Ponúkame vám na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Vinohrady, na Vančurovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 393 m² a ponúka až 258 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. • Úžitková plocha: 258 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Pozemok: 393 m² • Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia, 2 kúpeľne • Stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie: pre 4 autá priamo na pozemku Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Panoramatický výhľad na Bratislavu: Z domu si môžete vychutnať nádherný výhľad na Bratislavu, vrátane ikonických dominánt mesta – Bratislavského hradu a Slavína. • Výhľad, ktorý zostane zachovaný: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že na susednom pozemku nie je možné realizovať ďalšiu výstavbu, keďže k nemu nie je udelené stavebné právo. Vďaka tomu si nehnuteľnosť zachováva otvorený výhľad a súkromie. • Útulné večery pri krbe: Krb dotvára jedinečnú atmosféru domova a ponúka ideálne miesto na príjemné večery s rodinou, oddych a chvíle pohody v teple domova. • Vyhľadávaná lokalita Vinohrady: Pokojné bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra. • Veľkorysý priestor: Až 258 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pracovňu, hosťovské izby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. • Praktická dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne. • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: Pôvodný stav umožňuje novým majiteľom vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. • Parkovanie pre 5 autá: Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. • Pozemok 393 m²: Dostatočný priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. O lokalite Vinohrady patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a obľúbených trás na prechádzky, beh či cyklistiku ocenia milovníci prírody a aktívneho životného štýlu. Výborná dostupnosť • Centrum Bratislavy: približne 5 minút autom • MHD: pohodlná dostupnosť do ďalších častí Bratislavy • Občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a služby v blízkom okolí • Malé Karpaty: množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh a cyklistiku • Bratislavský hrad a Slavín: nádherné výhľady priamo z nehnuteľnosti Vančurova ulica ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania, nádherných výhľadov a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Nepremeškajte príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv s jedinečným výhľadom na Bratislavu. Cena: 570000 €

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 3-izbový apartmán priamo na pláži v obľúbenom a vyhľadávanom komplexe v Obzore v Bulharsku. Tento apartmán vyniká priamym (čelným) panoramatickým výhľadom na Čierne more, veľkorysou výmerou a praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje maximálne súkromie a komfort. • Rozloha: 105 m2 • Poschodie: 2. NP (druhé nadzemné poschodie / 1. poschodie) • Dispozícia: 3 izby (priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné spálne), 2× kúpeľňa, 2× balkón • Stav: Kompletné zariadenie – ihneď pripravený na užívanie bez ďalších investícií Hlavné prednosti apartmánu: • Prvá línia pri mori: Unikátna poloha priamo na piesočnatej pláži – stačí zísť dole a ste pri mori. • Nádherný čelný výhľad: Užite si neskutočné výhľady na nekonečnú morskú hladinu a východy slnka priamo z obývačky alebo balkóna. • Komfort 2 kúpeľní: Obrovská výhoda pre rodiny s deťmi alebo skupinu hostí – zabezpečuje pohodlie bez ranných radov. • Dva samostatné balkóny: Ponúkajú priestor na relax, posedenie