Neibrs Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Majerníkovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhých dielov, v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2005 s iba 15 bytmi a vlastnou rezidenčnou záhradou. BYT Byt ponúka 90,79 m² interiéru, ktorý dopĺňa 20 m² terasa a murovaná pivnica s výmerou 2,7 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Byt disponuje priestrannou vstupnou predsieňou s úložným priestorom a vlastným plynovým kotlom. Praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť zabezpečuje komfortné bývanie. Nočnú časť tvorí kúpeľňa s vaňou, samostatným sprchovacím kútom a WC, ako aj východne orientovaná spálňa s walk-in šatníkom a exteriérovými žalúziami. Dennú časť predstavuje kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, barovým pultom a prepojením na klimatizovanú obývaciu izbu s jedálenskou časťou a priamym vstupom na západne orientovanú terasu s výhľadom do rezidenčnej záhrady. Súčasťou bytu je aj pracovňa/detská izba so vstavanou skriňou, orientovaná do pokojnej zelene. LOKALITA Dlhé diely ponúkajú spojenie zelene, pokojného bývania a dobrej dostupnosti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy a škôlky, obchody, lekáreň, kaviarne, služby, detské ihriská a rodinné centrum. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody a možnosti aktívneho trávenia voľného času. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za cenu 35 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

120 m² | pozemok 424 m² | 2 parkovacie miesta | kolaudácia 2025 Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderné 5-izbové bývanie v radovej zástavbe troch domov na Dobrienkovej ulici v Záhorskej Bystrici – Kerepušky. Nehnuteľnosť ponúka 120 m² úžitkovej plochy, vlastnú záhradu, terasu s travertínovou dlažbou a dve parkovacie miesta. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť a poskytuje viacero možností využitia podľa potrieb nového majiteľa. DISPOZÍCIA Prízemie: • vstupná hala • technická miestnosť • samostatné WC • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • samostatná izba s vlastnou kúpeľňou Poschodie: • 3 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s WC Izba s vlastnou kúpeľňou na prízemí môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba, pracovňa alebo samostatná obytná zóna. TECHNICKÝ ŠTANDARD • kolaudácia 2025 • tepelné čerpadlo DAIKIN A+++ • podlahové kúrenie v celom dome • chladenie a ohrev vody tepelným čerpadlom • decentralizovaná rekuperácia • príprava na klimatizáciu • hliníkové okná s vákuovým trojsklom • voda a elektrina na terase • samostatná prípojka vody v záhrade ZÁHRADA A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 424 m² ponúka priestor na oddych, záhradné sedenie, zeleň aj individuálne riešenie exteriéru. Súčasťou je terasa s travertínovou dlažbou a 2 parkovacie miesta. HOLODOM S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Pre záujemcov, ktorí preferujú kompletné dokončenie, je k dispozícii cenový návrh od spolupracujúcich ateliérov. LOKALITA Kerepušky ponúkajú pokojné bývanie v Bratislave s blízkosťou Malých Karpát a dobrou dostupnosťou na diaľnicu aj do širšieho centra. Bory Mall a Nemocnica Bory sú vzdialené približne 3,5 km. CENA: 549.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná.

Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave. Byt je vhodný aj pre majiteľov domácich zvierat – po dohode sú vítané malé psy a mačky. Byt zaujme nadčasovým dizajnom, kvalitným vybavením a priestrannou loggiou s výhľadom na mestskú zeleň, prístupnou z obývacej izby aj spálne. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas dopoludnia. Dispozícia a výmery Byt: 54,43 m² Loggia: 9,63 m² Pivničná kobka: 2,30 m² Celková plocha bytu s príslušenstvom: 66,36 m² Parkovacie státie v podzemnej garáži: 13,06 m² Orientácia: juhovýchod Interiér a vybavenie Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň so vstavanými skriňami, otvorenú dennú zónu s kuchyňou a obývacou izbou a samostatnú spálňu. Kuchyňa v tvare L je vybavená vstavanými spotrebičmi a doplnená okrúhlym jedálenským stolom. Obývacia izba ponúka rohovú sedačku a Smart TV. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, sanitou Grohe a práčkou so sušičkou Hoover. Vybavenie bytu: bezpečnostné vstupné dvere stropné chladenie a podlahové kúrenie kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine a úložné priestory elektricky ovládané exteriérové žalúzie práčka so sušičkou Hoover Smart TV Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. Lokalita a projekt ZWIRN Projekt ZWIRN sa nachádza v atraktívnej lokalite Nivy, na rozhraní centra Bratislavy a pokojnej rezidenčnej zóny. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. Moderná architektúra, kvalitné verejné priestory a výborná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie. Cena prenájmu Nájomné: 1 150 €/mesiac Energie a internet: 260 €/mesiac Parkovacie státie: 120 €/mesiac Celkové mesačné náklady: 1 530 € Vratný depozit: vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade nájomcov s domácimi zvieratami sa vyžaduje depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Provízia realitnej kancelárie: 50 % z jedného mesačného nájmu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola pripravená na prezentáciu a nafotená homestagingovým oddelením.