EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový tehlový rodinný dom v širšom centre Prešova na pozemku o rozlohe 186 m2, napojený na všetky IS ( elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia ). Ide o atypický, podpivničený dom v radovej zástavbe po priebežnej rozsiahlej rekonštrukcii v skvelej a vyhľadávanej lokalite ( pri UNIVERZITE ) s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Zhrnutie : • zateplený dom z tehál s úžitkovou plochou cca 100 m2 • strecha bitumenové pásy • pozemok 186 m2 • dom je napojený na mestskú kanalizáciu, vodovod, elektriku aj plyn • vykurovaný plynovým kotlom radiátormi • plastové okná s izolačným dvojsklom • exteriérové žalúzie • klimatizácia v celom dome • v záhrade studňa • dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku • záhradný altánok s krbom a murovaným úložným priestorom • na nadzemnom podlaží je zádverie, kuchyňa, obývacia izba s výstupom do podkrovia, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • v podkroví sú tri obytné miestnosti a WC • v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti ( špajza a práčovňa ) Názor makléra : Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty. V blízkom okolí je dostupná komplexná občianska vybavenosť ( OC Novum, Prešovská univerzita, ZŠ a SŠ, reštauračné zariadenia, kaviarne, zastávky MHD a ŽSR, cyklistický chodník ... ). Dom je vhodný na trvalé bývanie či už pre rodinku, resp. aj ako investícia, súvisiaca s prenájmom študentom blízkej univerzity. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Prešova? Práve ste ho našli. EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka na predaj priestranný a kvalitne postavený rodinný dom v obľúbenej obci Fintice na ulici Cintorínska. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov - veľký pozemok, bazén, dvojgaráž, terasa aj dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri. Dom je situovaný v pokojnej časti obce s príjemnou atmosférou a ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Fintice – ul. Cintorínska • typ: samostatne stojaci rodinný dom • pozemok: 1 063 m² • úžitková plocha domu: cca 210 m² • počet izieb: 5 • dvojgaráž • terasa • bazén • altánok • kompletné inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktické a pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Táto časť domu vytvára prirodzený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Samozrejmosťou sú priestranné izby, kúpeľňa, úložné priestory a komfortné zázemie pre väčšiu rodinu. Veľkým benefitom je dvojgaráž a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 1 063 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, rodinné aktivity aj súkromie. Dominantou exteriéru je bazén, terasa a altánok, vďaka ktorým si nový majiteľ môže naplno vychutnať letné dni v pohodlí domova. Upravené okolie domu vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre deti, relax či záhradkárčenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • vykurovanie: centrálne plynom v kombinácii s podlahovým • inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV • stavebný materiál: tehla LOKALITA Obec Fintice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Prešova najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do mesta. V blízkom okolí nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, • zastávku MHD, • športoviská, • cyklotrasy a možnosti oddychu v prírode. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - veľký pozemok 1 063 m² - pokojná lokalita - bazén a oddychová zóna - dvojgaráž - ideálny pre rodinu - výborná dostupnosť do Prešova - dostatok priestoru a súkromia Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfort, priestor a príjemné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko mesta, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj novostavbu 5-izbovej rodinnej vily v stave holodom s priestrannými terasami a dvojgarážou, postavenom na pozemku o rozlohe až 1446 m2 v obci Vyšná Jedľová, len 7 minút autom od okresného mesta Svidník. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortný priestor na bývanie so skvelým dispozičným riešením, ako aj kvalitné materiály, tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž, priestranná terasa na prízemí a terasy na poschodí s nekonečnými výhľadmi to je to, čo Vás chytí za srdce. Exteriér: • pozemok o rozlohe 1446 m2 • asfaltová prístupová cesta • inžinierske siete (elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa, plynová prípojka na hranici pozemku) • murovaná zateplená stavba (300 mm murivo YTONG a 200 mm minerálna vlna) v kombinácii s dreveným fasádnym obkladom • hliníkové okná a exteriérové vstupné dvere s izolačným 3 sklom • zateplená jednoplášťová plochá strecha • predpríprava na exteriérové žalúzie v celom dome • dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie zn. Hörmann Interiér: • úžitková plocha 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž • podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo zn. Wiessmann • rekuperácia v celom dome • dominantný krb • sadrové omietky s hygienickým náterom • kúpeľne a toalety už obložené obkladom • vypínače, zástrčky a dátove prípojky v každej izbe Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádhernými výhľadmi na okolie a lesy. Krátka vzdialenosť do okresného mesta a tiché prostredie vytvára predpoklad k spokojnému a komfortnému bývaniu mimo ruchu mesta. Súčasťou ceny je aj už zakúpená drevená podlaha do celého domu. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Neváhajte ma kontaktovať na tlf. čísle +421 907 959 893

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Stropkovskej ulici v centre Svidníka. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Veľkou výhodou je moderná rekonštrukcia, praktická dispozícia a svetlé priestory, ktoré pôsobia útulne a vzdušne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • balkón REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: • plastové okná • nové podlahy • murované jadro • moderná kúpeľňa • nové interiérové dvere • upravené steny a elektroinštalácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • centrum mesta • tehlový bytový dom • balkón • kompletná rekonštrukcia • bez ďalších investícií • výborná občianska vybavenosť • pokojné a príjemné bývanie V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí už len nasťahovať a bývať, tento byt môže byť presne pre Vás. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.