Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom celé podlažie viacúčelového obchodno/kancelárskeho priestoru s praktickým členením a mnohofunkčným využitím. Vynikajúca lokalita, ktorou Trnavská cesta bezpochybne je, ponúka výborný prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Kompletná infraštruktúra a príjemná výmera eskalujú túto nehnuteľnosť do kategórie reprezentatívnych priestorov pre vaše kancelárie či podnikanie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko nájdete nákupné centrum Avion, priemyselnú zónu, rôzne obchodné reťazce, reštaurácie, kaviarne, služby, inštitúcie či neďaleké bratislavské letisko. Nebytový priestor s vlastným vstupným vchodom je situovaný na prvom podlaží budovy v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Úžitkovú plochu 113,5 m² predstavuje priestranná vstupná hala so sedením, na ktorú nadväzujú 4 samostatné kancelárie plne zariadené kancelárskym nábytkom. Dopĺňa ich zasadacia miestnosť, menšia kuchynka vybavená chladničkou s mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a rozdelené dámske a pánske toalety. Nehnuteľnosť ponúka výbornú svetelnosť a útulnú atmosféru. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov. Hlavný vstup je monitorovaný kamerovým systémom, zabezpečený bezpečnostným alarmom. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá plnohodnotne vychladí počas horúcich letných dní každú jednu miestnosť. Nebytový priestor je voľný na prenájom ihneď. Prenajíma sa po dohode zariadený, vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. Cena mesačného nájmu je 1.200 EUR + DPH + energie podľa reálnej spotreby. V cene nájmu je vysokorýchlostný optický internet a dve parkovacie státia priamo pred budovou. Okolie ponúka ďalšie bezproblémové verejné parkovanie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Rača má svoje nezameniteľné čaro. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou 54,5 m². Nehnuteľnosť ako 10 ročná novostavba očarí svojou šikovnou dispozíciou, útulným životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, vinárne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Navyše dostatočná svetelnosť, príjemné súkromie a prekvapivé ticho sú neopomenuteľnými benefitmi. Byt je ladený v teplých farebných tónoch, zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na 1/2 podlaží rodinného domu so samostatným vchodom, oploteným pozemkom a prislúcha k nemu menšia terasa 7,5 m² pred jeho vstupom. Vstupná chodba vás uvedie do otvorenej dennej časti, ktorú predstavuje priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou s plynovým šporákom. Nočná časť ponúka spálňu s pracovným stolom a veľkorysým odkladacím priestorom. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť ako samostatný byt v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami poskytuje kompletné výhody rodinného domu. Po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 k je vykurovaná vlastným plynovým prietokovým kotlom, kombináciou radiátorov a podlahového kúrenia. Betónovo tehlový bytový dom je kompletne zateplený a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore alebo na ulici pred domom. Lokalita je bez rezidenčnej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane samostatnej tehlovej pivnice za sumu 255.000 EUR. Pivnica o rozlohe 26 m² je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Ponúka denné svetlo ako aj pripojenie na elektrinu a svojou veľkosťou môže slúžiť ako priestranný odkladací, kancelársky alebo obchodný priestor, prípadne miestnosť na šport či relax. Navyše, v prípade investičnej kúpy bytu vám s radosťou nájdeme aj spoľahlivého nájomcu. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Rozloha: 88 m² (byt 54,5 m² + terasa 7,5 m² + pivnica 26 m²) Cena: 255.000 EUR (byt + pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Slnečný 1,5 izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov (Prešovská ul.) prekvapí veľkorysým priestorom a skvelou polohou. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčšia bratislavská Billa-Bajkalská, neďaleko nákupné centrum Polus, developerský projekt Tri veže, či zimný štadión. Priamo v dome vám ponúkne svoje služby vychýrená vináreň Dve Deci, či kaviareň Moco-Choco. Súčasťou polyfunkčného komplexu Boria je vlastný trávnatý park, altánok, gril, či detské ihrisko so zelenými plochami. V okolí nájdete školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Štrkovecké jazero s možnosťou športového a kultúrneho vyžitia je vzdialené iba 3 minúty chôdze. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Okolie bytového domu s výťahom je bezpečné, pravidelne udržiavané s pokojnou a priateľskou atmosférou, kde sa v lete budete cítiť ako na dovolenke. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/7 podlaží štýlového polyfunkčného komplexu z dielne architektonického ateliéru Cakov & Partners. Juhozápadná orientácia s veľkoformátovými oknami zabezpečuje výbornú svetelnosť, ktorú dopĺňa príjemný výhľad. Životný priestor o rozlohe 52 m2 predstavuje vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a veľkorysá izba zariadená kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi, spacím kútom s manželskou posteľou a nábytkovou zostavou. Súčasťou vstupnej chodby je vstavaná zrkadlová skriňa s plnohodnotným úložným priestorom pre dve osoby. Biele steny a laminátová podlaha v dekore bieleho dreva otvorený priestor hrejivo presvetľujú. Originálne riešený spací kút so zníženým podsvieteným podhľadom a New York pozadím, či čierna kúpeľňa prinášajú bytu metropolitnú atmosféru. Veľký sklený stôl je vhodný a dostatočne veľký ako na prácu, tak aj na spoločné stolovanie. Obývacia časť disponuje rozkladacou sedačkou, ležiacim kreslom a konferenčným stolíkom. V nehnuteľnosti sú plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Veľkým benefitom je priestranná štvorcová terasa 8 m2 s drevenou podlahou, ponúkajúca priestor na príjemné posedenie, grilovanie, cvičenie či opaľovanie. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná od 1.3.2026, stačí sa len nasťahovať. Jej súčasťou je samostatná pivničná kobka v suteréne domu. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom s 24-hodinovou strážnou službou. V prípade potreby vieme zabezpečiť v cene nájmu večerné parkovanie za rampou v blízkosti bytového domu. Rozloha: 60 m² (byt 52 m² + terasa 8 m²) Cena mesačného nájmu: 850,- EUR (500,- EUR nájom + 350,- EUR energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Priestranný priestor vo frekventovanej lokalite Galvaniho ulice s možnosťou kombinovaného využitia bývania a podnikania na jednom mieste. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom 6-izbový nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na prvom podlaží štýlovej budovy v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje vlastným vstupným vchodom. Lákavá lokalita, ktorou Ružinov bezpochybne je, ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďaleký diaľničný obchvat. Navyše, všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Predmetná nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza v samostatne stojacej tehlovej budove so strategickou polohou. Uvedie vás vstupná chodba, na ktorú nadväzuje schodisko do dennej časti. Reprezentuje ju veľkorysá obývacia miestnosť prepojená s menšou jedálňou. Nehnuteľnosť disponuje ďalšími piatimi samostatnými spálňami, ktoré môžu slúžiť aj ako kancelárske priestory, menšou kuchynkou, kúpeľňou s toaletou vybavenou automatickou práčkou. Útulná terasa ponúka príjemné posedenie. Budova je monitorovaná kamerovým systémom, priestor zabezpečený bezpečnostným alarmom. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá plnohodnotne vychladí počas horúcich letných dní každú jednu miestnosť. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum Avion, priemyselnú zónu, rôzne obchodné reťazce, reštaurácie, kaviarne, služby, inštitúcie či neďaleké bratislavské letisko. Nehnuteľnosť je voľná na prenájom od 1.3.2026, prenajíma sa po dohode zariadená. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. Cena mesačného nájmu je 1.600 EUR + DPH + energie podľa spotreby. V cene nájmu je vysokorýchlostný optický internet a dve vonkajšie vyhradené parkovacie miesta nachádzajúcich sa na pozemku vlastníka nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

V jedinečnej lokalite obklopenej prírodou sa rozprestiera developerský projekt komunitných rozmerov. Budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Predstavujú ho byty orientované na obyvateľov s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Pokojnú a vyhľadávanú časť mesta s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, škôl a škôlok, reštaurácií, potravín, starej tržnice či rôznych služieb. V priamej blízkosti sa nachádza súkromné detské ihrisko určené pre rezidentov, ponúkajúce priestor na spoločenské vyžitie. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt so šarmom, vzdialený len 10 minút pešo od úplného centra mesta Banská Bystrica. Tiché prostredie, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a príjemné súkromie sú len začiatok. Navyše výborná adresa a garážové parkovanie eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Byt je ladený v teplých farebných tónoch, zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 2/4 podlaží bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup suchou nohou z garáže. Dispozícia je dôkladne premyslená. Veľkorysých 100 m² úžitkovej plochy je rozvrhnutých do dennej a nočnej časti, ktorú dopĺňajú dve samostatné loggie. Denná časť ponúka vstupnú chodbu s úložným priestorom na ktorú nadväzuje kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba s kuchyňou na mieru doplnená jedálenským sedením. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako elektrický sporák zn. BOSCH, elektrická rúra zn. BEKO, automatická práčka zn. LG, sušička bielizne zn. ELECTROLUX, umývačka riadu zn. ELECTROLUX a chladnička s mrazničkou zn. BEKO. Dve samostatné izby zariadené vstavanou šatníkovou skriňou ponúkajú unikátny priestor pre rôzne účely využitia. Nehnuteľnosť kolaudovaná v 2009 je odhlučnená, vykurovaná vlastným elektrickým kotlom, kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov. Ponúka dostatok úložného priestoru. Na spoločnej chodbe vedľa bytu sa nachádza technická miestnosť 1,7 m², ktorá môže slúžiť ako menší sklad. Tehlový bytový dom je kompletne zateplený a rezidentom prináša bezpečné tiché bývanie. Byt sa predáva zariadený v sume 355.000 EUR. Je ihneď voľný, pripravený k nasťahovaniu. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 30.000 EUR. V prípade záujmu je k dispozícii na dlhodobý prenájom aj druhé garážové parkovacie státie. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na adrese. Rozloha: 100 m² (byt 86,4 m² + loggia 3,3 m² + loggia 8,6 m² + technická miestnosť 1,7 m²) Cena: 385.000 EUR (byt 355.000 EUR + garážové parkovacie státie 30.000 EUR ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Čarovné prostredie Veľkej Fatry a Starohorských vrchov nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s veľkorysou úžitkovou plochou takmer 200 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody. ROYALTY´S ponúka na predaj trojpodlažný 5-izbový chalet na pozemku 178 m². Nekompromisná charizma tejto jedinečnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Príležitosť oddýchnuť si a spomaliť si tu však nájdu aj dospelí či celé partie. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na les, obed v prírode či zážitková večera v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne okrem zimných aktivít a obľúbeného lyžiarskeho strediska aj mnohé iné atraktívne športové a turistické vyžitie. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. V pešej dostupnosti ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, obchodov, či služieb. Netreba zabudnúť na Banskú Bystricu vzdialenú iba 25 km, ktorá zastúpi všetku občiansku vybavenosť. Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. 5 izieb, 4 kúpeľne a ďalšie miestnosti tvoria úžitkový priestor rozdelený na troch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená. Interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Prízemie predstavuje vstupná chodba s úložným priestorom, na ktorú nadväzuje vstup do garáže. Na tomto podlaží nájdete okrem technickej miestnosti s práčovňou aj kúpeľňu, WC a ďalšiu samostatnú miestnosť, ktorá prináša unikátny priestor pre rôzne účely využitia ako napríklad sauna či privátne fittness centrum. Drevené schodisko vás uvedie do dennej časti tohto štýlového chaletu. Jeho srdcom je vzdušná obývacia izba s krbom, kuchyňou na mieru, doplnená štýlovým jedálenským sedením, ponúkajúca výstup na jednu z terás 12 m². Denné podlažie dopĺňa útulná hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nočnú časť na hornom podlaží predstavujú tri zariadené izby, z ktorých dve slúžia ako hosťovské/detské izby doplnené kúpeľňou s toaletou. Dizajnová hlavná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s podsvietenou mramorovou vaňou a sprchovým kútom ponúka okrem veľkorysého životného priestoru aj východ na druhú terasu 12 m². Rekreačný dom je konštruovaný z tehly, zateplený a vykurovaný elektrickým kotlom zn. Wiessmann v kombinácii s podlahovým kúrením. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, mestská kanalizácia, TV a optický internet. Zariadenie odráža nadčasový štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem pohody a bezstarostnosti. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z prednej časti doplnené elektrickými žalúziami. Samozrejmosťou sú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Netreba zabudnúť na systém inteligentnej domácnosti, kompletné vybavenie nábytkom na mieru, drevené podlahy, veľkoformátové talianske dlažby v kúpeľniach, bezpečnostné vstupné dvere, LED osvetlenie či priestor pre vlastný výťah. Táto nehnuteľnosť vás zaručene chytí za srdce, či už hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo miesto, kam si prídete po ťažkom týždni v rušnom meste oddýchnuť a zresetovať hlavu. Úplne nový chalet, kolaudovaný v roku 2024 sa predáva sa od prvého majiteľa (právnická osoba) a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Predáva sa kompletne zariadený v sume 700.000 EUR bez DPH. Je ihneď voľný, novému vlastníkovi stačí len sa nasťahovať a užívať si všetky jeho benefity. Pôdorys zašleme v prípade záujmu na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Donovaloch. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Štýlové obchodno/kancelárske priestory vo frekventovanej lokalite Galvaniho ulice ponúkajúce reprezentatívne priestory pre vaše podnikanie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí budovy v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia, disponuje vstupným vchodom priamo z ulice s fasádnymi výkladmi. Lákavá lokalita, ktorou Ružinov bezpochybne je, ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďaleký diaľničný obchvat. Navyše, všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Samostatne stojacu tehlovú budovu so strategickou polohou reprezentuje nadštandardný nebytový priestor s úžitkovou plochou 111 m². Predstavuje ho priestranná vstupná chodba s odkladacím priestorom vo vstavaných skriniach. Na ňu nadväzuje hlavná veľkorysá miestnosť s vysunutou novou kuchynkou vybavenou chladničkou s mrazničkou, elektrickou dvojplatničkou, umývačkou riadu a barovým sedením. Bola využívaná ako veľká zasadacia miestnosť. Nebytový priestor disponuje ďalšími štyrmi samostatnými presklenými kanceláriami plne vybavenými kancelárskym nábytkom. Nehnuteľnosť prešla stavebnými úpravami a ponúka výbornú svetelnosť spolu s nadčasovým dizajnom v kombinácii s čistými líniami. Podlahy sú pokryté kobercami a veľkoformátovou dlažbou. Vykurovanie je centrálne, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov. Vstupná chodba ako aj budova je monitorovaná kamerovým systémom. Priestor je zabezpečený bezpečnostným alarmom a ponúka bezbariérový prístup. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá plnohodnotne vychladí počas horúcich letných dní každú jednu miestnosť. Exteriér ponúka terasové sedenie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum Avion, priemyselnú zónu, rôzne obchodné reťazce, reštaurácie, kaviarne, služby, inštitúcie či neďaleké bratislavské letisko. Nebytový priestor je voľný na prenájom ihneď. Prenajíma sa po dohode zariadený a je vo výbornom stave. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. Cena mesačného nájmu je 1.400 EUR + DPH + energie podľa spotreby. V cene nájmu je vysokorýchlostný optický internet a päť vonkajších vyhradených parkovacích miest nachádzajúcich sa na pozemku vlastníka nehnuteľnosti (tri rovno pred priestorom, dve v zadnej časti budovy). Okolie ponúka ďalšie bezproblémové verejné parkovanie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Vitajte v „Eurovea City. Rezidenčná štvrť v tej najlepšej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj lukratívny 5 - izbový mezonet v ikonickej stavbe druhej etapy RIVERSIDE – EUROVEA II. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Novostavba lukratívneho mezonetu, predstavujúca priestranný rohový byt, je v bezprostrednom kontaktne s obľúbenou promenádou nákupného centra Eurovea. Poskytne vám maximálnu bezpečnosť, príjemné súkromie, či prechod suchou nohou priamo do nákupného centra. Nehnuteľnosť reprezentujú a zároveň dopĺňajú dve priestranné terasy s rozlohou takmer 62 m², ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať do exteriéru s panoramatickým výhľadom na tečúci Dunaj. Zdôraznený je aj detail akým je ich statika pripravená na osadenie jacuzzi, či sauny. Veľkorysých 197,7 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Exkluzívnu dennú časť na poslednom vrchnom podlaží (7NP), ktorej celá stena je presklená, tvorí presvetlený otvorený priestor pripravený pre obývaciu časť s jedálňou a kuchyňou. Vašu pozornosť prirodzene vyvedie na dominantnú terasu celého bytu 29,5 m² s nádherným výhľadom. Milovníci romantiky ocenia vo vybavení aj stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Komfort tohto podlažia dopĺňa ďalšia samostatná izba s východom na terasu ponúkajúca dostatok súkromia a zároveň životný priestor s rôznorodosťou využitia podľa potrieb nového vlastníka. Nočnú časť na nižšom (6NP) podlaží tvoria tri samostatné priestranné izby s dvoma veľkorysými kúpeľňami s výhľadom. Hlavná spálňa je vybavená okrem nadštandardnej kúpeľne s rozlohou až 14,1 m² aj walk in šatníkom. Nočné podlažie dopĺňa ďalšia priestranná terasa 32,2 m², dostupná zo všetkých izieb. Prinesie vám úžasný zážitok v podobe výhľadu na tečúci Dunaj, celú promenádu nákupného centra a Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt. Vstup je zabezpečený cez obe podlažia (denné 7NP a nočné 6NP) protipožiarnymi, bezpečnostnými dverami na oboch podlažiach. Na každom z podlaží sa nachádza iba predmetný byt ako sám, s vlastnou vstupnou chodbou bez susedov, zariadenou dizajnovým zvukovoizolačným kobercom. Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je betónové schodisko spájajúce dennú a nočnú časť bytu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z trojskla, doplnené externým elektrickým žaluzím. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií, ktoré ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vykurovanie je v dennej miestnosti bytu zabezpečené individuálne regulovaným podlahovým kúrením. V ostatných izbách je kúrenie riešené podlahovými konvektormi a doskovými radiátormi. Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Netreba zabudnúť na vysoké stropy, vďaka ktorým priestor pôsobí vzdušne, rekuperačné vetranie či stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Tento jedinečný byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, výbornú dostupnosť, nadčasový dizajn no predovšetkým skvelú investičnú príležitosť. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii až štyri parkovacie miesta. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie najmä vďaka lokalite „Downtown a blízkosti centra mesta. Projekt EUROVEA sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Nehnuteľnosť v prevedení holobyt sa predáva od právnickej osoby (bez možnosti odpočtu DPH). Súčasťou predaja sú aj štyri veľkorysé garážové parkovacie státia za sebou (každé o veľkosti 36 m²) a murovaný pivničný sklad. Kúpou je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Eurovea. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť je rezervovaná. Bývanie v lukratívnej lokalite Horského parku má svoje nezameniteľné čaro. ROYALTY´S ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s nádhernou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Nachádza sa v komornom bytovom dome iba s ôsmimi rezidentmi v dopravne nevyťaženej jednosmernej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť skupinky obdivovateľov lokality. Zeleň bezprostredne pri dome, dostatok slnka aj intimity zároveň, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Kto hľadá nehnuteľnosť v Starom Meste či už pre vlastné užívanie alebo investíciu, je na správnom mieste. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je menší byt v centre mesta asi tá najväčšia istota, pretože prenajať ho bude vždy jednoduché. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne reštaurácie či kaviarne. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, bezproblémový prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu, s oknami orientovanými do pokojnej záhrady s terasou 20 m². Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 42 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ponúka úložný priestor. Na ňu nadväzuje útulná obývacia izba so zariadenou kuchyňou (vrátane automatickej práčky a umývačky riadu) a juhovýchodnou orientáciou. Samostatná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s toaletou je vybavená sprchovým kútom. Tento útulný byt je ladený v teplých farebných tónoch a z vybavenia ponúka bezpečnostné pancierové dvere, bezpečnostný alarm s pohybovými čidlami, kamerový systém (dve exteriérové kamery), podlahové kúrenie, plastové okná a laminátové parkety. Je vykurovaný vlastným plynovým prietokovým kotlom zn. Thermona. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka svojej polohe. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom a nízke mesačné náklady. Úložného priestoru je vždy málo a preto byt disponuje vonkajším úložným priestorom 4 m² a vlastnou pivničnou kobkou 2 m² v suteréne bytového domu. V okolí domu je bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 260.000 EUR. Vlastníkom je fyzická osoba. Celkové mesačné náklady sú na úrovni 100 eur/1 osoba. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vyhľadávaná prominentná lokalita Horského parku ponúka nedotknutú prírodu, čerstvý vzduch a miesto na oddych, prechádzku či rekreáciu. Vidíme sa na obhliadke. Rozloha: byt 42 m² + terasa 20 m² + vonkajší úložný priestor 4 m² + pivnica 2 m² Cena: 260 000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Čarovné prostredie Nízkych Tatier nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s veľkorysou úžitkovou plochou vyše 200 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody. ROYALTY´S ponúka na predaj priestranný rodinný dvojdom, drevenicu pozostávajúcu z dvoch samostatných domov, rozpínajúcu sa na veľkorysom pozemku 1.965 m². Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Príležitosť oddýchnuť si a spomaliť si tu však nájdu aj dospelí či celé partie. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na les či tečúci potok, obed v prírode či zážitková večera pri ohni v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne okrem zimných aktivít a obľúbených lyžiarskych stredísk aj mnohé iné atraktívne športové, turistické a kultúrne vyžitie. Netreba zabudnúť na okresné mesto Ružomberok vzdialené iba 20 minút, ktoré zastúpi všetku občiansku vybavenosť. Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. 7 priestranných izieb, 2 podkrovné, 4 kúpeľne a až 22 plnohodnotných lôžok tvorí úžitkový priestor rozdelený na dvoch podlažiach so samostatným podkrovím. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Ten ponúka okrem neskutočných výhľadov aj oplotenú krytú terasu so spoločenským posedením. Na prízemí vás v jednom z domov vstupná predsieň uvedie do spoločenskej miestnosti s krbom nadväzujúcej na samostatnú kuchyňu. V druhom z domov je spoločenská miestnosť spojená priamo s kuchyňou, nadväzujúca na prvú zo spální. Obe prízemia disponujú kúpeľňou s toaletou. Prvé podlažie oboch dreveníc ponúka dve samostatné priestranné izby s manželskými posteľami a úložným priestorom v skriniach a ďalšie dve toalety so sprchovými kútmi. Romantickú atmosféru dotvára okrem „zeleného výhľadu v jednej z dreveníc aj plne funkčný kolosálny krb, ktorý je srdcom celého domu. Obe podkrovia ponúkajú ďalšie štyri spacie lôžka. Zariadenie tejto charizmatickej nehnuteľnosti odráža „chatový štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem vidieckej pohody a bezstarostnosti. Z materiálov a vybavenia dominuje masívne drevo, ktoré pôsobí teplo a útulne. Príležitostne využívaná nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii v roku 2008 je užívateľná celoročne. Je zateplená, postavená z dreva so základom z betónových tvárnic. Vo vybavení nechýbajú drevené okná s izolačným dvojsklom, čistička odpadových vôd, pripojenie na vodu, elektrinu a internet. Každá z dreveníc je vykurovaná samostatným elektrickým kotlom, disponuje samostatným boilerom na TUV a jedna časť je vykurovaná aj krbom. Väčšina nábytku je vyrobená z masívneho dreva. Nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom s parkoviskom pre väčší počet áut, dvoma záhradnými domčekmi ponúkajúcimi veľkorysý úložný priestor na bicykle, lyže či sánky. Novému majiteľovi ponúka priestor priestor prepojiť obe nehnuteľnosti a vytvoriť z nich jednu veľkú drevenicu. Bezprostredné susedstvo pozostáva z lesov Veľkej Fatry, okolitej prírody a rekreačných chát. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v srdci Liptova ponúka tiché prostredie, rôzne turistické trasy či cyklotrasy v Nízkych Tatrách a Veľkej Fatre. V blízkosti sa nachádza Ferrata Dve veže (2 km), Gothal aquapark a športový rezort v Liptovskej Osade (7 km), Park Snow Donovaly (15 km), Skipark Ružomberok (25 km) či obľúbená Bešeňová (35 km). So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátne prostredie. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Nehnuteľnosť je vynikajúcou investičnou príležitosťou s možnosťou ďalšieho krátkodobého prenájmu. Kúpou je voľná. Súčasťou ceny sú obe drevenice, zapísané na liste vlastníctva ako dva samostatné rodinné domy. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti, všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Stavebný pozemok s rozlohou 792 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou, kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok o veľkosti 792 m² je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 480 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť kúpiť aj celý pozemok o veľkosti 1584 m² za sumu 450 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 1584 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, alebo lukratívny developerský projekt je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou a úžitkovou plochou vyše 350 m², kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Pokiaľ by sa vám zdala plocha pozemku zbytočne veľká, viete ho šikovne rozdeliť na dva pozemky a postaviť dve nehnuteľnosti o maximálne dvoch nadzemných podlažiach. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku s dĺžkou 45 a šírkou 37 metrov. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 450 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť rozparcelovať na dva pozemky a predať samostatne len jeden z nich o veľkosti 792 m² za sumu 480 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Priestranné presvetlené skladové priestory so zázemím vo frekventovanej lokalite s bezbariérovým prístupom. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom skladovú halu nachádzajúcu sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje nebytový priestor aj samostatnou kanceláriou, kuchynkou a šatňou so sociálnym zariadením. Lákavá lokalita, ktorou Rača bezpochybne je, ponúka ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďalekú diaľnicu a vynikajúci prístup MHD. V blízkosti je bezproblémové voľné parkovanie. Úžitkovú plochu o veľkosti 510 m² predstavuje priestranná hala so vstupom cez bránu na nakladacej rampe s príjazdom a zásobovaním aj nákladnou/kamiónovou dopravou. Hala je konštruovaná z tehly, disponuje betónovou podlahou a je vybavená regálovým systémom, ktorý je v cene nájmu. Jej vnútorná výška v stredovej časti je 8 m, výška bočnej časti je 4,5 m. Nebytový priestor je umiestnený na prízemí a je vykurovaný centrálne. Kancelárie navyše disponujú klimatizačnými jednotkami. Vo vybavení nechýba aj kamerový systém a bezpečnostný alarm. Ponúkaný priestor sa nachádza v industriálnej zóne pri hlavnej ceste a pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, služby či inštitúcie. Vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Nebytový priestor je voľný ihneď, prenajíma sa v cene 6,50 EUR/mesiac + DPH + energie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.