Realitná kancelária LUCA & DOREN Vám ponúka na predaj 3-izbový murovaný rodinný dom v Žiline, v mestskej časti Bytčica. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 714 m², z toho 406 m² tvorí zastavaná plocha s nádvorím a 308 m² záhrada. Dom Dom s úžitkovou plochou 104m² je postavený z tehly, je podpivničený (24m²) a má valbovú strechu s povalou. Vstupuje sa cez zasklenú verandu do zádveria a odtiaľ do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Kuchyňa s jedálenským kútom je presvetlená vďaka veľkému oknu. S obývačkou ju prepája výdajné okienko a sú v nej krbové kachle, ktoré v chladných dňoch vytvoria útulnú atmosféru. Izby sú svetlé a priestranné, s veľkými oknami. Najväčšia z nich ponúka dostatok miesta pre detskú izbu alebo pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vykurovanie zabezpečuje kotol umiestnený v pivnici s rozvodmi k radiátorom vo všetkých miestnostiach. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený septikom. Garáž a pozemok Pozemok má pretiahnutý tvar. Od ulice ho otvára predzáhradka, za domom nasleduje priestranné nádvorie na parkovanie viacerých áut a samostatne stojaca murovaná garáž s montážnou jamou o rozlohe 49m² s priestorom na dielňu. Tá poteší najmä automechanika, domáceho majstra či každého, kto potrebuje zázemie na náradie a techniku. Na konci pozemku je pokojná záhrada so vzrastlými drevinami, kde sa dá oddychovať, pestovať alebo vybudovať miesto na grilovanie. Lokalita Obchod a zastávka MHD sú vzdialené približne minútu chôdze, základná aj materská škola zhruba 4 minúty. Dom stojí priamo pri hlavnej ceste, odkiaľ je rýchle spojenie do centra Žiliny. Hlavné výhody: - murovaný, podpivničený dom - pozemok 714 m² s predzáhradkou aj záhradou - samostatná garáž s montážnou jamou - priestranné nádvorie na parkovanie - krbové kachle a zasklená veranda - voľný ihneď - občianska vybavenosť na dosah Potenciál Dom je v pôvodnom stave a je voľný ihneď. Je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. V inzeráte sú aj vizualizácie fasády, kuchyne, spálne, detskej izby a kúpeľne, ktoré ukazujú, ako by dom mohol vyzerať po rekonštrukcii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Mgr. Paula Ďuriníková LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 907 498 937 E-mail: durinikova@lucadoren.sk