Novostavba skolaudovaného 3-izbového bytu so záhradou v Macove Hľadáte nové bývanie so záhradou, vlastným parkovaním, súkromím a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? V ponuke zostáva posledný voľný 3-izbový byt v skolaudovanom rodinnom dome v obci Macov. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Bratislavy, Šamorína či Dunajskej Stredy. Základné informácie: výmera bytu: 69 m² pozemok: 155 m² (vrátane zastavaného pozemku a terasy) terasa 2 parkovacie státia tehlová novostavba byt dokončený v štandarde Vyhotovenie a výhody: tehlový rodinný dom s 3 bytovými jednotkami podlahy, kúpeľňa, sanita a interiérové dvere v cene podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na klimatizáciu, krb, alarm a exteriérové elektrické žalúzie kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia úložný priestor na povale oplotený pozemok zvýšený akustický komfort medzi bytmi – deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s medzivrstvou protihlukovej izolácie Dispozícia bytu: vstupné zádverie, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a WC, 2 nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu. Posledný voľný byt v skolaudovanej etape: Byt č. 2 – 170 000 € (stredný byt) Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 3 – REZERVOVANÝ Lokalita: Bratislava po R7: cca 35 min Šamorín / Dunajská Streda: do 20 min vlaková stanica: cca 2 min autom pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výstavba ďalšieho rodinného domu s 3 bytmi je už v plnom prúde. Predpokladaný termín dokončenia je november 2026. Ďalšia etapa je výnimočná najmä svojou polohou, ide o krajný pozemok, ktorý ponúka minimum susedov, viac súkromia a príjemné rodinné prostredie. Pozemky pri bytoch budú mať výmeru od 213 m² do 385 m² a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Ďalšia etapa výstavby: BYT č. 1 - pozemok 287 m2 - 183 000 € BYT č. 2 - pozemok 213 m2 - 175 000 € BYT č. 3 - pozemok 385 m2 - 193 000 € Bonus pre kupujúcich: Istota pre kupujúceho – ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a zabezpečenie prepisu energií. Príďte si pozrieť posledný voľný byt či ďalšiu prebiehajúcu výstavbu naživo. Možno práve v Macove nájdete svoje nové bývanie.

Novostavba skolaudovaného 3-izbového bytu so záhradou v Macove Hľadáte nové bývanie so záhradou, vlastným parkovaním, súkromím a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? V ponuke zostáva posledný voľný 3-izbový byt v skolaudovanom rodinnom dome v obci Macov. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Bratislavy, Šamorína či Dunajskej Stredy. Základné informácie: výmera bytu: 69 m² pozemok: 155 m² (vrátane zastavaného pozemku a terasy) terasa 2 parkovacie státia tehlová novostavba byt dokončený v štandarde Vyhotovenie a výhody: tehlový rodinný dom s 3 bytovými jednotkami podlahy, kúpeľňa, sanita a interiérové dvere v cene podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na klimatizáciu, krb, alarm a exteriérové elektrické žalúzie kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia úložný priestor na povale oplotený pozemok zvýšený akustický komfort medzi bytmi – deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s medzivrstvou protihlukovej izolácie Dispozícia bytu: vstupné zádverie, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a WC, 2 nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu. Posledný voľný byt v skolaudovanej etape: Byt č. 2 – 170 000 € (stredný byt) Byt č. 1 – REZERVOVANÝ Byt č. 3 – REZERVOVANÝ Lokalita: Bratislava po R7: cca 35 min Šamorín / Dunajská Streda: do 20 min vlaková stanica: cca 2 min autom pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výstavba ďalšieho rodinného domu s 3 bytmi je už v plnom prúde. Predpokladaný termín dokončenia je november 2026. Ďalšia etapa je výnimočná najmä svojou polohou, ide o krajný pozemok, ktorý ponúka minimum susedov, viac súkromia a príjemné rodinné prostredie. Pozemky pri bytoch budú mať výmeru od 213 m² do 385 m² a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Ďalšia etapa výstavby: BYT č. 1 - pozemok 287 m2 - 183 000 € BYT č. 2 - pozemok 213 m2 - 175 000 € BYT č. 3 - pozemok 385 m2 - 193 000 € Bonus pre kupujúcich: Istota pre kupujúceho – ak vám náš hypotekárny poradca nesprostredkuje schválenie hypotekárneho úveru, rezervačný poplatok vám vrátime. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a zabezpečenie prepisu energií. Príďte si pozrieť posledný voľný byt či ďalšiu prebiehajúcu výstavbu naživo. Možno práve v Macove nájdete svoje nové bývanie.

EXKLUZÍVNA ARCHITEKTONICKÁ VILA S RODINNÝM WELLNESS NA POZEMKU 2 548 m² – ROVINKA | LEN PÁR MINÚT OD BRATISLAVY V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v blízkosti Bratislavy ponúkame na predaj rozostavanú architektonicky navrhnutú vilu, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a potenciál vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 2 548 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, zelene a súkromia – čo je dnes v bezprostrednom okolí Bratislavy skôr výnimočné. Architektonický návrh domu rešpektuje orientáciu pozemku a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vila je aktuálne v štádiu uzatvorenej hrubej stavby – strecha je dokončená a osadené sú hliníkové veľkoplošné okná s kaleným trojsklom, čiastočne stmavené proti prehrievaniu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 2 548 m² Zastavaná plocha domu: 576,75 m² Úžitková plocha domu: 664,20 m² 1. nadzemné podlažie: 462,22 m² 2. nadzemné podlažie: 201,98 m² Terasy: 45,22 m² Loggia: 34,29 m² DISPOZÍCIA DOMU Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene rozdeľoval priestor na dennú, relaxačnú a súkromnú rodinnú zónu. Dominantou vstupu je veľkorysá vstupná hala a otvorené schodisko, ktoré vytvárajú reprezentatívny prvý dojem. V priestore je zároveň predpríprava na výťah, umožňujúca pohodlné a bezbariérové prepojenie jednotlivých podlaží. Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na terasu a záhradu. Súčasťou prízemia je aj: chodba s priestranným šatníkom hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom práčovňa a technické zázemie garáž pre dve autá s úložným priestorom samostatná miestnosť pôvodne navrhnutá ako biliardová miestnosť – vhodná aj ako knižnica či pracovňa Súkromné rodinné wellness Jedinečnou súčasťou projektu je súkromná wellness zóna, ktorá umožňuje oddych priamo v pohodlí domova. Navrhnuté je: bazén s rozmermi 12,5 × 4,5 x 1,2 m suchá a parná sauna tepidárium prezliekareň, kúpeľňa a technické zázemie Dom je zároveň čiastočne podpivničený, pričom technický suterén je situovaný v časti okolo bazéna. Súkromná rodinná zóna Na poschodí sa nachádza pokojná časť domu určená pre členov rodiny: rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou tri samostatné izby, každá s vlastným šatníkom kúpeľňa pracovňa práčovňa galéria Všetky miestnosti boli navrhnuté s dôrazom na nadštandardný priestor a komfort každodenného rodinného života. LOKALITA Rovinka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy. Viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Cena na vyžiadanie.