B10 Vám ponúka na predaj moderne riešený 1-izbový byt v novostavbe Median House v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom (kolaudácia 2017) a jeho úžitková plocha je 24 m². Vďaka viacerým oknám je byt zaplavený denným svetlom, čo mu dodáva príjemne vzdušnú a otvorenú atmosféru. Je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie alebo investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximum priestoru a komfortu. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 4 m², čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska úložného priestoru. Štandard bytu zahŕňa plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3), interiérové dvere POL-SKONE a kvalitné laminátové podlahy EGGER. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, závesným WC, umývadlom a praktickým oknom, ktoré zabezpečuje denné svetlo aj prirodzené vetranie. Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi, pričom byt má vlastný elektrický kotol. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON s objemom 80 l. Energetický certifikát triedy B garantuje primeranú energetickú hospodárnosť. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie (12 m²) v cene 10 000 €, čo je v tejto lokalite významnou pridanou hodnotou. LOKALITA: Mestská časť Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Lidl a Billa, školy, škôlky aj služby v pešej dostupnosti. Veľkým benefitom je blízkosť lesoparku Lesopark Vrakuňa, ideálneho na prechádzky, šport či oddych, ako aj rýchle napojenie na bratislavský obchvat. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kompaktný, svetlý byt v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou parkovania. Skvelá voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136515 Cena: 140 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardný 5-izbový byt s veľkorysou výmerou, situovaný v jednej z najkrajších historických budov v prestížnej lokalite Starého Mesta - Palisády na Tolstého ulici, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Tento byt spája noblesu historickej architektúry s moderným komfortom a je ideálny pre náročného klienta, rodinu alebo ako reprezentatívne sídlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Palisády (Tolstého ul.) Počet izieb: 5 Poschodie: 2/4 (výťah) Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: PAAS rezidentská zóna alebo možnosť prenájmu státia v podzemnej garáži (Metropolitan Star) Pivnica: áno DISPOZÍCIA Byt je premyslene rozdelený na spoločenskú a súkromnú časť: dominantná obývacia izba s funkčným krbom a unikátnym polkruhovým pôdorysom (nárožná veža budovy)samostatná jedáleň prepojená s kuchyňouplne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi + praktická komora3 priestranné samostatné spálnepracovňa / hosťovská izba2 kúpeľne: (1. kúpeľňa so sprchovým kútom, 2. kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom)technická miestnosťVYBAVENIE A ŠTANDARD klimatizácia v celom bytevysoké stropy a zachované historické prvkyčiastočne zariadený (možnosť dozariadenia po dohode)vlastné kúrenie a ohrev vodyLOKALITA Bývanie na tejto adrese patrí k najprestížnejším v Bratislave. Lokalita ponúka výnimočný komfort bývania v centre mesta s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti: Grasalkovičova záhrada (Prezidentský palác),Horský park, Slavínhistorické centrum mesta, kaviarne, prémiové reštaurácieobchody, lekárne, banky a zastávky MHD v tesnej blízkostiCENA Nájomné: 2.120 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac Státie v podzemnej garáži: 200 €/mesiac (voliteľné) Výťah: 70 €/mesiac (voliteľné) B10 offers for rent an exceptional high-standard 5-room apartment in one of the most beautiful historic buildings in the prestigious Palisády district (Old Town), on Tolstého Street, just steps from the Presidential Palace. This apartment combines timeless historical charm with modern comfort and is ideal for a demanding client, a family, or as a representative residence. PROPERTY DETAILS Location: Bratislava I – Old Town, Palisády (Tolstého Street)Rooms: 5Floor: 2/4 (with elevator)Condition: Fully renovatedParking: PAAS residential zone or underground garage (Metropolitan Star)Storage cellar: YesLAYOUT Spacious living room with functional fireplace and unique semicircular corner tower layoutSeparate dining room connected to a fully equipped kitchen with pantry3 large bedroomsStudy / guest room2 bathrooms (1st bathroom with shower, 2nd bathroom with bathtub and shower)Utility / technical roomFEATURES & STANDARD Air conditioning throughout the apartmentHigh ceilings and preserved historical detailsPartially furnished (option to furnish further upon agreement)Private heating and hot water systemLOCATION HIGHLIGHTS Walking distance to Grasalkovič Garden (Presidential Palace), Horský Park, SlavínClose to historic city center, cafés, premium restaurantsAll necessary amenities nearby: shops, pharmacies, banks, public transportPRICE Rent: €2,120 / monthUtilities: €250 / monthUnderground parking space: €200 / month (optional)Elevator fee: €70 / month (optional)V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135435 Cena: 2 120 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku