Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt na Vigľašskej ulici môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt s výmerou 65,74 m²,+ lodžia, situovaný na 13. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej časti Petržalky – Lúky. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými izbami,obývacou izbou vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. ČO VÁS ČAKÁ V BYTE vstupná hala 2 samostatné izby obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zasklená loggia 3,56 m² pivnica nový výťah. Elektrina bola menená v roku 2019. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2024. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Vigľašská ulica sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s množstvom zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, detské ihriská, parky a športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať centrum Bratislavy pohodlne dostupne. 👉 Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, 2 samostatné izby a príjemnú lokalitu Petržalky bez potreby robiť kompletnú rekonštrukciu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Cena: 275 000 € . Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEZPLATNE Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy bytu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Imperiumrk ponúka Vám na predaj 3 -izbový byt v obci Rajka. Byt sa predáva v čiastočne zariadený, sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 3-podlažného bytového domu bez výťahu. Rozloha bytu: 64 m2 a 2 ks balkonov 4m2. Dispozičné riešenie : predsieň kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou ,samostatná toaleta. IS: plyn, obecná voda a elektrina. K bytu prislúcha 1 parkovisko . Vybavenie a výhody: ▪️ Čiastočne zariadený byt ▪️ Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ,umývačka riadu ▪️ Vstavané skrine ▪️ Plastové okná ▪️ Optický internet ▪️ Parkovacie miesto ▪️ Spoločná miestnosť na prízemí. Rajka je jednou z najobľúbenejších prihraničných obcí. Nachádza sa pár kilometrov od hraníc -15 km od BA a budúci majitelia tu nájdu kompletnú občianskú vybavenosť. Obytný komplex sa nachádza v obci Rajka. Vďaka svojej polohe, vybudovanej občianskej vybavenosti a infraštruktúre a najmä veľmi dobrej dostupnosti na diaľnicu -smer Bratislava sa obec stáva mimoriadne populárnou pare nových obyvateľov. Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a iné potrebné zariadenia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Na mnohých úradoch je možná komunikácia aj v slovenskom jazyku, prípadne aj v nemeckom jazyku. kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou ,samostatná toaleta, balkon . IS: podlahové kúrenie ,tepelné čerpadlo , obecná voda a elektrina. K bytu možno dokúpiť parkovisko Cena :145 000 eur. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. K cene treba pripočítať 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky .V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: +421 908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti Šamorína – Mliečno. Dom je postavený na pozemku s výmerou 600 m² a vďaka rozsiahlej rekonštrukcii poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z kvalitnej tehly. Počas rekonštrukcie bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie domu a kompletná výmena všetkých inžinierskych rozvodov, čo zabezpečuje moderné a bezstarostné bývanie. Dispozične dom ponúka priestranné prízemie s úžitkovou plochou 119 m², suterén s výmerou 14,44 m² vhodný na uskladnenie a samostatnú garáž s výmerou 22,4 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je upravený pozemok s viacerými vedľajšími stavbami. K dispozícii je letná kuchyňa, zastrešená terasa s príjemným posedením pri garáži, ako aj dielňa, ktorá poteší domácich majstrov alebo môže slúžiť ako praktický úložný priestor, ako aj výrobná miestnosť doposiaľ využívaná na prípravu mäsových výrobkov s chladiacim boxom. Základné informácie: Lokalita: Šamorín – Mliečno Rodinný dom – 3 izby Rok výstavby: 1973 Tehlová stavba Kompletná rekonštrukcia Pozemok: 600 m² Prízemie: 119 m² Suterén: 14,44 m² Garáž: 22,4 m² Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia nová strecha zateplený dom nové rozvody letná kuchyňa garáž zastrešená terasa s posedením dielňa vedľajšie stavby udržiavaný pozemok pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Šamorína aj smerom na Bratislavu – R7 nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie zariadenie v cene Mliečno patrí medzi vyhľadávané časti Šamorína vďaka pokojnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Cena: 275.000.- EUR Upozornenie: Kúpa nehnuteľnosti je možná výhradne pre hotovostného klienta. Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je možné. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. KONTAKT: +421 908 054 317, email: sziszi0011@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

