Hľadáte priestranný byt pre rodinu vo vyhľadávanej lokalite, kde budete mať všetko na dosah? Potom vás tento 4-izbový byt na ulici Vrbická v Liptovskom Mikuláši určite zaujme. Byt s výmerou 77,69 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Hoci je bytový dom momentálne bez výťahu, jeho realizácia je v štádiu riešenia, čo predstavuje zaujímavý benefit do budúcnosti. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, štyroch izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí balkón a dve pivnice s celkovou výmerou 13 m², ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Veľkou prednosťou je orientácia na tri svetové strany, vďaka čomu je byt počas celého dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom a pôsobí príjemne vzdušne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, murované bytové jadro, čiastočne vymenené elektrické rozvody, nové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine. Bytový dom je zateplený, má udržiavané spoločné priestory a v jeho okolí je dostatok parkovacích miest. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rýchlu dostupnosť do centra. Prečo si vybrať práve tento byt? obľúbená lokalita Vrbická priestranná dispozícia vhodná pre rodinu orientácia na tri svetové strany – dostatok prirodzeného svetla balkón na oddych a dve pivnice s výmerou 13 m² čiastočne zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv zateplený bytový dom výstavba výťahu je v riešení kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť predstavujú približne 210 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, výbornú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Realitná kancelária Shark REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu situovanú v pokojnej časti obce Bystrá, na južnej strane Chopku. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie moderného bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortný domov alebo reprezentatívnu rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier. Vila bola postavená v roku 2017 na pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 385 m². Je citlivo zasadená do okolitej zelene pri horskom potoku Bystrianka, pričom každodenné bývanie spríjemňuje výhľad na les, pokojné prostredie a minimum okolitej zástavby. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené plochy vpúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s terasou a záhradou. Terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Nachádzajú sa tu tri spálne, z ktorých dve disponujú priamym vstupom do vlastných priestranných kúpeľní. Súčasťou domu je aj šatník, pracovňa a veľká dvojgaráž s elektrickou bránou doplnená o praktické skladové priestory. V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatná drevenica, ktorá poskytuje príjemné zázemie pre hostí alebo priestor na oddych. Súčasťou exteriéru je aj súkromná vírivka, miesto na grilovanie a oddychová zóna, kde si môžete naplno vychutnať pokoj okolitej prírody. Prístupová cesta končí priamo pri nehnuteľnosti, čím zabezpečuje maximálne súkromie. Bystrá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Nízkych Tatier. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok Juh, golfové ihrisko Gray Bear Tále, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá aj množstvo ďalších možností športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. Hlavné benefity • úžitková plocha 385 m² • pozemok 979 m² • kolaudácia 2017 • 3 spálne • pracovňa a šatník • dvojgaráž s elektrickou bránou • drevenica • súkromná vírivka • terasa • pokojná lokalita • horský potok pri pozemku • výborná dostupnosť k lyžiarskym strediskám Mesačné prevádzkové náklady Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv advokátom, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením výhodného financovania. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER VO SVETE REALÍT

