🏢 Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | Košice – Západ (Terasa), ul. Pokroku. ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite? Táto ponuka by Vás mohla zaujať! Ponúkame na predaj moderný a vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 🏠 Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice, čím ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. ✨ Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. 🌳 Do centra mesta sa dostanete len za pár minút, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. 📍 Byt je v osobnom vlastníctve a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. 💳 💰 Cena nehnuteľnosti je 265.000 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis aj províziu realitnej kancelárie. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

✨ Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, príroda a moderné technológie do jedného harmonického celku. 🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor, čistý vzduch a kontakt s prírodou bez kompromisov v komforte bývania. 🌿 Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť kvalitný život v krásnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Ranná káva na terase s výhľadom na lesy a pohorie Vihorlat, ticho prerušované iba zvukmi prírody či večery pri krbe vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. ✨ Táto nehnuteľnosť nie je len domom — je životným štýlom. Bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a autentické prírodné materiály. V interiéri dominujú masívne drevené prvky, prírodný kameň a originálne detaily, ktoré vytvárajú výnimočne útulnú a zároveň reprezentatívnu atmosféru. 🏔 Dominantou domu je veľkolepá obývacia časť s vysokými stropmi a galériou. Priestor dotvára schodisko z masívnej guľatiny, krb obložený kameňom z Cirochy a unikátny storočný dub prechádzajúci galériou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú drevenú terasu s výhľadom na Sninský Kameň. 🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Celý priestor pôsobí nadčasovo, elegantne a prirodzene. 🛁 Wellness atmosféru bývania dopĺňajú luxusné kúpeľne vo vidieckom štýle s voľne stojacou vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom, mexickými umývadlami, mosadznými batériami či benátskym štukom. Súčasťou domu je aj infrasauna, práčovňa a množstvo úložného priestoru. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1beRPWJ4KRxwpJ736aDBpF9B-6cJ7ogwQ?usp=sharing ⚡ Dom zároveň ponúka moderné technologické riešenia pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady: • energetická trieda AA • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Buderus • rekuperácia Vents pre zdravé vnútorné prostredie • klimatizácia • 1 000 l zásobník vody • vlastná 21 m vŕtaná studňa • napojenie na mestský vodovod 💰 Ročné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 1 000 – 1 300 €. 🛠 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér, fitness alebo kreatívne štúdio. Priestor disponuje podlahovým vykurovaním, vzduchotechnikou, krbovými kachľami a vlastnou kúpeľňou. 🌿 Exteriér domu bol navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť: • okrasná aj úžitková záhrada • automatické rozvody vody zo studne • parkovanie pre viacero vozidiel • kvalitné oplotenie • pálená strecha Tondach • trojsklá Hesta a Fakro • elektrické garážové brány Hörmann • bezúdržbová fasáda v hrázdenom štýle ✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusu, prírody, technológií a pokoja. Miesto, kde máte všetko potrebné pre kvalitný život — súkromie, priestor, komfort aj nádherné prostredie. 💰 Cena nehnuteľnosti: 349.990 €. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 0902 198 170, sopko@diamondreality.sk

🏢 NA PREDAJ – krásny 1-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii s priestrannou loggiou v Košiciach – Furča (Clementisova ulica) ✨ Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj pekný a útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) na Clementisovej ulici v Košiciach. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. 🔑 📐 Byt disponuje výmerou 25 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 6 m² a praktický kumbál priamo pred bytom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. 🏢 Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 9 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 🛋️ Dispozične pozostáva z obytnej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne spojenej s WC, kumbálu a priestrannej lodžie. ✨ Byt prešiel kompletnou a novou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 💰 Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, čo z neho robí ekonomicky výhodné bývanie. Cena 150.000 eur je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, detské ihriská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🏢 Na predaj 3-izbový byt v úplne PÔVODNOM stave na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach – ulica Postupimská. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je potrebné zrekonštruovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC, lodžie s výstupom z izby a pivnice. 🛋️🛏️ Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom a výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj dostatok zelene na oddych. 🌳🚌🛒 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou a potenciálom na vytvorenie moderného domova podľa vlastného vkusu, táto ponuka by Vás určite nemala minúť. 🔑 💰 Cena: 185.000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu). 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.,📱 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk

🌟 Na predaj 3-izbový byt košického typu na ulici Postupimská, Košice – Dargovských hrdinov. Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt košického typu nachádzajúci sa na ulici Postupimská v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu zároveň prislúcha lodžia a pivnica. ✨ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové vstupné dvere, nové radiátory, nové interiérové dvere a obložkové zárubne, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady. 🍽️ Veľkou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a granitový drez s batériou. 🛋️ Súčasťou predaja a zároveň aj kúpnej ceny je nábytok, ktorý vidíte na fotografiách, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 📍 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry, ale aj ako investíciu na následný prenájom. 💰 Cena: 228 000 € 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality – Iní ponúkajú nehnuteľnosť. My predávame domov.

🔑 Na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii v Košiciach – Šaci. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1qOwJENLAC6shHmTJaW5Omsh693LXovrD Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Železiarenskej ulici v mestskej časti Košice – Šaca. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, menšie rodiny, ale aj ako výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom. 📐 Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 65 m². Samotný byt má výmeru 60 m² a k nehnuteľnosti prislúcha aj priestranná pivnica o výmere 10 m². ✨ Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 🏠 Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, balkóna a pivnice. Veľkým benefitom je aj výstup na balkón priamo z obývacej izby. 🛠️ V byte bolo realizovaných viacero rekonštrukčných prác. K dispozícii je centrálne vykurovanie, nové rozvody elektriny, nový inteligentný elektrický bojler, optický internet, nové omietky, kompletne zrekonštruované bytové jadro vrátane novej sanity a dlažieb, ako aj nové podlahy v celom byte. 👍 Veľkým benefitom sú aj slušní a bezproblémoví susedia. 🏢 Bytový dom aktuálne prechádza zateplením a zároveň má vymenené stúpačky, čo novému majiteľovi zabezpečí vyšší komfort bývania a nižšie prevádzkové náklady do budúcnosti. 📍 Mestská časť Košice – Šaca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, pošta, zastávky MHD, obchody aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. 💰 Cena: 164 000 € 🏦 Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. ⚖️ V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane všetkých úkonov potrebných k bezpečnému prevodu vlastníctva. Žiadne skryté poplatky. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.,📱 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality – Iní ponúkajú nehnuteľnosť. My predávame domov.

