Dobrý deň, ponúkam na predaj výnimočnú ekonomickú rodinnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Nitrianskych Hrnčiarovci. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, pretože ju je možné v budúcnosti formálne rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky, čím sa výrazne zvýši jej celková hodnota. Aktuálne využitie: Nehnuteľnosť je momentálne v prenájme s ročným príjmom približne 22 000 EUR. Po odpočítaní nákladov na energie a pred zdanením je čistý príjem približne 16 000 EUR ročne. Technické detaily: Kolaudácia prebehla koncom roka 2012/2013. Nehnuteľnosť je napojená na verejný plynovod a elektrickú sieť. Steny sú postavené z tehál Porotherm 44 cm s 5 cm polystyrénovou izoláciou. Okná sú plastové, zdvojené. Popis bytových jednotiek: Byt č. 1 – 128 m², 4 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, vlastná terasa (prízemie). Byt č. 2 – 115 m², 3 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny (1. poschodie). Byt č. 3 – 46 m², 1 izba, 1 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia (1. poschodie). Garzonka 30 m2 Sklad: 150 m2 s izbou Ďalšie vybavenie: Spoločná terasa s rozlohou 60 m², ideálna na grilovanie a relaxáciu. Garáž a skladový priestor s celkovou užitkovou plochou cca 200 m². Nad skladom sa nachádza spoločenská miestnosť s terasou (70 m²). Pred domom je betónová plocha s podzemným skladom. Špecifikácia: Každý byt je vybavený klimatizáciou a je riešený vo vyššom štandarde. Celková užitková plocha bez skladu je 290 m², s celkovou užitkovou plochou cca 390 m². Rozloha pozemku je 1 154 m². Prístupová cesta má šírku 3,5 metra. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Nitra, s výbornou dostupnosťou diaľnice a ďalších dôležitých ciest. Presná poloha: Google Maps Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto pre 12 áut. Energetická certifikácia: Nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Nehnuteľnosť je bez záťaže (bez tiar). Využitie: Ideálne na investíciu do prenájmu alebo na podnikateľské účely. Ďalšie informácie: Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Доброго дня, Пропоную на продаж унікальну економічну сімейну нерухомість, розташовану в спокійній місцевості Нітрянських Грнчаровцях. Ця нерухомість є винятковою інвестиційною можливістю, оскільки в майбутньому її можна офіційно розділити на три окремі квартирні одиниці, що значно збільшить її загальну вартість. Поточне використання: Нерухомість наразі здається в оренду з річним доходом приблизно 22 000 євро. Після вирахування витрат на енергоносії та перед оподаткуванням чистий дохід становить приблизно 16 000 євро на рік. Технічні деталі: Введення в експлуатацію відбулося наприкінці 2012/2013 року. Нерухомість підключена до газової магістралі та електромережі. Стіни збудовані з цегли Porotherm 44 см з 5 см полістироловою ізоляцією. Вікна пластикові, подвійні. Опис квартирних одиниць: Квартира №1 – 128 м², 4 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, власна тераса (перший поверх). Квартира №2 – 115 м², 3 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, балкони (другий поверх). Квартира №3 – 46 м², 1 кімната, 1 санвузол, ванна кімната, кондиціонер (другий поверх). Гарсонка – 30 м². Склад – 150 м² з кімнатою. Додаткові зручності: Спільна тераса площею 60 м², ідеальна для гри ------------------------------------- I offer for sale economical ECO family house. Final inspection took place at the end of 2012/2013. The building is connected to a public gas pipeline and electricity network. Porotherm bricks 44 cm and 5 cm polystyrene insulation, plastic windows - double. Flat no. 1 - 128 m2, 4 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, own terrace / ground floor Flat no. 2 - 115 m2, 3 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, balconies / 1st floor Flat no. 3 - 46 m2, 1 room, 1 x toilet, bathroom, air conditioning / 1st floor Apartments have a common terrace 50 m2 suitable for barbecue. Garage-storage space with room (13m2) together with a usable area of ​​about 200 m2. Above the stock is a living room with terrace (70 m2). In front of the house and next to the parking there is a concrete plate on the ground level and below it, is a storage room (see photo). Each apartment is designed in a higher standard, even with air conditioning. The total usable area is about 503 m2. Land area 1154m2. Access road in the width of 3.5 meters. Suitable as a business-related housing or office. Possibility to buy in the form of a mortgage loan. The house is located in the built-up area of ​​the village. Parking places in front of and at the side of the house for about 12 cars. Energy certificate A +. The property is without burdens. The house is suitable as an investment for rent, or for business purposes. Family cottage is located in Nitrianske Hrnčiarovce (Nitra) Please contact me for more information. Nitra, Nitra accommodation, Investment, motorway, highway, Mlyny, Center, R1

Dom sa nachádza v tichej lokalite, kde vás ráno nebudí ruch mesta, ale pokoj a výhľad na Zobor si môžete užiť každý večer. Tento priestranný rodinný dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie. Dom ponúka dve samostatné bytové jednotky, každá so svojím vstupom, súkromím a funkčnou dispozíciou: JEDNOTKA č. 1 (3-izbová) 170 m2 Prízemie: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa Poschodie: spálňa + ďalšia izba (vhodná ako detská, pracovňa alebo šatník) JEDNOTKA č. 2 (2-izbová) 88 m2 kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a šatník vlastný vchod pre maximálne pohodlie a nezávislosť Prečo si tento dom zamilujete? Obrovská záhrada – ideálna na grilovačky, záhradkárčenie či detské hry Úchvatný výhľad – Zobor ako na dlani Pokojná lokalita – minimum ruchu, maximum pohody Flexibilita – bývajte v jednej časti, druhú môžete prenajímať LOKALITA: Veľké Janíkovce – pokojná mestská časť s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zastávka MHD a možnosti na oddych v prírode. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Domy s takouto atmosférou a potenciálom sa neobjavujú každý deň. Nezmeškajte šancu na nový začiatok v pokojnom prostredí s výborným prístupom do mesta.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu, na ulici Hviezdoslavova v meste Senica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa spolu s dlhodobým nájomníkom, čo z neho robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Základné informácie: Výmera bytu: 84,77 m² Poschodie: 4. poschodie Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, komora, kúpeľňa, WC K bytu prislúcha pivnica Balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Plastové okná, dlažba, obklady, kuchynská linka, ústredné kúrenie Stav: udržiavaný, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv Byt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) Investičný potenciál: Mesačný príjem z nájmu: 450 € (bez energií a záloh bytovému družstvu, pred zdanením) Dlhodobý nájomca s pravidelnými platbami Okamžitý výnos z prenájmu po kúpe Obľúbená a tichá rezidenčná štvrť v širšom centre Senice Výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchody, MHD, zdravotné stredisko Bezproblémové parkovanie pred domom Vlastníctvo a právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 189/10000 na spoločných častiach domu a pozemku Fotky na vyžiadanie

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výmerou 50 m² na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Pod hájom 1358, v Dubnici nad Váhom. Byt sa predáva spolu s dlhodobým nájomcom, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Výmera: 64,91 m² Dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby + menšia izba (pracovňa/detská izba) Poschodie: prízemie / 8 Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu: 49/6219 Bytový dom: zateplený, čistý vchod, tichá lokalita Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia v roku 2019: nové rozvody elektriny murované jadro, kúpeľňa a WC plávajúce podlahy, stierky, interiérové dvere kuchynská linka, plastové okná Byt je vo veľmi dobrom stave, momentálne prenajatý spoľahlivému dlhodobému nájomcovi Záložné práva v prospech Slovenskej sporiteľne budú vymazané po splatení úveru pri predaji Cena: 105 000 € (vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu)

Pre nášho overeného klienta aktívne hľadáme trojizbový byt v meste Galanta. Lokalita môže byť rôzna – klient preferuje tichšie prostredie s dobrou dostupnosťou do centra. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, podmienkou je dobrá dispozícia a svetlé miestnosti. Požiadavky: – Balkón alebo loggia výhodou – Výťah v prípade vyššieho poschodia – Parkovanie v okolí (verejné alebo vyhradené) Cena závisí od stavu a lokality – dohodou. Preferované lokality: sídlisko Sever, Mládežnícka, centrum a okolie, Kolónia Máte byt na predaj alebo poznáte niekoho, kto predáva? Neváhajte sa nám ozvať! Realitám sa venujeme naplno – v ponuke máme stovky bytov a denne pracujeme s novými klientmi po celom Slovensku. Zverte svoj predaj alebo kúpu do rúk odborníkov, ktorým dôverujú tisíce spokojných klientov.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Bratislave. Zaujímajú nás rôzne mestské časti – od pokojnejších sídlisk až po širšie centrum. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, klient plánuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Požiadavky: – Balkón/loggia vítaná – Výťah v prípade vyšších poschodí – Možnosť parkovania výhodou Cena dohodou podľa stavu, lokality a poschodia. Prioritné lokality: Petržalka, Ružinov, Nové Mesto, Dúbravka, Karlova Ves Máte byt na predaj alebo poznáte niekoho, kto má? Ozvite sa nám! Sprostredkovanie nehnuteľností zverilo našej kancelárii už množstvo spokojných klientov. Každý deň pracujeme s desiatkami nových ponúk – spojte sa s nami a využite naše skúsenosti vo svoj prospech.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s garážou v obci Trhovište, okres Michalovce. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu z roku 1967, kedy sa stavalo poctivo a z kvalitných materiálov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 54,16 m² pivnica: 4,2 m² garáž v cene poschodie bez výťahu nízke mesačné náklady: 205 € STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, stierky, znížené podhľady, bezpečnostné dvere, klimatizácia, vlastný plynový kotol Protherm. Jadro je pôvodné murované – ideálne na prerobenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivnica. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takáto ponuka s garážou sa v Trhovišti objaví len zriedka!

Hľadáte bezstarostnú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej časti Kráľovského Chlmca, s dlhodobým nájomníkom. PARAMETRE nehnuteľnosti: Výmera bytu: cca 60 m² Poschodie: 2. STAV BYTU: kompletná rekonštrukcia – stačí pokračovať v prenájme BYTOVÝ DOM: Nedávno zrekonštruovaná strecha Plánované zateplenie PRENÁJOM A VÝNOS: Byt je prenajatý – ideálna investícia bez starostí Mesačný nájom: 300 € + energie Stabilný nájomník, možnosť pokračovať v nájomnej zmluve VÝHODY: Bez nutnosti ďalších investícií Možnosť okamžitého pasívneho príjmu Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí Viac informácií na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie info alebo dohodnutie obhliadky.