Realitná kancelária Shark REAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový apartmán s výmerou približne 110 m², situovaný v exkluzívnom rezidenčnom projekte Simply Relax Residence v obci Bystrá, na južnej strane Nízkych Tatier. Ak hľadáte miesto, kde spojíte komfort moderného bývania s pokojom prírody, športovým vyžitím a kvalitným zázemím, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné aj celoročné bývanie. Apartmán zaberá celé jedno podlažie domu, čo budúcim majiteľom poskytuje vysokú mieru súkromia, priestoru a pohodlia. Veľkorysá dispozícia pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální a priestranného balkóna orientovaného do okolitej prírody. Príjemným benefitom je vlastná sauna priamo v apartmáne, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych po turistike, lyžovaní alebo náročnom pracovnom dni. K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie miesto na monitorovanom parkovisku s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Komunitný areál, ktorý ponúka viac Súčasťou vlastníctva je spoluvlastnícky podiel na spoločnom areáli s výmerou viac ako 3 100 m², ktorý je určený výhradne pre vlastníkov apartmánov a ich hostí. Majitelia môžu využívať: * krytý vyhrievaný bazén, * tenisový kurt so špeciálnym povrchom, * detské ihrisko s pieskoviskom, * lezeckú stenu, * športové ihrisko, * altánky s grilom, * ohnisko pri horskom potoku Bystrianka, * priestor vhodný na komunitnú záhradu a oddych. Práve kombinácia súkromného apartmánu a rozsiahleho spoločného areálu robí tento projekt výnimočným. Lokalita Simply Relax Residence sa nachádza v obci Bystrá, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality z južnej strany Nízkych Tatier. V blízkom okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Tále, * Chopok – Jasná, * golfové ihrisko Gray Bear, * turistické a cyklistické trasy, * reštaurácie, * supermarket, * zastávku skibusu s priamym spojením do okolitých stredísk. Lokalita ponúka výborné podmienky na šport, oddych aj celoročné bývanie. Hlavné benefity apartmán s výmerou približne 110 m² celé podlažie len pre jedného vlastníka vlastná sauna alebo vírivka priestranný balkón alebo terasa monitorované parkovanie podiel na areáli s výmerou viac ako 3 100 m² krytý vyhrievaný bazén tenisový kurt detské ihrisko altánky a ohnisko výnimočná lokalita Nízkych Tatier Cena Cena apartmánu: 195 000 € bez DPH Parkovacie státie: * prvé parkovacie miesto: 15 000 € bez DPH * druhé parkovacie miesto: 8 000 € bez DPH Pre platcov DPH môže byť kúpa zaujímavá aj z hľadiska možnosti odpočtu DPH. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmluvnej dokumentácie advokátom, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu kúpy. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením financovania. **Dôležitá informácia:** V projekte sú k dispozícii aj ďalšie apartmány s odlišnými dispozíciami a vybavením. V prípade záujmu Vám radi predstavíme všetky aktuálne možnosti. Zároveň existuje aj možnosť rokovania o odkúpení celého apartmánového areálu prostredníctvom príslušných vlastníkov.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 293 m² nachádzajúci sa v novovznikajúcej obytnej časti obce Ižipovce. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo mobilného domu v pokojnom prostredí. Pozemok má rovinatý terén a tvar trojuholníka s približnými rozmermi 25 × 26 × 30 m, čo ponúka zaujímavé možnosti dispozičného riešenia stavby. V lokalite je už dostupná elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené , pričom v budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd podľa platných predpisov. Lokalita je súčasťou novej zóny rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja. Je vhodná pre každého, kto hľadá bývanie mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: * Výmera: *293 m²* * Tvar pozemku: *trojuholník (cca 25 × 26 × 30 m)* * Rovinatý terén * Stavebný pozemok * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie * Nová lokalita rodinných domov Cena: 41 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 425 m², situovaný v novej rozvíjajúcej sa časti obce Ižipovce, určenej na výstavbu rodinných domov. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo moderného mobilného domu v pokojnom prostredí. Pozemok je rovinatý a má praktický tvar s približnými rozmermi 25 × 21 × 16 × 22 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru na efektívne využitie podľa vašich predstáv. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené, pričom v budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Lokalita ponúka pokojné bývanie v novovybudovanej zóne rodinných domov s perspektívou ďalšieho rozvoja a príjemným vidieckym prostredím. Základné informácie: * Výmera: *425 m²* * Rozmery pozemku: *cca 25 × 21 × 16 × 22 m* * Rovinatý terén * Stavebný pozemok * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie * Nová lokalita rodinných domov Cena: 48 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte pozemok na pokojné bývanie alebo investíciu v perspektívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou *693 m², nachádzajúci sa v novej rozvíjajúcej sa časti obce **Ižipovce*, určenej na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej veľkorysej výmere je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, terasu, bazén či oddychovú zónu. Pozemok je *rovinatý* a má praktické rozmery približne *27 × 32 × 30 × 20 m*, ktoré ponúkajú široké možnosti pri návrhu budúcej stavby a efektívnom využití celého pozemku. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené, pričom do budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemok sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s perspektívou ďalšieho rozvoja. Je vhodný pre rodiny aj pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu vlastného bývania. Základné informácie: * Výmera: *693 m²* * Rozmery pozemku: *cca 27 × 32 × 30 × 20 m* * Rovinatý terén * Stavebný pozemok * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie * Nová lokalita rodinných domov Cena: 74 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj jedinečný súbor pozemkov v novej rozvíjajúcej sa časti obce Ižipovce, pozostávajúci zo stavebného pozemku a rozsiahlych záhrad, ktoré sa predávajú výhradne ako jeden celok. Stavebný pozemok s výmerou 300 m² je ideálny na výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Má pravidelný tvar s rozmermi približne 18 × 20 × 18 × 20 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Na stavebný pozemok priamo nadväzujú záhrady s celkovou výmerou 3 000 m² a rozmermi približne 20 × 155 × 20 × 152 m. Tento veľkorysý priestor ponúka široké možnosti využitia – od pestovania ovocia a zeleniny, cez vytvorenie ovocného sadu či oddychovej zóny až po dlhodobú investíciu. Pozemky sú mierne svahovité, čo im dodáva jedinečný charakter a zároveň ponúka krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom súkromia a príjemnou atmosférou, táto ponuka vás určite zaujme. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodounie je momentálne riešené, pričom do budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s novou výstavbou rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja. Základné informácie: * Stavebný pozemok: 300 m² * Rozmery stavebného pozemku: cca 18 × 20 × 18 × 20 m * Záhrady: 3 000 m² * Rozmery záhrad: cca 20 × 155 × 20 × 152 m * Celková výmera: 3 300 m² * Mierne svahovitý terén * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie (žumpa alebo ČOV) * Predaj možný iba ako jeden celok * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Pokojná lokalita s novou výstavbou rodinných domov Cena: 120 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokojné bývanie s veľkorysým pozemkom, krásnymi výhľadmi a množstvom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj jedinečný súbor pozemkov v novej rozvíjajúcej sa časti obce *Ižipovce, pozostávajúci zo **stavebného pozemku* a rozsiahlych *záhrad*, ktoré sa predávajú výhradne ako jeden celok. Stavebný pozemok s výmerou 299 m² je ideálny na výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Má pravidelný tvar s rozmermi približne 19 × 17 × 19 × 17 m, ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Na stavebný pozemok priamo nadväzujú záhrady s výmerou približne 3 000 m² a rozmermi približne 19 × 182 × 19 × 185 m. Tento veľkorysý priestor ponúka množstvo možností využitia – od pestovania ovocia a zeleniny, cez vytvorenie ovocného sadu, oddychovej zóny až po dlhodobú investíciu. Pozemky sú mierne svahovité, čo im dodáva jedinečný charakter a zároveň ponúka krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Pokojné prostredie a dostatok priestoru vytvárajú ideálne podmienky na bývanie aj relax. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené, pričom do budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s novou výstavbou rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja. Základné informácie: * Stavebný pozemok: 299 m² * Rozmery stavebného pozemku: cca 19 × 17 × 19 × 17 m * *Záhrady:* cca 3 000 m² * Rozmery záhrad: cca 19 × 182 × 19 × 185 m * Celková výmera: približne 3 300 m² * Mierne svahovitý terén * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie (žumpa alebo ČOV) * Predaj možný iba ako jeden celok * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Pokojná lokalita s novou výstavbou rodinných domov Cena: 120 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokojné bývanie s veľkorysým pozemkom, nádhernými výhľadmi a množstvom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 9 534 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Ižipovce. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce a aktuálne nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre dlhodobú investíciu alebo rekreačné využitie. Pozemok má približné rozmery 111 × 84 × 111 × 84 m a je svahovitý, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a pokojné prostredie. Na pozemku sa nenachádza elektrická prípojka a inžinierske siete nie sú k dispozícii. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka široké možnosti budúceho využitia podľa platných legislatívnych podmienok a územnoplánovacej dokumentácie. Základné informácie: Výmera: 9 534 m² Rozmery: cca 111 × 84 × 111 × 84 m Lokalita: Ižipovce Pozemok sa nachádza v extraviláne obce Nie je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu Svahovitý terén Krásne výhľady na okolitú prírodu Bez elektrickej prípojky Vhodný ako investícia alebo na rekreačné využitie Cena: 25 €/m² (celkom 238 350 €) Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte väčší pozemok s investičným potenciálom v pokojnom prostredí a s krásnymi výhľadmi, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 285 m², situovaný na pozemku s výmerou 1 623 m² v pokojnej obci Pavlova Ves. Lokalita je atraktívna najmä svojou blízkosťou Aquaparku Tatralandia, Liptovskej Mary a mesta Liptovský Mikuláš, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné či investičné využitie. Vďaka veľkorysej podlahovej ploche, praktickému dispozičnému riešeniu a rozsiahlemu zázemiu ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s rekreačným či podnikateľským využitím. Priestranné hospodárske stavby, záhradný domček a veľký pozemok vytvárajú široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom prešiel v roku 2023 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zateplená fasáda a vymenené okná. Dom je postavený zo zmiešaného muriva, má šikmú strechu so škridlovou krytinou a energetický certifikát triedy A1. Momentálne majitelia využívajú na bývanie horné podlažie, kde sa nachádzajú štyri priestranné izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Z jednej z izieb je vstup na balkón s výmerou 6 m² orientovaný do dvora, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady. Prízemné podlažie sa v súčasnosti nevyužíva, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť vytvoriť ďalšie obytné priestory, samostatnú bytovú jednotku, priestor na podnikanie alebo komfortné viacgeneračné bývanie. Ďalším bonusom je podkrovie, ktoré ponúka potenciál na rozšírenie obytnej plochy podľa individuálnych potrieb. K nehnuteľnosti patrí garáž, dielňa pre domáceho majstra, priestranné humno a samostatný záhradný domček. Vzhľadom na atraktívnu lokalitu v blízkosti Tatralandie a Liptovskej Mary môže záhradný domček počas letnej sezóny slúžiť aj na krátkodobý prenájom, čím vytvára príležitosť na dodatočný príjem. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Jej súčasťou sú ovocné stromy starých odrôd – čerešňa, marhuľa a jablone, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a každoročne prinášajú vlastnú úrodu ovocia. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je možné drevom alebo elektrinou, čo umožňuje budúcim majiteľom zvoliť si spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 210 €. Základné informácie: * Lokalita: Pavlova Ves * Celková podlahová plocha domu: 285 m² * Výmera pozemku: 1 623 m² * Dvojpodlažný rodinný dom * Čiastočná rekonštrukcia v roku 2023 (zateplenie fasády a výmena okien) * Zmiešané murivo * Šikmá strecha so škridlovou krytinou * Energetický certifikát: A1 * Horné podlažie: 4 priestranné izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC * Balkón orientovaný do dvora (6 m²) * Nevyužívané prízemie s možnosťou ďalšieho využitia * Podkrovie vhodné na rozšírenie obytnej plochy * Garáž * Dielňa pre domáceho majstra * Priestranné humno * Samostatný záhradný domček s potenciálom sezónneho prenájmu * Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami starých odrôd (čerešňa, marhuľa, jablone) * Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa * Vykurovanie: drevom alebo elektrinou * Mesačné náklady: približne 210 € Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a hospodárskym zázemím. Vďaka svojej dispozícii, rozsiahlemu pozemku a blízkosti najvyhľadávanejších turistických lokalít Liptova ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po rekreačné alebo podnikateľské účely. V prípade záujmu ,viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnúť obhliadku Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.