Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Nitra - Chrenová, na Dlhej ulici. Byt má výmeru 61 m2 a nachádza sa na 8. poschodí z 9. bytového domu s veľkým výťahom. Dispozícia: veľká vstupná hala so vstavanou skriňou, dve priestranné nepriechodné izby, chodba kuchyňa s výstupom na balkón, špajza s vlastným oknom a kúpeľňa spojená s toaletou. Byt prešiel pred cca desiatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu drevených okien za plastové, zabudovanie vstavanej skrine v spálni, osadenie sprchového kúta v kúpeľni a výmenu kuchynskej linky. Inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. Táto nehnuteľnosť je výborná ako investícia na prenájom, aj ako štartovací byt. Veľkým benefitom je aj jej poloha a krásny výhľad na celé mesto i okolie. Orientácia na svetové strany: východ a západ. Bytový dom prešiel taktiež obnovou: boli vymenené spoločné rozvody aj realizovaná obnova obvodového plášťa a balkónov. V súčastnosti sa uvažuje aj nad realizáciou druhého výťahu v bytovom dome. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčnú polyfunkčnú budovu v Nitre na ulici Novozámocká. Budova má veľmi dobrú strategickú polohu na križovatke ulíc Dvorčanská - Novozámocká, v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Dolné Krškany. Pozemok, ktorý je predmetom predaja, má 2574 m2 a nachádza sa na ňom obchodno - prevádzková budova s predajňou a tri samostatné sklady. Budova na pozemku zaberá plochu 623 m2 a poskytuje úžitkový priestor 1050 m2 na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Dispozícia budovy: 1. NP: predajňa so vstupom z ulice, showroom, kancelárie, dielňa, skladové priestory rôznej veľkosti, pánske a dámske sociálne zázemie, kuchynka, vstup do suterénu, vstup na poschodie, 2.NP: uvítací priestor pre návštevy, meeting room/spoločenská miestnosť, kancelárie, menšie zasadacie miestnosti, 2x služobný byt s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou, archív. Suterén: kotolňa, serverovňa, skladové priestory. Vonkajšie priestory tvoria tri samostatné plechové sklady, prístrešok, manipulačné plochy a parkovisko pre cca 20 osobných áut. Pozemok je kompletne oplotený so vstupom na parkovisko cez automatickú bránu a samostatným vstupom pre zásobovanie cez druhú bránu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Villant menený pred cca 6 rokmi, ktorý distribuuje teplo do radiátorov v priestoroch budovy. Budova ponúka flexibilné možnosti využitia pre obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom kancelárií s možnosťou vytvorenia dvoch budov so samostatným vstupom. Budova je v súčastnosti v štádiu finálneho vypratávania, aby bola ihneď po predaji pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pekný priestranný, kompletne zrekonštruovaný, zariadený 3 izbový byt v úplnom centre mesta na Mariánskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom areáli s vlastným parkovaním. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Krásne priestranný s výmerou 82m2 + 3x balkón a kompletným výbavenm, poskytuje nájomníkom všetok potrebný komfort bývania, s tým najlepším benefitom, ktorým je poloha priamo v historickom centre mesta. Dispozícia bytu: vstupná hala so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacka s balkónom, samostatná spálňa s balkónom a priestranná hosťovská izba/pracovňa taktiež s výstupom na balkón. V byte je nová klimatizácia s dvoma samostatnými jednotkami, jedna v hosťovskej izbe a druhá v spálni. Cena prenájmu je 900,- eur vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre maximálne dve pracujúce osoby bez detí a domácich miláčikov. Lokalita sa vyznačuje pokojným bývaním s dobrým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najlepšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Nitre, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite Zobor, na Radovej ulici. Ide o dispozične veľmi zaujímavý radový rodinný dom, situovaný na pozemku o výmere 363 m2, navrhnutý a postavený architektom Ing. Ľudovítom Štrbom. Dom skolaudovaný v roku 1982 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu, ktorý má ďalších 5 miestností a prípravu na wellness. K domu patrí i priestranná garáž. Dispozícia prvého nadzemného podlažia: vstupná hala, chodba, jedáleň, kuchyňa, špajza, izba, kúpeľňa s toaletou, výstup na terasu a do záhrady. Dispozícia druhého nadzemného podlažia: chodba, 2x spálňa, obývačka, pracovňa, 2x balkón a kúpeľna. Dom má výmeru takmer 237 m2 a je v pôvodnom stave, čo poskytuje veľkorysý priestor na realizáciu rôznych typov dispozičných úprav a predstáv o dokonalom bývaní. Vďaka prístupu na pozemok z dvoch ulíc je možné uvažovať aj o prestavbe na dve samostatné bytové jednotky, či iných možnostiach využitia, vrátane podnikateľského. Dom je aktuálne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Inžinierske siete: voda, elekrina, plyn, kanalizácia. Výhodou tejto nehnuteľnosti je hlavne jej poloha v rámci lokality Zobora, nakoľko sa nachádza na ulici s výbornou dostupnosťou mnohých služieb - potraviny, kaviareň, fitnescentrum, MHD.... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Nitre - Dolných Krškanoch, v areáli bývalých Nitrianskych strojární na Dvorčianskej ulici. Priestory sa prenajímajú iba ako celok a nachádzajú na druhom poschodí zrekonštruovanej administratívnej budovy. Úžitková plocha priestorov je 325m2 a pozostávajú zo 8 kancelárií o rôznej výmere od 20m2 do 60m2 + vlastné sociálne zariadenia, kuchynka a miestnosť pre upratovačku. Práve dokončená rekonštrukcia priestorov je pre nového nájomcu veľkou výhodou, nakoľko vie ešte ovplyvniť výber podláh, ktoré zatiaľ nie sú položené. Kompletné dokončenie priestorov k nasťahovaniu bude možné do dvoch týždňov od výberu podlách novým nájomcom. K dispozícií k užívaniu bude samozrejme aj kuchynka a priestor na jedenie + možnosť stravovania cez externú firmu, ktorá už jedlo do budovy dováže. Kancelárie sú výborne využiteľné ako sídlo firmy či organizácie, ktorá nechce platiť drahý prenájom v meste, ale preferuje miesto s bezproblémovým parkovaním pre svojich zamestnancov. Vybavenie kancelárií nábytkom či elektronikou je v réžii nového nájomníka. Pred budovou je bezproblémové parkovanie a celý areál je strážený kamerovým systémom. Veľkou výhodou je aj zastávka MHD vzdialená iba 50m. V prípade potreby je možnosť prenájmu aj extra skladovacích priestorov. Cena prenájmu 6,-eur/m2 + elektrická energia. Dohoda na cene možná. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.