VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1z1MLwuCKAi VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/Cz6ODZkZBc8 Atraktívny stavebný pozemok vhodný na výstavbu dvojdomu alebo veľkého rodinného domu za dobrú cenu. Cena za stavebný pozemok 654 m2, 250 EUR/m2, 163.500 EUR Cena za záhradu 283 m2, 155 EUR/m2, 43.865 EUR Spolu: 207.365 EUR Tento atraktívny pozemok je situovaný v centre mesta na novej ulici s vybudovanou príjazdovou asfaltovou cestou, chodníkom, osvetlením a všetkými inžinierskymi sieťam. Je v priamom kontakte s obytnou zónou (rodinné domy, záhrady), zároveň veľmi blízko ku všetkým službám, ktoré ponúka centrum Malaciek. Benefitom pozemku je vynikajúca poloha, dostatočná výmera pre výstavbu nadštandardného rodinného domu s krásnou záhradou. Je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv alebo urobiť dobrú investíciu.

VIDEO: https://youtu.be/hE0P-58ZWtk VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EkAqo9wrXy1 Domov, ktorý dýcha pokojom, svetlom a dobrou energiou – ideálne miesto pre začiatok novej životnej kapitoly. Možno aj vy práve s touto myšlienkou hľadáte nové bývanie. Tento dom v Pezinku ponúka bezpečné a harmonické miesto pre celú rodinu. Vila skolaudovaná v roku 2014 bola navrhnutá s dôrazom na precíznosť a trvácnosť. Jej výborný technický stav potvrdzuje vysokú kvalitu použitých materiálov aj pravidelnú starostlivosť. Po prekročení prahu vás privíta otvorený a svetlý priestor, ktorý pôsobí harmonicky a prívetivo. Premyslené vnútorné riešenie ponúka rovnováhu medzi rodinnou blízkosťou a osobným súkromím. ______________________________________________________________________________________________ Základné informácie: • 6 izieb, 3 kúpeľne + WC pre hostí, 4 šatníky, bazén, udržiavaná záhrada, záhradný domček s krytou terasou a vonkajšou kuchyňou, dvojgaráž • Pozemok: 1210 m2 • Zastavaná plocha: 290,58 m2 • Úžitková plocha: 366,12 m2 vrátane garáže 40,32 m2 a záhradného domčeka 15,6 m2 • Obytná plocha: 310,20 m2 - prízemie 184,6 m2 , 1. poschodie 125,6 m2 ______________________________________________________________________________________________ Dispozičné riešenie: Prízemie (184,6 m2): • predsieň so šatníkom • veľkorysá hala so schodiskom • obývacia izba s krbom • oddychový priestor s výhľadom do záhrady • kuchyňa s pracovnou doskou z trvácneho Corianu • jedálenská časť • spálňa s en suite kúpelňou • pracovňa • práčovňa/kotolňa • dvojgaráž so vstupom do predsiene • terasa 1. poschodie (125,6 m2): • galéria • hlavná spálňa s 2 šatníkmi a en suite kúpeľňou • 2 samostatné izby so šatníkmi • kúpeľňa • terasa s výhľadom na vinohrady a Karpaty Záhradný domček: • technická miestnosť s odkladacím priestorom pre záhradné náradie, WC, 15,6 m2 • prekrytá terasa so sedením s vonkajšou kuchyňou s kamennou doskou 33,4 m2 Záhrada: • veľkorysá udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnou zeleňou • zavlažovací systém napojený na studňu • bazén s rozmermi 9,12 x4,68 m s el. ovládaným prekrytím a šachtou pre technológie • technológia na ohrev TÚV pre bazén (tepelné čerpadlo a solárne panely) • sprcha pri bazéne ______________________________________________________________________________________________ Jedinečné výhody: • lukratívna lokalita v rámci Pezinka • perfektná dostupnosť – na začiatku Pezinka, blízko k nákupnému centru, príjazdu z BA na skok od centra • veľkoryso riešený pôdorys, premyslené a praktické dispozičné riešenie, priestranné izby, dostatok úložných priestorov • tehlová stavba • kvalitné materiály • 12á záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie • terasa pri obývačke • bazén s prekrytím a ohrevom • záhradný domček s vonkajšou kuchyňou a prekrytou terasou • dvojgaráž • ďaľšie 3 parkovacie miesta na pozemku za bránou • všetky IS ______________________________________________________________________________________________

WEB STRANKA PROJEKTU: www.pozemkyvahovce.sk VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=aQc6MVsF1Ig Výstavba ukončená, kolaudujeme! Ponúkame Vám na predaj iba 14 pozemkov, s rozlohou od 413 m2 do 607 m2, pripravených na výstavbu rodinných domov, pre tých, ktorí hľadajú svoje vlastné bývanie so záhradkou, len minútku od Váhu, na juhovýchodnom okraji Váhoviec. Pozemky Váhovce sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite IBV, priamo v obci, na konci ulice Pri hrádzi, v juhovýchodnej časti obce Váhovce. Tento komorný projekt ponúka iba 14 pozemkov, pripravených na individuálnu výstavbu rodinných domov. Všetky pozemky budú mať pripravené a skolaudované inžinierske siete: - NN elektrickú prípojku - vodovodnú a kanalizačnú prípojku (tlaková kanalizácia) - napojenie na optickú sieť Noví vlastníci sa k svojim pozemkom dostanú cez novovybudovanú prístupovú komunikáciu, ktorej súčasťou bude aj verejné osvetlenie. Celý areál je v priamom kontakte s obytnou zónou (rodinné domy, záhrady), zároveň veľmi blízko ku všetkým dôležitým službám, ktoré nájdete priamo v obci Váhovce – obchody, škôlka, pošta, autobusová zastávka, športoviská, piváreň a iné služby. Pozemky sú v tichej a slnečnej lokalite, rovinatého charakteru – ideálne na výstavbu rodinných domov podľa Vašich predstáv. Pozemok zakúpite v stave vhodnom pre okamžitú výstavbu, územný plán obce celý areál definuje ako oblasť na zastavanie/bývanie rodinného typu. Váhovce majú strategickú polohu – blízkosť rieky, pohyb v prírode, cyklotrasy, absolútny pokoj a zároveň dostupnosť moderného života - do Serede, alebo Galanty sa dostanete za pár minút. Potrebujete ísť ďalej? Výjazd na diaľnicu R1 je kúsok za Váhovcami... Všetky informácie nájdete na www.pozemkyvahovce.sk

WEB STRANKA PROJEKTU: www.pozemkyvahovce.sk VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=aQc6MVsF1Ig Výstavba inžinierských sietí a komunikácií ukončená, kolaudujeme! Ponúkame Vám na predaj iba 14 pozemkov, s rozlohou od 413 m2 do 607 m2, pripravených na výstavbu rodinných domov, pre tých, ktorí hľadajú svoje vlastné bývanie so záhradkou, len minútku od Váhu, na juhovýchodnom okraji Váhoviec. Pozemky Váhovce sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite IBV, priamo v obci, na konci ulice Pri hrádzi, v juhovýchodnej časti obce Váhovce. Tento komorný projekt ponúka iba 14 pozemkov, pripravených na individuálnu výstavbu rodinných domov. Všetky pozemky budú mať pripravené a skolaudované inžinierske siete: - NN elektrickú prípojku - vodovodnú a kanalizačnú prípojku (tlaková kanalizácia) - napojenie na optickú sieť Noví vlastníci sa k svojim pozemkom dostanú cez novovybudovanú prístupovú komunikáciu, ktorej súčasťou bude aj verejné osvetlenie. Celý areál je v priamom kontakte s obytnou zónou (rodinné domy, záhrady), zároveň veľmi blízko ku všetkým dôležitým službám, ktoré nájdete priamo v obci Váhovce – obchody, škôlka, pošta, autobusová zastávka, športoviská, piváreň a iné služby. Pozemky sú v tichej a slnečnej lokalite, rovinatého charakteru – ideálne na výstavbu rodinných domov podľa Vašich predstáv. Pozemok zakúpite v stave vhodnom pre okamžitú výstavbu, územný plán obce celý areál definuje ako oblasť na zastavanie/bývanie rodinného typu. Váhovce majú strategickú polohu – blízkosť rieky, pohyb v prírode, cyklotrasy, absolútny pokoj a zároveň dostupnosť moderného života - do Serede, alebo Galanty sa dostanete za pár minút. Potrebujete ísť ďalej? Výjazd na diaľnicu R1 je kúsok za Váhovcami... Všetky informácie nájdete na www.pozemkyvahovce.sk