pri káve či pohári vína s morským vánkom. • Kompletné zariadenie v cene: Kvalitný nábytok a vybavenie umožňujú okamžité bývanie alebo ihneď spustiť prenájom. Dostupnosť a okolie: Mestečko Obzor leží v ideálnej vzdálenosti od hlavných dopravných uzlov a turistických atrakcií: • Letecká dostupnosť: Rýchly transfer z dvoch medzinárodných letísk: o Burgas (BOJ): cca 60 km / 50 minút jazdy o Varna (VAR): cca 60 km / 50 minút jazdy • Okolité mesta a výlety: o Centrum mesta Obzor: len pár minút chôdze (reštaurácie, obchody, promenáda) o Historický Neseber (UNESCO) & Slnečné Pobrežie: cca 30 – 35 km o Byala: 6 km O rezorte: Prestížny rezort s kompletnými službami pre bezstarostnú dovolenku: • Viaceré vonkajšie bazény pre dospelých a deti • Reštaurácie, plážové bary a kaviarne v areáli • Wellness centrum, fitness a športoviská • Udržiavané zelené plochy, recepcia a 24/7 strážený objekt Využitie: Ideálne ako prémiové rodinné sídlo na letnú dovolenku alebo ako vysoko výnosná investícia na sezónny prenájom. Cena: 204.000,- € (vrátane kompletného zariadenia)

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na ulici Komárnická 28 na 1. poschodí v Bratislave v časti Ružinov. Rozmery miestnosti: 15,1 m2 + spoločný priestor 30 m2 ( kuchynka,WC,sklad, serverovňa) Miestnosť má praktickú dispozíciu a pri vstupe mierne skosenú časť. Je vhodná pre menší pracovný tím, administratívu, účtovníctvo, konzultantov alebo firmy poskytujúce služby. ✅ samostatná pracovná miestnosť ✅ prístup do kancelárie 24/7 ✅ klimatizácia ✅ spoločná kuchynka a WC ✅ serverovňa, štruktúrovaná kabeláž a trezor ✅ IT služby – konfigurácia siete a nastavenie prístupov ✅ bezpečnostný systém ✅ možnosť inštalácie kamerového systému ✅ možnosť zabezpečenia upratovania podľa potreby ✅ sklad k dispozícii 📍 V blízkosti: 📦 AlzaBox 📦 Packeta Box 🛒 Tesco 🚗 parkovanie pri kancelárii Miestnosť je možné prenajať samostatne, prípadne je možné prenajať celý kancelársky priestor. Cena je vrátane energií a DPH. Požadujeme depozit vo výške dvojmesačného nájomného. 📩 Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Ponúkame vám na predaj nádherný 2-izbový apartmán priamo na pláži, ktorý sa nachádza v prestížnom a obľúbenom komplexe v Obzore v Bulharsku. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalý oddych pri mori, alebo lukratívnu investíciu na prenájom. • Rozloha: 75m2 • Dispozícia: 2 izby (spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou) • Poschodie: Prízemie s priamym prístupom von • Stav: Kompletné zariadenie – pripravené na okamžité užívanie Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Poloha priamo na pláži: Stačí vyjsť z terasy a ste na zlatistom piesku. • Nádherný výhľad: Z terasy si užijete priamy výhľad na trblietavé more a bazén v rezorte. • Praktická dispozícia: Veľká vstupná chodba ponúka nadštandardný úložný priestor na všetky vaše veci, k dispozícii je aj moderná kúpeľňa. • Súkromná terasa: Ideálna na rannú kávu, večerné posedenie a relax s výhľadom. • Prízemný komfort: Bezproblémový prístup bez schodov, skvelé pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. O rezorte Rezort má vynikajúcu polohu na rozľahlej pláži s jemným pieskom Obzor, ktorá hosťom poskytuje podmanivý zážitok z mora, slnka a krásneho horizontu. Rezort má výhodnú polohu len asi 2 km od centra mesta. Komplex ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a špičkové služby pre váš maximálny komfort: • Vonkajšie bazény pre dospelých aj deti • Reštaurácie, bary a kaviarne priamo v rezorte • Wellness, fitness centrum a športoviská • Udržiavané zelené plochy a celoročná recepcia s bezpečnostnou službou Bonus mesta Obzor: Mestečko leží na mieste, kde sa pohorie spája s morom, čo vytvára liečivú mikroklímu. Ponúka vyše 6 km dlhú piesočnatú pláž, bohatú históriu, skvelé reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodový život aj relax! Výborná dostupnosť a lokalita: Obzor má skvelú strategickú polohu na rozhraní severného a južného pobrežia Bulharska: • Letecká dostupnosť: Bezproblémový prístup z dvoch medzinárodných letísk: o Burgas (BOJ): cca 60 km / približne 50 minút autom o Varna (VAR): cca 60 km / približne 50 minút autom (z oboch letísk lietajú pravidelné aj charterové linky zo Slovenska a okolia) • Okolité mestá a atrakcie: o Mestečko Obzor: centrum mestečka s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi len pár minút chôdze o Neseber & Slnečné Pobrežie (Sunny Beach): cca 30 – 35 km (historické mesto pod záštitou UNESCO a známe letovisko) o Byala: susedné mestečko vzdialené len 6 km Nepremeškajte príležitosť vlastniť kúsok raja pri Čiernom mori! Cena: 142.000 € (vrátane kompletného zariadenia)

Ponúkame na prenájom kanceláriu na ulici Komárnická 28 na 1. poschodí v Bratislave v časti Ružinov. Možnosť prenájmu celého priestoru alebo iba jednej miestnosti. ✅ 3 samostatné pracovné miestnosti - 90 m2 ✅ kuchynka a toaleta priamo v kancelárii ✅ prístup do kancelárie 24/7 ✅ serverovňa, štruktúrovaná kabeláž, trezor ✅ IT služby – konfigurácia siete a nastavenie prístupov ✅ bezpečnostný systém ✅ možnosť inštalácie kamerového systému ✅ možnosť zabezpečenia upratovania podľa potreby ❄ Klimatizácia vo väčšine miestností (posledná miestnosť bez klimatizácie) 📍 V blízkosti: 📦 AlzaBox 📦 Packeta Box 🛒 Tesco 🚗 parkovanie pri kancelárii Ideálne pre IT firmy, administratívu, služby alebo menší tím. Cena je vrátane energií a DPH. Požadujeme dvojmesačný depozit. 📩 Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na ulici Komárnická 28 na 1. poschodí v Bratislave v časti Ružinov. Rozmery miestnosti: 11,3 m2 + spoločný priestor 30 m2 ( kuchynka,WC,sklad, serverovňa) Praktická samostatná kancelária vhodná pre jednu až dve osoby. Ideálna pre vedenie firmy, konzultanta alebo na individuálnu prácu, pri ktorej je dôležité súkromie a pokoj. Miestnosť má prirodzené denné svetlo. Táto miestnosť nemá klimatizáciu. ✅ prístup do kancelárie 24/7 ✅ klimatizácia ✅ spoločná kuchynka a WC ✅ serverovňa, štruktúrovaná kabeláž a trezor ✅ IT služby – konfigurácia siete a nastavenie prístupov ✅ bezpečnostný systém ✅ možnosť inštalácie kamerového systému ✅ možnosť zabezpečenia upratovania podľa potreby ✅ možnosť využitia skladu 📍 V blízkosti: 📦 AlzaBox 📦 Packeta Box 🛒 Tesco 🚗 parkovanie pri kancelárii Cena je vrátane energií a DPH. Požadujeme depozit vo výške dvojmesačného nájomného. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na ulici Komárnická 28 na 1. poschodí v Bratislave v časti Ružinov. Rozmery miestnosti: 33,7 m2 + spoločný priestor 30 m2 ( kuchynka,WC,sklad, serverovňa) Miestnosť má veľké okná, dostatok prirodzeného svetla a ponúka možnosť flexibilného rozmiestnenia pracovných stolov, kancelárskeho nábytku alebo vytvorenia rokovacej zóny. ✅ prístup do kancelárie 24/7 ✅ klimatizácia ✅ spoločná kuchynka a WC ✅ serverovňa, štruktúrovaná kabeláž a trezor ✅ IT služby – konfigurácia siete a nastavenie prístupov ✅ bezpečnostný systém ✅ možnosť inštalácie kamerového systému ✅ možnosť zabezpečenia upratovania podľa potreby ✅ možnosť využitia skladu 📍 V blízkosti: 📦 AlzaBox 📦 Packeta Box 🛒 Tesco 🚗 parkovanie pri kancelárii Cena je vrátane energií a DPH. Požadujeme depozit vo výške dvojmesačného nájomného. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.