Na prenájom ponúkame moderný 3-izbový byt v novostavbe Miloslavov Housing s veľkou upravenou záhradou, ktorý pôsobí ako malý dom ukrytý v pokojnej štvrti 🌿 Byt má výmeru 72 m² a prislúcha k nemu krásna záhrada s rozlohou až 163 m². Nachádza sa na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, spálne s výstupom do záhrady, obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kúpeľne so sprchovým kútom a dvoch samostatných WC. Byt sa prenajíma zariadený. Zariadenie sa aktuálne dokončuje, čo je zrejmé aj z fotografií. Komfort bývania dopĺňa podlahové plynové kúrenie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie. Záhrada je upravená kobercovým trávnikom, vysadenými stromami a rastlinami. O kosenie sa stará automatická elektrická kosačka, takže trávnik si žije vlastným životom a vy si môžete len vychutnávať rannú kávu na terase. K bytu prislúchajú až 3 parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Byt je ideálny pre rodiny, malý psík nieje problém. Cena prenájmu je 1 200 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí 3x 1200 Eur (nájom, depozit, odmena RK) Byt je voľný od 1. 6. 2026.

Hľadám do prenájmu 3i byt v Ružinove Ovocné sady. Podmienky, byt musí byť nezariadený. Som 1 osoba, bez detí a zvierat. Môj rozpočet je 1 100 Eur. Mgr. Michal Marták 0903 056 993

PROMREAL ponúka na predaj pekný 4i rodinný dom v tichej časti obce Hrubý Šúr. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Rodinný dom v štýle bungalov má úžitkovú plochu 154 m2 a ide o staršiu novostavbu z roku 2011. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehlové obvodové múry so šírkou viac ako 40 cm počas letných dní držia v dome príjemné chladnejšie prostredie a v zime naopak, zabraňujú úniku tepla. Základné info: • počet izieb: 4 (kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť a garáž) • zabudované schodisko s výstupom na povalu - možnosť ďalšieho úložného priestoru • dom sa predáva zariadený • na streche domu je nainštalovaná fotovoltika na výrobu el. energie. Prebytočná el. energia sa odvádza do virtuálnej baterie. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 406 m2 a vedie k nemu súkromná prístupová cesta uzatvorená el. bránou. Na pozemku sa aktuálne nachádza bazén a udržiavaná záhrada. Dom je napojený na všetky IS okrem plynu a kanalizácie. Kúrenie v dome je podlahové, v spálni a v izbách sú elektrické konvektory, čo znižuje náklady na prevádzku domu. Mesačné náklady sú približne 150 Eur. Lokalita: Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny len 25 km od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, kaviareň a športový areál a v blízkom okolí nájdete jazero, ktoré je ideálne pre príjemné prechádzky a oddych v prírode. Voľnočasové aktivity pokrýva okolitá príroda, ale aj Oáza sibírskeho tigra, ktorá je vzdialená len niekoľko minút od obce a tiež okresné mesto Senec, ktoré ponúka množstvo príležitostí. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, Prievidza – Nábrežie Andreja Kmeťa 3D obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=kZi42WR3W9T Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom z roku 1981 nachádzajúci sa v tichej časti mesta Prievidza, na ulici Nábrežie Andreja Kmeťa, priamo pri vodnom toku Handlovka. Dom je postavený z tehál, má sedlovú strechu a je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 341,9 m² Výmera pozemku: 1 420 m² 3 podlažia (1 podzemné podlažie + prízemie + 1. poschodie) Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: 1. podzemné podlažie: garáž, kotolňa, práčovňa, 2× sklad Prízemie: predsieň, schodište, chodba, kuchyňa, špajza, pracovňa, obývacia izba, kúpeľňa a WC 1. poschodie: 2× chodba, 2× izba, kúpeľňa, samostatné WC Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – obchody, služby, mestský úrad, okresný úrad, polikliniky, školy aj obchodné centrá. MHD: cca 2 min. chôdzou Prímestská autobusová a vlaková stanica: cca 10 min. chôdzou Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný rovinatý pozemok, ktorý tvorí približne polovicu jej celkovej hodnoty. Poskytuje dostatok priestoru na zriadenie záhrady, oddychovej zóny alebo ďalšiu výstavbu. V budúcnosti je možné pozemok využiť aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Cena: 264 990 Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Znova v predaji !!! - Rodinný dom v meste Gbely PROMREAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Gbely Na predaj je rodinný dom (súčasť dvojdomu) so zastavanou plochou cca 123 m², postavený v 70. rokoch z kvalitnej kombinácie betónu, tehly a kvádrov. Stavba je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: garáž pre jedno auto s montážnou jamou 2. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza Podkrovie: čiastočne obývateľné, čiastočne slúžiace ako povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor alebo využitie ako úložný priestor Pozemok Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 500 m² (5 árov). Na pozemku nájdete: malú dielňu ovocné stromy zatrávnenú záhradu vlastnú studňu Technické informácie všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom cca 50 l Lokalita Gbely sú pokojné mestečko obklopené prírodou Záhoria – ideálne miesto na oddych aj aktívny život. Vynikajúca je aj dostupnosť do okolitých miest: Senica, Bratislava, Brno. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 📧 martak@promreal.sk

Znova v predaji !!! - Rodinný dom v meste Gbely PROMREAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Gbely Na predaj je rodinný dom (súčasť dvojdomu) so zastavanou plochou cca 123 m², postavený v 70. rokoch z kvalitnej kombinácie betónu, tehly a kvádrov. Stavba je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: garáž pre jedno auto s montážnou jamou 2. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza Podkrovie: čiastočne obývateľné, čiastočne slúžiace ako povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor alebo využitie ako úložný priestor Pozemok Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 500 m² (5 árov). Na pozemku nájdete: malú dielňu ovocné stromy zatrávnenú záhradu vlastnú studňu Technické informácie všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom cca 50 l Lokalita Gbely sú pokojné mestečko obklopené prírodou Záhoria – ideálne miesto na oddych aj aktívny život. Vynikajúca je aj dostupnosť do okolitých miest: Senica, Bratislava, Brno. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 📧 martak@promreal.sk

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. K pozemku vedie chodníček 30m dlhý, takže prístupnosť je možná len chôdzou, nie autom alebo stavebnými strojmi. Cena: 77 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. K pozemku vedie chodníček 30m dlhý, takže prístupnosť je možná len chôdzou, nie autom alebo stavebnými strojmi. Cena: 77 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 5 izbový dom v obci Dunajský Klátov. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu v peknej, kľudnej lokalite popri Klátoveckom ramene. Parametre jednej bytovej jednotky: - úžitková plocha 201,9 m2 (prekrytá terasa 22,80 m2) - zastavaná plocha: 128,73 m2 Jedna bytová jednotka je za cenu 199 900 Eur bez pozemku. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 440,0 m2 ( pre každú bytovú jednotku) - nezastavaná plocha pozemku: 310 m2 Pozemok v okolí domu je za cenu 70 000 Eur. Nehnuteľnosť je postavená z murovanej tehly 30 cm (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná + hydroizolácia. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou s objemom 15 m3. Na pozemku je vŕtaná studňa s hĺbkou 10m. Každá bytová jednotka bude disponovať vlastným čerpadlom. DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou; pracovňa alebo spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - pivnica pod schodiskom - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PÔDORYS vo fotogalérii) LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy - lokalita na skok od Dunajskej Stredy (cca 8 min. autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy CENA : v stave HOLODOM pre jednu bytovú jednotku s pozemkom a províziou pre RK je 278 990,- EUR Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🏡 AKO V DOME, LEN ZA CENU BYTU! 3-izbový byt so SÚKROMNOU ZÁHRADOU (158 m²) a 2 park. miestami pri Modre. Unikátna príležitosť pre rodiny! Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt (71,3 m²) v novom komunitnom projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová (Malé Karpaty). Toto nie je len byt – je to plnohodnotné bývanie s výhodami domu: ✅ Vlastná ZÁHRADA 158 m²: Ideálna pre relax, grilovanie, detské hry alebo záhradkárčenie. ✅ SAMOSTATNÝ VSTUP: Žiadne spoločné chodby – maximálne súkromie. ✅ IBA 3 JEDNOTKY v dome: Pokojné bývanie s minimom susedov. ✅ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE: Pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v uzavretom areáli. ✅ Príroda za rohom: Lokalita pod Malými Karpatmi a vinicami, ale len 23 km od Bratislavy. ŠTANDARDY PRE KOMFORT: Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií. Veľkoformátové okná (trojsklo), predpríprava na žalúzie a klimatizáciu. Predaj v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč. Lokalita DUBNOVÁ: Krásna malokarpatská obec, 6 km od Pezinka, hneď vedľa Modry. Výborná dopravná dostupnosť a kompletná nová infraštruktúra priamo v projekte. Cena: 244 900 € Financovanie 15/85: Začnite s 15%, zvyšok doplňte po kolaudácii! Zmeňte mestský ruch za pokoj a prírodu bez kompromisov v dostupnosti! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Michal Marták | 0903 056 993 | martak@promreal.sk https://pri-kaplnke.sk/ https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 4-izbový byt od 224 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy s parkovacím miestom v cene. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s rozlohou 84,6 m², v cene od 224 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 10,7 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí K bytu je možné dokúpiť parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 224 999 € https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=iQypRMv_QKfHRR99 https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

PROMREAL ponúka na predaj pekný 4i rodinný dom v tichej časti obce Hrubý Šúr. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Rodinný dom v štýle bungalov má úžitkovú plochu 154 m2 a ide o staršiu novostavbu z roku 2011. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehlové obvodové múry so šírkou viac ako 40 cm počas letných dní držia v dome príjemné chladnejšie prostredie a v zime naopak, zabraňujú úniku tepla. Základné info: • počet izieb: 4 (kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť a garáž) • zabudované schodisko s výstupom na povalu - možnosť ďalšieho úložného priestoru • dom sa predáva zariadený • na streche domu je nainštalovaná fotovoltika na výrobu el. energie. Prebytočná el. energia sa odvádza do virtuálnej baterie. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 406 m2 a vedie k nemu súkromná prístupová cesta uzatvorená el. bránou. Na pozemku sa aktuálne nachádza bazén a udržiavaná záhrada. Dom je napojený na všetky IS okrem plynu a kanalizácie. Kúrenie v dome je podlahové, v spálni a v izbách sú elektrické konvektory, čo znižuje náklady na prevádzku domu. Mesačné náklady sú približne 150 Eur. Lokalita: Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny len 25 km od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, kaviareň a športový areál a v blízkom okolí nájdete jazero, ktoré je ideálne pre príjemné prechádzky a oddych v prírode. Voľnočasové aktivity pokrýva okolitá príroda, ale aj Oáza sibírskeho tigra, ktorá je vzdialená len niekoľko minút od obce a tiež okresné mesto Senec, ktoré ponúka množstvo príležitostí. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v Báhoni https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,2 m², situovaný v novostavbe v obci Báhoň, v obľúbenom projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj krásny výhľad. K bytu patrí aj loggia s rozlohou 6,4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Základné údaje: 3-izbový byt úžitková plocha: 65,2 m² loggia: 6,4 m² nadzemné podlažie novostavba možnosť dokončenia do štandardu alebo vyhotovenie ako holobyt bytový dom s výťahom Vybavenie a štandard: podlahové kúrenie pre maximálny komfort kvalitné okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli Lokalita: Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody aj zdravotné služby. Výhodou je aj vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Rovnako pohodlné je aj spojenie autom. Cena: od 187 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii Začiatok výstavby je plánovaný na november 2025. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú rampu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Michal Marták tel.: 0903 056 993 email: martak@promreal.sk

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 145 499 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 145 499 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 145 499 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 2-izbový byt s balkónom, novostavba Báhoň Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 40,3 m² v novostavbe v obci Báhoň, v projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Výstavba začala v novembri 2025. Súčasťou bytu je balkón o výmere 9,2 m². Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo s dokončením do štandardu podľa výberu. Základné informácie: 2-izbový byt úžitková plocha 40,3 m² balkón 9,2 m² 3.NP novostavba bytový dom s výťahom možnosť výberu vyhotovenia Vybavenie bytu: podlahové kúrenie okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli zabezpečený vstup do areálu Lokalita: Obec Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy. Dobrá dostupnosť aj autom. Cena: od 145 499 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii bytu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=JbMPOxn4SY4zDM6j

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk 🌐 www.pri-kaplnke.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Na predaj 3-izbový byt od 184 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 65,2 m², v cene od 184 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Loggia 6,4 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 184 999 € https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=PxXk4QIW8llmUfMx https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=hRQNpQVB7npksdqJ

Ponúkame na predaj 5 izbový dom v obci Dunajský Klátov. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu v peknej, kľudnej lokalite popri Klátoveckom ramene. Parametre jednej bytovej jednotky: - úžitková plocha 201,9 m2 (prekrytá terasa 22,80 m2) - zastavaná plocha: 128,73 m2 Jedna bytová jednotka je za cenu 199 900 Eur bez pozemku. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 440,0 m2 ( pre každú bytovú jednotku) - nezastavaná plocha pozemku: 310 m2 Pozemok v okolí domu je za cenu 70 000 Eur. Nehnuteľnosť je postavená z murovanej tehly 30 cm (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná + hydroizolácia. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou s objemom 15 m3. Na pozemku je vŕtaná studňa s hĺbkou 10m. Každá bytová jednotka bude disponovať vlastným čerpadlom. DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou; pracovňa alebo spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - pivnica pod schodiskom - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PÔDORYS vo fotogalérii) LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy - lokalita na skok od Dunajskej Stredy (cca 8 min. autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy CENA : v stave HOLODOM pre jednu bytovú jednotku s pozemkom a províziou pre RK je 278 990,- EUR Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rozvojový pozemok v obci Dunajská Lužná Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok vedený ako orná pôda o výmere 24 013 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Dunajská Lužná. 📐 Rozmery: cca 50 m (šírka) × 500 m (dĺžka) 📍 Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu bytových a rodinných domov. Hlavné benefity: ✔ strategická investičná príležitosť ✔ vhodné pre developerský projekt ✔ rovinatý terén ✔ existujúca zástavba v bezprostrednom okolí ✔ všetky inžinierske siete v dosahu ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Lokalita patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí hlavného mesta a dlhodobo rastie na hodnote. 💰 Cena: 95 € / m² Celková cena: 2 281 235 € Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo developera hľadajúceho väčší celok s potenciálom budúcej výstavby. V prípade záujmu o bližšie informácie, ÚPI alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🏡 AKO V DOME, LEN ZA CENU BYTU! 3-izbový byt so SÚKROMNOU ZÁHRADOU (158 m²) a 2 park. miestami pri Modre. Unikátna príležitosť pre rodiny! Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt (71,3 m²) v novom komunitnom projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová (Malé Karpaty). Toto nie je len byt – je to plnohodnotné bývanie s výhodami domu: ✅ Vlastná ZÁHRADA 158 m²: Ideálna pre relax, grilovanie, detské hry alebo záhradkárčenie. ✅ SAMOSTATNÝ VSTUP: Žiadne spoločné chodby – maximálne súkromie. ✅ IBA 3 JEDNOTKY v dome: Pokojné bývanie s minimom susedov. ✅ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE: Pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v uzavretom areáli. ✅ Príroda za rohom: Lokalita pod Malými Karpatmi a vinicami, ale len 23 km od Bratislavy. ŠTANDARDY PRE KOMFORT: Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií. Veľkoformátové okná (trojsklo), predpríprava na žalúzie a klimatizáciu. Predaj v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč. Lokalita DUBNOVÁ: Krásna malokarpatská obec, 6 km od Pezinka, hneď vedľa Modry. Výborná dopravná dostupnosť a kompletná nová infraštruktúra priamo v projekte. Cena: 244 900 € Financovanie 15/85: Začnite s 15%, zvyšok doplňte po kolaudácii! Zmeňte mestský ruch za pokoj a prírodu bez kompromisov v dostupnosti! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Michal Marták | 0903 056 993 | martak@promreal.sk https://pri-kaplnke.sk/ https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🌿 ŽIVOT V PRÍRODE, DO PRÁCE VLAKOM! Moderné 2-izbové byty (54,9 m²) s predzáhradkou a terasou od 158 999 € – Báhoň (23 min do BA). Hľadáte pokoj vidieka, no nechcete strácať čas v zápchach? Predstavujeme projekt Rezidencia Potôčik – novostavbu v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú ráno relaxovať v prírode a do Bratislavy sa dostať za 23 minút Vlakom bez stresu! PONUKA: 2-izbový byt (54,9 m²) od 158 999 € Kľúčové benefity bytu: 1. NP (Prízemie): Ideálne pre tých, ktorí preferujú pohodlný prístup. Vlastná predzáhradka (19,1 m²): Váš súkromný zelený raj na relax. Terasa (3,7 m²): Na rannú kávu alebo večerné posedenie. Štádium: Možnosť výberu medzi HOLOBYTom alebo dokončením do ŠTANDARDU (vyberte si vlastné materiály). Len 48 bytov: Malý, komunitný projekt. Parkovacie miesto v hodnote 7500 EUR ZDARMA NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: ✅ Podlahové kúrenie (pre tepelnú pohodu). ✅ Veľkoformátové okná s trojsklom (pre nízke náklady). ✅ Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie. ✅ Možnosť krbu/kachlí vo vybraných bytoch. ✅ Dva moderné výťahy v budove. LOKALITA: RÝCHLO A POHODLNE Lokalita Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekár) a bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť: Vlaková stanica: Len 5 minút chôdzou! Bratislava (Hlavná stanica): 23 minút vlakom. Trnava: 11 minút vlakom. Pezinok: 12 minút autom. Diaľnica D1: 7 minút autom. FINANCOVANIE BEZ STRESU (Model 15/85) Cena: od 158 999 € Zaplatíte iba 15 % z ceny bytu pri podpise zmluvy. Zvyšných 85 % hradíte až po úspešnej kolaudácii. Výstavba začína: September 2025. Nenechajte si ujsť tieto obľúbené byty s predzáhradkou! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre kompletné pôdorysy a cenník. KONTAKT: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://potocik.sk/ https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk 🌐 www.pri-kaplnke.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Promreal ponúka na predaj skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: 1 699 990 Eur. K skladovým priestorom je možné prenajať kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom

Promreal ponúka na prenájom kancelárske priestory na Závodnej ulici – časť Bratislava – Podunajské Biskupice. Rozloha priestorov je 199 m2, z ktorých kancelárie tvoria 150 m2. Priestory možno prenajať v celku alebo je možnosť rozdelenia na dve časti. Nachádzajú sa na 2/2 NP v samostatne stojacom objekte a sú súčasťou areálu. Dispozícia: - pôdorys kancelárskych priestorov je súčasťou fotodokumentácie. - klimatizované priestory sa skladajú z 8 kancelárii - kúpeľne - 2x kuchynka - 2x toaleta - technická miestnosť IS - voda, plyn, elektrina, kanalizácia Cena prenájmu kancelárskych priestorov je 1200 Eur/mesaic. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí 1 mesačný nájom + DPH + preddavky na spotrebu energii, zároveň sa platí kaucia vo výške 2 mesačných nájmov a odmena pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.

Promreal ponúka na prenájom skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí nájomné za 1 mesiac + kaucia vo výške 2 mesačných nájmov + provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. K skladovým priestorom je možné prenajať aj kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom

Klientka aktuále predáva 3i byt v Bratislave - Starom meste. Takže pre hotovostnú klientku hľadám 3i byt v centre Pezinka, stav - novostavba v štádiu holobyt, alebo štandard. Cena do 300k.

Promreal ponúka na prenájom výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je alternatívne k dispozícii aj na predaj, ponuka predaja je: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3965-predaj-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Promreal ponúka na predaj výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je vo vlastníctve spoločnosti Vinosady s.r.o. a predáva sa formou predaja obchodného podielu o veľkosti 100%. Areál je rovnako k dispozícii aj k prenájmu, ponuku prenájmu nájdete na: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3980-prenajom-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch