Predáme 2-izbový byt s plochou 42m2, príslušenstvo exteriérová terasa 10m2 so SV orientáciou. Hlavná, Šamorín, meštiansky dom s 3.podlažiami neďaleko Hlavného námestia a RK kostola. Byt disponuje chodbou, kúpeľnou s WC, kuchynským kútom a obývačkou s vysokými stropmi, a portálom oddelenú spálňu z ktorej je výstup na exteriérovú terasu. Vykurovanie z plynovej domovej kotolne. Vlastný elektromer. Klimatizácia 2,5kW. Sprchový kút v kúpeľni. Byt nie je vhodný pre starších ľudí príp. imobilných ľudí, pretože dom nedisponuje výťahom. Naopak, je vhodný napr. na investičný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre človeka alebo pár, ktorý sa chce osamostatniť. Byt sa predáva zariadený príp. po dohode. Kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti: 178.000 € Mesačná réžia cca 165,- eur (150,-eur správca budovy, 15 eur elektrina + internet vzduchom). Na liste vlastníctva klasifikovaný ako byt. Možnosť čerpať hypotekárny úver. Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Exkluzívne predáme garsónku v Rovinke na Hlavnej ulici v novostavbe bytového domu na 3.poschodí (osobný výťah k dispozícii). Garsónka má obytnú plochu 21m2 + prináleží k nej balkón 5m2 a exteriérové parkovacie miesto, ktoré je zapísané na samostatnom LV vo výlučnom vlastníctve. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom. Bytový dom je ladený do industriálneho štýlu, nachádza sa v ňom fitness centrum Urban Fitness. Garsónka sa predáva plne zariadená tak ako je na fotkách resp. po dohode. Cena: 120.000 eur garsónka + 10.000 eur parkovacie miesto. Na LV klasifikovaný ako byt. Možnosť čerpať hypotekárny úver. Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

V Bratislave v Jarovciach odbočujeme do tichej, slepej uličky, ktorá nás víta nádhernou, funkčnou a premyslenou zástavbou rodinných domčekov. Bránou sa dostaneme na spevnenú plochu veľkorysého takmer 10-árového pozemku (962 m2). Na ňom je postavený samostatne stojaci, murovaný, kompletne zariadený, architektom na mieru navrhnutý domček so zimnou záhradou, garážou, letnou čitárňou a či herňou pre deti so samostatným záhradným altánkom. Ruka architekta spôsobila, že v dome je cítiť veľkorysý priestor, priestranné miestnosti a výborné presvetlenie denným svetlom. Dom má 2 vstupy, preddverie, zádverie, šatník, spoločenské WC, 3 izby, miestnosť kuchyne s pridruženou komorou, jedáleň v hale, obývaciu izbu v ktorej hreje na mieru navrhnutý a ručne vyrobený francúzsky krb, ďalším príslušenstvom domu je vykurovaná zimná záhrada so vstupom na záhradu, tiež garáž pre 1 vozidlo s motoricky ovládanou bránou, ale aj technická miestnosť z ktorej vedie rebrík na podkrovie (na podkroví nás prekvapí železobetónová stropná doska hrubá 20cm, pevné strešné trámy ktoré podopierajú valbovú strechu ale hlavne množstvo úložného a odkladacieho priestoru). Záhrada je oplotená, pravidelne udržiavaná, s rozmermi cca 25m x 39m, s dominanciou anglického trávniku, chodníkmi a spevnenými plochami zo zámkovej dlažby, mierne vzrastlými stromami ktoré poskytujú tieň, nachádza sa na nej drobná stavba – letná čitáreň alebo herňa s prestrešenou terasou, vírivkou a sedením, úspora v podobe vŕtanej studne s čerpadlom, parking pre ďalšie 2 vozidlá mimo garáže. DETAILY: Zastavaná plocha RD: 193m2 + výmera zimnej záhrady Kolaudácia domu: 2007 Výmera pozemku: 962m2 Lokalita: Bratislava – mestská časť Jarovce Elektrická, vodovodná, kanalizačná a optická prípojka Cena: 890.000 € Bonusom je spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii v tichej a slepej ulici, čím je nehnuteľnosť dopravne a technicky vysporiadaná. Možnosť hypotekárneho úveru. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Na predaj samostatne stojaca novostavba murovaného 4-izbového rodinného domu v intraviláne obce Bodíky. Rodinný dom je právoplatne skolaudovaný (10/2025), má pridelené súpisné číslo a je zapísaný na katastri nehnuteľností ako rodinný dom. Funkčne určený na trvalé bývanie. Zastavaná plocha domu je 118m2, úžitková podlahová plocha 90m2, dispozične 3 nepriechodné izby, obývacia izba s kuchyňou orientovaná na južnú terasu, 2 zariadené kúpeľne (vaňa + sprchový kút), technická miestnosť s technológiou, kuchynská komora, predsieň, chodba, výlez na povalu (po dobudovaní terasy na záhrade ďalších 16m2 plochy). Vykurovanie je v celom dome teplovodné podlahové (zdroj tepla elektrický kotol). Teplá voda ohrievaná elektrickým bojlerom. K dispozícii aj komín Schiedel - možnosť osadiť krbovú vložku v obývačke. Okná Gealan S 8000 s izolačným 3-sklom + HST portál na terasu. Elektrina 3f 25A 400V, prípojka obecného vodovodu a kanalizácie, plyn v obci nie je. Dom je murovaný z keramickej tehly, položený na železobetónovej doske, strecha valbový drevený CNC krov s betónovou strešnou krytinou Terran Inova, zateplené podhľady, zateplená fasáda EPS + XPS, silikátové omietky Baumit. Príprava na exteriérové motorické žalúzie. Príprava na kamery a alarm (vývody v technickej miestnosti). Pozemok k domu má výmeru 447m2 a je v osobnom vlastníctve. Statické parkovanie je zabezpečené na pozemku pre 2 osobné automobily. Dunajské ramená sa nachádzajú pár metrov od domu za hrádzou starého koryta. Pokiaľ Vám vyhovuje rodinný dom určený na trvalé bývanie, ale aj na víkendovú rekreáciu, ktorý je vybavený komfortom 21.storočia a ktorý sa nachádza v srdci Lužných lesov a Dunajských ramien, ale pritom 23 min. od Bratislavy - Čunova, tak ma kontaktujte a obhliadnite si túto unikátnu lokalitu. Cena nehnuteľnosti je 199.900 € V cene je zahrnutá provízia RK. Nehnuteľnosť je bez tiarch a bez právnych vád, dopravne a technicky vyporiadaná. Možnosť čerpať hypotekárny úver na kúpu. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v intraviláne obce Bodíky, ktorá je chránená systémom dvojitej hrádze Vodného diela Gabčíkovo-Nagymaros. Nejedná sa o záplavové územie. Pozemok nebol postihnutý záplavami ani v roku 2002, ani v roku 2013 a ani v roku 2024. Pre viac informácií kontaktujte našu RK. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.