Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 853 m² na rodinný dom v zastavanom území mestskej časti Nitra – Zobor. Pozemok ponúka jedinečný panoramatický výhľad na dominanty Nitry. POZEMOK: Hlavná parcela (1 684 m²) je podľa Územného plánu mesta Nitra stavebný pozemok v zastavanom území určený na bývanie, s voľnou a/alebo areálovou uličnou zástavbou. Hlavné regulatívy: - výška zástavby: 2 nadzemné podlažia, - zastavanosť: max. 50 %, - podiel zelene: 30 percent celkom, z toho 20 % na teréne, - stavebná čiara: 6 m. Šírka uličnej čiary pozemku je 17 metrov a celková dĺžka je 108 metrov. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka. Elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádza pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok leží na úpätí Zobora, v pokojnej rezidenčnej časti Nitry obklopenej vinohradmi a zeleňou. Do centra mesta je to 7 minút autom. Blízko je lesopark a turistické trasy Zoborských vrchov. Nákupná zóna Šindolka je iba 700 metrov od pozemku. Pozemok je orientovaný na Juh s výhľadom na Nitru. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce bývať mimo rušného mesta a užívať si krásu prírody. CENA: 349.000 €