BYVO ponúka na predaj priestrannú 2-garsónku DE LUXE vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Mánesovo námestie. Byt s výmerou 48 m² a lodžiou 5 m² sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • výmera bytu 48 m² • lodžia 5 m² • 7./12. poschodie • prakticky zmenená dispozícia • plastové okná • laminátové podlahy • kuchynská linka • vstavané skrine • bezpečnostné vstupné dvere • kúpeľňa spojená s WC • rekonštruovaná elektroinštalácia • pivničná kobka • byt sa predáva čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM: • zateplený panelový bytový dom • 12 podlaží • rekonštruované výťahy • rekonštruovaná strecha • udržiavané spoločné priestory LOKALITA: Mánesovo námestie ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, Billa, Aupark, Digital Park, TPD a zastávky MHD. Výborná voľba pre vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát B. Manuela Mechi Maklérka | BYVO 0952 531 170 mechi@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava – Dúbravka na Koprivnickej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel poctivou a vkusnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na praktické využitie priestoru a svetelnosť. Nachádza sa na 7. poschodí, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a pekný výhľad na okolitú zeleň. Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu / vešiakovú zostavu -Samostatná obývačka a spálňa -Samostatná kuchyňa -Samostatná kúpeľňa (sprchovací kút) a samostatná toaleta Bytový dom sa nachádza na Koprivnickej ulici, ktorá patrí medzi veľmi pokojné a zelené časti Dúbravky. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod, nové stúpačky a moderný výťah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a praktické napojenie na MHD. Energetický certifikát B. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie BYVO. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk.

BYVO ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici. Hľadáte nové bývanie, ktoré je moderné, svetlé a pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome, čo vám zaručí nielen dostatok súkromia, ale aj príjemný výhľad a veľa denného svetla. Kľúčové vlastnosti bytu: Plocha: Byt má celkovú plochu 48 m², čo je ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Loggie: Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Obe loggie sú zasklené. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou - Samostatná spálňa - 2x loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, plastové okná, nové interiérové dvere, kvalitné plávajúce podlahy, kompletne nové elektrické rozvody a nové vodovodné aj odpadové rozvody. Okolie a vybavenosť: Ulica Bulíkova sa nachádza na začiatku Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta (pešo, bicyklom alebo MHD). V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a banky. Pre milovníkov prírody a pohybu je tu blízkosť Petržalskej hrádze, jazera Draždiak a lesoparku, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre relax a šport. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na vyhľadávanej ulici Galbavého v Bratislave – Dúbravke. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, výbornú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný a svieži interiér. Rekonštrukcia zahŕňa najmä nové elektrické rozvody, podlahy, stierky, interiérové dvere, kúpeľňu, sanitu a ďalšie prvky. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * priestranná obývacia izba * samostatná spálňa * samostatná kuchyňa * kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatná toaleta * pivnica Veľkou výhodou sú nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a praktické využitie priestoru. HLAVNÉ BENEFITY ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ 2 samostatné izby ✓ príjemná a praktická dispozícia ✓ krásny výhľad ✓ juhozápadná orientácia ✓ pivnica ✓ bytový dom po rekonštrukcii ✓ výťahy ✓ výborná občianska vybavenosť ✓ MHD v pešej dostupnosti ✓ množstvo zelene a blízkosť prírody ✓ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť LOKALITA – DÚBRAVKA Galbavého patrí medzi vyhľadávané lokality Dúbravky. V bezprostrednom okolí máte k dispozícii obchody, služby, školy, škôlky, MHD, športoviská aj množstvo zelene. Výborným benefitom je aj blízkosť prírody a jednoduché napojenie na ostatné časti Bratislavy. Do centra mesta sa dostanete autom približne za 10 minút. Tento byt odporúčame klientom, ktorí hľadajú moderné 2-izbové bývanie v Dúbravke bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Energeticky certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena je uvedená bez provízie RK. Manuela Mechi +421 952 531 170 mechi@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj priestranný potenciálne 3-izbový byt (aktuálne riešený ako 2+1) s výmerou 65 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na Karadžičovej ulici – na vyhľadávanom rozhraní Nív a Starého Mesta. Vďaka veľkorysej výmere a samostatnej kuchyni ponúka byt výborný potenciál na úpravu na 3-izbovú dispozíciu (presunutím kuchyne do obývacej izby vznikne samostatná druhá spálňa/pracovňa). KĽÚČOVÉ PARAMETRE A VÝHODY: Výmera 65 m² + balkón Flexibilná dispozícia – spálňa je rozdelená zástenou na spánkovú a pracovnú časť, veľké vstavané rolldory Kvalitné vybavenie – drevené parkety v izbách, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, rúra, plynový sporák) Zrekonštruovaný dom – kompletná obnova fasády, strechy, stupačiek, spoločných priestorov a pivníc (bez nutnosti ďalších investícií) Murovaná pivnica – vhodná aj na bezpečné uskladnenie bicyklov Orientácia – Severovýchod LOKALITA A PROSTREDIE: Karadžičová ulica je synonymom pre pohodlný mestský život. V pešom dosahu máte Nivy, Downtown, historické centrum Starého Mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie a kaviarenskú kultúru). Milým prekvapením je nový zelený vnútroblok s detským ihriskom a parkom za domom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie priamo v širšom centre mesta. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a variabilite ideálna ako štartovacie bývanie pre mladé rodiny, tak aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk.

Jedinečný, priestranný a premyslene zrekonštruovaný 3-izbový byt s tehlovou atmosférou a kvalitnými materiálmi. Ak hľadáte byt s dušou, kvalitným remeslom a nadštandardnými materiálmi, tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 97 m² z toho 2x balkón (5,5m² a 1,5m²) vás osloví už pri prvej prehliadke. Pri kompletnej rekonštrukcii, v roku 2014, /elektroinštalácie, vodoinštalácie, plynové rozvody, kúrenie/ bolo dbané na detailné riešenia, nové murované prvky, otvorenie priestoru a dôsledný výber kvalitných prírodných materiálov. Výsledkom je vzdušný, svetlý a veľmi príjemný interiér. Orientácia bytu je jednou z jeho najväčších výhod: – spálňa, veľký balkón a obývacia izba sú otočené na tichú a slnečnú stranu do dvora, – kuchyňa, toaleta, menší balkón a pracovňa smerujú do ulice. Vďaka tomu je byt presvetlený, ale zároveň poskytuje príjemnú mieru súkromia a pokoja tam, kde ho najviac potrebujete. Kvalitné materiály a poctivé remeslo V celom byte dominuje masívne drevo, priznané tehly a nadčasová farebnosť. Podlahy v miestnostiach /spálňa, pracovňa, obývacia miestnosť, vstupná hala/majú nadštandardnú skladbu: betónové pásy, minerálna vlna, drevená poddlážka a na nej masívna smreková dlážkovica 2,5 × 15 cm s perodrážkou, ošetrená tvrdým voskovým olejom (realizácia 2014). Atmosféru dopĺňajú dizajnové špirálové radiátory ISAN a masívne posuvné smrekové dvere s čiernymi kovovými doplnkami. V spálni je nainštalovaná klimatizácia. Premyslená kuchyňa a dizajnová kúpeľňa Kuchyňa je navrhnutá do detailov: žulová pracovná doska, prémiový keramický drez Blanco Panor s retro batériou, osadený v nanovo vymurovanej tehlovej kuchynskej linke, vstavaná rúra Mora a obkladané parapety, a dubová pracovná doska pri sporáku. Všetko je murované z klasickej pálenej tehly, praktické a odolné, voľne stojaca umývačka riadu a práčka sú situované v pracovnom kúte, ktorý bol vytvorený z komory pri kuchyni. Podlahy /chodby, kuchyňa, wc, kúpeľňa/sú vyliate nový betónovým poterom, následne obložené dizajnovou španielskou dlažbou Vives Azulejos y Gres. Obklady na stenách kuchyne nad drezom sú značky Tubadzin, zvyšné steny kuchyne a kúpeľne obkladmi Vives Azulejos y Gres. Kúpeľňa prešla výraznou dispozičnou úpravou – pribudol sprchový kút s murovanou stenou a sprchovou batériou s tanierovou batériou, obmurovaná vaňa, vzdušnejší otvorený koncept a podlahové kúrenie. Pod umývadlom upúta pohľad masívna dubová konštrukcia, španielska zelená mozaika a dizajnové batérie Pavoni nad umývadlom i vaňou. Otvorený priestor a viac svetla Počas rekonštrukcie boli odstránené nenosné priečky, v ktorých pôvodne stáli dvere. Vďaka tomu vznikol väčší otvorený priestor a byt pôsobí svetlejšie, vzdušnejšie a logickejšie prepojený. Pôvodná tehlová stena v obývačke dodáva celému priestoru štýl a charakter. Praktické výhody • podlahové kúrenie v kúpeľni, chodbe a WC • klimatizácia v spálni • veľký zasklený balkón do tichého a slnečného dvora • zasklená lodžia s úložným priestorom do Šancovej • tehlová stavba • nové betónovo-tehlové preklady nad oknami balkóna do dvora/spevnená konštrukcia, zlepšené tepelno-izolačné vlastnosti priestoru/ • + priestranná pivnica 4 m², kompletne zrekonštruované priestory pivníc v roku 2019 LOKALITA – Šancová Tento byt na Šancovej je vhodný najmä pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, nechcú sa spoliehať na auto a ocenia služby doslova pred domom. Šancová ulica je dopravne frekventovaná — to je fakt. Zároveň však ponúka skvelú dostupnosť, efektívnu dopravu, vysokú občiansku vybavenosť, istotu, že lokalita neznehodnotí nehnuteľnosť. PRE KOHO JE TENTO BYT URČENÝ • pre klienta, ktorý hľadá veľký, prémiovo zrekonštruovaný byt • pre milovníkov prírodných materiálov a dizajnu • pre rodinu aj pre niekoho, kto potrebuje veľkorysý otvorený priestor • pre ľudí, ktorí ocenia kvalitu, remeselnú prácu a detail Odporúčame osobnú prehliadku – atmosféra tohto bytu sa dá naplno oceniť až naživo. Pre viac informácií nás prosim kontaktujte na vigas@byvo.sk alebo na 0903 596 333.

BYVO ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na Karadžičovej ulici – na vyhľadávanom rozhraní Nív a Starého Mesta. Vďaka veľkorysej výmere a samostatnej kuchyni ponúka byt výborný potenciál na úpravu na 3-izbovú dispozíciu (presunutím kuchyne do obývacej izby vznikne samostatná druhá spálňa/pracovňa). KĽÚČOVÉ PARAMETRE A VÝHODY: Výmera 65 m² + balkón – nadštandardný priestor pre 2-izbový byt Flexibilná dispozícia – spálňa je rozdelená zástenou na spánkovú a pracovnú časť, veľké vstavané rolldory Kvalitné vybavenie – drevené parkety v izbách, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, rúra, plynový sporák) Zrekonštruovaný dom – kompletná obnova fasády, strechy, stupačiek, spoločných priestorov a pivníc (bez nutnosti ďalších investícií) Murovaná pivnica – vhodná aj na bezpečné uskladnenie bicyklov Orientácia – Severovýchod LOKALITA A PROSTREDIE: Karadžičova ulica je synonymom pre pohodlný mestský život. V pešom dosahu máte Nivy, Downtown, historické centrum Starého Mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie a kaviarenskú kultúru). Milým prekvapením je nový zelený vnútroblok s detským ihriskom a parkom za domom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie priamo v širšom centre mesta. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a variabilite ideálna ako štartovacie bývanie pre mladé rodiny, tak aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk.

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investíciu. Byt disponuje praktickou dispozíciou a nachádza sa v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 2-izbový byt Výmera: 40 m² Loggia: áno Kobka: áno PREČO JE TENTO BYT SKVELOU VOĽBOU? praktická 2-izbová dispozícia vhodná pre jednotlivca, pár aj ako investícia, výmera 40 m² s efektívnym využitím priestoru, loggia poskytujúca príjemný priestor na oddych, kobka ako praktický úložný priestor, plastové okná, plávajúce podlahy, rekonštrukcia realizovaná približne pred 20 rokmi, možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred dvadsiatimi rokmi, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a položené plávajúce podlahy. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň umožňuje novému majiteľovi upraviť interiér podľa aktuálnych trendov a vlastných požiadaviek. Súčasťou bytu je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. Praktickým benefitom je aj kobka, poskytujúca dodatočný úložný priestor. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Bytový dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej časti mesta s množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, pošta, zdravotné strediská, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Obyvatelia zároveň ocenia množstvo oddychových zón a zelených plôch vhodných na prechádzky, šport či voľnočasové aktivity. (Energetický certifikát nebol predložený.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky na čísle 0903 596 333 alebo e-mailom na vigas@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja – vlastný pozemok, 50 metrov od jazera, a možnosť celoročného bývania. Výhody nehnuteľnosti • len 50 metrov od jazera Zlaté piesky • celoročne obývateľná chatka s nízkymi mesačnými nákladmi • vlastná studňa a čistička odpadových vôd (voda 100 % nezávadná) • pozemok o výmere 247 m² v osobnom vlastníctve • obecná prístupová cesta – bezproblémový prístup autom počas celého roka • všetko zapísané na liste vlastníctva, chata má súpisné číslo Dispozícia Úžitková plocha chaty je 22 m² a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a samostatnej kúpeľne so sprchou a toaletou. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, útulne a funkčne zároveň. Vybavenie Chata je kompletne zariadená – pripravená na okamžité nasťahovanie. • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa so sanitou • vykurovanie vhodné na celoročné bývanie • zateplenie polystyrénom hrúbky 18 cm • sadrokartónové steny a stropy • vonkajšie posedenie ideálne na oddych či grilovanie Okolie Záhradkárska oblasť pri Zlatých pieskoch je vyhľadávaná pre pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, možnosti športu aj rekreácie pri vode. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú alternatívu k bytu, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po minimalistickom, pokojnom a udržateľnom bývaní. Náš názor (BYVO odporúča) Chatka pri Zlatých pieskoch je malá rozlohou, no veľká hodnotou života, ktorú ponúka. Predstavuje výnimočnú možnosť získať vlastný priestor s komfortom bývania, nízkymi prevádzkovými nákladmi a atmosférou, ktorú v klasickom byte len ťažko nájdete. Cena: 135 000 € Kontakt: Mgr. Miloš Vigaš E-mail: vigas@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj tri samostatné stavebné pozemky v pokojnej lokalite Lehnice – časť Masníkovo. Pozemky vznikli rozdelením pôvodného pozemku a každý z nich má zabezpečený prístup po súkromnej prístupovej ceste. Na výber sú tri pozemky: - Pozemok 1 – 604 m² | 110 €/m² | 66 440 € - Pozemok 2 – 652 m² | 100 €/m² | 65 200 € - Pozemok 3 – 622 m² | 100 €/m² | 62 200 € Ku každému pozemku prináleží zároveň 1/3 spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste s výmerou 158 m². Prístupová cesta je súkromná a jej šírka je 4 m. Základné parametre: - Lokalita: Lehnice – Masníkovo, okres Dunajská Streda - Výmera pozemkov: 604 m² / 652 m² / 622 m² - Prístup: súkromná prístupová cesta - Podiel na prístupovej ceste: 1/3 ku každému pozemku - Výmera prístupovej cesty: 158 m² - Šírka prístupovej cesty: 4 m Inžinierske siete - Elektrina: k dispozícii sú 3 elektrické prípojky - Voda: vodovodná prípojka k dispozícii - Odpad: aktuálne riešený septikom, v lokalite sa pripravuje realizácia obecnej kanalizácie - Telekomunikácie: optický kábel Telekom priamo pri pozemku - Dokumentácia: k dispozícii ÚPI a rozmerový pôdorys Lokalita Lehnice – Masníkovo ponúkajú pokojné prostredie vhodné na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska a obchodov. Výhodou je aj dostupnosť Bratislavy a Dunajskej Stredy. Kontakt: 0903 596 333 vigas@byvo.sk

BYVO Ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 074 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Lehnice – časť Masníkovo. Pozemok má pravouhlý tvar s rozmermi približne 34 m (šírka/priečelie) x 61 m (priemerná hĺbka, dĺžky strán 63 m a 59 m), čo poskytuje vynikajúcu variabilitu pre výstavbu rodinného domu alebo rozdelenie na viacero stavebných parciel. Základné parametre pozemku: - Lokalita: Lehnice – Masníkovo - Výmera: 2 074 m² - Rozmery: šírka 34 m, dĺžka 59 m / 63 m - Prístup: priamy prístup z prístupovej cesty Inžinierske siete a vybavenie: - Elektrina: na pozemku / pri pozemku sú k dispozícii 3 elektrické prípojky - Voda: vodovodná prípojka k dispozícii - Odpad: aktuálne riešené septikom, v lokalite sa pripravuje realizácia obecnej kanalizácie - Telekomunikácie: optický kábel (Telekom) priamo pri pozemku - Dokumentácia: k dispozícii je ÚPI (Územno-plánovacia informácia) aj rozmerový pôdorys Lokalita a výhody: Lehnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody) a výbornú dopravnú dostupnosť do Bratislavy aj Dunajskej Stredy vďaka rýchlostnej ceste R7. Lokalita Masníkovo zabezpečuje kľudné bývanie s dostatkom súkromia. Cena 175.000€ - možný odpočet DPH. Prípadne možnosť rozdeliť na 3 pozemky a každý odpredať samostatne s podielom na prístupovej ceste - v takom prípade cena dohodou. Kontakt - 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk