Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt 64 m2, plus balkón 7 m2 plus loggia 4 m2 v tehlovej stavbe Riazanská, Nové mesto. + zelené prostredie, kompletne zrekonštruovaný bytový dom, vlastný oplotený pozemok. +1/4., príjemné tiché prostredie, na skok OC Vivo. + podlahová plocha bytu vo výmere 64m2 + 7 m2 zasklený a celý vymurovaný balkón z kuchyne + 4 m2 loggia zo spálne. + orientácia juhozápad, východ. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. + parkovanie za domov vyhradené pre majiteľov na uzavretom pozemku. + príjemné dispozičné riešenie, centrálne jadro, "Jack and Jill" kúpeľňa, optimálne využitie denného svetla cez francúzske okná v obývačke a v kuchyni. Dispozičné riešenie bytu: Čistá dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej toalety s okienkom, kuchyne a spálne, ktorá je orientovaná na juhozápad. Z kuchyne je murovaný a presklenený balkón, orientácia do vnútrobloku, východ. V kuchyni sa nachádza samostatná špajza s oknom. Cez kuchyňu je prechod do samostatnej spálne orientovanej do vnútrobloku, východ. Cez priechodnú kúpeľnú so sprchovým kútom a priestorom na pračku sa prechádza do obývačky. Obývacia izba má samostatný balkón, s orientáciou juhozápad. Cez obývačku je prechod do spálne, z ktorej je prechod do vstupnej chodby. Prirodzené svetlo prechádza voľne z jednej strany bytu na druhú. Byt pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe drevené parkety, dlažby. Byt je čiastočne zariadený nábytkom, možnosť kompletne vypratať. Kúpeľňa, kuchyňa, chodba dlažba, balkón dlažba. Pomerové merače na radiátoroch. Celý byt je vo veľmi peknom stave. Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK. Lokalita: Zátišie alebo aj Štvrť Emyháza je pomenovanie priestoru v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto v miestnej časti Slovany medzi ulicami Kukučínova, Hattalova, Zátišie, Vajnorská ulica a Riazanská ulica. V ktorom sa nachádzajú národné kultúrne pamiatky, rodinné domy z 20. rokov 20. storočia, tzv. zamestnanecká kolónia a nesúrodá zástavba od rodinných domov zo začiatku dvadsiateho storočia, staršie činžiaky, panelová zástavba, budova školy. Riazanská ulica je pomenovaná podľa ruského mesta Riazaň. V tomto čase bola rozdelená do dvoch na seba nadväzujúcich ulíc. Bližšie k Račianskej ulici bola Bakuninova, úsek od Hostinského po Vajnorskú ulicu sa volal Jurkovičova ulica. v 50. rokoch prešla premenou, kedy boli na jednej strane odstránené rodinné domy, aby ustúpili širšej komunikácii a novým bytovým domom. Riazanská ulica je kľúčovou spojnicou v širšom centre a dôležitou súčasťou histórie urbanizácie tejto časti Bratislavy. Riazanská ulica v Bratislave sa nachádza v stabilizovanej obytnej zóne. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí zahŕňa najmä rezidenčné funkcie, menšie prevádzky, školy a dobrú dostupnosť MHD, pričom komplexnejšie služby sú dostupné v blízkom okolí na Račianskej ulici a Kuchajde. Vynikajúca dostupnosť električkovou a autobusovou dopravou. Lokalita je charakteristická tichším bývaním s rýchlym napojením na hlavné ťahy mesta. . + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj nebytový priestor 25 m2, plus podiely na pozemku v tehlovej stavbe Baltská, Podunajské Biskupice. + zelené tiché prostredie, bytový komplex kolaudácia 2008, vlastný pozemok. +1/5.,vyvýšené poschodie v stup cez terasu. + podlahová plocha nebytového priestoru vo výmere 25 m2 + orientácia východ. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. + parkovanie pred domov vyhradené pre majiteľov. dispozičné riešenie bytu: nebytový priestor má samostatnú kúpeľňu s toaletou, priestor disponuje s kuchynským kútom. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe dlažba. Nebytový priestor bol využívaný ako kaderníctvo. Bez ťarchy. Lokalita: Baltská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD, dostatok zelene a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Mestská časť Podunajské Biskupice sa nachádzajú vo východnej časti mesta, južne od mestských častí Vrakuňa a Ružinov a má rozlohu 42,5 km² (čo ich robí najväčšou mestskou časťou Bratislavy). Cez Podunajské Biskupice viedla tzv. Jantárová cesta, ktorá viedla z Ríma na pobrežie Baltského mora. Názov Biskupice poukazuje na to, že obec bola vo vlastníctve biskupa. 1. januára 1972 sa Podunajské Biskupice stali súčasťou Bratislavy. Sú súčasťou okresu Bratislava II. a so svojimi cca 24 tisíc obyvateľmi patria medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestské časti. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe ul. Ambrova - Kramáre, 5 izbový trojpodlažný dom s dvojgarážou, UP domu 410 m2, pozemok vo výmere 410 m2 z toho zastavaná plocha 150 m2, záhrada s parkovou úpravou vo výmere 260 m2, na záhrade je vybudované posedenie pod drevenou pergolou s možnosťou grilovania, možnosť vonkajšieho parkovania pred dvojgarážou priamo na pozemku ako aj na ulici pred domom. + tiché prostredie s príjemnými susedmi. + úžitková plocha 410 m2, 3 kúpelne + čiastočne zariadený aj so spotrebičmi (možnosť vypratania) + dvoj garáž + upravená záhrada. + čisté LV. Dispozičné riešenie: 1NP: dvoj garáž, vstupná chodba s halou, práčovňa, kúpeľňa s WC, odkladacia miestnosť, technická miestnosť, výstup na pozemok do átria, 2N: galéria s obývačkou prepojená s jedálnou s krbom, obývačka má 50 m2 z nej výstup na terasu a do záhrady, samostatná kuchyňa, pri nej špajza. Priestranná izba s loggiou, toaleta s umývadlom, 3NP: galéria, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, loggia. Vybavenie domu: Plastové okná, menený sprchovací kút, nová vaňa, v celom dome rozvod na internet, satelit, alarm. Vo všetkých izbách v dome je plávajúca podlaha s kombináciou s dlažbou. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2012. Lokalita: Kramáre patria medzi najpopulárnejšie lokality Nového Mesta. Na jednej strane blízkosť centra a na strane druhej bezprostredný dotyk lesa. Plusom je aj kompletná občianska vybavenosť od nemocnice, školy, škôlky, obchody i kultúrne stredisko. Centrom trávenia voľného času na Kramároch je Dom kultúry na Stromovej ulici. Tu sa nachádza aj knižnica, centrum voľného času a konajú sa tu kultúrne akcie pre deti, dospelých aj seniorov. Na Kramároch je aj výborné rodinné centrum Kramárik, ktoré ponúka program na trávenie voľného času predovšetkým pre rodiny s deťmi. Ihrísk pre deťúrence je na Kramároch tiež dosť. Okrem veľkého detského ihriska kúsok od Stromovej je tu niekoľko menších detských ihrísk medzi panelákmi. Veľa Kramárčanov využíva aj workoutové ihrisko, basketbalové a tenisové ihrisko na Ladzianskeho a malý kramárčania chodia plávať do bazéna na Hrdličkovej. Pred 60 rokmi nestál na Kramároch ani jeden panelák? Boli tu len chatky a vinohrady. Prvý panelák nám tu začali stavať v roku 1967 a o rok neskôr bol už aj skolaudovaný. A jedna trochu mladšia zaujímavosť: ešte pár rokov dozadu ste mohli na Kramároch chytiť raky. Z lesoparku poblíž dnešnej Magurskej ulice tiekol maličký potôčik, ktorý bol obľúbeným miestom rakov. Kramáre (nem. Kramer) sú miestna časť v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto v okrese Bratislava III. Nachádzajú sa približne medzi komunikáciami Cesta na Kamzík, Pražská a Národným onkologickým ústavom na Klenovej ulici. Za najdôležitejšiu komunikáciu možno považovať Limbovú a Stromovú ulicu, kde sa nachádza väčšina významných inštitúcií. Najvýznamnejším zariadením na Kramároch je Fakultná nemocnica s poliklinikou akademika Ladislava Dérera (hovorovo aj Nemocnica Kramáre) a Národný ústav detských chorôb (predtým - Detská Fakultná Nemocnica). Na Limbovej má sídlo Ministerstvo zdravotníctva Slovenskej republiky, Slovenská zdravotnícka univerzita a na Stromovej Ministerstvo školstva Slovenskej republiky. Plusom je rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom aj MHD, v okolí domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, ďalej dva lesoparky Koliba a Železná studnička s možnosťou rôznych športových aktivít, cyklistika, turistika, príjemné prechádzky. Dom je vhodný na bývanie ako aj na sídlo firmy. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s priestrannou loggiou a s možnosťou kúpy garážového miesta, ul. Pribišová, Karlova Ves. + centrálna časť Dlhých dielov. + 2 poschodie z 8. + podlahová plocha bytu vo výmere 85,26 m2 + 8 m2 veľká loggia. + orientácia juh, juhozápad. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, 3x nový výťah. dispozičné riešenie bytu: byt s dispozíciou v tvare U, pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne so západnou orientáciou, priechodnej obývačky s presklenenou loggiou, samostatnej kuchyne, a ďalšej spálne so samostatným vstupom orientácia juh, pracovne, 2X kúpeľne, jedna s vaňou druhá so sprchových kútom (možnosť dorobiť ďalšiu toaletu), samostatnej toalety. K bytu patrí aj latková pivnica. Samostatná garáž sa nachádza v garážovom dome oproti domu. Vybavenie bytu: plastové okná s interiérovými žalúziami, na podlahe koberce plus vinil, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa dlažba, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia je staršieho dáta. Lokalita: v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, zahraničné školy, pošta, poliklinika, banky...) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD ako aj autom, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. Dlhé diely (historický miestny názov Longital) je miestna časť v mestskej časti Karlova Ves. Sú orientované v západnej časti Bratislavy v kopcovitom teréne v blízkosti hraníc s Rakúskom, od ktorého ich oddeľuje len Dunaj. Je z nich výhľad na Bratislavu a Hainburg. V 70. a 80. rokoch minulého storočia sa plánovaním obytného súboru zaoberali dve skupiny odborníkov: akad. arch. Tibor Gebauer a kolektív zo Štátneho projektového a typizačného ústavu (ŠPTÚ) a Ing. arch. Jozef Slíž, Ing. arch. Eva Grébertová a kolektív zo Stavoprojektu. V roku 1982 sa zaradil Územný projekt zóny Dlhé Diely do galérie ocenených urbanistických projektov – autorský kolektív Stavoprojektu a ŠPTÚ získal Cenu Zväzu slovenských architektov. Dlhé diely nemajú takmer žiadne spoločenské problémy. Sú situované v bratislavskom obvode s najmenšou kriminalitou zo všetkých obvodov. Miesto Kráľova Hora sa medzi obyvateľmi Dlhých Dielov teší veľkej obľube, pretože je veľmi prístupné. Zo sídliska ste tu doslova za pár minút. Kráľová hora slúži aktivitám ako sú prechádzky, šport – v podobe bicyklovania či behania. Je to tiež ideálne miesto na venčenie psa, či púšťanie šarkanov. Posedieť sa dá pri viacerých ohniskách. Navyše je to skvelé miesto kde začať turistiku, ak ste sa vybrali smerom do devínskych Malých Karpát. Mestská časť Karlova Ves, nem. Karlsdorf, maď. Károlyfalu je mestská časť Bratislavy ležiaca v okrese Bratislava IV. Nachádza sa v nej aj sídlisko Dlhé diely, množstvo škôl, ZOO, budova Slovenskej televízie alebo najväčší bratislavský dunajský ostrov Sihoť. Mestská časť má vlastnú polikliniku a knižnicu. Bratislavská mestská časť Karlova Ves sa zaraďuje medzi najskôr obývané územia Slovenska. Karlova Ves, mala v roku 1828 podľa písomných údajov 120 obyvateľov. Po roku 1960 sa začala pripravovať realizácia bytovej výstavby v Karlovej Vsi, program výstavby predpokladal viac ako 7 000 bytov. Obytný celok Karlova Ves, ktorého základom bola pôvodná obec, navrhli architekti S. Talaš, K. Ružek a J. Fabiánek zo Stavoprojektu. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový dvojpodlažný Rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia s veľkou kuchyňou spojenou s priestrannou jedálňou, na rozľahlom slnečnom pozemku v krásnom prostredí kopaníc na polosamote. + pozemok vo výmere 2162 m2 s využívaním aj okolitých parciel. Zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 200 m2 + 35 m2 samostatný domček + celková rekonštrukcia + úžitková plocha 200 m2 + 100 m2 podkrovie. + 2x kuchyňa, hospodárske budovy, letná kuchynka, dielňa, dreváreň, altánok s grilom, dvoj garáž, latrína + komora, technická miestnosť, + parkovanie na pozemku, pivnica, udiareň. Bazén. Dispozícia Rodinného domu: Zádverie so špajzou a vstupom na podkrovie, samostatný vchod do domu s extra kuchyňou, samostatný vstup do priestrannej kuchyne s keramickou pecou a veľkou jedálňou, prechod do obývacej izby. Nasleduje vstup do kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Zo vstupnej chodby je vstup do hlavnej spálne s rozlohou 50 m2. Samostatný domček s 2 miestnosťami a pivnicami sa nachádza hneď za vstupnou bránou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: izolácia podláh drevovláknitou doskou, nivelácia podláh, pochôdzna vrstva na povale + izolácia, nové ríny a zvody, odvodňovací múr okolo domu. Nehnuteľnosť má kompletne oplotený pozemok, repasované drevené okná vrátane sieťok a okeníc, vykurovanie tuhé palivo, radiátory(kotol), sporák na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, masívne drevené podlahy, drevené zárubne, masívne prahy, masívna kuchynská linka. Dlažba chodba, kuchyňa, kúpeľňa. Vymenená elektrina. Na pozemku sa nachádza 2 podlažný prístrešok na grilovanie s udiarňou a posedením, s murovanou pivnicou 20 m2 s krbom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, latrína, hospodárske budovy. Okolo domu je upravená záhrada, a taktiež roľa ma pestovanie zeleniny, ovocné stromy, záhon levandule, ovocné kríky. Fotografie a bližšie informácie na vyžiadanie. Lokalita: RD sa nachádza mimo zastavaného územia obce Moravské Lieskové na kopanici vzdialenej od centra obce do 5km s dostupnosťou do centra obce do 10min. autom. Prístup na pozemok je priamo z verejnej komunikácie. Moravské Lieskové leží severozápadne, 8 km od Nového Mesta nad Váhom v údolí potoka Klanečnica, ktorý vzniká sútokom viacerých menších potôčikov, prameniacich pod Veľkou Javorinou s nadmorskou výškou 970 m n.m.. Napravo i naľavo od Klanečnice sa na rozľahlých kopcovitých terénoch nachádzajú mnohé osady, obklopené krásnou prírodou. Obec je od severu chránená výbežkami Bielych Karpát, uzavretá Hrabinou a Hlubočkou na moravskej strane, ktoré zabraňujú studeným severným vetrom. Juh obce je otvorený. Obcou prechádza hlavná cesta smerujúca z Považskej doliny z Nového Mesta nad Váhom do Uherského Hradišta. Chotár obce hraničí s obcou Květná – Strání, patriacou do okresu Uherské Hradište, ďalšími susednými obcami sú Bzince pod Javorinou, Dolné Srnie a Bošáca. Obec má územie s rozptýleným typom osídlenia. V súčasnosti žije v obci 2 568 obyvateľov. Je tu viacero osád i rozmanitosť pomenovania. Hlavné časti obce podľa nového usporiadania sú: Moravské Lieskové, Brestové, Bučkovec a Šance. Na oboch stranách riečky Klanečnice sa v okolitom kopcovitom teréne rozprestierajú mnohé osady Malej a Hrubej Strany. Občianska a technická vybavenosť obce: Potraviny, pohostinstvo, predajňa rozličného tovaru, knižnica, pošta, futbalové ihrisko, lekáreň, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast, základná škola, materská škola, farmárske predajne so zeleninou, ovocím a iným potravinárskym sortimentom. Pre tých, ktorí nevedia, Holubyho kopanice a celkovo kopaničiarsky región je veľmi populárna chalupárska oblasť na západnom Slovensku, ktorá sa rozprestiera medzi Malými Karpatami a Bielymi Karpatami na Myjavskej pahorkatine. Hlavnými centrami sú mestá Myjava, Stará Turá a Brezová pod Bradlom. Okrem tradičných chalúp ponúka však aj mnoho miest, kam na výlet. Na pomerne malom kúsku zeme tu nájdeš množstvo hradov, vodných nádrží a rozhľadní a hlavne stovky kilometrov dedinských a lesných ciest, ktoré ťa bezpečne zavedú na tieto krásne miesta. Výhodou Holubyho kopaníc je, že aj napriek tomu, že to je populárna chalupárska oblasť, väčšina zaujímavých miest stále nie je komerčných a preto tu ani nenájdeš množstvo ľudí a zástupy turistov. Práve naopak, pri návšteve týchto miest budeš mať veľa z nich len pre seba. Sú vhodné ako aj na turistické výlety, tak aj na cykloturistiku, pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov. Celkovo sú kopanice prekrásna krajina, ktorá ťa za námahu odmení výhľadmi na okolitú kopcovitú scenériu. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný 4 izbový byt 95 m2, plus balkón 11 m2 plus druhý balkón 5 m2 v tehlovej stavbe Drotárska cesta, Staré mesto. + zelené prostredie, kompletne zrekonštruovaný bytový komplex, vlastný oplotený pozemok o rozlohe 4013 m2. +5/9., nádherné výhľady Hrad, Slavín, downtown, koliba, horský park. + podlahová plocha bytu vo výmere 95 m2 + 11 m2 balkón cez 3 izby + 5 m2 balkón z kuchyne. + orientácia juhovýchod, západ. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. + rezidenčné parkovanie, plus parkovanie pred domov vyhradené pre majiteľov. dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, a zároveň ďalšej chodby, ktorá oddeľuje 2 detské izby od bytu a vytvára samostatnú „ detskú časť bytu s vlastným murovaným šatníkom a predsieňou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, dostatočne priestranná na umiestnenie pračky. Vstup do jedálne oddelenej od obývačky dreveno presklenými dverami. Kuchyňa so špajzou a balkónom, výhľad na Kolibu. Obývačky so vstupom do rodičovskej spálne, z ktorej je vstup na balkón o rozlohe cca 11m2. Balkón je cez všetky izby s ďalším vstupom z poslednej detskej izby, orientácia juhovýchod. Výhľady Hrad, Slavín, downtown, horský park. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe pôvodné drevené parkety, dlažby, lino. Byt je čiastočne zariadený retro nábytkom z roku 1968, možnosť kompletne vypratať. Kúpeľňa, kuchyňa, chodba dlažba, balkón dlažba, pomerové merače na radiátoroch. Náklady na nehnuteľnosť 175 eur vrátane vykurovania a prevádzky. Celý byt je v pôvodnom veľmi peknom stave. Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK na vyžiadanie. Možnosť zabezpečenia rekonštrukcie. Lokalita: Bubnovka, tak sa nazývala oblasť okolo Drotárskej cesty. Pred masívnou výstavbou na Drotárskej ceste mala táto oblasť vidiecky charakter – množstvo lúk a pod. Samotná Drotárska cesta bola len kľukatým chodníčkom, zarasteným z oboch strán stromami a kríkmi. Prvé stavby v tejto lokalite boli súkromné domy obyvateľov ulice. V podobe, v akej sa nachádzala ešte v šesťdesiatych rokoch 20. storočia, ju dnes už nemožno nájsť. Ulica ako aj celá štvrť ustúpila výstavbe obytných domov a ustanovizní v prvej polovici 70 rokov. Známe ustanovizne a objekty z celospoločenského hľadiska v širšom okolí sú: Slovenský národný archív, Vysoká škola výtvarných umení, Správa účelových zariadení MZV SR, Základná škola s materskou školou pre deti a žiakov so sluchovým postihnutím. V okolí je výborná občianska vybavenosť, zastávka MHD je len pár minút chôdze, parkovanie v okolí je bezproblémové, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácie, služby. Pokojná a vyhľadávaná lokalita uprostred Starého Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do historického centra mesta. Samotný neďaleký Horský park patrí k najstarším verejným parkom v Bratislave a kombinuje pôvodnú lesnú prírodu a jednoduchú dostupnosť. Je ideálnym miestom odpočinku, relaxu a zábavy pre rodiny s deťmi a športovcov. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový penthouse 116 m2, plus terasa 52m2 plus pivnica (najväčšia v bytovom komplexe) plus 2x garážové státie BORY NA HRÁDZI + súkromný areál, novostavba bez kuchynskej linky +6/6. + podlahová plocha bytu vo výmere 116 m2 + 52 m2 terasa cez 3 izby + 5 m2 pivnica. + orientácia severovýchod, juh. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. + garážové státie 2X, plus parkovanie pred domov vyhradené pre návštevy. dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, a zároveň ďalšej chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť nehnuteľnosti. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom ( cca 40 m2) má samostatný vstup na terasu, na ktorú je možné vyjsť aj s ďalších dvoch izieb. V nočnej časti bytu sa nachádza druhá kúpeľňa s toaletou, plus detská izba. Vybavenie bytu: plastové okná s vonkajšími žalúziami, na podlahe drevené parkety, dlažby. V byte je tiež zrealizovaná predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie a k dispozícii je aj videovrátnik. Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK. Lokalita: Bory pri Hrádzi Nová zelená a tichšia etapa sa nachádza priamo pri hrádzi a ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít. Cyklotrasu, carfree zónu, ihriská a blízkosť prírody využije celá rodina. Bory kombinujú aktívne rodinné bývanie s bohatým verejným priestorom, kompletnou vybavenosťou, množstvom obchodov a pohodlnou dopravou do centra. Štvrť so všetkým čo pre život potrebujete. Bývanie, športoviská, obchody aj služby, nemocnica aj škôlka. Námestie na Boroch a rozšírenie nákupno-zábavného centra Bory Mall získali právoplatné rozhodnutie EIA. Expanzia centra bude realizovaná ako prístavba k severovýchodnej časti, orientovaná smerom k Nemocnici Bory. Priestor súčasného vonkajšieho parkoviska medzi centrom a nemocnicou nahradí nové námestie s rozlohou približne 7 000 m², ktoré bude zároveň plynulo nadväzovať na rezidenčnú etapu projektu Bory Bývanie. Prevedenie námestia bolo navrhnuté v spolupráci so slovenským štúdiom ZAAN Architects. Návrh je inšpirovaný slovenskými piesočnými dunami, jedinečným prírodným fenoménom, ktorý sa objavuje najmä v oblasti Záhoria. Tento koncept sa prejavuje v použití kriviek, vlnitých línií a stupňovitého terénu. Plynulé a zakrivené línie zároveň vedú k prirodzenému a nenásilnému pohybu ľudí, čím vytvárajú príjemné a funkčne prepojené prostredie. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj areál pre výcvik a ustajnenie koní, Zohor Celková plocha riešeného územia: 16 202 m2 IZP – index zastavaných plôch 0,19 Zastavaná plocha 2 980 m² ISP – index spevnených plôch 0,16 Spevnená plocha 2 559 m² KZ – koeficient zelene 0,65 Nespevnené plochy jazdecké (ÚP zeleň) 3 122,5 m² Plochy zelene 7 540,5 m² Plochy zelene spolu 10 663 m2 Predmetom projektovej dokumentácie je areál pre ustajnenie a výcvik koní, v rámci ktorého sa navrhujú: stavba prevádzkovej budovy, objekt stajní, jazdeckej haly, vonkajšia jazdiareň, krytá a otvorená kruhovka. V rámci areálu sú jednotlivé objekty výškovo osadené stupňovito, kopírujúc pôvodný terén, ktorý mierne stúpa smerom od prístupovej komunikácie. V objekte prevádzkovej budovy sa zlúčili obytná a prevádzková funkcia. Nachádzajú sa tu 3izb. apartmán správcu a dva apartmány pre potreby ubytovania personálu vzhľadom na 24 hod. prevádzku areálu. Vstup do budovy nadväzuje na recepciu a vstupnú halu, odkiaľ sú prístupné šatne a hygienické zázemie areálu a technická miestnosť. Ustajnenie koní je navrhované v samostatnej budove, spolu s katranténnymi boxami, hygienickým boxom, sedlovňou a prípravňou krmiva. V stajni môže byť ustajnených max 21 koní. V jazdeckej hale sa nachádza jazdecká plocha s rozmerom 22x62m a priestor pre uskladnenie prekážok, prípadne pre umiestnenie jednoradých tribún. Všetky objekty majú jednoduchý obdĺžnikový pôdorys a tvar ukončený sedlovou strechou. Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu ako aj projektovú štúdiu ako aj cenu nehnuteľnosti kontaktujte RK. Obec Zohor sa nachádza v južnej časti Záhorskej nížiny, 26 km severozápadne od Bratislavy pod úpätím Malých Karpát. Blízkosť hraničnej rieky Moravy ju radí do slovenskej časti pomoravia. Jej rovinatý chotár tvoria treťohorné íly a piesky, terasovité štrkopiesky a naviate piesky. Leží v 146 metrovej nadmorskej výške, priemerné ročné teploty vzduchu dosahujú 9,5°C a priemerný úhrn ročných zrážok je 600 mm. Najvýznamnejšími tokmi v katastrálnom území obce sú Zohorský potok a Suchý potok, umelé kanály Malina a Zohorský kanál. Zeleň je zastúpená prevažujúcimí drevinami - borovicou, sosnou, hrabom obyčajným, agátom bielym a kríkmi - lieska, trnka, ruža šípová a iné. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj Polyfunkčný objekt s projektom rekonštrukcie. Existujúci polyfunkčný objekt na parcelách o rozlohe 450 m2, existujúci stav IPP 897, 89 m2, navrhovaný stav IPP 2009,19 m2, exteriérové plochy 2368 m2. Existujúce polyfunkčné objekty tvoria vhodný hmotovo - priestorový predpoklad na rekonštrukciu. Hmota objektov sa rekonštrukciou navýši na 5NP, z toho 5NP bude ustúpené, čím sa vyváži hmota celku a zároveň uzavrie nárožie. Rekonštrukcia je z urbanistického hľadiska osadená od okolitej zástavby a svojim vzhľadom ju vhodne dopĺňa. Ide o Rekonštrukciu polyfunkčného objektu, ktorý bude mať 1PP a 5NP, z toho 5NP bude ustúpené, v ktorom sa uvažuje na 1NP s 3 komerčnými nebytovými priestormi, a na vyšších podlažiach so 17 bytmi a 3 apartmánmi a k nim prináležiacimi spoločnými a technickými priestormi na 1NP a 1PP. V blízkosti je navrhované parkovisko. Architektonický koncept vychádza zo súčasných architektonických trendov pre výstavbu v obdobných územiach s využitím súčasných materiálov a technológií, ale zároveň rešpektuje existujúcu lokalitu, ktorej atmosféru sa snaží čo najviac zachovať a podporiť. Stvárnenie objektu vychádza predovšetkým z daností riešenej lokality - veľkosti a tvaru riešenej parcely, okolitej zástavby, orientácie na svetové strany, ako aj zo samotnej navrhovanej funkčnej náplne objektu. Hmotovo-priestorové riešenie sleduje zámer vytvoriť predpoklady pre príjemné bývanie blízko centra mesta, atraktívne výhľady z obytných podlaží a zároveň vhodné začlenenie navrhovanej stavby do existujúcej zástavby. Navrhovaný objekt je nárožný, vyplňuje prieluku medzi dvomi polyfunkčnými budovami, čo je základným determinantom hmoty. Dispozičné a prevádzkové riešenie navrhovaného objektu zohľadňuje polohu riešených existujúcich objektov a orientáciu k svetovým stranám. Objekt je prepojený vertikálne schodiskom a osobným výťahom od 1PP až po 5NP. Na 1PP sa nachádzajú technické miestnosti – kotolňa, sklady, pivnične kobky a spoločná miestnosť s hygienou. 1NP je vstupné podlažie, nachádzajú sa na ňom vstupné priestory do objektu, technické priestory – el/provider, miestnosť na bicykle / kočíky, miestnosť pre upratovačku so skladom, komerčné nebytové priestory so skladmi / šatňami a s hygienou a priestory na odpadové hospodárstvo. 2-4NP sú dispozične zhodné podlažia. Na každom podlaží sa nachádza päť bytových jednotiek a jeden apartmán. Na južnej strane sa nachádza jednoizbový byt, na východnej strane sa nachádza dvojizbový byt s lodžiou, na východnej a severnej strane je nárožný dvojizbový byt s lodžiou, na severnej strane je navrhovaný dvojizbový apartmán, na západnej a severnej strane je nárožný dvojizbový byt s lodžiou a na západnej strane sa nachádza dvojizbový byt s lodžiou. 5NP je ustúpené podlažie, na ktorom sa nachádzajú dve bytové jednotky. Obidva byty sú trojizbové, majú nadštandardný výhľad, ktorý sme podporili terasami. Na tomto podlaží sa nachádza aj komunitná terasa. Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu ako aj projektovú a architektonickú štúdiu ako aj cenu nehnuteľnosti kontaktujte RK. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbovú Rekreačnú chatu, bazén, sauna, kaďa, pizza pec, altánok, krb, klíma, pozemok cca 700 m2 lokalita pri obci Blahová, Malý Dunaj. + pozemok vo výmere cca 700 m2 z toho zastavaná plocha rekreačného domu vo výmere 77 m2. + úžitková plocha 150 m2 + hospodárska budova so samostatným súpisným číslom, samostatný sklad náradia, budova so saunou (fínska/infra) s kaďou a oddychovou miestnosťou s radiátorom, samostatná zateplená budova (zateplený kontajner) so sanitou a kúpeľňou. Altánok s kompletne zariadenou kuchyňou, sčasti murovaný s rákosovou strechou. + bazén, samostatná technická miestnosť s čerpadlom, proti prúd, filtrácia, prestrešenie, 7,3 m dĺžka šírka 3,5 m. + Parking pred domom 3-4 miesta. + orientácia juh, východ, západ. + terasa, okrasná záhrada, šopa na náradie 13m2 drevená konštrukcia s oknom s obsahom 8 m3 dreva plus 4 kóje s palivovým drevom cca 12 m3. + kolaudácia 2007. ( bazén, sauna 2019) Dispozícia domu: Celoročne obývaný dom je sčasti zapustený do terénu, hlavný vchod z pivnice, kde sa nachádzajú dve miestnosti, technická miestnosť obsahuje toaletu, kotol, 2 nádrže, na teplú úžitkovú vodu 250 l a zásobník 800 l na akumuláciu teplej vody do ústredného kúrenia. Druhá miestnosť je skladový priestor s regálmi na potraviny plus sklad, truhlicový mrazák. Mlynárskymi schodmi a prechádza do obývacej miestnosti s kuchyňou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenským. Na vyvýšenom poschodí sa nachádzajú 2 spálne s manželskými posteľami, so šatníkmi, klíma. Plus sa tam nachádza ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta a bidet. Posledné poschodie je dostupné sklápacím rebríkom, áčková spálňa 5 lôžok, velux okná. Vybavenie domu: Drevené nové okná so sieťkami proti hmyzu, na podlahe plávajúca podlaha, kuchynská linka (dĺžka 5m) so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, sklokeramická doska. (práčka sa nachádza v technickej miestnosti v suteréne). Dom je zariadený, možnosť kompletne vypratať. Kúpeľňa, kuchyňa, chodba dlažba. Vykurovanie Kotol viessmann na drevo plus prídavný elektrický kotol Protherm / ústredné kúrenie/( rebríky v kúpeľniach), plus krb (značka Jotul) v obývačke, ktorý vykúri celú chatu počas jarných a jesenných mesiacov, v obývacej izbe sa nachádza galéria a má nadhľady so slamenou strechou. Altánok (12m) obsahuje kompletne zariadenú letnú kuchyňu so spotrebičmi ,pizza pec, chladnička, plynový sporák, posedenie masívny dubový set pre cca 12 osôb s priamym vstupom do saunového „domu sauny: fínska a infrasauna s kaďou. Vonkajší vyhrievaný krytý bazén. Biologická čistička. Pozemok (oplotený) disponuje s upravenou zelenou plochou so závlahou. Za chatou je priestor na pestovanie zeleniny, cca 100 m2 v prenájme, južná strana. Cena : 347000 eur. Pre bližšie info a viac fotografii kontaktuje RK. Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádza v katastrálnom území obce Blahová priamo pri Dunaji, v malej komunitnej osade. V osade sa nachádza 5 domov, oplotenie, na kraji osady je hneď prístup k Dunaju. Blahová (maď. Sárrét) je obec na Slovensku v okrese Dunajská Streda. Rozprestiera sa na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja. Malý Dunaj (historicky Čalov) je nížinná rieka a rameno Dunaja s dĺžkou 128 km. Malý Dunaj tečie stálym, miernym prúdom. Od hlavného toku Dunaja sa oddeľuje za stavidlami pri Slovnafte v Bratislave v nadmorskej výške 126 m n. m. Meandruje nížinnou krajinou. Pri Kolárove sa vlieva do Váhu a spolu s ním pri Komárne v nadmorskej výške 106,5 m n. m. do Dunaja. Na toku ležia obce Kolárovo, Vrakuňa, Most pri Bratislave, Malinovo, Zálesie, Tomášov, Jelka, Jahodná a Trstice. Malý Dunaj vytvára najrozsiahlejší riečny ostrov v Európe, Žitný ostrov, ktorý je jednou z najväčších zásobární pitnej vody. Okolie Malého Dunaja tvoria poväčšine lúky a polia, ktoré sú však od samotného toku oddelené niekoľko desiatok metrov širokým pásom lužného lesa. Do Malého Dunaja sa vlievajú väčšie prítoky Blatina, Čierna Voda a Klátovské rameno. Plocha povodia Malého Dunaja je 3 173 km² a priemerný prietok pri Trsticiach 27,8 m³/s. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva