Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor, ktorý sa momentálne využíva ako súkromná škôlka. Priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach, spodné podlažie o veľkosti 92m2 (pôvodný dom 100r) a vrchné podlažie o veľkosti 72,6m2, ktoré bolo postavené v roku 2013. jednotlivé podlažia je možné prenajať spolu, alebo samostatne, každé z nich má samostatný vchod. Priestor je možné použiť ako kancelárie, ordináciu a mnoho ďalšieho. Priestor disponuje hygienickým štandardom HCCP a má BOZP. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5i priestor Úžitková plocha: 165m2 ( 1NP 92 m2, + 2.NP 72,58m2 ) POPIS: 1.NP chodba + šatňa 15,84m2 + kuchyňa 9,9m2 + spálňa/herňa 20,65m2 + herňa/ jedáleň 15,89m2 + herňa 15,66m2+ hygienické priestory 9,9m2 + sprcha 2,93m2 2. NP podkrovie 48,07m2 + predsieň 6,86m2 + WC 4,2m2 + schody 13,45m2 + samostatný vstup K priestoru sú k dispozícii 2 parkovacie miesta a jedna garáž * na 2. NP je klimatizácia * pripojenie na internet CENA a PLATBA: * cena nájmu 8 € / m2 + energie a internet Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Ponúkame na predaj pozemok, ktorý je situovaný v tichej zástavbe s prístupom cez súkromnú komunikáciu v podielovom spoluvlastníctve 1/6 o veľkosti 55,6m2. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na 5,5i dom - na jar môžete začať stavať. V prípade záujmu vieme zabezpečiť stavebnú firmu s referenciami, ktorá má na dom spravený rozpočet. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok o veľkosti 664,6m2 (609m2 pozemok + 55,6m2 podiel na komunikácii) * všetky prípojky IS na pozemku * pozemok o rozmeroch 33m x 19m * stavebné povolenie na dom k pozemku: • 5,5 izbový dom (možnosť na 6i) • zastavaná plocha 132,5m2, • s úžitkovou plochou 205,5m2 DOM: 1. NP obsahuje: zádverie, šatník, komoru, kuchyňu, obytnú halu, schodisko, izbu, 2.šatník, kúpeľňu, WC. 2.NP obsahuje: chodbu, 3x izbu, 3x šatník, technickú miestnosť, 2x kúpeľňu CENA a PLATBA: * cena pozemku vrátane stavebného povolenia je 328.900 Eur * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Ponúkame na predaj zariadený 3i podkrovný byt v projekte PANORAMA s parkovacím miestom v garáži. Byt ma rozlohu 86m2 a 14,5m2 balkón. Apartmánový dom sa nachádza priamo na svahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha byt 86 m2 + 14,5m2 balkón * počet izieb: 3 * vlastný kotol - možnosť ovládania na diaľku * byt sa predáva kompletne zariadený * podlahové kúrenie na diaľkové ovládanie cez mobil * krb na drevo - majú iba strešné byty POPIS: vstupná chodba, samostatné WC, sklad, kuchyňa spojená s jedálňou a veľká obývacia izba s výstupom na terasu, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2x izba. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * apartmánový dom sa nachádza pri zjazdovke Záhradište CENA a PLATBA: * cena za nehnuteľnosť 277.000 Eur vrátane garážového miesta * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Dom je situovaný v tichej zástavbe s prístupom cez súkromnú komunikáciu v podielom spoluvlastníctve na Schengenskej ulici s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou do mesta, MHD zastávka sa nachádza 150m od domu. Predpokladaný termín kolaudácie 4Q 2025. Dom bude mať Certifikát typu A Dom bude odovzdaný s kolaudáciou a súpisným číslom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * dvojpodlažný tehlový DOM s rovnou strechou fatrafol, 30cm pálená tehla a 20 cm zateplenie * celkový pozemok 542m2 : plocha pozemku - 452m2 (28m x 16m) + podiel na prístupovej ceste o veľkosti 90m2 * dom má úžitkovou plochou 122,47m2 + terasa * 3x parkovacie státie v cene na každom pozemku INTERIÉR obsahuje: * podlahové vykurovanie * hliníkové okná, vnútorne aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere * exteriérové žalúzie * tepelné čerpadlo a zásobník na ohrev vody * komplet rozvod pre TV, štruktúrovaná kabeláž v každej izbe (internet) * bezpečnostné vstupné dvere * komplet kamerový systém s alarmom, vnútornými senzormi pohybu, senzorom dymu a plynu * predpríprava na klimatizáciu v každej izbe * komplet vybudovanú nabíjaciu stanicu pre auto * predpríprava na fotovoltiku EXTERIÉR obsahuje: * betónová terasa * komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom * prístupové chodníky a príjazdy pre auto (zámková dlažba) * 10m studňa na pozemku * výplne plota * brána na diaľkové ovládanie a bránka * Zavlažovací systém s kobercovým trávnikom 1. NP obsahuje: zádverie, kúpeľňu, samostatné WC, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, spálňu. 2. NP obsahuje: izbu, spálňu, chodbu kúpeľňu s WC a šatník, terasa 30m2. Dom sa predáva v štádiu holobyt, po dohode možnosť dokončenia do štandardu, Dom A 4i byt 122,47m2 + terasa, pozemok 542m2, 3x parking na pozemku cena 509.000Eur Dom B 4i byt 122,47m2 + terasa, pozemok 543m2, 3x parking na pozemku REZERVOVANÝ!!! CENA a PLATBA: * cena v štádiu holobyt je 509.000 Eur * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu * znalecký posudok je na 517.000Eur Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4i byt, ktorý má 3 nepriechodné spálne. Byt bol postupne zrekonštruovaný približne pred 10r, tento rok nové podlahy. Byt je pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt, 6/12 podlažie Úžitková plocha: 85m2 ( byt 80,08 m2, + balkón 3 m2 + pivnica 1,5m2 + odkladací priestor na chodbe pred vstupom do bytu, ktorý je určený iba pre dva byty veľkosť cca 10m2 ) POPIS BYTU: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do jedálne, ktorá je spojená s obývačkou, 3x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x WC a balkón. * byt sa prenajíma zariadený (práčka - BOSCH, umývačka riadu ...) * exteriérové rolety na oknách * v hlavnej spálni klimatizácia * pripojenie na internet CENA a PLATBA: * cena nájmu 1200 € vrátane energií a internetu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Ponúkame na predaj zariadený 5i RD 180m2 s garážou v lokalite Mladé Čunovo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Čunovo, Konopiská ulica * veľkosť pozemku: (21m x 20m) 410 m2 * dvojpodlažný dom, úžitková plocha vrátane garáže 180 m2 * zastavaná 124m2 * počet izieb: 5 * počet osôb: 4-6 * novostavba, kolaudácia 2014 * orientácia: záhrada RD je orientovaná na V * dom postavený s materiálu YTONG o hrúbke 37,5cm * dom je zateplením 5cm YTONG Multipor * garáž 25m2 so samostatným prechodom do záhrady * parkovacie státie pred domom * terasa o veľkosti 13m2 * terasa na poschodí o veľkosti 28m2 vyvedená voda * medené oplechovanie a dažďové zvody * kvalitne masívne schodisko * kondenzačný kotol Protherm nový 2024 * 2 okruhové podlahové kúrenie ovládané termostatom * plastové okná s izolačným 3-sklom, sieťky proti hmyzu * komplet rozvody TV v každej izbe * všetky inžinierske siete (voda, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn) optika na hranici pozemku * nemecká kuchyňa značky NOLTE * dom je čerstvo vymaľovaný RD je postavený samostatne. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: priestranná garáž (kotol), vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa s komorou, odkladací priestor pod schodami, veľká obývacia izba spojená s jedálňou a s výstupom na terasu a záhradu, hosťovská izba s prípravou na samostatnú kúpeľňu/ šatník. * Poschodie: 2x detská izba, hlavná spálňa, šatníkom a balkónom do záhrady, šatník pre izby, kúpeľňa (vaňa + WC), chodba s výstupom na terasu. BEZPEČNOSŤ RD: * elektrická garážová brána * alarm * kamery OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * dom sa nachádza v obytnej lokalite Mladé Čunovo * Rýchle spojenie s mestom. * tichá ulica * ukončená výstavba RD CENA a PLATBA: * nízke mesačné náklady (voda + elektrina+ plyn) 120 Eur * cena za nehnuteľnosť dohodou * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Na predaj RODINNÝ DOM na 5. ulici- Podkerepušky v Záhorská Bystrica Ponúkame na predaj moderný trojpodlažný rodinný dom situovaný v tichej a zelenej časti Záhorskej Bystrice – 5. ulica (Podkerepušky). Dom sa nachádza v pokojnej záhradkárskej zástavbe pri lese s krásnym výhľadom na okolie a dobrou dostupnosťou do mesta. Je postavený z nadštandardných materiálov ako napríklad veľkoformátové hliníkové okná a po dokončení bude spĺňať energetický certifikát typu A. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * trojpodlažný tehlový dom s rovnou strechou Fatrafol * obvodové murivo: 30 cm pálená tehla * spodné podlažie z vodostavebného monolitického betónu * pozemok: 399 m² + podiel na prístupovej ceste * úžitková plocha: 166 m² * terasa: 6,85 m² + plánovaná veľká terasa z obývačky INTERIÉR OBSAHUJE: * veľkoformátové hliníkové okná * inteligentné bezpečnostné vstupné dvere * inteligentná elektroinštalácia v celom dome * predpríprava na tepelné čerpadlo a zásobník TÚV * predpríprava na teplovodné podlahové kúrenie * predpríprava na alarm so senzormi * komín (hliník) s prípravou na voľne stojaci krb * štruktúrovaná kabeláž pre TV a internet v každej izbe * moderné technické riešenia a kvalitné materiály EXTERIÉR OBSAHUJE: * betónová terasa * prípojky inžinierskych sietí (IS) voda, elektrina, plyn - nie, kanalizácia - nie * vodovodná šachta s vodomerom a elektromer * možnosť dokončenia terénnych úprav podľa preferencií nového majiteľa DISPOZÍCIA: 1. podzemné podlažie (64,48 m²): vstupná hala, technická miestnosť, práčovňa, schodisko, posilňovňa / dielňa 1. nadzemné podlažie (52 m²): kuchyňa s výstupom na terasu, obývacia izba s jedálňou, samostatné WC, hosťovská izba / pracovňa 2. nadzemné podlažie (50,7 m²): spálňa, izba, chodba, kúpeľňa s WC, 2x šatník Dom sa predáva v stave ako na fotografiách – po dohode je možnosť dokončenia do štádia holodomu podľa želania klienta.. CENA a PLATBA: * 349.000.-Eur Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok o veľkosti 2022m2. Predná šírka pozemku 20m, zadná šírka 31m. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom postavený z pálenej a nepálenej tehly. V Územnom pláne vedený ako zmiešané územie bývania a občianskej vybavenosti. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod + kopaná studňa. Pozemok je možné predať aj ako časť (momentálne 3 parcely 817m2, 602m2 a 603m2). Na pozemku je kopaná klenbová pivnica o veľkosti cca 18m2. Vzdialenosť od centra mesta Galanta 5km CENA a PLATBA: * cena 99.000,-Eur Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk