studňa, elektrina a upravená záhrada s dostatkom súkromia. Chatka je udržiavaná a vhodná na oddych, víkendové pobyty aj prespanie. Výhodou je, že pozemok ponúka viac možností využitia podľa predstáv nového majiteľa a platných regulatívov. K dispozícii je: • pozemok cca 370 m² • chatka cca 22 m² • elektrina • vlastná studňa • bazén • kryté posedenie • gril • pokojné prostredie • intravilán mesta Levice Cena: 44 990 € V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie MOVEON – právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti, komunikácia s katastrom a pomoc s financovaním. Lucia Majoránová MOVEON realitná kancelária 0902 637 899 majoranova@moveon.sk Podrobnejšie informácie rada poskytnem serióznym záujemcom.

MoveON realitná kancelária ponúka na predaj záhradu so záhradnou chatkou v Leviciach. Pozemok má výmeru 386 m², je rovinatý, oplotený a prístupný po asfaltovej a následne spevnenej ceste. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka so zastavanou plochou 19 m². Dispozične pozostáva z predizby s krbom a obytnej miestnosti. Súčasťou je tiež WC a priestor s prípravou na sprchový kút. Chatka má plechovú sedlovú strechu, drevené okná a možnosť vykurovania krbom. K dispozícii je elektrina, voda z vlastnej studne a žumpa s objemom 1 000 l. Súčasťou záhrady je krytá terasa, jazierko, okrasné dreviny aj vzrastlá hruška, ktoré dotvárajú príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. Výrazným benefitom tejto ponuky je možnosť výstavby do 55 m² bez stavebného povolenia. Pozemok tak ponúka priestor nielen na zveľadenie či rozšírenie existujúcej chatky, ale aj na ďalšie využitie vrátane možnosti umiestnenia modulového domu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Pri vážnom a serióznom záujme je priestor na dohodu – radi budeme hľadať riešenie k vzájomnej spokojnosti. MoveON realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie a bezpečný priebeh prevodu vlastníctva. V prípade potreby vám pomôžeme aj s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Majoránová, tel. č. 0902 637 899

MOVEON realitná kancelária Mgr. Lucia Majoránová vám ponúka na predaj rodinný dom na ulici T. Vansovej v centrálnej časti Levíc, vhodný na bývanie aj podnikanie, alebo ich kombináciu. Dispozícia domu, jeho poloha a pokojná ulica vytvárajú príjemné prostredie na bývanie, pričom centrum mesta, obchody, školy aj kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko minút. Výborná dostupnosť zároveň vytvára vhodné podmienky aj na podnikateľské využitie. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 447 m² a ponúka: 3 izby tehlovú stavbu garáž pivnicu vlastnú studňu mestský vodovod kanalizáciu vykurovanie plynom aj kotlom na tuhé palivo možnosť využitia podkrovia nehnuteľnosť bez tiarch RD je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi sprostredkujeme za najlepších podmienok na trhu. Dom je kúpou voľný a môžete sa tak do svojich plánov pustiť už toto leto. Máte otázky alebo si chcete dom pozrieť osobne? Ozvite sa mi. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky. Mgr. Lucia Majoránová Realitný maklér | MOVEON realitná kancelária tel. č.: 0902 637 899

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA | RODINNÝ DOM V LEVICIACH S POTENCIÁLOM PRE AMBULANTNÉ A PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE MOVEON realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom na ulici T. Vansovej v Leviciach, ktorý svojou dispozíciou, veľkosťou a polohou ponúka zaujímavý potenciál nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. 150 m² úžitkovej plochy. Pozemok 447 m². Samostatný vstup, garáž, pivnica, dielňa, vlastná studňa a poloha neďaleko centra Levíc. Vidíte rodinný dom. My v ňom vidíme aj priestor, ktorý môže dostať úplne nové využitie. Jednou z možností, ktorú sme pre túto nehnuteľnosť spracovali formou vizualizácií, je ambulantná alebo zdravotnícka prevádzka. Predstavte si: • samostatný vstup do prevádzky, • čakáreň s recepciou, • dve ordinácie, • laboratórium alebo odberovú miestnosť, • kuchynku pre personál, • hygienické zázemie, • samostatné WC. Vizualizácie ukazujú možnosť budúceho využitia jednotlivých priestorov. Predmetom predaja je dom v súčasnom pôvodnom stave. Práve pôvodný stav môže byť pre budúceho majiteľa výhodou – nemusí prispôsobovať už hotovú rekonštrukciu svojim potrebám, ale môže si celý priestor navrhnúť podľa vlastného konceptu. Približne 150 m² úžitkovej plochy poskytuje priestor na vytvorenie pracovného zázemia, ambulancie, kancelárií, služieb alebo kombinácie podnikania a bývania na jednej adrese. K nehnuteľnosti patrí: • pozemok 447 m² • garáž • pivnica • dielňa • záhrada • vlastná studňa • mestská voda a kanalizácia • plyn • vykurovanie plynom aj kotlom na tuhé palivo • možnosť ďalšieho využitia podkrovia T. Vansovej, Levice – pokojná mestská lokalita s dobrou dostupnosťou, pričom centrum mesta, obchody, služby aj kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť preto nemusí byť iba domom. Môže byť adresou pre bývanie, podnikanie alebo nový profesionálny projekt. NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 239 000 € Pri vážnom záujme rada nehnuteľnosť osobne predstavím a priamo na mieste si môžeme prejsť jej dispozíciu aj možnosti budúceho využitia. Súčasťou našich služieb je kompletný realitný servis vrátane pomoci s financovaním a hypotekárnym riešením. Mgr. Lucia Majoránová | MOVEON 0902 637 899 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/jJyVZezESX8?is=LZRkKpw7hUFv-lpr

MOVEON realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom Pozemok približne 9 árov, súkromné parkovanie a navyše nehnuteľnosť, ktorá už dnes prináša pravidelný príjem z prenájmu. Dom má dve obytné podlažia a podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. Dispozícia ponúka 5 izieb, plne funkčnú kuchyňu so špajzou, 2 kúpeľne, 2 WC a 2 balkóny. V jednej kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, v druhej sprchovací kút. Pod kuchyňou je pivničný priestor. K domu patrí bočná terasa, altánok, skleník, gril, ovocné stromy a okrasná zeleň. Výrazným benefitom je súkromné parkovisko prislúchajúce k domu s miestom pre viacero vozidiel. Dom je napojený na mestskú vodu, vykurovanie je plynové a osadené sú plastové okná. Nehnuteľnosť ponúka nielen rodinné bývanie, ale aj investičný potenciál. Dom je už v súčasnosti stabilne využívaný slušnými, pracujúcimi a pravidelne platiacimi nájomníkmi. Podrobnosti o súčasnom prenájme radi poskytneme vážnemu záujemcovi osobne. Cena: 269 000 € Cena zohľadňuje lokalitu Zobor, veľkosť domu a pozemku, súkromné parkovanie aj ďalší potenciál nehnuteľnosti. Pri serióznom záujme a reálnom riešení kúpy je priestor na rozumnú dohodu o cene. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis MOVEON. Kontakt: Mgr. Lucia Majoránová 0902 637 899

MoveON ponúka na predaj viničný domček s pivnicou a rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 1 793 m², situovaný v pokojnom prostredí za Levicami. Pozemok pozostáva z ornej pôdy, vinice, trvalého trávnatého porastu a zastavanej plochy s nádvorím, ktorá predstavuje 80 m². Ovocné stromy a zeleň vytvárajú príjemné prírodné prostredie s dostatkom priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšie zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je podľa predloženého listu vlastníctva bez tiarch. Samotný viničný domček si zachováva pôvodný vinohradnícky charakter a ponúka zaujímavý potenciál na rekreačné či víkendové využitie. Je postavený z tehly a boheľovského kameňa, strecha je pokrytá škridlou. Vonkajšia úprava je pôvodná, v interiéri sa nachádzajú stierky a drevený obklad, podlahy sú prevažne z dlažby a okná sú drevené. Horné podlažie má samostatný vstup zo zadnej časti domčeka a tvoria ho dve priechodné miestnosti, ktoré možno využiť napríklad ako obývaciu a spaciu časť. Spodná časť pozostáva zo vstupnej haly a ďalších priestorov, pričom jeden z nich ponúka možnosť vytvorenia kuchyne alebo jedálne. Súčasťou domčeka je pivnica a ďalšia miestnosť s potenciálom využitia napríklad ako vínny salónik či spoločenský priestor. Kuchynská linka ani sociálne zariadenie sa v súčasnosti v nehnuteľnosti nenachádzajú. Priestory však ponúkajú možnosť ich vybudovania podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Zdrojom vody je vlastná studňa. Vrchná časť objektu je zateplená, s možnosťou elektrického vykurovania. Odpadové vody nie sú aktuálne riešené. Náklady predstavujú približne 15 € štvrťročne. Fotografie označené ako „Vizualizácia zobrazujú návrh možného budúceho využitia jednotlivých priestorov a nezobrazujú ich súčasný stav. Cena: 58 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. V prípade záujmu vám realitná kancelária MoveON zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj s možnosťami financovania a vybavením hypotekárneho úveru.

MOVEON ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Zbrojníky – čisté línie, pokoj a priestor v dome pripravenom na bývanie. Interiér pôsobí svetlo, čisto a jednoducho. Kuchyňa s jedálenskou časťou je ladená v prírodných tónoch, na ňu nadväzujú priestranné a prakticky zariadené obytné miestnosti. Dom je zariadený bez zbytočností – nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých úprav a postupne si ho dotvoriť podľa seba. Dispozícia ponúka 3 izby, kuchyňu s jedálenskou časťou, kúpeľňu s dvoma samostatnými sprchovacími miestami, 2 WC, špajzu a technické zázemie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, nové interiérové dvere, nové elektrické a vodovodné rozvody a odpady. Vykurovanie je elektrické s prípravou na osadenie kotla, ohrev vody zabezpečuje bojler. Zdrojom vody je vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady sú približne 100 €. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a priestrannej ulici v Zbrojníkoch a ponúka príjemné zázemie pre každodenné bývanie. Veľkým plusom je pozemok a hospodárske zázemie, ktoré dávajú nehnuteľnosti ďalšie možnosti využitia – záhrada, oddychová časť, bazén, dielňa, sklad či priestor pre vlastné hobby. Bez toho, aby nový majiteľ musel najskôr riešiť vypratávanie a základné sprevádzkovanie domu. Nasťahovať sa môžete hneď. Meniť môžete postupne. Cena: 103 500 €

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 67 m² na 3. poschodí zatepleného bytového domu na vyhľadávanej Mochovskej ulici v Leviciach. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výhodou sú slušní susedia, kompletná občianska vybavenosť, nový priestranný výťah vhodný aj na prepravu bicyklov či väčších predmetov a výborná dostupnosť do priemyselného parku, čo robí z bytu zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. plastové okná murované bytové jadro nové stúpačky stierky kombinácia dlažby a PVC podláh zachovalá kuchynská linka drevená pivnica v suteréne Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočnú záhradu s celkovou výmerou 614 m² v obľúbenej a pokojnej záhradkárskej lokalite Mestský Majer v Leviciach. Pozemok je starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie na oddych, rekreáciu aj pestovanie. Súčasťou pozemku je záhradný dom pozostávajúci zo vstupnej chodby, kuchyne a obytnej miestnosti. Domček prešiel úpravami interiéru aj exteriéru a disponuje aj praktickou pivnicou. Záhrada je premyslene rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť. V relaxačnej zóne nájdete priestranný altánok s posedením, murovaný gril, bazén s filtráciou a udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním. Milovníkov pestovania poteší skleník, záhony a samostatná chatka na uskladnenie náradia. K ďalšiemu vybaveniu patrí vlastná studňa s čerpadlom, suché WC, automatický závlahový systém a zabezpečený vstup cez uzamykateľný areál s diaľkovo ovládanou bránou. Veľkým benefitom je aj priestor na parkovanie približne pre 3 vozidlá priamo pri pozemku. Výmera pozemku: 614 m² Záhradný dom s pivnicou Altánok a murovaný gril Bazén s filtráciou Automatická závlaha trávnika Skleník a úžitková časť záhrady Vlastná studňa Parkovanie pre 3 autá Súkromný areál prístupný len majiteľom pozemkov Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie oddychu, súkromia a praktického využitia v jednej z najvyhľadávanejších záhradkárskych lokalít v Leviciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 337 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podhradie v Leviciach, nachádzajúcu sa v intraviláne mesta. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, najmä slivka a broskyne, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a poskytujú vlastnú úrodu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o ideálnom mieste na trávenie voľného času. K dispozícii je spoločná studňa so susedným pozemkom. Elektrická prípojka sa na pozemku nenachádza, avšak podobne ako na okolitých záhradách je možné využiť solárne riešenie. Pozemok je vhodný aj na umiestnenie záhradného domčeka a vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia aj susedného pozemku o výmere 327 m², čím by ste získali celkovú plochu až 664 m². Výhody nehnuteľnosti: • výmera 337 m² • vyhľadávaná lokalita Podhradie – Levice • intravilán mesta • ovocné stromy – slivka a broskyne • pokojné prostredie vhodné na oddych a záhradkárčenie • spoločná studňa • možnosť umiestnenia záhradného domčeka • možnosť využitia solárneho systému • možnosť rozšírenia o susedný pozemok (327 m²) Táto záhrada predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na relax, pestovanie vlastnej úrody alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy len pár minút od centra mesta. Cena: 22 000 € (dohoda možná) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať