Ponúkame 2-izbový nebytový priestor, pozostávajúci z dvoch samostatných kancelárií, kuchynky, kúpeľne a samostatného WC v novostavbe bytového domu v obci Dunajská Lužná, Jarná ulica. Priestor má výmeru 63 m2 a disponuje aj balkónom 4m2. Pôvodne využívaný ako fotografický ateliér, vhodný aj ako administratíva, účtovníctvo, notár a podobne. Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady a jedno parkovacie státie. Platba: 1x nájom, 1x kaucia, 1x provízia Michal Baláž 0940 653 555

Lokalita: Tenerife, Kanárske ostrovy, Španielsko (v historickom a vyhľadávanom srdci Arony) Typ nehnuteľnosti: 1- a 2-izbové butikové apartmány / Luxusná novostavba Dostupnosť: Exkluzívna limitovaná ponuka – iba 10 rezidencií Stav projektu: Dokončujúca sa novostavba (exteriér a hliníkové okná hotové, prebiehajú finálne interiérové práce) Zastúpenie / RK: Reality and Design Hľadáte ideálne miesto na celoročný oddych, únik pred sychravým počasím alebo vlastné dovolenkové útočisko v podobe krásnej, úplne novej novostavby na slnečnom Tenerife? Ponúkame Vám exkluzívny projekt butikových apartmánov Arona Residence, ktorý sa nachádza v tichej a privilegovanej lokalite s krásnymi výhľadmi, ďaleko od hluku a predsa blízko všetkého, čo v historickom srdci Arony potrebujete. O projekte a stave výstavby: Projekt predstavuje prémiovú novostavbu butikového charakteru, navrhnutú pre náročných majiteľov a inteligentných investorov. Hrubá stavba a kompletný exteriér budovy vrátane osadených okien a dverí sú už hotové. V súčasnosti prebiehajú finálne interiérové práce, vďaka čomu získavate moderný, čistý a úplne nový štandard bývania, kde všetko vonia novotou. Štandard a vybavenie apartmánov: Dispozície: Exkluzívne 1- a 2-izbové rezidencie navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort, funkčnosť a vynikajúce presvetlenie interiéru. Vybavenie v cene: Každý apartmán zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu vo vysokom štandarde, 2 kúpeľne, modernú klimatizáciu a vinylové podlahy. Garáž a úložný priestor: Súčasťou každého apartmánu je vlastné garážové státie v podzemnej garáži (celková rozloha garážového domu je až 880 m² s priamym prístupom) a súkromná pivnica (trastero). Technické prevedenie: Veľké hliníkové okná pre optimálne presvetlenie a špičková elektroinštalácia. Financovanie a bezpečný partner: Projekt spolupracuje s významnou inštitúciou CaixaBank, čo klientom prináša oporu a možnosť nastavenia bezpečného financovania či personalizovaných podmienok. Bezstarostný proces kúpy na kľúč: Zabezpečíme vám kompletný právny servis a garanciu bezpečnosti. Celým procesom vás osobne prevedieme tu na Slovensku, pričom priamo na Kanárskych ostrovoch máme našich spoľahlivých kolegov – domácich Slovákov. Tí s vami absolvujú obhliadku, preberanie novostavby a kompletnú administratívu vrátane oficiálneho zápisu do španielskeho katastra nehnuteľností (Registro de la Propiedad) cez miestnych notárov a právnikov. Okrem toho vám vďaka vlastnej stavebnej firme priamo na mieste vieme pomôcť aj s kompletným dokončením apartmánu presne na mieru podľa vašich predstáv. Nenechajte si ujsť túto obmedzenú ponuku a staňte sa majiteľom kúska raja v tejto nádhernej novostavbe pod španielskym slnkom. Kontakt: Pre viac informácií, cenovú ponuku jednotlivých apartmánov a aktuálnu dostupnosť nás neváhajte kontaktovať: Reality and Design Infolinka / Maklér: 0940 653 555 Michal Baláž

Hľadáte pokojné a úsporné bývanie bez nutnosti akejkoľvek investície? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt situovaný na prízemí tehlového domu. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou a kvalitnou prestavbou, kedy bola z pôvodne rodinného domu vytvorená nová dispozícia rozdelená na tri samostatné bytové jednotky. Prednosti a vybavenie bytu: • Vlastné parkovanie: Samostatná parcela o výmere 14 m² priamo pri dome v osobnom vlastníctve. • Predzáhradka / Pozemok: Spoluvlastnícky podiel na zastavanej ploche a priľahlom pozemku, ktorý slúži ako malá predzáhradka – ideálna na pestovanie vlastných kvetov, byliniek či paradajok (susedia tu už úspešne využívajú vyvýšené záhony). • Veľká pivnica: Spoluvlastnícky podiel na veľkej pivnici o výmere 40 m². • Minimálne náklady: Extrémne nízke mesačné prevádzkové náklady – plyn a elektrina spolu predstavujú len 67 €. • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, samostatná izba (spálňa), samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Láb ponúka výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie a obchody), tiché pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do okolia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, prípadne ako skvelá voľba pre starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na prízemí. Servis a financovanie: Cena zahŕňa kompletný realitný a marketingový servis pod značkou Reality and Design, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s vkladom do katastra nehnuteľností. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť bezplatné prepojenie a stretnutie s naším skúseným hypotekárnym špecialistom. Reality and Design Infolinka / Maklér: Michal Baláž 0940 653 555

Ponúkame 2-izbový nebytový priestor, pozostávajúci z dvoch samostatných kancelárií, kuchynky, kúpeľne a samostatného WC v novostavbe bytového domu v obci Dunajská Lužná, Jarná ulica. Priestor má výmeru 63 m2 a disponuje aj balkónom 4m2. Pôvodne využívaný ako fotografický ateliér, vhodný ako administratíva, účtovníctvo, notár a podobne. Priestory sú už vypratané, pozri video... Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady a jedno parkovacie státie. Platba: 1x nájom, 1x kaucia, 1x provízia Michal Baláž 0940 653 555