Ponúkame Vám na predaj veľkorysý, kompletne zrekonštruobaný 4-izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 1800 m2 v obľúbenej časti Dunakiliti. Všetky IS, kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie, v obývačke je krbová pec. Dispozícia: Na prízemí je veľká vstupná hala, spálňa 23 m2 so šatníkom, kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a priestorom na práčku a kotol. Toaleta je samostatná. Kuchyňa je tiež samostatná so všetkými spotrebičmi. Obývacia izba má 37m2, ponúka tak naozaj veľký priestor na rodinné posedenia a zábavu. Z obývačky sa vychádza na terasu a do celej záhrady. Na poschodí je velká spáľňa /37m2/, ktorá sa da predeliť na dve plnohodnotné izby. Tak isto, je tu aj kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nachádza sa tu aj ďaľšia izba, ktorá sa momentálne využíva ako úložný priestor.. V dome sú velké plastové okná, sieťky proti hmyzu a čiastočne aj žalúzie. Pozemok Vás očarí nielen svojou velkosťou /1800m2/, ale aj tým čo ponúka. Nájdete tam kúsok svojho lesa, ktorý bude patriť iba Vám. Na záhrade sa nachádza murovaná letná kuchyňa, predpríprava na saunu / wellness, toaleta a zastrešené posedenie /40 m2/. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom ponúkame čiastočne zariadený pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukol&k Denisa, +421907090249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (rok 2006), nachádzajúci sa v obci Hrkovce, len 10 minút autom od kúpeľného mesta Dudince. Dom je situovaný na rožnom, rovinatom pozemku s výmerou 575 m² Dispozícia a vybavenie: - vstupná hala / obývačka s krbom a teplovzdušnými prieduchmi do každej izby - kúpeľňa s WC - 3 samostatné izby, - šatník, chodba Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006: – výmena všetkých rozvodov, okien, podláh, kúrenia, omietok aj strechy. - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba - Steny: nové omietky - Okná: eurookná - Strecha: sedlová, škridlová krytina - Kúrenie: plynové gamatky + krb s prieduchmi - Konštrukcia: tehlová, malá pivnica - plot z lomového kameňa s kovanou bránou - garáž - Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa Ak hľadáte útulný a zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť v Hrkovciach je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 130 000 € Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel. 0907 090 249

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 80 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Dunasziget. Dom stojí na rozsiahlom a deliteľnom pozemku s výmerou 2400 m², ktorý ponúka množstvo možností – od rozšírenia domu, cez výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, až po investičné využitie. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, obývačka, 2 izby. Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel čiastočnou, ale zásadnou rekonštrukciou, ktorá vytvára vynikajúci základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Realizované práce: - Kompletná výmena podlahy – nová betónová doska - Nové rozvody kúrenia, krbová vložka s teplovzdušnými rozvodmi - Sadrokartónové stropy s tepelnou izoláciou - Sadrokartónový ostrov v obývacej izbe s prípravou na LED osvetlenie - Nové plastové okná (okrem budúcej kuchyne) - Predpríprava pre alarmový systém (vrátane vedení k senzorom a ovládaniu) - Predpríprava pre audio systém - Nové rozvody vody – napojenie na mestskú prípojku + vlastná studňa - Kúpeľňa – nové rozvody vody, odpad, osadená vaňa - Predpríprava na klimatizáciu – pre tri samostatné vnútorné jednotky - Strecha – rekonštrukcia a príprava na výmenu - Nový hlavný elektrický prívod - Omietky – kompletná obnova - Pre plánovanú prístavbu kuchyne sú už zakúpené nové okná, ktoré sú súčasťou predaja. Pozemok: - rovinatý - možnosť výstavby ďalšieho domu alebo rozdelenia pozemku - pokojné prostredie v blízkosti prírody, rieky a cyklotrás Výhody nehnuteľnosti: - výborná investičná príležitosť – deliteľný pozemok - po rekonštrukcii s množstvom dokončených technických prác - pokojná, zelená lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy - kombinácia mestských sietí a vlastných zdrojov (voda, kúrenie, studňa) - ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie Ak hľadáte tiché bývanie v krásnej prírode s veľkým pozemkom a investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Dunaszigete je výbornou voľbou. Cena: 120 000 EUR Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej, certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Na predaj ihneď volľný 4-izbový rodinný dom 94,55 m2 na pozemku o výmere 285 m2 v Rajke v blízkosti lesa. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, solárne kolektory, podlahové kúrenie Dispozícia: Prízemie: Predsieň 4,00 m2, obývačka spojená s kuchyňou 29,71 m2, spálňa 11,13 m2, kúpeľňa spojená s WC 3,00 m2, chodba 2,92 m2, schodisko 6,11 m2 Poschodie: 2 izby 13,60 m2 a 12,66 m2, kúpeľňa spojená s WC 5,11 m2, chodba 2,94 m2 Po vstupe do domu vojdeme do chodby, kde po ľavej strane je vchod do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je východ na terasu a z obývačky nájdeme aj ďalšie dvere, za ktorými sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Na prízemí domu sa nachádza aj jedna spálňa, vedľa ktorej sa nachádza schodisko. Na 1. poschodí domu je oproti schodisku priestranná kúpeľňa spojená s WC. Napravo sa nachádzajú 2 izby. Dom je momentálne v pripravenosti na kľúč pripravený na odovzdanie. Cena: 227.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolík Denisa, +421 907 090 249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa predajný a popredajný servis, tlmočenie, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – STAVEBNÝ POZEMOK V RAJKE Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 800 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Rajka, len pár minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnom a pokojnom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu a komfortné bývanie v blízkosti prírody. Hlavné výhody pozemku ✅ Výmera: 800 m² ✅ Kompletné inžinierske siete ✅ Zastavanosť až 30 % ✅ Rovinatý a slnečný pozemok ✅ Pokojná a vyhľadávaná lokalita ✅ Výborná dostupnosť do Bratislavy ✅ Ideálny na výstavbu rodinného domu Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu priestranného rodinného domu s veľkou záhradou, oddychovou zónou či bazénom podľa vašich predstáv. Cena 120 000 € KOMPLEXNÉ RIEŠENIE PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Naša realitná kancelária vám v prípade záujmu zabezpečí aj kompletnú výstavbu rodinného domu na kľúč, od návrhu projektu až po odovzdanie hotovej nehnuteľnosti pripravenej na bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spojte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunasziget, ideálny pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho štýlu bývania. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a je postavená v štýle romantickej chalupy, ktorý v sebe spája moderný komfort s tradičnou atmosférou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha domu: 80 m² - Rozloha pozemku: 2000 m² - Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, špajza, veranda TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE: - Elektrická prípojka 380 V - Obecný vodovod + vlastná studňa - Kúrenie: sálavé panely + piecka POZEMOK A OKOLIE:. - Veľkorysý pozemok o výmere 2000 m² ponúka množstvo možností využitia – nachádza sa tu udržiavaný ovocný sad, ideálny na relax aj záhradkárčenie. Prostredie poskytuje maximálne súkromie a pokoj. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba (2020) - jedinečný vidiecky štýl - veľký pozemok s ovocným sadom - pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu CENA: 165.000 EUR vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Ponúkame na predaj ihneď voľný , moderný 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza v tichom a bezpečnom uzavretom areáli obľúbeného VILA PARKU v Rajke. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pri byte. Lokalita ponúka príjemné bývanie, súkromie, bezpečie a upravené okolie. Hlavné výhody bytu: - rok výstavby: 2017, rekonštrukcia: 2025 - parkovacie miesto pri byte - vlastná pivničná kobka - bezpečný uzavretý areál s obmedzeným vstupom - nízke mesačné náklady - klimatizácia - balkón - kompletne zariadený byt Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón Byt sa predáva kompletne zariadený: - moderná kuchynská linka so zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, TV stolík a televízor - manželská posteľ s matracom, šatníková skriňa, doplnkový nábytok - práčka - predsieňová zostava so zrkadlom a vešiakom Lokalita a prostredie: Areál poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je aj pohodlné parkovanie pre návštevy či ďalšie vozidlá. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 139.000 Eur Ku kúpnej cene bude pripočítaná suma 2 000 € za kompletný predajný a popredajný servis realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Denisa Sike Kukolík, Tel.: 0907 090 249