AZ PROPERTY * ponúkame na predaj rodinný dom s bazénom, vodopádom a garážou v Miloslavove časť Alžbetin Dvor Chcete si splniť sen o veľkej záhrade, vlastnom bazéne a pôžitku bývania v rodinnom dome? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý má všetko, o čom mnohí snívajú: nádhernú záhradu s vodopádom, príjemnú terasu s altánkom aj exteriérový bazén s baldachýnovým ležaním. 3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=VtL4Yhf7K5Z Moderne zariadený, tón v tón ladený bezbariérový dom ponúka dokonalé súkromie bývania v slepej ulici v kľudnej časti Alžbetin Dvor - Miloslavov. Nachádza sa v príjemnom prostredí a ponúka nadštandardné, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Základné informácie Krásny bezbariérový 4-izbový rodinný dom s vynikajúcim dispozičným riešením má úžitkovú plochu 113m2 . Zastavaná plocha je o výmere 142 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 701 m2 – Spolu výmera pozemku je 843 m2 Rodinný dom je bezbariérový, citlivo dispozične riešený s treťou hosťovskou spálňou umiestnenou v podkroví. Tehlový rodinný dom s garážou má nádhernú záhradu s vodopádom, ktorá je skvostom pozemku, ležanie pod baldachýnom, terasu a altánok ideálny na grilovanie aj veľký exteriérový bazén. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z haly s priestrannou vstavanou skriňou, praktickej technickej miestnosť s kotlom na ohrev vody a vykurovanie domu, tiež toaletou s umývadlom, dvoch samostatných nepriechodných spální, priestrannej kúpeľne s veľkou rohovou vaňou, sprchy, toalety s umývadlom, taktiež nechýba wc s bidetom. Moderná otvorená kuchyňa s barovým pultom (varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Jedálenskej časti spojenej s obývacou miestnosťou s krbom, z ktorej vojdeme na príjemnú terasu. Rodinný dom je bezbariérový, citlivo dispozične riešený: ► izba 17,70 m2 ► izba 14,40 m2 ► kúpeľňa 8,80 m2 ► obývacia izba 26 m2 ► kuchyňa 9,70 m2 ► technická miestnosť s WC 4,70 m2 ► chodba 8,80 m2 ► zádverie 3 m2 ► garáž 24 m2 Podkrovie pozostáva: ► Tretia spálňa, ktorá može byť využívaná ako hosťovká izba alebo pracovňa je umiestnená v podkroví. Štandard nehnuteľnosti : ► klimatizácia ► hala s priestrannou vstavanou skriňou ► praktická technická miestnosť s kotlom na ohrev vody a vykurovanie domu, tiež toaletou s umývadlom a práčkou. ► dve samostatné nepriechodné spálne ► priestranná kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, sprchou, toaletou a umývadlom. Taktiež nechýba wc s bidetom ► moderná, otvorená kuchyňa s barovým pultom (varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) ► Jedálenská časť je spojená s obývacou miestnosťou s krbom, z ktorej vojdeme na príjemnú terasu so záhradným nábytkom Exteriér: ► terasa ► kamery ► alarm ► veľká záhrada ► exteriérový bazén s plážovým ležaním ► altánok s grilom ► garáž Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina ► plyn ► studňa Zabezpečenie domu: ►Dom je zabezpečený alarmom. Parkovanie: ► Pohodlne v garáži a ďalšia možnosť parkovania je pre 4 autá na vlastnom pozemku Lokalita: ► kompletná občianska vybavenosť ► obec blízko 15 Km od Bratislavy ► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4 ► v blízkosti je vlaková stanica a atobusová zastávka. ► široké možnosti športového vyžitia, gastronómie a služieb, Billa, Biedronka, kostol, škola, škôlky Rodinný dom má všetko, po čom by ste mohli túžiť, je ideálny na okamžité nasťahovanie sa. Cena Cena RD + Garáž + Bazén + Altánok + Pozemok je 460 000,- Eur Ak hľadáte rodinný dom so všetkým, o čom ste snívali a v lokalite s dokonalým súkromím, už hľadať nemusíte.

Pre nášho klienta aktívne hľadáme 4-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti Staré Mesto. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 390.000,- Eur - 450.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

AZ PROPERTY* pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v Starom meste Pre nášho klienta aktívne hľadáme 4-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti Staré Mesto. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 250.000,- Eur - 290.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

Pre nášho klienta aktívne hľadáme 1-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti v mestskej časti Ružinov - NIVY, Ostredky , Štrkovec , Trávniky, Pošeň. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 150.000,- Eur - 180.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

Pre nášho klienta aktívne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti v mestskej časti Ružinov - NIVY, Ostredky , Štrkovec , Trávniky, Pošeň. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 190.000,- Eur - 250.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený úplne nový 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe na Toryskej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 56,8 m², z čoho samotný byt má výmeru 35,86 m² a priestranná terasa 20,94 m². Byt je situovaný na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) málopodlažného bytového domu bez výťahu skolaudovaného v roku 2025. 2-izbový byt dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej časti. Vďaka veľkým oknám je interiér svetlý a vzdušný. Byt má priamy prístup na terasu z oboch izieb. Terasa predstavuje veľkorysé rozšírenie obytného priestoru bytu. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok miesta na vytvorenie vonkajšieho posedenia, oddychovej zóny aj priestoru pre vlastnú zeleň alebo menšiu mestskú záhradku. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je riešený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s predprípravou na vonkajšie žalúzie interiérové dvere so zárubňami elektrické podlahové vykurovanie bojler na ohrev teplej vody kúpeľňa s novou sanitou, sprchovací kút umývadlo so skrinkou a zrkadlom stropné osvetlenie v celom byte terasa s dlažbou na terčoch kuchynská linka so spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka, chladnička jedálenský stôl so stoličkami rozkladacia sedačka závesná skrinka pod TV vstavaná šatníková skriňa v spálni na mieru vstavaná skriňa a skrinka na topánky v predsieni Lokalita nehnuteľnosti Toryská ulica sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá patrí medzi lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na centrum mesta. Ide o pokojnejšiu obytnú zónu s kombináciou bytových domov a množstva zelene, ktorá poskytuje príjemné bývanie. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, menšie obchodné prevádzky, služby, kaviarne, reštaurácie, lekáreň aj zdravotné stredisko. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl, základných škôl a detských ihrísk, ktoré sa nachádzajú priamo v rámci štvrte. Lokalita má zároveň veľmi dobré dopravné spojenie. Zastávky MHD sú v krátkej pešej vzdialenosti a zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy, do Ružinova aj do ďalších mestských častí. Autom je výhodou jednoduché napojenie na hlavné mestské komunikácie a obchvat mesta, čo umožňuje pohodlný presun do obchodných centier, biznis zón aj na diaľničnú sieť. Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.

AZ PROPERTY * ponúkame na predaj priemyselné pozemky pri Jazere Košariská v Rovinke. Rovinka, pri Jazere Košariská Realitná kancelária AZ PROPERTY Bratislava ponúka na predaj priemyselné pozemky vo vyhľadávanej časti Rovinky, v blízkosti Jazera Košariská a vlakovej stanice. Pozemky sú slnečné s možnými dvomi prístupovými cestami. Elektrinu je možné dotiahnuť. Umiestnenie pozemkov sú v extraviláne. Pozemky sa dajú zakúpiť aj samostatne alebo rozdeliť ! K pozemkom je vydaná aktuálna ÚPI v marci 2023, na vyžiadanie poskytnem viac informácií. Pozemok o veľkosti 8 688 m2 vedený ako zastavaná plocha a nádvorie zaradených do funkčných plôch priemysel, výroba, sklady: F9-B-1-záhradkárske a chatové osady Regulácia využitia funkčnej plochy F11-B-1: • Index zastavanosti: 0,50 • Index zelených plôch: 0,10 • Podlažnosť: 1 až 4 2 pozemky o veľkosti 439m2 a 445m2 vedený ako zastavaná plocha a nádvorie zaradených do funkčných plôch priemysel, výroba, sklady Pozemok o veľkosti 91 m2 vedený ako ostatná plocha zaradených do funkčných plôch: F9-B-1-záhradkárske a chatové osady. Časť pozemku tvorí plocha F9b – F -32 nová výstavba Regulácia využitia funkčnej plochy F11-B-1: • Index zastavanosti: 0,30 • Index zelených plôch: 0,50 • Podlažnosť: 1 aNP Pozemok o veľkosti 143 m2 vedený ako ostatná plocha zaradených do funkčných plôch: F9-B-32 -záhradkárske a chatové osady, nová výstavba. Regulácia využitia funkčnej plochy F11-B-1: • Index zastavanosti: 0,30 • Index zelených plôch: 0,50 • Podlažnosť: 1 aNP Celá oblasť je oplotená, poskytuje tak obyvateľom želané súkromie a bezpečie. Brány sa dajú otvoriť len telefónom s vlastným prístupom od Dunajskej lužnej. Odporúčame vidieť. V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť, je tu škola, škôlka, obchodné centrum, predajne s potravinami, reštaurácie, bary, zdravotné stredisko, benzínová pumpa, novovybudované centrum City Park Rovinka, pošta aj športoviská, futbalový štadión, kostol. Veľkou výhodou je tiché prostredie a hrádza, ktorá ponúka viacero možností aktívneho relaxu. Rovinka je prvou obcou za Bratislavou, vzdialená len niekoľko kilometrov. Do hlavného mesta sa dostanete doslova za pár minút po novom obchvate D4R7 či z vlakovej stanice. Cena Cena pozemkov DOHODOU. Realitná kancelária AZ Property poskytuje právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. * AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava.
 Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava. #predaj priemyselneho pozemku Rovinka #priemyselný pozemok Rovinka #predaj pozemok Rovinka #realitna kancelaria Bratislava #predaj nehnutelnosti Bratislava a okolie #predaj nehnutelnosti Rovinka

AZ PROPERTY * ponúka na predaj priemyselné pozemky Rovinka v blízkosti Jazero Košariská Základné informácie 2 pozemky o veľkosti 439m2 a 445m2 vedené ako zastavaná plocha a nádvorie zaradených do funkčných plôch priemysel, výroba, sklady: F9-B-1-záhradkárske a chatové osady Môžete ich využívať napríklad ako sklad, parkovanie, poprípade aj záhradný domček. Pozemky sú slnečné s možnými dvomi prístupovými cestami. Elektrinu je možné dotiahnuť. Umiestnenie pozemkov sú v extraviláne. Pozemky sa dajú zakúpiť aj samostatne. K pozemkom je vydaná aktuálna ÚPI v marci 2023, na vyžiadanie poskytnem viac informácií. Celá oblasť je oplotená, poskytuje tak obyvateľom želané súkromie a bezpečie. Brány sa dajú otvoriť len telefónom s vlastným prístupom od Dunajskej lužnej. Cena pozemok o veľkosti 439m2 v cene 86 395,- Eur pozemok o veľkosti 445m2 v cene 87 576,- Eur Lokalita V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť, je tu škola, škôlka, obchodné centrum, predajne s potravinami, reštaurácie, bary, zdravotné stredisko, benzínová pumpa, novovybudované centrum City Park Rovinka, pošta aj športoviská, futbalový štadión, kostol. Veľkou výhodou je tiché prostredie a hrádza, ktorá ponúka viacero možností aktívneho relaxu. Rovinka je prvou obcou za Bratislavou, vzdialená len niekoľko kilometrov. Do hlavného mesta sa dostanete doslova za pár minút po novom obchvate D4R7 či z vlakovej stanice.

AZ PROPERTY * ponúkame na predaj rovinatý pozemok na investičnú výstavbu rodinných domov v novovybudovanej časti Obci Orechová Potôň. Na priľahlých pozemkoch prebieha výstavba, už sú vykonané úpravy a budujú sa komunikácie. Zakladne informacie o nehnutelnosti Rovinatý v tvare obdĺžnika pozemok má podľa aktuálneho zamerania a novo vyhotoveného geometrického plánu výmere 19.201 m2 .Pozemok je zatiaľ vedený v katastri nehnuteľností ako parcela registra "E" druh pozemk orná pôda. Na priľahlých pozemkoch prebieha výstavba, už sú vykonané úpravy a budujú sa komunikácie. Svojou šírkou je pozemok vhodný na vybudovanie novej ulice so zástavbou samostatných rodinných domov a vytvoriť tak nové a pekné prostredie pre spokojné bývanie. Na pozemku je stĺp vysokého napätia, ktorý je na pozemku zvedený do zeme. Pozemok taktiež okrajom pretína strednotlaký plynovod, ktorý ma ochranné pásmo 20m na obe strany. Pozemok je vhodný pre developera na ivestičnú výstavbu rodinných domov. Podľa aktuálneho Územného plánu nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce a je označený ako lokalita "2" – bývanie v rodinných domoch. Zásady a regulatívy usporiadania pre: Rodinné domy - Zastavanosť 35% - Maximálna výška objektu 2 NP, pričom podkrovie, resp. Ustúpené podlažie ( pri plochých strechách do výmery 50 % z podlažnej plochy objektu, sa ako samostatné podlažie nepočíta. - min. Podiel zelene je 40 % Ako doplnkové funkčné využitie je stanovená občianska vybavenosť – služby a maloobchodné prevádzky v miere max. 25% funkčného využitia celého regulačného bloku Ako neprípustné funkčné využitie je stanovené bývanie v bytových domoch V platnom ÚP obce Orechová Potôň nie je stanovená minimálna výmera stavebného pozemku. Pozemok bude možné priamo napojiť na novovybudovanú miestnu komunikáciu. ÚPI na vyžiadanie Cena: 768.040,- Eur Lokalita Táto lokalita ponúka súkromie a pokojné rodinné bývanie v tichej oblasti, ktorá je skvele vybavená pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, supermarket a zastávky MHD. Pre rodiny s deťmi je tu ihrisko a futbalové ihrisko, ako aj kaderníctvo, všetko dostupné pešou chôdzou. V bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera Malý Dunaj, Slovakia Ring, ZOO Malkia Park a X-bionic sphere, čo ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a relax. Obec má tiež železničné spojenie s RegioJet, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie na nový diaľničný obchvat D4R7. Do centra Bratislavy alebo Dunajskej Stredy či Šamorína sa dostanete len za pár minút autom, čo robí túto lokalitu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a blízkosti mesta.

Ponúkame na predaj priemyselné pozemky vhodné pre developera. Zakladne informacie o nehnutelnosti Pozemky sa nachádzajú v uzatvorenom areály. Sú o výmere 48 465 m2 a 1 957 m2 ( spolu: 50 422 m2 ) vedené ako parcela registra "E" orná pôda v osobnom vlastníctve. Pozemky sa dajú aj rozdeliť. Na pozemkoch sú hospodárske budovy. Podľa aktuálneho Územného plánu sú určené regulatívy pre regulačné bloky č.v.: Plochy výroby a skladov. Hlavné prevládajúce funkčné využitie: slúžiace pre umiestňovanie priemyselných, skladových a stavebných areálov, areálov pre spracovanie druhotných surovín, distribučných centier a výrobných služieb, nepoľnohospodárska výroba. Ako doplnkové funkčné využitie: občianska vybavenosť – obchody a služby, rekreácia a šport – oddychové plochy pre zamestnancov, detské ihriská a malé športové ihriská pre zamestnancov poľnohospodárska rastlinná výroba odpadové hospodárstvo – zberný dvor, kompostáreň dopravná vybavenosť technická vybavenosť zeleň – parková, trávnaté porasty Ako neprípustné funkčné využitie: je stanovené bývanie v rodinných a bytových domoch, živočíšna výroba. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda, kanalizácia zatiaľ v obci nie je realizovaná, plánuje sa v najbližších 2 rokoch. ÚPI k dispozícii Cena: 2 016 880,- Eur Lokalita V bezprostrednej blízkosti obci sa rozprestiera Malý Dunaj, Slovakia Ring, ZOO Malkia Park a X-bionic sphere, čo ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a relax. Obec má tiež železničné spojenie s RegioJet, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie na nový diaľničný obchvat D4R7. Do centra Bratislavy alebo Dunajskej Stredy či Šamorína sa dostanete len za pár minút autom, čo robí túto lokalitu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú polohou vhodné strategické miesto na podnikanie.