NOVOSTAVBA V BLÍZKOSTI RAKÚSKYCH HRANÍC – MODERNÉ A ENERGETICKY ÚSPORNÉ BÝVANIE V HEGYESHALOME Hľadáte nové bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť v blízkosti Rakúska? V obci Hegyeshalom, len niekoľko minút od hraníc a diaľnice M1, vzniká moderný bytový dom s 18 bytmi navrhnutými s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. PROJEKT PONÚKA: ✔ novostavbu s kvalitným technickým prevedením ✔ podlahové vykurovanie zabezpečené hybridným plynovým/vzduch-voda tepelným čerpadlom ✔ 15 cm fasádnu izoláciu ✔ prémiové trojsklá KÖMMERLING so 6-komorovým profilom ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ praktické dispozície a dostatok prirodzeného svetla V PONUKE SÚ BYTY RÔZNYCH VEĽKOSTÍ: • štúdiové byty • 2-izbové a 3-izbové byty • byty so záhradou • byty s priestrannými terasami • exkluzívne penthousy VOĽNÉ BYTY: PRÍZEMIE Byt č. 1 Výmera: 38,79 m² Terasa: 4,66 m² Záhrada: 157,84 m² Cena: 44 250 000 HUF -- cca 123 000 eu Byt č. 2 Výmera: 39,93 m² Terasa: 6,85 m² Záhrada: 83,15 m² Cena: 43 400 000 HUF --- cca 120 000 eu Byt č. 3 Výmera: 55,83 m² Terasa: 10,99 m² Záhrada: 400,88 m² Cena: 69 560 000 HUF --- cca 192 000 eu Byt č. 4 Výmera: 45,21 m² Terasa: 6,5 m² Záhrada: 85,05 m² Cena: 49 677 000 HUF --- cca 137 500 eu POSCHODIE Byt č. 7 Výmera: 45,21 m² Terasa: 6,5 m² Cena: 46 600 000 HUF --- cca 129 000 eu Byt č. 14 Výmera: 41,40 m² Terasa: 4,08 m² Cena: 42 850 000 HUF --- cca 118 500 eu POSCHODIE Byt č. 16 – Penthouse Výmera: 74,83 m² Terasa: 69,05 m² Cena: 98 490 000 HUF --- 272 000 eu Byt č. 17 Výmera: 40,82 m² Terasa: 23,34 m² Cena: 48 950 000 HUF --- 135 000 eu Byt č. 18 Výmera: 57,34 m² Terasa: 25,29 m² Cena: 62 900 000 HUF --- 174 000 eu DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI: • Garáž (18,24 m²): 8 900 000 HUF --- 24 500 eu • Skladový priestor (2,38 m²): 1 890 000 HUF --- 5200 eu • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 690 000 HUF --- cca 4600 eu Predpokladané odovzdanie projektu v štádiu „ dokončené“: júl 2027. LOKALITA Hegyeshalom patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do Rakúska, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov . K uvedenej cene treba prirátať 3000 eur ako províziu pre realitnú kanceláriu. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Horná Potôň. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom bol postavený v roku 2005 a počas rokov bol udržiavaný,zateplený, takže je vo veľmi dobrom stave. Jeho dispozícia je praktická a poskytuje pohodlné bývanie aj pre početnejšiu rodinu. Dispozícia: vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom ,špajza, kuchyňa s obývačkou s východom na terasu do zadnej časti dvora. Schody nás zavedú na otvorenú galériu, z ktorej je vstup do troch izieb z 2och izieb je východ na balkon,šatník a kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Povala-úložný priestor. Veľké a svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na každodenný život. Inžinierske siete: obecná voda, studňa, plyn, elektrika, kanalizácia, optika. Kúrenie s plynovým kotlom s ohrevom vody. Celková úžitková plocha domu je 170 m², zastavaná plocha 91 m² a dom stojí na pozemku s výmerou 803 m². Na pozemku je pekná záhrada, ohnisko na opekanie na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Plechová dvoj-garáž 6,5 x 6m. Dom je okamžite obývateľný, bez nutných investícií. Pozemok: celý pozemok je oplotený. V prednej časti pozemku je kované oplotenie, vysadené okrasné kríky ,okrasné dreviny. LOKALITA Horná Potôň je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. Vďaka výbornej polohe máte na dosah Bratislavu, Dunajskú Stredu aj Šamorín. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Voľný čas môžete tráviť na cyklotrasách, pri rybníkoch alebo v prírode. Neďaleko sa nachádza aj Malkia Park či Slovakia Ring, ktoré ponúkajú množstvo možností na výlety a zábavu. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľa priestoru, pokojné bývanie a príjemné prostredie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Stačí sa nasťahovať a vytvoriť si z neho nový domov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Uvedená cena 280.000.- EUR zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Imperiumrk ponúka na prenájom 65 m2 nebytový priestor v obci Vrakúň, ktorý bol doteraz využívaný ako cukrárska výroba. Prevádzka je schválená v súlade s aktuálnymi hygienickými a technickými požiadavkami a prenajíma sa s kompletným technologickým vybavením. Súčasťou priestoru sú profesionálne zariadenia na prípravu a spracovanie surovín, miešanie a spracovanie cesta, vybavenie na dokončovanie výrobkov, ako aj skladové priestory určené na uskladnenie surovín a materiálu. Výroba bola zameraná najmä na zákusky, torty a ďalší cukrársky sortiment. Priestor je vhodný aj na iné podnikateľské využitie, napríklad ako pekáreň, studená kuchyňa, cateringová prevádzka, obchodný priestor, kancelária, salón alebo prevádzka služieb. Dispozičné riešenie: hlavná miestnosť -výrobňa, sklad 2x, výdajná časť,šatňa so sprchou,toaleta,upratovacia miestnosť. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Pri podpise : 1x nájomné : 700 eu/ mes. ,kaucia 2x 700 eu , odmena RK : 700 eur. Odstúpenie so zariadením : 10.000 eur ,odmena RK : 700 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom poľnohospodársky objekt vo Štvrtku na Ostrove, ulica Horný diel. Plocha: úžitková 600m2, zastavaná 800m2, pozemku 4650m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Výhody: -vstup do objektu z oboch strán - možnosť parkovania veľkými náklad.vozidlami ,kamiónmi-objekt možno oplotiť - hlavná vchod do areálu je chránený rampou a strážnikom -možnosť rôzneho využitia, napr: uskladnenie poľnohospodárskych plodín, poprípade poľnohospodárskych strojov, stolárska dieľňa každý podľa svojich predstáv a potrieb. IS: Je na napojená na elektriku, vodu (zo studne) a žumpu. Vzdialenosť od centra Bratislavy cca 25min autom (možnosť využiť aj novú D4) Obec Štvrtok na Ostrove je 5 km vzdialený od Mostu pri Bratislave, odkiaľ sa priamo napája na diaľnicu R7, cca 15 min do centra Bratislavy. Cena : mesačného nájmu na vyžiadanie . Pri podpise NZ je potrebné uhradiť 1x nájomné + 2x kaucia vo výške nájomného + odmena za sprostredkovanie RK vo výške jedno-mesačného nájmu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com. Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperim RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.