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Užhorodskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Železníky. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemnú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D prehliadka nehnuteľnosti: Matterport 3D prehliadka bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkou výhodou je lodžia s prístupom z kuchyne, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho prerobiť na šatník s prístupom z jednej zo spální. Ďalší úložný priestor ponúka kumbál nachádzajúci sa pred bytom. Byt je v osobnom vlastníctve a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, plávajúce podlahy, rekonštrukciu bytového jadra, výmenu rozvodov vody a odpadu, výmenu stúpacích rozvodov a čiastočnú modernizáciu elektroinštalácie v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Aj samotný bytový dom prešiel viacerými obnovami. Realizovaná bola výmena ležatých rozvodov, modernizácia výťahu, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov a obnova osvetlenia spoločných priestorov. Lokalita Železníky patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti: 196.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. S financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel. číslo 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a nadštandardný 4-izbový penthouse s veľkou terasou a vírivkou, nachádzajúci sa v modernom a vyhľadávanom obytnom komplexe Panoráma. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie, dostatok súkromia, krásne výhľady a vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento exkluzívny penthouse sa nachádza na najvyššom 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka vzácne spojenie luxusu, súkromia, prírody a mestského komfortu. Veľkorysá celoročná terasa s vírivkou, výhľady na koruny stromov a pokoj okolitej zelene vytvárajú atmosféru, ktorú v mestskom bývaní nájdete len výnimočne. Vďaka panoramatickým oknám po celej dĺžke obytných miestností je byt zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka jedinečný kontakt s okolitou prírodou. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 137,33 m² (93,17 m² výmera bytu, približne 5 m² výmera pivnice a 44,16 m² výmera terasy). K bytu prislúcha súkromné garážové parkovacie miesto strážené kamerovým systémom a samostatná priestranná pivnica s oknom, osvetlením a elektrinou. K dispozícii je zároveň aj druhé parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, komory pri kuchyni, predsiene a chodby. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s vírivkou a posedením, ktorá je čiastočne zasklená. Zasklenie je možné podľa potreby otvoriť alebo uzatvoriť, čím vzniká komfortný priestor na oddych počas celého roka. Byt je teplý, svetlý a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a vysokú úroveň spracovania. Francúzske okná sa nachádzajú v každej obytnej miestnosti vrátane kuchyne a obývacej izby, čo umocňuje pocit priestoru a vzdušnosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • Jedinečný výhľad na zeleň a prírodu • Veľkorysá terasa s vírivkou – vaše súkromné SPA • Priestranná denná zóna s veľkoformátovými oknami • Nadštandardné materiály a vybavenie • Pivnica s oknom, elektrinou a osvetlením • Garážové parkovacie miesto v cene bytu • Druhé parkovacie miesto k dispozícii (voliteľné) • Najvyššie poschodie zabezpečujúce maximálne súkromie • Oplotený areál s kamerovým systémom a automatickou vstupnou bránou Bytový dom disponuje vstupnou bránou, domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý obytný komplex je monitorovaný kamerovým systémom, čo zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, kaviareň, cyklotrasy a upravené zelené plochy so zavlažovaním. Centrum mesta je vzdialené približne len 3 km. Mesačné náklady predstavujú približne 250 EUR + elektrina. Cena: 562.000 EUR vrátane všetkých poplatkov, kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice – Juh (Železníky). Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná. Vďaka tomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. FOTO BYTU: https://drive.google.com/drive/folders/1nrYclb64F66ZMjr5pjeEslRLmALgjE2J Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj praktický kumbál umiestnený pred bytom. Byt nedisponuje loggiou. Výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a bezproblémovým parkovaním v okolí. Cena nehnuteľnosti je 156.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na sopko@diamondreality.sk.

Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice – Ťahanovce (obec). Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, záhradou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom disponuje praktickou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, samostatná izba a schodisko vedúce do podkrovia. Na poschodí sa nachádza priestranná izba, ktorú je možné jednoduchou stavebnou úpravou rozdeliť priečkou na dve samostatné izby. Vďaka tomu je možné dom využívať aj ako plnohodnotný 4-izbový rodinný dom. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1o7WWLgit_wwhXlNdCNvwegH7JEWTlc3-?usp=sharing Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, obklady, dlažby a sanita. Dom sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Súčasťou predaja je aj druhý samostatne stojaci dom so samostatným vstupom a dvomi izbami. Tento objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia, či už ako hosťovský dom, pracovňu, dielňu, skladové priestory alebo investičnú príležitosť. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž, altánok vhodný na posedenie s rodinou a priateľmi a upravená záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych a relax. Celková výmera pozemku je 848 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Košíc aj ostatných mestských častí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 195.000 EUR Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. tel.: 0902 198 170 e-mail: sopko@diamondreality.sk

NA PREDAJ 2-IZB. BYT - ZELENÁ STRÁŇ, K TOMU PIVNICA + TERASA + VNÚTORNÉ PARKOVANIE: VŠETKO ZAHRNUTÉ V CENE!!! Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ!!! Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Watsonova, v obľúbenej lokalite Košice - Sever. Byt je v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 75 m² a je situovaný na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 230.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 199.990 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku, ktorá je kompletne zariadená a situovaná vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 8/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 139.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí z celkových 12 v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vyššie poschodie zabezpečuje krásne panoramatické výhľady, viac súkromia a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 76,26 m², z čoho samotný byt tvorí 73,05 m² a pivnica 3,21 m². Súčasťou bytu je aj lodžia s výmerou približne 3,5 m². Dispozičné riešenie a orientácia bytu na východ a západ zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Spálňa orientovaná na východ ponúka príjemné ranné slnko, zatiaľ čo obývacia izba a ďalšia izba orientované na západ vytvárajú v popoludňajších hodinách veľmi príjemnú a svetlú atmosféru. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je lodžia aj pivnica. Cena nehnuteľnosti je 269.990 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po rekonštrukcii. Tento byt situovaný na 4/5 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Popradská, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. Bytový dom je zateplený, kvalitne zrekonštruovaný a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Vašu bezpečnosť zabezpečí okrem iného aj kamerový systém. V byte sa nachádza aj klimatizácia, a to v obidvoch izbách. Cena 179.990 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

Hľadáte 1,5 izbový byt NA PRENÁJOM v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom? Mám pre Vás v ponuke prakticky riešený byt na ulici Námestie kozmonautov. Voľný od 01.06.2026. KONROLUJEM REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čistý, svetlý a pripravený na okamžité bývanie. Dispozične ponúka samostatnú spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbál priamo pred bytom. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nájomné: 700 EUR / mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 700 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ! Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4/8. poschodí bytového domu a disponuje lodžiou o výmere cca 4 m². Samotný byt má výmeru 35 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z jednej samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Moderné prevedenie, praktická dispozícia a príjemný interiér vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena: 195.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk

Hľadáte pokojné bývanie alebo víkendový dom len pár minút od slovenských hraníc? Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Gönc v severnom Maďarsku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, chalupu na oddych alebo investičnú príležitosť za výbornú cenu. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 575 m² a disponuje úžitkovou plochou 91 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre rodinné bývanie, pričom nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj kamenná pivnica a technické zázemie. Na pozemku je dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, záhradky či menšieho hospodárskeho využitia. Výhodou je jednoduchá údržba a zároveň široké možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Obec Gönc ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, lekárne, zdravotného strediska, školy, škôlky, pošty, reštaurácií či športového vyžitia. Lokalita je známa krásnou prírodou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou zo Slovenska. Od slovenských hraníc sa dom nachádza len približne 10 minút autom. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patrí osobné vlastníctvo bez tiarch, výborná dostupnosť zo Slovenska, možnosť využitia na bývanie aj rekreáciu, investičný potenciál, pokojná lokalita a cena iba 25.000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 0902 198 170, sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

Výnimočný mezonetový byt s jedinečnou atmosférou – Tomášikova ulica, Košice. Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný mezonetový byt s veľkorysou výmerou 150 m², ktorý Vás zaujme už na prvý pohľad svojím charakterom, priestorom a neopakovateľnou atmosférou. Dominantou interiéru sú priznané drevené trámy, ktoré dodávajú bytu štýl, teplo domova a vytvárajú jedinečný dizajnový prvok, aký sa len tak nevidí. Tento byt nie je len o bývaní – je o pocite domova a výnimočnej atmosfére. Veľkým benefitom je aj priestranná terasa o výmere 25 m², ideálna na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na poslednom poschodí bytového domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie bez susedov nad Vami. Bytový dom je bez výťahu. Lokalita Tomášikovej ulice patrí medzi veľmi vyhľadávané časti Košíc – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné s potenciálom vytvoriť si nadštandardné bývanie podľa vlastných predstáv. Cena 650.000 eur vrátane provízie pre RK. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ: Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 54,12 m², pričom výmera samotného bytu predstavuje 41,12 m² a výmera terasy 13 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4, teda na treťom nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a vzdušne. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Platba pre správcu 80 eur/mesačne a platba za elektrinu 30 eur/mesačne. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a pôsobí veľmi moderne, vkusne a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je vyhľadávaná najmä pre svoje tiché a bezpečné prostredie, množstvo zelene a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj videoobhliadka nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=gsVVe_Ed6vY Cena nehnuteľnosti je 215.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÝ: Na prenájom priestranný 3-izbový byt – Košice, Zupkova ulica - Dargovských hrdinov. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ! Ponúkam na prenájom veľmi príjemný a priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Furča na Zupkovej ulici. Byt disponuje výmerou 67 m² a loggiou o veľkosti 6 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých susedov nad Vami. Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť v rámci mesta. Cena: 850 € / mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujeme depozit vo výške 850 € a platbu nájomného za aktuálny mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na adrese sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÝ: Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný a veľmi prakticky riešený byt s výmerou 52 m², situovaný na 2/8. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej časti Košíc – Železníky na ulici Ostravská. K BYTU PRISLÚCHA AJ LODŽIA A PIVNICA! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred tromi rokmi, čo z neho robí ideálne bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje praktickosť bývania. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 160 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, vymenené stúpačky a udržiavané spoločné priestory, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové bývanie. Lokalita Železníky patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, obchodné centrum Cassovia, zastávky MHD, školy, škôlky aj potraviny, čo zabezpečuje pohodlný život bez potreby dlhého dochádzania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre pár, ale rovnako aj ako investícia na prenájom. Cena 180.000 EUR, vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÝ: Na predaj rodinný dom – Košice, mestská časť Krásna, Tokajská ulica. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice – Krásna. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016 a je postavená z materiálu YTONG s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Dom disponuje zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou približne 102–105 m² a je situovaný na pozemku o výmere 700 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. Dispozícia je riešená veľmi funkčne – pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, samostatnej práčovne s WC, chodby a vstupnej predsiene. Súčasťou domu je priestranná terasa o rozmere 3 × 13,2 m, ktorá je ideálnym miestom na relax či rodinné posedenia, pričom je doplnená o praktickú markízu. Komfort bývania dopĺňa aj zimná záhrada s rozmermi 2,8 × 4,5 m, využiteľná počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček o rozmere 4,2 × 3,2 m, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru alebo priestor na hobby. Pred domom je situovaná samostatná garáž pre dve autá s rozmermi 6 × 6,2 m. Pozemok je pekný, rovinatý, udržiavaný a disponuje automatickým zavlažovacím systémom trávnika, čo výrazne uľahčuje jeho údržbu a zároveň zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený kanalizáciou, pričom dom nie je napojený na plyn. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a úsporné bývanie. Dom je zateplený kvalitným polystyrénom BASF 70 NEO EPS s hrúbkou 150 mm a disponuje plastovými oknami s trojsklom, čo prispieva k výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sa pohybujú približne na úrovni 92 € za elektrinu a 52 € za vodu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné, úsporné a praktické rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 415.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

STAVEBNÝ POZEMOK | VALALIKY | KOKŠOVSKÁ ULICA. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v perfektnej lokalite? Táto ponuka stojí za pozornosť. Na predaj rovinatý, oplotený a riadne stavebný pozemok v obci Valaliky. Pozemok je tvaru písmena L. Celková výmera pozemku je cca 750 m² z čoho istá časť slúžia ako prístupová cesta. Rozmery pozemku sú približne vyznačené na posledných fotografiách. Inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 105.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na adrese sopko@diamondreality.sk.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 199.990 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Hľadáte dom s veľkým pozemkom a potenciálom podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Zemplínska Teplica, len 16 km od Trebišova o úžitkovej ploche cca 200 m2. Nachádza sa v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Dom je dlhšie neobývaný a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Stojí na veľkorysom pozemku o výmere cca 1800 m² a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo suterénu s priestrannou pivnicou rozdelenou na tri miestnosti, ktorá je ideálna na sklad, dielňu alebo hobby priestor. Prízemie tvorí vstupná časť, komora, samostatné WC a otvorená denná časť, ktorá pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a WC. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Rozľahlý pozemok poskytuje množstvo možností využitia, či už na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie aktivity podľa vašich potrieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľkého priestoru a investičného potenciálu. Cena: 155.000 € Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru bezplatne, rýchlo a výhodne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk Iní ponúkajú nehnuteľnosť, my predávame domov.