Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v Báhoni https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,2 m², situovaný v novostavbe v obci Báhoň, v obľúbenom projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj krásny výhľad. K bytu patrí aj loggia s rozlohou 6,4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Základné údaje: 3-izbový byt úžitková plocha: 65,2 m² loggia: 6,4 m² nadzemné podlažie novostavba možnosť dokončenia do štandardu alebo vyhotovenie ako holobyt bytový dom s výťahom Vybavenie a štandard: podlahové kúrenie pre maximálny komfort kvalitné okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli Lokalita: Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody aj zdravotné služby. Výhodou je aj vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Rovnako pohodlné je aj spojenie autom. Cena: od 187 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii Začiatok výstavby je plánovaný na november 2025. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú rampu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Michal Marták tel.: 0903 056 993 email: martak@promreal.sk

NBS sprísňuje hypotéky. Daj si schváliť úver ešte dnes a čerpaj až po kolaudácii. 🏡 NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY V PROJEKTE REZIDENCIA POTÔČIK | BÝVANIE V PRÍRODE LEN 23 MINÚT OD BRATISLAVY Hľadáte moderné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Objavte Rezidenciu Potôčik v obci Báhoň, nový rezidenčný projekt, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Ponúkame na predaj 3-izbové byty s výmerou 65,2 m² a loggiou 6,4 m² už od 190 499 €. ✨ PREČO SI VYBRAŤ REZIDENCIU POTÔČIK? ✔ Novostavba s 48 bytmi ✔ Moderná architektúra a funkčné dispozície ✔ Priestranná loggia ✔ Možnosť výberu prevedenia HOLOBYT alebo ŠTANDARD podľa vlastných predstáv ✔ Začiatok výstavby: september 2025 🔧 ŠTANDARD MODERNÉHO BÝVANIA • Veľkoformátové okná s trojsklom • Podlahové vykurovanie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí • Dva výťahy v bytovom dome • Uzavretý areál s kamerovým systémom • Komfortné parkovanie pre rezidentov 💰 VÝHODNÉ FINANCOVANIE 15/85 Zaplatíte iba 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy. Zvyšných 85 % uhradíte až po kolaudácii. 📍 BÁHOŇ – LOKALITA, KTORÁ VÁS PREKVAPÍ Všetko potrebné máte na dosah: • škola a škôlka • potraviny a služby • zdravotná starostlivosť • detské ihriská a oddychové zóny 🚆 Vlaková stanica len 5 minút pešo Výborná dopravná dostupnosť: • Bratislava – 23 minút vlakom • Trnava – 11 minút vlakom • Pezinok – 12 minút vlakom • D1 – 7 minút autom 💵 Cena 3-izbového bytu od 190 499 € Rezidencia Potôčik prináša bývanie pre ľudí, ktorí chcú viac priestoru, viac pokoja a vyššiu kvalitu života bez kompromisov v dostupnosti. Pred zverejnením odporúčame pozrieť si videoprehliadky projektu: Video 1: https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Video 2: https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=PxXk4QIW8llmUfMx Kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku voľných bytov a kompletné informácie o projekte.

Byt, ktorý sa prispôsobí vášmu životu. 3 izby alebo plnohodnotný 4-izbový variant? V Rezidencii Potôčik máte možnosť vybrať si dispozíciu bez navýšenia ceny. Ponúkame na predaj moderný byt v novom projekte Rezidencia Potôčik v obci Báhoň, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality medzi Bratislavou a Trnavou. Nie anonymný satelit bez služieb, ale skutočná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Byt s výmerou 84,6 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží a disponuje priestranným balkónom o veľkosti 10,7 m². Projekt spája moderné bývanie, kvalitné technológie a pokojné prostredie plné zelene. Čo vás v projekte čaká: • možnosť dispozície 3-izbového alebo 4-izbového bytu v rovnakej cene • novostavba s iba 48 bytmi • moderná architektúra a premyslené dispozície • veľkoformátové okná s trojsklom • podlahové kúrenie • predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie • vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí • možnosť vyhotovenia v stave HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov • parkovanie v uzavretom areáli s kamerovým systémom • 2 výťahy Lokalita, ktorá dáva zmysel: Báhoň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Nájdete tu školu, škôlku, potraviny, lekára, športoviská aj detské ihriská. Výnimočnou výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút chôdze od projektu. Spojenie, ktoré šetrí čas: • Bratislava – približne 23 minút vlakom • Trnava – približne 11 minút vlakom • Pezinok – približne 12 minút • diaľnica D1 dostupná do 7 minút autom Financovanie: 15% teraz, 85% po kolaudácii. Začiatok výstavby bol september 2025. Cena bytov od 229 499 €

Priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom, garážou a fotovoltikou v pokojnej obci Hrubý Šúr 3D obhlidka - https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Hľadáte dom, kde sa spojí komfort moderného bývania, dostatok priestoru pre celú rodinu a príjemné prostredie mimo mestského ruchu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr, ktorý ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Rodinný dom so zastavanou plochou 154 m² a s úžitkovou plochou 130 m2 bol postavený v roku 2011 a nachádza sa na pozemku s výmerou 560 m². Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj oddych. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s príjemnou atmosférou, ktorá ponúka pohodlný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne, technická miestnosť a praktické úložné priestory. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený bazén a upravená záhrada, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax počas letných dní. Komfort bývania zvyšuje aj garáž a vlastná fotovoltická elektráreň, ktorá pomáha znižovať mesačné náklady na prevádzku domu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a okolitého regiónu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✓ úžitková plocha 154 m² ✓ 4 izby s praktickou dispozíciou ✓ pozemok 406 m² (bez zastavanej plochy) ✓ garáž ✓ bazén pre letný oddych ✓ fotovoltické panely a úsporná prevádzka ✓ pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie ✓ dobrá dostupnosť do Bratislavy a Senca Tento dom ponúka viac než len štvorcové metre – ponúka hotové miesto na pohodlný rodinný život bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

Miesto, kde deti ešte chodia von pešo. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 145 499 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 145 499 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 145 499 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

NBS sprísňuje hypotéky. Daj si schváliť úver ešte dnes a čerpaj až po kolaudácii. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🌿 ŽIVOT V PRÍRODE, DO PRÁCE VLAKOM! Moderné 2-izbové byty (54,9 m²) s predzáhradkou a terasou od 158 999 € – Báhoň (23 min do BA). Hľadáte pokoj vidieka, no nechcete strácať čas v zápchach? Predstavujeme projekt Rezidencia Potôčik – novostavbu v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú ráno relaxovať v prírode a do Bratislavy sa dostať za 23 minút Vlakom bez stresu! PONUKA: 2-izbový byt (54,9 m²) od 158 999 € Kľúčové benefity bytu: 1. NP (Prízemie): Ideálne pre tých, ktorí preferujú pohodlný prístup. Vlastná predzáhradka (19,1 m²): Váš súkromný zelený raj na relax. Terasa (3,7 m²): Na rannú kávu alebo večerné posedenie. Štádium: Možnosť výberu medzi HOLOBYTom alebo dokončením do ŠTANDARDU (vyberte si vlastné materiály). Len 48 bytov: Malý, komunitný projekt. Parkovacie miesto v hodnote 7500 EUR NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: ✅ Podlahové kúrenie (pre tepelnú pohodu). ✅ Veľkoformátové okná s trojsklom (pre nízke náklady). ✅ Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie. ✅ Možnosť krbu/kachlí vo vybraných bytoch. ✅ Dva moderné výťahy v budove. LOKALITA: RÝCHLO A POHODLNE Lokalita Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekár) a bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť: Vlaková stanica: Len 5 minút chôdzou! Bratislava (Hlavná stanica): 23 minút vlakom. Trnava: 11 minút vlakom. Pezinok: 12 minút autom. Diaľnica D1: 7 minút autom. FINANCOVANIE BEZ STRESU (Model 15/85) Cena: od 158 999 € Zaplatíte iba 15 % z ceny bytu pri podpise zmluvy. Zvyšných 85 % hradíte až po úspešnej kolaudácii. Výstavba začína: September 2025. Nenechajte si ujsť tieto obľúbené byty s predzáhradkou! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre kompletné pôdorysy a cenník. KONTAKT: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://potocik.sk/ https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

ZNOVA V PREDAJI !!! Na predaj posledný 2-izbový byt s predzáhradkou od 166 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 59,9 m², v cene od 166 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začala v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 1. NP Priestranná predzáhradka 25,6 m2 Terasa 3,4 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 166 999 €

PROMREAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obci Tureň pri Senci, skolaudovaný v roku 2002. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=GD1yj8tho8p Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu s úžitkovou plochou 103 m² a zastavanou plochou 131 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 567 m2, bez zastavanej plochy domu. Dispozícia pozostáva z troch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, samostatne stojaca garáž, drevený altánok a zapustený bazén, ktoré vytvárajú ideálne zázemie na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. Pozemok je upravený ako okrasná záhrada s automatickou závlahou, ktorá výrazne uľahčuje starostlivosť o zeleň. Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových stien 35 cm. Dom nieje zateplený. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Praktickým benefitom je aj pochôdzna povala s doskovou podlahou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy s objemom 10 m³, ktorá si pri bežnom využívaní vyžaduje vývoz približne trikrát ročne. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného vnútorného zariadenia podľa dohody, vďaka čomu sa nový majiteľ môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy, tento bungalov predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj každého, kto ocení súkromie, príjemné prostredie a dom pripravený na okamžité bývanie. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

PROMREAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obci Tureň pri Senci, skolaudovaný v roku 2002. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=GD1yj8tho8p Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu s úžitkovou plochou 103 m² a zastavanou plochou 131 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 567 m2, bez zastavanej plochy domu. Dispozícia pozostáva z troch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, samostatne stojaca garáž, drevený altánok a zapustený bazén, ktoré vytvárajú ideálne zázemie na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. Pozemok je upravený ako okrasná záhrada s automatickou závlahou, ktorá výrazne uľahčuje starostlivosť o zeleň. Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových stien 35 cm. Dom nieje zateplený. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Praktickým benefitom je aj pochôdzna povala s doskovou podlahou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy s objemom 10 m³, ktorá si pri bežnom využívaní vyžaduje vývoz približne trikrát ročne. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného vnútorného zariadenia podľa dohody, vďaka čomu sa nový majiteľ môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy, tento bungalov predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj každého, kto ocení súkromie, príjemné prostredie a dom pripravený na okamžité bývanie. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=TeqosX4e64r Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 254,31 m², situovaný na pozemku o výmere 800 m² v tichej slepej ulici Krížna v Dunajskej Lužnej. Vďaka pôdorysu v tvare L a vzrastlej zeleni poskytuje dom maximálne súkromie a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Po vstupe do domu cez závetrie alebo priamo z priestrannej dvojgaráže (41,82 m²) sa dostanete do komfortne riešeného interiéru. Dominantou domu je veľká obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi, pracovnou doskou a drezom z umelého kameňa. Samozrejmosťou sú kvalitné kovania s tlmeným zatváraním a praktická komora na uskladnenie potravín. Z obývacej izby vedú dva vstupy na slnečnú záhradu orientovanú na juhozápad. Nachádza sa tu krytý bazén s rozmermi 9 × 3,5 m a protiprúdom. Zastrešenie bazéna predlžuje kúpacej sezónu, umožňuje jeho využívanie aj počas menej priaznivého počasia a zároveň výrazne znižuje náklady na ohrev vody. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a vlastnou vŕtanou studňou. Pravé krídlo domu ponúka relaxačnú zónu s kúpeľňou, veľkou fínskou saunou pre tri osoby, sprchovým kútom, samostatným WC, technickou miestnosťou a priamym vstupom k bazénu. Ohrev bazéna, teplej úžitkovej vody aj podlahového vykurovania zabezpečuje plynový kotol Buderus so 700-litrovým zásobníkom, doplnený o solárne panely. V ľavej časti domu sa nachádzajú tri samostatné izby. Dve z nich majú priamy vstup do záhrady, tretia je orientovaná do ulice. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. K dispozícii je tiež priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom značiek Laufen a Hansgrohe, ako aj samostatné WC. Veľkou výhodou je izba s výmerou 30,8 m² pri zadnom vstupe na pozemok, ktorú možno využiť ako samostatný apartmán, pracovňu alebo ju jednoducho rozdeliť na dve nepriechodné izby. Technické vybavenie úžitková plocha: 254,31 m² pozemok: 800 m² dvojgaráž pre 2 autá a ďalšie vybavenie podlahové vykurovanie plynový kotol Buderus + 700 l zásobník solárne panely krytý bazén s protiprúdom fínska sauna automatická závlaha vŕtaná studňa alarm s GSM bránou všetky inžinierske siete vrátane 380 V optický kábel na hranici pozemku kolaudácia v roku 2004 veľmi dobrý technický stav Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií, športovísk, tenisového centra či rekreačnej oblasti Košariská. Rýchle napojenie na diaľnice D4 a R7 zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou. Cena: 579 000 € vrátane zariadenia a komplexného právneho servisu. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, kvalitné technické vybavenie a komfortné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko hlavného mesta. 🏡✨

3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=TeqosX4e64r Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 254,31 m², situovaný na pozemku o výmere 800 m² v tichej slepej ulici Krížna v Dunajskej Lužnej. Vďaka pôdorysu v tvare L a vzrastlej zeleni poskytuje dom maximálne súkromie a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Po vstupe do domu cez závetrie alebo priamo z priestrannej dvojgaráže (41,82 m²) sa dostanete do komfortne riešeného interiéru. Dominantou domu je veľká obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi, pracovnou doskou a drezom z umelého kameňa. Samozrejmosťou sú kvalitné kovania s tlmeným zatváraním a praktická komora na uskladnenie potravín. Z obývacej izby vedú dva vstupy na slnečnú záhradu orientovanú na juhozápad. Nachádza sa tu krytý bazén s rozmermi 9 × 3,5 m a protiprúdom. Zastrešenie bazéna predlžuje kúpacej sezónu, umožňuje jeho využívanie aj počas menej priaznivého počasia a zároveň výrazne znižuje náklady na ohrev vody. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a vlastnou vŕtanou studňou. Pravé krídlo domu ponúka relaxačnú zónu s kúpeľňou, veľkou fínskou saunou pre tri osoby, sprchovým kútom, samostatným WC, technickou miestnosťou a priamym vstupom k bazénu. Ohrev bazéna, teplej úžitkovej vody aj podlahového vykurovania zabezpečuje plynový kotol Buderus so 700-litrovým zásobníkom, doplnený o solárne panely. V ľavej časti domu sa nachádzajú tri samostatné izby. Dve z nich majú priamy vstup do záhrady, tretia je orientovaná do ulice. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. K dispozícii je tiež priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom značiek Laufen a Hansgrohe, ako aj samostatné WC. Veľkou výhodou je izba s výmerou 30,8 m² pri zadnom vstupe na pozemok, ktorú možno využiť ako samostatný apartmán, pracovňu alebo ju jednoducho rozdeliť na dve nepriechodné izby. Technické vybavenie úžitková plocha: 254,31 m² pozemok: 800 m² dvojgaráž pre 2 autá a ďalšie vybavenie podlahové vykurovanie plynový kotol Buderus + 700 l zásobník solárne panely krytý bazén s protiprúdom fínska sauna automatická závlaha vŕtaná studňa alarm s GSM bránou všetky inžinierske siete vrátane 380 V optický kábel na hranici pozemku kolaudácia v roku 2004 veľmi dobrý technický stav Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií, športovísk, tenisového centra či rekreačnej oblasti Košariská. Rýchle napojenie na diaľnice D4 a R7 zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou. Cena: 579 000 € vrátane zariadenia a komplexného právneho servisu. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, kvalitné technické vybavenie a komfortné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko hlavného mesta. 🏡✨

Priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom, garážou a fotovoltikou v pokojnej obci Hrubý Šúr 3D obhlidka - https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Hľadáte dom, kde sa spojí komfort moderného bývania, dostatok priestoru pre celú rodinu a príjemné prostredie mimo mestského ruchu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr, ktorý ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Rodinný dom so zastavanou plochou 154 m² a s úžitkovou plochou 130 m2 bol postavený v roku 2011 a nachádza sa na pozemku s výmerou 560 m². Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj oddych. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s príjemnou atmosférou, ktorá ponúka pohodlný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne, technická miestnosť a praktické úložné priestory. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený bazén a upravená záhrada, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax počas letných dní. Komfort bývania zvyšuje aj garáž a vlastná fotovoltická elektráreň, ktorá pomáha znižovať mesačné náklady na prevádzku domu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a okolitého regiónu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✓ úžitková plocha 154 m² ✓ 4 izby s praktickou dispozíciou ✓ pozemok 406 m² (bez zastavanej plochy) ✓ garáž ✓ bazén pre letný oddych ✓ fotovoltické panely a úsporná prevádzka ✓ pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie ✓ dobrá dostupnosť do Bratislavy a Senca Tento dom ponúka viac než len štvorcové metre – ponúka hotové miesto na pohodlný rodinný život bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Exnárovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a má výmeru 52 m². Nachádza sa na 4. poschodíbytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón aj loggia. Vybavenie bytu: kompletne vybavená kuchyňa (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou v jednom zariadení, nová klimatizácia, 55" televízor, vstavané skrine a kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny (Lidl, Billa), lekáreň, škola, škôlka, zastávky MHD vrátane električky Chlumeckého a Dom kultúry Ružinov. Cena: nájom: 800 € / mesiac energie: 200 € / mesiac depozit: 1000 Eur RK 600 Eur Byt je k dispozícii od 1. 8. 2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferovaný prenájom bez domácich zvierat, po dohode je však možná výnimka.

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. K pozemku vedie chodníček 30m dlhý, takže prístupnosť je možná len chôdzou, nie autom alebo stavebnými strojmi. Cena: 66 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. K pozemku vedie chodníček 30m dlhý, takže prístupnosť je možná len chôdzou, nie autom alebo stavebnými strojmi. Cena: 66 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Promreal ponúka na prenájom výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je alternatívne k dispozícii aj na predaj, ponuka predaja je: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3965-predaj-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Promreal ponúka na prenájom kancelárske priestory na Závodnej ulici – časť Bratislava – Podunajské Biskupice. Rozloha priestorov je 199 m2, z ktorých kancelárie tvoria 150 m2. Priestory možno prenajať v celku alebo je možnosť rozdelenia na dve časti. Nachádzajú sa na 2/2 NP v samostatne stojacom objekte a sú súčasťou areálu. Dispozícia: - pôdorys kancelárskych priestorov je súčasťou fotodokumentácie. - klimatizované priestory sa skladajú z 8 kancelárii - kúpeľne - 2x kuchynka - 2x toaleta - technická miestnosť IS - voda, plyn, elektrina, kanalizácia Cena prenájmu kancelárskych priestorov je 1200 Eur/mesaic. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí 1 mesačný nájom + DPH + preddavky na spotrebu energii, zároveň sa platí kaucia vo výške 2 mesačných nájmov a odmena pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.

Na predaj viacgeneračný rodinný dom v obci Borinka – bývanie pod lesom s potenciálom investície Po nehnuteľnosti sa môžete virtuálne poporechádzať pomocou 3D obhliadky Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej lokalite obce Borinka, v tichej uličke priamo pod lesom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako investičná príležitosť. Základné informácie: zastavaná plocha domu: 170 m² pozemok (nezastavaná plocha): 332 m² počet podlaží: 3 inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Popis nehnuteľnosti: Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a prístavbami. Pôvodná stavba pochádza z roku 1949, pričom bola kompletne zrekonštruovaná – zachované zostali iba základy a tri steny. - prízemie (2005): chodba, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa a garáž - podkrovie (2009): samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a chodbou - podkrovie (2016): samostatný trojizbový byt s príslušenstvom Každé podlažie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku. Dom v minulosti slúžil pre tri rodiny, čo sa odráža aj v jeho praktickom dispozičnom riešení (3 kuchyne). Technické vybavenie: vykurovanie plynovým kotlom LEIBER GIMAX PMB-28 turbo zariadenie na zmäkčovanie vody kompletné napojenie na inžinierske siete Aktuálne využitie: Prízemie domu je v súčasnosti prenajímané, s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu – ideálna príležitosť pre okamžitý výnos z nehnuteľnosti. Lokalita: Borinka je vyhľadávaná lokalita v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Kombinácia lesa, ticha a súkromia vytvára ideálne prostredie na bývanie aj oddych. Výhody: viacgeneračné bývanie alebo investičný potenciál 3 samostatné bytové jednotky pokojná lokalita pod lesom možnosť okamžitého prenájmu vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti Cena: 484 900 EUR. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: kancelárske a skladové priestory – Bratislava, Nové Mesto (Elektrárenská ulica) Ponúkame na predaj rozsiahly komplex kancelárskych a skladových priestorov nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – mestská časť Nové Mesto, na Elektrárenskej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho zázemia a skladových kapacít na jednom mieste. Základné parametre: Kancelárska časť: zastavaná plocha 120 m², dvojpodlažná, celková úžitková plocha 180 m² Skladová časť (hangáre): podlahová plocha 766 m² Nezastavaný pozemok: 1366 m² (využívaný ako parkovisko alebo manipulačný priestor) Dispozícia a vybavenie: priestory rozdelené na viacero funkčných celkov skladové haly s prístupom cez nakladaciu rampu (vhodné pre nákladnú dopravu) dostatočné sociálne zázemie: kuchynka, WC, kúpeľne napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia zabezpečenie objektu: alarm a kamerový systém Výhody: výborná dostupnosť v rámci Bratislavy flexibilné využitie (sklad, logistika, výroba, administratíva) možnosť okamžitého využitia dostatok priestoru pre parkovanie aj manipuláciu s tovarom Priestory sú aktuálne zariadené a naskladnené vecami ale predávajú sa nezariadené. Preto, niektoré fotografie sú upravené a je z nich odstránený nábytok. Pre 3D obhliadku ma kontaktujte. Cena: 1 599 000 Eur. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Promreal ponúka na predaj skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: 1 699 990 Eur. K skladovým priestorom je možné prenajať kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rozvojový pozemok v obci Dunajská Lužná Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok vedený ako orná pôda o výmere 24 013 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Dunajská Lužná. 📐 Rozmery: cca 50 m (šírka) × 500 m (dĺžka) 📍 Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu bytových a rodinných domov. Hlavné benefity: ✔ strategická investičná príležitosť ✔ vhodné pre developerský projekt ✔ rovinatý terén ✔ existujúca zástavba v bezprostrednom okolí ✔ všetky inžinierske siete v dosahu ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Lokalita patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí hlavného mesta a dlhodobo rastie na hodnote. 💰 Cena: 95 € / m² Celková cena: 2 281 235 € Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo developera hľadajúceho väčší celok s potenciálom budúcej výstavby. V prípade záujmu o bližšie informácie, ÚPI alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Bývanie v satelite alebo v komplet vybavenej obci s dobrou dostupnosťou na diaľnicu a vlakom do Bratislavy a Trnavy ? terasa + parkovanie + pokoj Na predaj 4-izbový byt od 224 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy s parkovacím miestom v cene. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s rozlohou 84,6 m², v cene od 224 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 10,7 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí K bytu je možné dokúpiť parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 224 999 € https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=iQypRMv_QKfHRR99 https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Bývanie v satelite alebo v komplet vybavenej obci s dobrou dostupnosťou na diaľnicu a vlakom do Bratislavy a Trnavy ? 2-izbový byt s balkónom, novostavba Báhoň Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 40,3 m² v novostavbe v obci Báhoň, v projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Výstavba začala v novembri 2025. Súčasťou bytu je balkón o výmere 9,2 m². Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo s dokončením do štandardu podľa výberu. Základné informácie: 2-izbový byt úžitková plocha 40,3 m² balkón 9,2 m² 3.NP novostavba bytový dom s výťahom možnosť výberu vyhotovenia Vybavenie bytu: podlahové kúrenie okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli zabezpečený vstup do areálu Lokalita: Obec Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy. Dobrá dostupnosť aj autom. Cena: od 145 499 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii bytu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=JbMPOxn4SY4zDM6j

Kolaudácia je naplánovaná na jeseň tohto roku. Ideálny čas zameniť svoj starý byt za nový.... 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=revzf1YtzZS 🏡 BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME POD VINOHRADMI 3-izbový byt so súkromnou záhradou 158 m² a 2 parkovacími miestami v projekte PRI KAPLNKE Odporúčame pozrieť si videá, ktoré sú súčasťou inzerátu a nasávať atmosféru miesta ešte pred obhliadkou. Predstavte si rána s výhľadom na vinohrady, pokojné večery na vlastnej terase a bývanie, kde máte súkromie rodinného domu, no bez starostí s veľkou nehnuteľnosťou. V novom komornom projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová, len pár minút od Modry a Pezinka, ponúkame exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 71,3 m² a veľkorysou súkromnou záhradou až 158 m². Tento projekt vznikol pre ľudí, ktorí chcú spomaliť tempo mesta, no zároveň zostať na dosah Bratislavy. ✨ Čo robí toto bývanie výnimočným? ✅ Súkromná záhrada 158 m² Priestor na rannú kávu, grilovanie s priateľmi, detské hry aj pokojné večery pod hviezdami. ✅ Samostatný vstup Bez dlhých spoločných chodieb a anonymného bytového domu. Viac súkromia, viac komfortu. ✅ Komorný projekt iba s 3 bytovými jednotkami Pokojná komunita a bývanie s atmosférou rodinného domu. ✅ 2 parkovacie miesta v cene Bez hľadania parkovania. Pohodlie priamo v uzatvorenom areáli projektu. ✅ Malé Karpaty a vinohrady na dosah Dubová patrí medzi najkrajšie malokarpatské lokality. Príroda, cyklotrasy, vinárstva a pokojné prostredie vytvárajú miesto, kde sa býva inak. ✅ Výborná dostupnosť Modra, Pezinok aj Bratislava máte pohodlne na dosah. Ideálne spojenie prírody a mesta. Štandard, ktorý spríjemní každodenný život ✔ podlahové kúrenie ✔ veľkoformátové trojsklá ✔ príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu ✔ samostatné meranie energií ✔ možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv Byt sa predáva v štádiu holobyt, aby ste si svoj nový domov mohli zariadiť presne podľa seba. 🌿 Projekt PRI KAPLNKE nie je len o bývaní. Je o životnom štýle. O pokoji pod vinohradmi, komunite s komornou atmosférou a priestore, kde sa budete každý deň cítiť ako doma. Financovanie 15/85 Začnite s 15 % a zvyšok doplatíte až po kolaudácii. Cena na vyžiadanie v RK. 📞 Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

