3-izbový byt na predaj s nájomníkom – Petržalka, Námestie Hraničiarov Ponúkame na predaj **3-izbový byt o výmere 73,35 m²**, nachádzajúci sa na **10. poschodí bytového domu** v mestskej časti Bratislava – Petržalka, ulica Námestie Hraničiarov. Základné informácie * výmera: 73,35 m² * dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, balkón, pivnica * poschodie: 10 * bytový dom s výťahom * podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu --- Investičná príležitosť Byt sa predáva spolu s **dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom**, ktorý: * riadne a včas platí * generuje **čistý nájom 1 000 € mesačne + energie** - zmluva je na dobu neručitú a je nutné ju akceptovať. Ide o hotovú investíciu bez potreby hľadania nájomcu, vhodnú pre investora, ktorý chce okamžitý cashflow. --- Dispozícia a stav Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: * samostatná kuchyňa * kúpeľňa * samostatné WC * chodba a predsieň * balkón * pivnica Byt je udržiavaný a funkčný, vhodný na ďalšie prenajímanie Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zhrnutie * stabilný výnos od prvého dňa * bez starostí s obsadením * atraktívna lokalita Bratislavy * potenciál ďalšieho zhodnotenia V prípade záujmu o viac informácií. Z dôvodu ochrany súkromia nájomníka: zverejnené fotografie sú ilustračné detailné fotografie zašleme na vyžiadanie obhliadky - k dispozicií len virtuálna prehliadka pred podpisom rezervačnej dohody osobná obhliadka Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Ďalšie investičné a majetkové riešenia poskytuje Matuška & Partners: https://www.matuskapartners.sk/

Ponúkame na predaj ornú pôdu v blízkosti industriálnej oblasti Kechnec, s výborným prístupom k infraštruktúre a logistickým trasám. LOKALITA: https://maps.app.goo.gl/buLRhKD9dLjzGj6y5 - Pozemok sa nachádza v blízkosti priemyselnom parku Kechnec, ktorý je priamo napojený na R4 a v blízkosti D1 (29 km). - Možnosť napojenia na maďarskú diaľničnú sieť (2 km). - Vzdialenosť k železničnej stanici (osobná 2 km, nákladná a širokorozchodná 10 km). ROZLOHA POZEMKU: - 5298 m² Parcela: 504/3 Viac o priemyselnom parku Kechnec: https://www.priemyselneparkyslovenska.sk/sk/156/kechnec/priemyselna-zona/170/priemyselny-park-kechne Tento pozemok je ideálnou investíciou v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a skvelým prístupom k diaľničnej a železničnej sieti. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217. Investičné, finančné a majetkové riešenia poskytuje Matuška & Partners: https://www.matuskapartners.sk/

Ponúkame Vám na predaj výnimočný areál v Komárne s celkovou výmerou 13 898 m². Na pozemku sa nachádza rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, dve samostatné nebytové budovy, ďalšie stavby a rozsiahle spevnené plochy. Súčasťou areálu je aj garážové zázemie pre viacero vozidiel. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste, prípadne investičný areál s potenciálom ďalšieho využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera pozemkov: 13 898 m² rodinný dom s 2 bytovými jednotkami 2 samostatné nebytové budovy garážové a skladové priestory rozsiahle spevnené plochy oplotený areál VYUŽITIE: sídlo firmy prevádzkový alebo skladový areál kombinácia bývania a podnikania investičná nehnuteľnosť viacgeneračné bývanie Výhodou nehnuteľnosti je veľkorysá výmera pozemku, samostatné objekty v areáli a výborná dostupnosť v rámci mesta Komárno. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pri podnikateľských a majetkových riešeniach môžete využiť služby Matuška & Partners: https://www.matuskapartners.sk/

Hľadáte dom, ktorý vám dá priestor na život aj podnikanie? Tento 2-podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou stomatologickou ambulanciou ponúka presne to. Dom stojí na krásnom 1 161 m² veľkom pozemku, je kompletne podpivničený a disponuje prekvapivo veľkorysým vnútorným priestorom — až 261,56 m² úžitkovej plochy. Samostatná stomatologická ambulancia (prístavba vedľa domu) vlastný vstup vlastný vodomer čerstvo vymaľovaná predáva sa bez zariadenia GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. ambulancia nie je podpivničená RODINNÝ DOM – premyslená dispozícia a veľa priestoru PRÍZEMIE rodinného domu – 130,06 m² - obývacia izba prepojená s jedálňou - kuchyňa - zimná záhrada - sprchový kút + toaleta PODKROVIE – 77,6 m² - 2 spálne - 1 menšia hosťovská izba / pracovňa - kúpeľňa + toaleta SUTERÉN – 73,9 m² - veľká pivnica - technická miestnosť s plynovým kotlom - úložné priestory Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O vykurovanie sa stará spoľahlivý plynový systém, pričom kotol je umiestnený v suteréne. Výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo dodatočného úložného a technického priestoru — výnimkou je len prístavba ambulancie. ROK VÝSTAVBA A KOLAUDÁCIA 2003 – zrealizovaný prvý výkop 2003 – 2006 – prebiehala výstavba rodinného domu 2006 – stavba bola dokončená a skolaudovaná Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou Najväčším benefitom je samostatná ambulancia v prístavbe, ktorá umožňuje pohodlne spojiť bývanie s podnikaním bez narušenia súkromia. Dom ponúka nadštandardný priestor, svetlé miestnosti a praktickú dispozíciu pre rodinu aj profesionálne využitie. Veľký pozemok poskytuje potenciál na ďalší rozvoj a úpravy, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť celý objekt presne podľa svojich potrieb. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre rodinu, podnikateľov aj ako investičná príležitosť — s možnosťou okamžitého užívania a zároveň veľkým priestorom na vlastnú kreativitu. Lokalita – Piešťany Dom sa nachádza v meste Piešťany, ktoré je známe ako jedno z najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň pestré možnosti kultúry, športu a oddychu. Vďaka kúpeľom, rekreačnému ostrovu, cyklotrasám a blízkosti diaľnice ide o lokalitu s mimoriadnou kvalitou života a výbornou dostupnosťou. Možnosti podnikateľského financovania a majetkové riešenia poskytuje Matuška & Partners: https://www.matuskapartners.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen na ulici Lihoveckého. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Nový majiteľ si môže vybrať, či nehnuteľnosť kúpi s dlhodobým nájomníkom, ktorý má záujem v bývaní pokračovať, alebo bude byt odovzdaný voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * výmera: 62 m² * prízemie * bytový dom bez výťahu * pivnica priamo pod bytom * 2-izbový byt DISPOZÍCIA * vstupná chodba * priestranná obývacia izba * samostatná spálňa * kuchyňa s jedálenským priestorom * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * pivnica STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná murované jadro novšia kuchynská linka so vstavanou rúrou a plynovou varnou doskou zachovalé drevené parkety udržiavaný stav Interiér pôsobí príjemne, svetlo a vzdušne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a praktická dispozícia poskytuje komfortné bývanie aj efektívne využitie priestoru. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * vhodný na vlastné bývanie aj investíciu * možnosť kúpy s dlhodobým nájomníkom alebo bez nájomníka * priestranná výmera 62 m² * pivnica priamo pod bytom * pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen s výbornou občianskou vybavenosťou: * obchody a služby * zastávky MHD * školy a škôlky * výborná dostupnosť do centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. Súvisiace investičné a majetkové riešenia nájdete na stránke Matuška & Partners: https://www.matuskapartners.sk/

Priestranný 3-izbový byt 101 m² s veľkými pivnicami, pôvodný stav –Južná 219, Veľké Orvište Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v obci Veľké Orvište, len niekoľko minút od kúpeľného mesta Piešťany. Podlahová plocha bytu 74,7 m² + dve veľké pivnice s celkovou výmerou 26,7 m². Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s potenciálom zhodnotenia. Dispozícia bytu vstupná chodba, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve pivnice. Základné informácie výmera bytu: 75 m², 2 poschodie z dvoch plastové okná, svetlé a priestranné izby, pokojná lokalita, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť do Piešťan. - bez balkónu, bez výťahu Obec Veľké Orvište ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a rýchlym napojením do Piešťan. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na rekonštrukciu a následný prenájom či predaj. Pozrite si prosím priložené video. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj výnosovú nehnuteľnosť v obci Nitrianske Hrnčiarovce (5 minút od Nitry), vhodnú ako stabilný investičný projekt alebo viacgeneračné bývanie. INVESTIČNÝ PREHĽAD • Ročný príjem z prenájmu: cca 22 000 € • Čistý ročný príjem po energiách: cca 16 000 € • Stabilne obsadené nájomníkmi • Možnosť financovania hypotékou (overené) Nehnuteľnosť je možné v budúcnosti formálne rozdeliť na samostatné bytové jednotky, čím sa zvýši jej celková hodnota a likvidita. DISPOZÍCIA Byt č. 1 – 128 m² 4 izby, 2× WC, kúpeľňa, klimatizácia, terasa (prízemie) Byt č. 2 – 115 m² 3 izby, 2× WC, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny (1. poschodie) Byt č. 3 – 46 m² 1 izba, kúpeľňa, klimatizácia Garzónka – 30 m² Skladový priestor – cca 150 m² Spoločenská miestnosť nad skladom – 70 m² Spoločná terasa – 60 m² Celková úžitková plocha: cca 390 m² Úžitková plocha bez skladu: cca 290 m² Pozemok: 1 154 m² Parkovanie pre cca 12 vozidiel TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Kolaudácia 2012/2013 • Tehla Porotherm 44 cm + 5 cm izolácia • Energetický certifikát A+ • Napojené na plyn a elektrinu • Plastové okná • Klimatizácia vo všetkých jednotkách LOKALITA Nitrianske Hrnčiarovce – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Nitry a na diaľnicu. Vhodné pre dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. FINANCOVANIE Možnosť vybavenia hypotekárneho úveru cez partnerskú banku. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU v prípade neschválenia úveru cez nášho finančného partnera. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilného cashflow a kapitálového potenciálu. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: ... Zobraziť telefón. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo ... Zobraziť telefón. Доброго дня, Пропоную на продаж унікальну економічну сімейну нерухомість, розташовану в спокійній місцевості Нітрянських Грнчаровцях. Ця нерухомість є винятковою інвестиційною можливістю, оскільки в майбутньому її можна офіційно розділити на три окремі квартирні одиниці, що значно збільшить її загальну вартість. Поточне використання: Нерухомість наразі здається в оренду з річним доходом приблизно 22 000 євро. Після вирахування витрат на енергоносії та перед оподаткуванням чистий дохід становить приблизно 16 000 євро на рік. Технічні деталі: Введення в експлуатацію відбулося наприкінці 2012/2013 року. Нерухомість підключена до газової магістралі та електромережі. Стіни збудовані з цегли Porotherm 44 см з 5 см полістироловою ізоляцією. Вікна пластикові, подвійні. Опис квартирних одиниць: Квартира №1 – 128 м², 4 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, власна тераса (перший поверх). Квартира №2 – 115 м², 3 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, балкони (другий поверх). Квартира №3 – 46 м², 1 кімната, 1 санвузол, ванна кімната, кондиціонер (другий поверх). Гарсонка – 30 м². Склад – 150 м² з кімнатою. Додаткові зручності: Спільна тераса площею 60 м², ідеальна для гри ------------------------------------- I offer for sale economical ECO family house. Final inspection took place at the end of 2012/2013. The building is connected to a public gas pipeline and electricity network. Porotherm bricks 44 cm and 5 cm polystyrene insulation, plastic windows - double. Flat no. 1 - 128 m2, 4 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, own terrace / ground floor Flat no. 2 - 115 m2, 3 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, balconies / 1st floor Flat no. 3 - 46 m2, 1 room, 1 x toilet, bathroom, air conditioning / 1st floor Apartments have a common terrace 50 m2 suitable for barbecue. Garage-storage space with room (13m2) together with a usable area of ​​about 200 m2. Above the stock is a living room with terrace (70 m2). In front of the house and next to the parking there is a concrete plate on the ground level and below it, is a storage room (see photo). Each apartment is designed in a higher standard, even with air conditioning. The total usable area is about 503 m2. Land area 1154m2. Access road in the width of 3.5 meters. Suitable as a business-related housing or office. Possibility to buy in the form of a mortgage loan. The house is located in the built-up area of ​​the village. Parking places in front of and at the side of the house for about 12 cars. Energy certificate A +. The property is without burdens. The house is suitable as an investment for rent, or for business purposes. Family cottage is located in Nitrianske Hrnčiarovce (Nitra) Please contact me for more information. Nitra, Nitra accommodation, Investment, motorway, highway, Mlyny, Center, R1

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu (dvojdom) v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s novou zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 500 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený denný priestor s výstupom na terasu a do záhrady. Dom ďalej disponuje tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. V interiéri je dostatok denného svetla, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie, plastové okná, napojenie na elektrinu, studňovú vodu a septik. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité bývanie, s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa vkusu nového majiteľa. Obec Dunajský Klátov sa nachádza približne 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 40 až 45 minút od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s dostupnosťou do väčších miest. Súčasťou inzerátu je video prehliadka a presná poloha nehnuteľnosti. https://maps.app.goo.gl/XVtXcKVhM5iTi8UG7 Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť získať novostavbu s vlastným pozemkom a potenciálom prispôsobiť si ju presne podľa vlastných požiadaviek. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

VEĽKORYSÝ PRIESTOR, LUXUSNÉ TECHNOLÓGIE A BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Predstavujeme vám výnimočnú dvojpodlažnú vilu vo výstavbe v obci Ladce, ktorá bola navrhnutá ako moderný rodinný dom pre klienta, ktorý hľadá priestor, komfort, technológie a nadčasový dizajn. Táto nehnuteľnosť už dnes pôsobí impozantne svojimi otvorenými priestormi, vysokými stropmi, elegantným točitým schodiskom a veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a terasami. Dom bol projektovaný s dôrazom na inteligentné bývanie a kvalitné nemecké technológie. Všetko je pripravené tak, aby bolo možné pohodlne ovládať domácnosť cez telefón — od kúrenia až po zabezpečenie domu. HLAVNÉ BENEFITY úžitková plocha cca 300 m² pozemok 881 m² dvojpodlažná moderná vila dvojgaráž + kryté parkovanie veľké terasy a francúzske okná plánovaný bazén inteligentná domácnosť prémiové nemecké materiály tichá lokalita s výbornou dostupnosťou DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Srdcom domu je veľkolepý otvorený denný priestor s vysokými stropmi a galériovým charakterom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru a svetla. Obývacia miestnosť je prepojená s terasou a záhradou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne a reprezentatívne. V projekte je naplánovaný aj bazén, ktorý dokonale doplní moderný charakter tejto vily. DENNÁ časť ďalej ponúka: - priestrannú jedáleň - prechod z jedálne do plánovanej vinotéky - kuchyňu s pripravenými elektroinštalačnými rozvodmi - fitness miestnosť s francúzskymi oknami - prípravu na saunu a sprchu - hosťovskú toaletu - technickú miestnosť - práčovňu a sušiareň - samostatný šatník prístupný z chodby Dominantou interiéru je elegantné točité schodisko vedúce do nočnej časti domu. NOČNÁ ČASŤ PRE KOMFORT CELEJ RODINY: Horné podlažie bolo navrhnuté ako pokojová zóna pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné spálne - kancelária s výstupom na terasu - 2 kúpeľne s kompletnými rozvodmi - veľká terasa - priestranný šatník Jedna zo spální disponuje francúzskymi oknami a ďalšia ponúka krásny výhľad do záhrady. Zo spálne je zároveň vstup do veľkého samostatného šatníka. Z horného podlažia je nádherný pohľad do otvorenej jedálenskej časti domu, čo ešte viac zvýrazňuje moderný architektonický koncept celej nehnuteľnosti. TECHNOLÓGIE BUDÚCNOSTI Dom je pripravený na inteligentné a nízkoenergetické bývanie: - príprava na smart home systém - ovládanie domu cez telefón - elektrické exteriérové žalúzie - kamerový systém po celom dome - príprava na alarm - rozvody audio systému v celom dome - podlahové vykurovanie – príprava - individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti - okenné kontakty signalizujúce otvorenie okien - rozvody vzduchotechniky a rekuperácie - príprava na tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltiku - centrálny vysávač - špeciálne antibakteriálne potrubia - kvalitné nemecké technológie a materiály LOKALITA Ladce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Trenčína, Trnavy aj Bratislavy. Vila sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi a predstavuje ideálne spojenie súkromia, priestoru a moderného životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú reprezentatívnu vilu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si výnimočný domov vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rozostavaná stavba rodinného domu Súčasťou prezentácie sú aj profesionálne vizualizácie interiéru, ktoré zobrazujú pôvodný návrh architekta a slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach dokončenia nehnuteľnosti. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezodpovedajú aktuálnemu stavu stavby.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Repište, len pár minút od Banskej Štiavnice a Žiaru nad Hronom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok o výmere 312 m² dom situovaný v pokojnej vidieckej lokalite s krásnymi výhľadmi trojpodlažný charakter stavby balkón, oplotenie, svahovitý pozemok vhodné na bývanie, chalupu alebo investíciu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI pokojné prostredie obklopené prírodou dostatok súkromia výborný potenciál na rekreačné využitie krásne výhľady na okolité kopce priestranný dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Prístup k nehnuteľnosti bol dlhodobo využívaný od kolaudácie domu v roku 1973 až do roku 2023. Aktuálne však vznikol spor ohľadom prístupovej cesty so susedmi, ktorý je potrebné riešiť právnou cestou alebo dohodou. Táto skutočnosť je zohľadnená v predaji nehnuteľnosti. Lokalita Obec Repište ponúka pokojné bývanie v lone prírody, výborné možnosti turistiky, chalupárčenia a oddychu. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a tichého prostredia. V prípade vážneho záujmu Vám radi zašleme podrobnejšiu fotodokumentáciu a ďalšie informácie na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj vinicu s ovocným sadom a záhradou, celková rozloha 1181 m², v oblasti Zlatých Moraviec, ktorá je známa vinohradníckou tradíciou. VINICA: - Odrody hrozna: Veltlín zelený, Müller Thurgau, Neuburské, Rizling vlašský. OVOCNÝ SAD: - Vysadené jablone, čerešne a ďalšie ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza sklad náradia. Elektrická a vodovodná prípojka sú na hranici pozemku. ROZMERY POZEMKU: - Šírka: cca 11 m - Dĺžka: cca 110 m BEZ PROVÍZIE Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrábľoch. ZASTAVANÁ PLOCHA: 80 m² POZEMOK: - rovinatý, slnečný, zatrávnený DOM: - dom sa nachádza v pôvodnom stave, vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. LOKALITA: - Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch, v blízkosti centra mesta. - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. - Dobrý prístup do centra mesta a priemyselného parku. - Rovinatý, slnečný pozemok v tichej časti obce. - Ideálny aj ako investičná príležitosť. ADRESA: Štúrova 20, Vráble Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame Vám na predaj pozemok Košice-Krásna v tesnej blízkosti dialnice. Plocha: pozemku 913m2. Investícia do budúcnosti momentálne vedená ako orná pôda UPI k dispozicií. Parcela s číslom 13249 katastrálne územie Krásna v obci Košice-Krásna. Presnejšie umiestnenie https://goo.gl/maps/TTdnHqWEne2qi4Wm8 Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj les pri obci Ploské. Obec Ploské sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji. V ponuke je spoluvlastnícky podiel na parcele o výmere 752 m². Presná poloha: https://maps.app.goo.gl/b35RWBX6bxJv3sxVA Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Zvolenská Slatina na adrese Družstevná 858/84. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie . Dispozícia domu: Počet izieb: 2 Kuchyňa Kúpeľňa s WC Výhody: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia Nová strecha Dobrá lokalita s občianskou vybavenosťou Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Zvolenská Slatina s výbornou dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zdravotného strediska. Pozrite si video pre lepší prehľad: https://youtu.be/fKQWmR1mFqI Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj ornú pôdu v obci Ploské. POZEMOK: - Rozloha: 7144 m² - Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely. - Prístup k pozemku je z asfaltovej cesty z obidvoch strán medzi obcami Ploské a Nová Polhora. PRESNÁ LOKALITA: https://maps.app.goo.gl/1cwsvzVqRayttg4V8 Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť na poľnohospodárske využitie v tichej lokalite. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Hľadáte dom s potenciálom v pokojnej časti Starej Turej? Tento rodinný dom môže byť vaším novým projektom alebo víkendovým útočiskom. Základné informácie: Pozemok: celková výmera 313 m² Zastavaná plocha: 108 m² Rodinný dom: murovaný, postavený na rovinatom pozemku STAV nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nové plastové okná, z časti nové omietky, elektroinštalácia) K dispozícii kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa, špajza, chodba a pivnica Povala poskytuje možnosť rozšírenia obytnej plochy VÝHODY: Tichá lokalita mimo hlavného ruchu, no s dobrou dostupnosťou do centra Vhodný na trvalé bývanie aj chalupárčenie IS - dostupné STARÁ TURÁ Obľúbené mestečko na úpätí Bielych Karpát ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a krásnu prírodu. Výhodou je aj rýchle spojenie s Novým Mestom nad Váhom a Trenčínom. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Pre tých, čo hľadajú dostupné bývanie s potenciálom. Či už plánujete štartovací dom, chalupu alebo investíciu, tento dom je skvelou príležitosťou, ako získať nehnuteľnosť a prispôsobiť si ju podľa seba. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Ponúkame na predaj veľkorysý pozemok o výmere 3 654 m² v obci Michal na Ostrove, okres Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) a podľa územného plánu obce je určený na rozvoj bývania a stavebné využitie. Základné informácie výmera: 3 654 m² umiestnenie: intravilán obce rovinatý pozemok s výborným investičným potenciálom Voda je riešená vlastnou studňou s kvalitnou pitnou vodou, bez pravidelných poplatkov. Lokalita sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti s výnimočne kvalitnou podzemnou vodou. Kanalizáciu je možné riešiť formou domovej čistiarne odpadových vôd so šachtou na ďalšie využitie vody napríklad na zavlažovanie pozemku. Technické informácie Časť pozemku je dotknutá vedením VN. K dispozícii je už vypracovaný projekt prekládky vedenia do zeme vrátane súhlasu spoločnosti ZSE. V geometrickom pláne je zároveň vyčlenený ochranný pás pri plote. Výhody pozemku investičná príležitosť intravilán obce pokojná a rozvíjajúca sa lokalita dostupné inžinierske siete výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy možnosť budúcej výstavby rodinných domov kvalitná podzemná voda v lokalite Žitného ostrova V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Dobrý deň, ponúkam prenájom garzonky v rodinnom dome v prijemnom prostredí v obci Nitrianske Hrnčiarovce. 18 m2 s terasou 20 m2 350 najom plus 100 eur energie Spoločná kúpeľna. WC a umyvadlo samostatné pre garzónku. Sme majitelia domu.

Ponúkame na prenájom betónovú plochu o výmere 100 m² vhodnú pre parkovanie áut, kontajnery alebo skladovanie. K betónovej ploche prislúcha aj holý priestor o výmere približne 30 m² pod plochou (viď foto). Presná poloha: https://maps.google.com/?q=48.338135,18.137753.

Realitná kancelária Pronia s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Chorvátsky Grob, časť Suché miesto II, okr. Senec. LOKALITA: - Pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite „Čierna voda, v časti „Suché miesto II, ktorá je veľmi dobre dostupná po rýchlostnej komunikácii D2. - Obec Chorvátsky Grob je vzdialená len 10 km od Bratislavy. POZEMOK: - Výmera: 408 m² - Tvar: pravidelný obdĺžnik - Parcela č. 2556 - Pozemok sa nachádza v druhej ulici od hlavnej cesty, čo zaručuje tiché prostredie bez hluku z dopravy. - Na LV je pozemok vedený ako orná pôda, ale podľa územnoplánovacej informácie je tu plánovaná výstavba modernej štvrte. - Zastavanosť: 35% (podľa územného plánu). ÚZEMNÝ PLÁN A INFRAŠTRUKTÚRA: - Územie je v procese spracovávania územného rozhodnutia. - Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sa začnú budovať po schválení územného plánu. - Pozemkové úpravy už boli úspešne dokončené. PLÁNOVANÁ VÝSTAVBA: - V blízkej budúcnosti sa tu plánuje nová obytná zóna určená pre rodinné domy. - Občianska vybavenosť bude zahŕňať školy, obchody a ďalšie potrebné služby. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI: - Obecný úrad, pošta - Obchody a služby - Škôlka a základná škola - Detské ihriská - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Nákupné centrá: OC Monar, Tesco, OC Klokan - Futbalový štadión - Cyklochodníky v blízkosti - Termálny prameň BENEFITY: - Tiché a príjemné prostredie - Ideálne pre výstavbu rodinného domu - Kompletná občianska vybavenosť - Len 10 km od Bratislavy - Bez tiarch Nezmeškajte túto skvelú investičnú príležitosť!

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej obci Hutka (okr. Bardejov). Stavba bola začatá v roku 2010, v roku 2022 prebehlo zateplenie. Dom je navrhnutý ako dvojgeneračný (2 samostatné bytové jednotky) a poskytuje veľkorysý priestor pre budúce využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Hutka, okr. Bardejov Rok výstavby: 2010 Zateplenie: 2022 Pozemok: spolu 2 201 m² (zastavané plochy a záhrady) Počet miestností (projekt): cca 12 (vrátane kúpeľní, WC a technických miestností) HLAVNÉ BENEFITY: projekt riešený ako 2 bytové jednotky – vhodné pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu veľký pozemok 2 201 m² – priestor na záhradu, oddychovú zónu či doplnkové stavby rozostavaná stavba – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv zateplenie fasády (2022) – znížené budúce náklady na prevádzku DISPOZÍCIA DOMU: Suterén (1.PP): technické zázemie, skladové priestory. Prízemie (1.NP): veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a WC. Poschodie (2.NP): priestranné spálne, kúpeľňa a WC. Podkrovie: možnosť vybudovať ďalšie bývanie, ateliér alebo herňu. Súčasťou inzerátu sú ilustračné vizualizácie interiéru a exteriéru – dom je vo výstavbe. Nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom – či už na bývanie, dvojgeneračné riešenie alebo ako investícia do budúcna. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Družstevná v obci Poniky. Družstevná 212, Poniky, okres Banská Bystrica Základné údaje: Výmera: 36,78 m² Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Poschodie: prízemie Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Byt je v rozobratom stave (holobyt) – odstránené pôvodné podlahy, jadro aj väčšina vnútorných prvkov. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vhodné ako: investícia na rekonštrukciu a následný prenájom, cenovo dostupné štartovacie bývanie po prerábke. Cena zohľadňuje technický stav a nutnosť kompletnej rekonštrukcie. Bytový dom je pokojný, bez problémových obyvateľov, s kľudným okolím. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Hľadáte spoľahlivé parkovanie v centre mesta? Prenajmite si parkovacie státie č. 62 v prestížnom projekte Klingerka – priamo na Súkenníckej ulici. Uzavretý areál so vstupom cez rampu Nonstop kamerový dohľad – vaše auto bude v bezpečí Výborná poloha – pešo do Eurovey, centra aj na biznis stretnutia Vhodné pre rezidentov, aj pracujúcich v okolí Cena: 130 €/mesiac Súkennícka 1, Bratislava – státie č. 62 Parkujte bez stresu – v bezpečí a priamo v centre diania.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Krišovská Liesková. Nehnuteľnosť je situovaná na mimoriadne priestrannom a slnečnom pozemku o rozlohe 7 283 m², ktorý poskytuje množstvo možností využitia. DOM PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII Rodinný dom prešiel zásadnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované nákladné technické práce: úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nový plynový systém, nové ústredné kúrenie, zmodernizovaná technická infraštruktúra. Dom je obývateľný a poskytuje čistý základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostávajú najmä kozmetické a interiérové úpravy, ako dobudovanie povrchov a finalizácia niektorých vnútorných priestorov — čo dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si dom presne podľa vlastného štýlu. Dom disponuje zaujímavými rustikálnymi prvkami – kamenné a tehlové obloženie, veľké drevené stoly a nábytok, presvetlenie cez okno v strope. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA MOŽNOSTI Pozemok o výmere 7 283 m² je rovinatý, slnečný a tvorí uzavretý súkromný celok. Celý pozemok je oplotený, poskytuje absolútne súkromie a široké možnosti využitia. Súčasťou sú: samostatná garáž, hospodárske stavby, prístavby, jazierko s vodou z čističky, ovocné stromy a kríky. Priestranná časť pozemku je ideálna na pestovanie plodín, chov zvierat alebo záhradkárčenie vo veľkom. K domu patrí spevnený vstup a brána, pred domom je dostatok priestoru na parkovanie aj pohyb. Priestor ponúka skvelé možnosti na: rodinné hospodárenie chov zvierat záhradkárčenie vo veľkom oddych v absolútnom súkromí investičné zámery v intraviláne obce Lokalita Krišovská Liesková je pokojná obec v dosahu Michaloviec, ideálna pre rodiny, milovníkov veľkého priestoru, prírody a súkromia, no vhodná aj na investičné zámery v intraviláne obce. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, materská škola, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky alebo ďalších informácií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť prispôsobiť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásnu vinicu s ovocným sadom a záhradou* v oblasti Zlatých Moraviec – regióne s bohatou vinohradníckou tradíciou. Ak hľadáte pokojné miesto na pestovanie, relax alebo hobby vinárstvo, toto je ideálna príležitosť! ČO VÁM POZEMOK PONÚKA? VINICA – Odrody hrozna: Veltlín zelený, Müller Thurgau, Neuburské, Rizling vlašský. OVOCNÝ SAD – Jablone, čerešne a ďalšie ovocné stromy. ZÁHRADA – Výmera 264 m², ideálna na pestovanie zeleniny či byliniek. SKLAD NÁRADIA – Priestor na uskladnenie náradia a pomôcok. Inžinierske siete: Elektrina a voda sú na hranici pozemku. ROZMERY: - Šírka: cca 11 m - Dĺžka: cca 110 m Vhodné pre záhradkárov, vinárov aj rodiny, ktoré túžia po oddychu v prírode. BEZ PROVÍZIE Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Družstevná v obci Poniky. Základné údaje: Výmera: 36,78 m² Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň Poschodie: prízemie Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Byt je v rozobratom stave (holobyt) – odstránené pôvodné podlahy, jadro aj väčšina vnútorných prvkov. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vhodné ako: investícia na rekonštrukciu a následný prenájom, cenovo dostupné štartovacie bývanie po prerábke. Cena zohľadňuje technický stav a nutnosť kompletnej rekonštrukcie. Bytový dom je pokojný, bez problémových obyvateľov, s kľudným okolím. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru, zároveň si chcete užívať vlastnú záhradu, bazén a príjemné zázemie na oddych? Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Šaľa – Veča, ktorý ponúka približne 220 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 622 m², kompletné podpivničenie, garáž a množstvo praktického priestoru. Dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia a suterén, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne pre tých, ktorí potrebujú samostatné izby na prácu, hobby alebo hosťovanie. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa so špajzou ďalšie 2 obytné izby samostatné WC schodisko do suterénu a na poschodie Poschodie: 3 samostatné izby chodba kúpeľňa s WC balkón Suterén: kompletne podpivničený kotolňa práčovňa dielňa skladové a úložné priestory ďalšie praktické miestnosti DOM A TECHNICKÉ ÚDAJE úžitková plocha: cca 220 m² pozemok: 622 m² zastavaná plocha: 115 m² 6 izieb 2 WC 1 kúpeľňa kompletne podpivničený dom garáž parkovanie vo dvore pre približne 4–5 vozidiel strecha po rekonštrukcii napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu vlastná studňa elektrina 230 V / 400 V plyn Dom je udržiavaný a v zachovalom technickom stave, pričom je pripravený na bývanie. Strecha prešla rekonštrukciou. Balkóny si do budúcna vyžadujú obnovu, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastným predstavám. ZÁHRADA A EXTERIÉR – JEDEN Z HLAVNÝCH BENEFITOV DOMU K domu patrí udržiavaná rovinatá záhrada s množstvom zelene, ktorá ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia aj letné dni pri bazéne. Na pozemku sa nachádza: bazén s oddychovou zónou drevený altánok / záhradné posedenie prístrešok s grilom záhradný domček skladové priestory studňa skleník úschovňa bicyklov vinič rodiaci figovník množstvo okrasných drevín a zelene Záhrada tak ponúka nielen dostatok priestoru pre rodinu, ale aj príjemné súkromné zázemie na relax a trávenie voľného času. PREČO TENTO DOM? ✓ 6 izieb a približne 220 m² úžitkovej plochy ✓ 622 m² rovinatý pozemok ✓ 3 úrovne domu – suterén + 2 nadzemné podlažia ✓ bazén a upravená záhrada ✓ garáž + parkovanie pre viac vozidiel ✓ kompletne podpivničený dom ✓ strecha po rekonštrukcii ✓ špajza, práčovňa, dielňa, skladové priestory ✓ vlastná studňa ✓ altánok, záhradný domček, skleník a ďalšie zázemie ✓ dobrá dostupnosť a napojenie na diaľnicu Tento dom je vhodný pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a zároveň nechce prísť o výhody vlastnej záhrady a bazéna. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi Vám ju osobne predstavíme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.