Ponúkame vám kancelárske priestory na prenájom v historickom centre Starého mesta na Panenskej ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame vám prenájom vynikajúco situované kancelárske priestory na 1. poschodí administratívnej budovy s výťahom. Kancelárske priestory o úžitkovej ploche 432 m² + 8 m² zaberajú celé podlažie a sú samostatne uzavretým celkom. Budova disponuje vlastným parkovacím dvorom, recepciou a nepretržitým prístupom 24/7. Kancelárske priestory obsahujú 15 uzavretých kancelárií, recepciu, 3 toalety, 1 kuchynku, jedáleň, sklad. K priestorom je možné pripojiť ďalšie poschodie. Priestory ponúkajú výhody: vynikajúcu polohu v historickom centre, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pešiu dostupnosť do centra mesta Príďte si pozrieť tieto jedinečné priestory, ideálne pre vašu firmu! Cena nájmu je 11 Eur/m2/mesačne (plus DPH) Cena prevádzkových nákladov 4,50 Eur/m2/mesačne (plus DPH) K priestorom sú k prenájmu vonkajšie parkovacie stojiská. Cena za prenájom jedného parkovacieho stojiska je 100,- Eur/miesto (plus DPH). ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI Vybavenie kancelárskych priestorov: kancelárske priestory majú štruktútovanú kabeláž, na podlahách je koberec, dlažba, priestory sú klimatizované, interiérové dvere, sklenené priečky plastové okná so žalúziami, kazetové stropné podhľady, kuchynky sú kompletne vybavené spotrebičmi, vstavaný nábytok, kancelársky nábytok po dohode, parkovisko – uzamknutý dvor s rampou na diaľkové ovládanie, bezpečnostný systém – alarm, poskytovatelia internetu v objekte optika – SWAN, UPC, Rainside, VNET budova má denného vrátnika a recepciu. LOKALITA Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú v žiadanej atraktívnej lokalite Starého mesta. V okolí sa nachádzajú právne kancelárie, notári, architekti alebo iné inštitúcie ako banky, veľvyslanectvá, pošta, zdravotné zariadenia, ale aj hotely. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, kaviarne, bary, reštaurácie, obchody, jógové centrá, skrášľovacie salóny, jazykové školy. V blízkosti sa nachádza Prezidentský palác na Hodžovom námestí a Bratislavský hrad. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat D1. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Elegantné kancelárske priestory na prenájom s veľkou terasou v historickom centre Starého mesta na Panenskej ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame vám prenájom vynikajúco situované kancelárske priestory na 4. poschodí administratívnej budovy s výťahom. Kancelárske priestory o úžitkovej ploche 350 m² plus 80 m2 terasa zaberajú celé podlažie a sú samostatne uzavretým celkom. Budova disponuje vlastným parkovacím dvorom, recepciou a nepretržitým prístupom 24/7. Kancelárske priestory obsahujú 11 uzavretých kancelárií, toalety, kuchynku, balkón s výhľadom na Panenskú ulicu a prekrásnu terasu s vonkajším sedením s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. K priestorom je možné pripojiť aj ďalšie poschodie. Priestory ponúkajú výhody: vynikajúcu polohu v historickom centre, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pešiu dostupnosť do centra mesta. Príďte si pozrieť tieto jedinečné priestory, ideálne pre vašu firmu! Cena nájmu je od 11 Eur/m2/mesačne (plus DPH). Cena prevádzkových nákladov 4,50 Eur/m2/mesačne (plus DPH). K priestorom sú k prenájmu vonkajšie parkovacie stojiská. Cena za prenájom jedného parkovacieho stojiska je 100,- Eur/miesto (plus DPH). ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI Vybavenie kancelárskych priestorov: kancelárske priestory majú štruktútovanú kabeláž, na podlahách je koberec, dlažba, priestory sú klimatizované, interiérové dvere, sklenené priečky plastové okná so žalúziami, kazetové stropné podhľady, kuchynky sú kompletne vybavené spotrebičmi, vstavaný nábytok, kancelársky nábytok po dohode, parkovisko – uzamknutý dvor s rampou na diaľkové ovládanie, bezpečnostný systém – alarm, poskytovatelia internetu v objekte optika – SWAN, UPC, Rainside, VNET budova má denného vrátnika a recepciu. LOKALITA Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú v žiadanej atraktívnej lokalite Starého mesta. V okolí sa nachádzajú právne kancelárie, notári, architekti alebo iné inštitúcie ako banky, veľvyslanectvá, pošta, zdravotné zariadenia, ale aj hotely. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, kaviarne, bary, reštaurácie, obchody, jógové centrá, skrášľovacie salóny, jazykové školy. V blízkosti sa nachádza Prezidentský palác na Hodžovom námestí a Bratislavský hrad. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat D1. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.