NBS sprísňuje hypotéky. Daj si schváliť úver ešte dnes a čerpaj až po kolaudácii. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=YYhgckq8GhU Na predaj: 3-izbový byt s terasou v projekte PRI KAPLNKE – Dubová, Malé Karpaty Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou o výmere 30,6 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Projekt PRI KAPLNKE spája výnimočnú lokalitu pod Malými Karpatmi s kvalitným a pokojne ladeným bývaním v novovznikajúcej časti obce Dubová. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 84,1 m² Terasa 30,6 m² – ideálna na relax 2 parkovacie miesta v cene bytu Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Byt sa predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Rodinný dom obsahuje iba 3 bytové jednotky: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s veľkou terasou (ponúkaný byt) 4-izbový mezonetový byt (dvojpodlažný) Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysokú mieru súkromia. Lokalita: Dubová – PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v okrese Pezinok, hneď vedľa Modry, len: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt PRI KAPLNKE sa nachádza v severovýchodnej časti obce, pod horami a vinicami, v tesnej blízkosti prírody. Lokalita je zároveň dobre dopravne napojená – s autobusovou zastávkou 200 m od domu a rýchlym prístupom na cestu II/502 (Modra – Smolenice – Bratislava). V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: Odbočovací pruh z hlavnej cesty Vnútorné komunikácie a chodníky Verejné osvetlenie Inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania: Pokojné komunitné bývanie s nízkym počtom susedov Vlastná záhrada + 2 parkovacie miesta Ideálna kombinácia prírody a dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Na cenu vplýva viacero faktorov, preto je cena na vyžiadanie v RK. Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu alebo mezonetu na začiatok, po kolaudácii 85% z ceny bytu a mezonetu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Kolaudácia je naplánovaná na jeseň tohto roku. Ideálny čas zameniť svoj starý byt za nový.... 🏡 MEZONET POD VINOHRADMI, KDE SA BÝVA AKO V DOME 4-izbový mezonet so záhradou 186 m² a 3 parkovacími miestami v projekte PRI KAPLNKE Odporúčame pozrieť si videá, ktoré sú súčasťou inzerátu a zažiť atmosféru projektu ešte pred osobnou obhliadkou. Predstavte si bývanie, kde ráno otvoríte okná do ticha Malých Karpát, deti sa hrajú vo vlastnej záhrade a večery patria posedeniam na terase s pohľadom na vinohrady. V projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová vznikol výnimočný 4-izbový mezonet, ktorý spája priestor rodinného domu, súkromie komorného bývania a moderný komfort novostavby. Toto nie je klasický byt. Je to domov pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, kvalitnejšie a s väčším priestorom pre život. ✨ Čím je tento mezonet výnimočný? ✅ Veľkorysá záhrada 186 m² Miesto na oddych, rodinné oslavy, letné grilovanie aj pokojné rána pri káve. ✅ Dvojpodlažné mezonetové riešenie Prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti prináša komfort rodinného domu a vzdušný priestor pre každodenný život. ✅ Samostatný vstup Bez spoločných chodieb a rušných bytoviek. Viac pokoja, viac súkromia. ✅ Iba 3 bytové jednotky v dome Komorná atmosféra a pokojné komunitné bývanie pod vinohradmi. ✅ 3 parkovacie státia ZDARMA Bonus v hodnote 20 000 €, ktorý vám zabezpečí maximálne pohodlie pre celú rodinu aj návštevy. ✅ Lokalita pod Malými Karpatmi Dubová patrí medzi najkrajšie časti Malokarpatskej vínnej cesty. Spojenie prírody, vinárskej atmosféry a výbornej dostupnosti vytvára miesto, kde sa býva s ľahkosťou. Priestor a štandard, ktorý si zamilujete ✔ úžitková plocha 116,2 m² ✔ podlahové kúrenie ✔ veľkoformátové okná s trojsklom ✔ príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu ✔ vybrané byty s prípravou na krb alebo voľne stojace kachle ✔ samostatné meranie energií ✔ možnosť dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa vlastného vkusu Byt sa predáva v štádiu holobyt, aby ste si nový domov mohli vytvoriť presne podľa svojich predstáv. 🌿 Projekt PRI KAPLNKE ponúka viac než len moderné bývanie. Prináša pokoj, priestor a atmosféru života medzi vinohradmi, kde sa každý návrat domov stáva príjemnou súčasťou dňa. Výborná dostupnosť: 📍 Pezinok – 6 km 📍 Senec – 16 km 📍 Bratislava – 23 km 📍 Trnava – 25 km Autobusová zastávka sa nachádza len 200 m od projektu a rýchle napojenie na cestu II/502 zabezpečuje pohodlné spojenie do mesta aj okolia. ✨ Výhody, ktoré robia rozdiel: ✔ vlastná záhrada a 3 parkovacie miesta v cene ✔ pokojné bývanie s minimom susedov ✔ spojenie prírody a dostupnosti mesta ✔ nadčasová architektúra a kvalitné materiály ✔ vysoký investičný potenciál lokality Výhodné financovanie 15/85 Stačí 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. Cena na vyžiadanie v RK. 📞 Mgr. Michal Marták 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome v obci Borinka. Byt zaberá celé 1. poschodie a podkrovie domu, čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné rodinné bývanie. Rodinný dom pozostáva z troch podlaží. Na prízemí býva majiteľka nehnuteľnosti, pričom 1. poschodie a podkrovie sú určené na prenájom. Dispozícia bytu: 4 samostatné izby priestranná obývacia izba kuchyňa 2 kúpeľne 2 samostatné WC balkóny Byt sa prenajíma nezariadený, čo novým nájomcom umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je ideálny najmä pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Cena nájmu: 1 500 € mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom: 1 500 € 1× vratný depozit: 1 500 € 1× provízia / rezervačný poplatok: 1 500 € Celkom pri podpise zmluvy: 4 500 € Voľný od: 1. 7. 2026 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=ag7p7wWWdNh V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Marták 0903056993 martak@promreal.sk

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=revzf1YtzZS 🏡 AKO V DOME, LEN ZA CENU BYTU! 3-izbový byt so SÚKROMNOU ZÁHRADOU (158 m²) a 2 park. miestami pri Modre. Unikátna príležitosť pre rodiny! Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt (71,3 m²) v novom komunitnom projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová (Malé Karpaty). Toto nie je len byt – je to plnohodnotné bývanie s výhodami domu: ✅ Vlastná ZÁHRADA 158 m²: Ideálna pre relax, grilovanie, detské hry alebo záhradkárčenie. ✅ SAMOSTATNÝ VSTUP: Žiadne spoločné chodby – maximálne súkromie. ✅ IBA 3 JEDNOTKY v dome: Pokojné bývanie s minimom susedov. ✅ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE: Pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v uzavretom areáli. ✅ Príroda za rohom: Lokalita pod Malými Karpatmi a vinicami, ale len 23 km od Bratislavy. ŠTANDARDY PRE KOMFORT: Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií. Veľkoformátové okná (trojsklo), predpríprava na žalúzie a klimatizáciu. Predaj v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč. Lokalita DUBOVÁ: Krásna malokarpatská obec, 6 km od Pezinka, hneď vedľa Modry. Výborná dopravná dostupnosť a kompletná nová infraštruktúra priamo v projekte. Na cenu vplýva viacero faktorov, preto je cena na vyžiadanie v RK. Financovanie 15/85: Začnite s 15%, zvyšok doplňte po kolaudácii! Zmeňte mestský ruch za pokoj a prírodu bez kompromisov v dostupnosti! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Michal Marták | 0903 056 993 | martak@promreal.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Kolaudácia je naplánovaná na jeseň tohto roku. Ideálny čas zameniť svoj starý byt za nový.... NBS sprísňuje hypotéky. Daj si schváliť úver ešte dnes a čerpaj až po kolaudácii. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? VIAC INFORMÁCII V RK: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Promreal ponúka na prenájom skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí nájomné za 1 mesiac + kaucia vo výške 2 mesačných nájmov + provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. K skladovým priestorom je možné prenajať aj kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom