GODDESS PROPERTY – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 izbový byt s podlahovou plochou 72 m2 na 12. poschodí v DÚBRAVKE na Ožvoldíkovej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Výmera bytu: 67.81 m2 – Loggia: 4.18 m2 - Pivnica : 1.9 m2 – Celková plocha: 71.99 m2 – Poschodie: 12.poschodie s VÝŤAHOM – PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolô bytového domu – predáva sa ZARIADENÝ podľa dohody STAV BYTU: Boli realizované nové rozvody vody, odpadu, vrátane stúpačiek cca 2020 r., tak isto aj elektrina. Nehnuteľnosť je tak pripravená na okamžité bývanie v podstate bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: – vstupná PREDSIEŇ - CHODBA so skriňami s množstvom úložného priestoru – Samostatné WC – KÚPEĽŇA s rohovou vaňou a umývadlom – OBÝVAČKA: s obývacou stenou, so skriňou pod TV s úložným priestorom, konferenčným stolom a rozkladacím gaučom – KUCHYŇA (prechodná) s výstupom na presklennú LOGGIU, vybavená spotrebičmi: – plynová varná doska – elektrická rúra – chladnička s mrazničkou - umývačka riadu -práčka 60 cm – množstvo úložného priestoru a samostatný ostrovček pod oknom s oracovným miestom – celkovo široký pracovný priestor v kuchyni – 1x samostatná SPÁLŇA so skriňou a komodou s úložným priestorom a pracovným stolom orientovaná na západ – 1x samostatná IZBA orientovaná na juh, so vstavaným úložným priestorom okolo manželskej postele v rozmere 180 cm x 200cm a so šuflíkovou komodou BONUSOM: je LOGGIA, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relax orientovaná na západ VÝHĽAD: z obidvoch spálni nemáte ničím rušený výhľad, na koľko už tam nestojí žiaden Bytovy dom TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY – Orientácia bytu: západ a juh (dostatok prirodzeného svetla) – Výťah nový – Optický internet NÁKLADY – Mesačné náklady cca 150€ - 180€ (v závislosti od spotreby), majiteľ máva zatiaľ samé preplatky LOKALITA: BYT sa nachádza v mimoriadne praktickej a rodinne orientovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny ako LIDL, BILLA či TESCO, čínsku reštauráciu, kaviareň, večierku, ako aj rôzne služby vrátane vlasového štúdia či ďalších prevádzok a SARATOVSKÝ DOM, kde sa nachádzajú ďalšie služby. Len pár krokov od domu sa nachádza električka a autobusová zastávka. Lokalita je ideálna aj pre jednotlivca, pár či RODINY – priamo za domom sa nachádza park s preliezkami, ako aj viacero detských ihrísk. DOPRAVA: Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni. Kúsok od domu sa nachádza kompletná sieť MHD – električky aj autobusy s napojením do všetkých častí mesta. NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnou voľbou ak hľadáte pokojné bývanie meste. Nachádza sa v časti Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo rodinku. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 249.900€ vrátane kompletnej realitnej, právnej, finančnej a katastrálnej služby V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421903399155, radi Vás prevedieme nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY Vám ponúka exkluzívne na PRENÁJOM moderný, luxusný a kompletne zariadený 2-izbový byt v pokojnej lokalite mestskej časti Bratislavy – Ružinov na Teslovej ulici. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 2. poschodí ponúka pohodlný a praktický priestor s moderným dizajnom a s KLIMATIZÁCIOU. Byt je orientovaný na východ a severo-západ. Budova je bez výťahu! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - otvorená KUCHYŇA, ktorá pôsobí oddelene s oknom na vetranie, s podsvietenou pracovnou doskou pod oknom, a so vstavanými spotrebičmi (chladnička a mraznička, mikrovlnka a kuchynský riad) -TV + optický internet - OBÝVAČKA: rozkladacia sedačka a obývací stolík, komoda pod TV - jedálenský stolík a stoličky - Priestranná SPÁLŇA s manželskou posteľou 180cm x 200cm a 2x vstavaná skriňa - KÚPEĽŇA s priestranným sprchovým kútom a WC Kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov. Umývačka riadu NEMÁ Chladnička s mrazničkou Digestor Mikrovlnná rúra Elektrická varná doska Televízor + INTERNET 1x Klimatizačná jednotka - bez práčky - Práčovňa ( práčky a sušičky na 1.poschodí) PARKOVANIE: 1x priamo pred bytom ( voliteľné, za 50,- eur/mes ) LOKALITA: Lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie na obchvat, a do centra mesta sa dostanete za 5 minút autom. Okolie bytu je ideálne pre aktívny život – moderná štvrť ponúka park s relaxačnou zónou, detskými ihriskami a grilovacími miestami, obchody, reštaurácie, pár minút na pešo BILLA, a nákupné centrum OC Central. Obyvatelia môžu využiť športové centrum s wellness a fitness priamo v okolí. CENA: Nájom: 800,- eur (bez parkovania) spolu s energiami, TV a internetom Nájom: 850,- eur s PARKOVANÍM, s energiami, TV a internetom Vratný depozit vo výške nájmu. Byt je k dispozícii od 01.11.2026 s možnostou rezervácie vopred! Bez zvierat! Ideálne pár alebo 1 osoba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr.Bc.Eliška Danko +421903399155 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný ZARIADENÝ 1 izbový byt s KLIMATIZÁCIOU na Toryskej ulici vo VRAKUNI. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 v rámci ktorej boli realizované aj nové elektrické rozvody. Stúpačky menené. Byt sa predáva komplet ZARIADENÝ bez balkónu. Plocha bytu bez pivnice : 36,3 m2 Pivnica: 3 m2 ( murovaná ) Poschodie: 3.posch /4.posch BEZ VÝŤAHU! VÝŤAHY sa riešia s vlastníkmi bytu už od roku 2025. PARKOVANIE: - bezproblémové parkovanie je možné na parkoviskách priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Orientácia bytu: východ DISPOZÍCIA BYTU: -1x priestranná CHODBA so vstavanou skriňou, na odkladanie kabátov a ďalších vecí, - 1x samostatné WC -1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU a umývadlom a PRÁČKOU - 1x TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s úložným priestorom -1x SPÁLŇA s OBÝVAČKOU, pričom spácha časť je s manželskou posteľou 200cm x 160cm, rozdeľovania skriňa po strop s policovým systémom, obývačka s KLIMATIZÁCIOU, s rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom, držiakom na TV a TV - moderná podsvietená KUCHYŇA s úložným priestorom, s elektrickou varnou doskou, samostojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stolom a stoličkami INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 160€ - ( 104€ zálohový predpis, vykurovanie 35€, 22€ elektrina ) VÝHODY: Byt je ideálny pre jednotlivca či mladý pár ako štartovací byt, ktorý má rád kľud, ale zároveň je všade na skok Poprípade ako INVESTIČNÝ byt na prenájom. Byt je zrekonštruovaný, moderný a ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, TESCO Hron, pár minút autom je nákupné centrum AVION, kúsok od bytu je napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. KÚSOK od bytu je zastávka MHD. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 163.500€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY | EXKLUZÍVNE | PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT 63 m2 S VEĽKORYSOU PREDZÁHRADKOU 33m2 | pivnica | rekonštrukcia | M.R. Štefánika | Most pri Bratislave ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • úžitková plocha 62,90m² • prezáhradka 33m² • látková pivnica 1,5m² • PRÍZEMIE • rekonštrukcia - rok 2026 • orientácia bytu ZÁPAD • byt je ihneď k dispozícii • možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Predáva sa v ŠTANDARDE s kuchynskou linkou ( podľa foto ) DISPOZÍCIA A INTERIÉR: - vstupná CHODBA s veľkým úložným priestorom v vstavanom rooll-doore - KUCHYŇA je samostatná s kuchynskou linkou až pod okno do tvaru U, so vstavanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou - OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU s priamym výstupom na veľkorysú PREDZÁHRADKU - samostatná SPÁLŇA a s KLIMATIZÁCIOU - 1x kúpeľňa s vaňou, WC, plynovým kotlom a s oknom na prevetranie PARKOVANIE: - vonkajšie parkovanie pri bytovom dome PIVNICA: - látková 1,5 m2 NÁKLADY NA BYT : cca 150€ komplet LOKALITA : Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané obce v bezprostrednom zázemí Bratislavy. Ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania mimo ruchu mesta a zároveň veľmi dobrej dostupnosti hlavného mesta. Nákupy: - Byt na ulici M. R. Štefánika má navyše veľkú výhodu v každodennej dostupnosti služieb – v pešej vzdialenosti sa nachádza nákupná zóna s Lidl, KRAJ, dm, Pepco, SUPER ZOO, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami. Na bežný nákup teda nemusíte sadať do auta. Potraviny, drogériu, potreby pre domácnosť, služby či občerstvenie máte prakticky „za rohom. V okolí sa nachádza napríklad aj KRAJ potravín, Mamma Mia Caffe či Pruk. - Výborné autobusové spojenie: Veľkým benefitom lokality je pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Zo zastávky Most pri Bratislave, Centrum premávajú viaceré linky IDS BK, napríklad 710, 711, 720, 730, 740 a 798, s priamymi spojmi smerom na Bratislavu, Autobusovú stanicu, Astronomickú či Kollárovo námestie. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 199.000 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Byt je dostupný IHNEĎ! Financovanie hypotekárnym úverom je možné! Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný 4 izbový BYT v dvojdome – novostavba v štandarde, pozemok 400 m² Ponúkame na predaj moderný 4 izbový BYT v rámci dvojdomu, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. NA PREDAJ JE 6 rodinných dvojdomov. BYT sa predáva vo vysoko kvalitnom ŠTANDARDE! Základné informácie : Úžitková plocha: 116,4 m² 4 izbový Pozemok: 400 m² Súkromná záhrada PARKOVANIE : 3 parkovacie státia priamo pred domom Vyhotovenie vo vysoko kvalitnom štandarde. Predpokladaná kolaudácia: do konca roka 2026 Spoločné novo-vybudované DETSKÉ IHRISKO. VÝHODY: - Novostavba s modernou architektúrou - Priestranný pozemok a záhrada - Komfortné parkovanie pre viacero vozidiel - Energeticky efektívne riešenie bývania - Ideálne pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie s dostatkom súkromia - Možnosť kúpy za zvýhodnenú cenu v predpredaji LOKALITA: Prečo bývať v Oľdzi? - pokojná a bezpečná obec s rodinnou atmosférou, - výborná dostupnosť do Šamorína a Bratislavy, - rastúca a perspektívna lokalita, - ideálne podmienky pre rodinné bývanie, - blízkosť prírody a možností aktívneho oddychu, - kombinácia vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 289 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vrátane právnej, finačnej a katastrálnej služby. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie, pôdorysy alebo rezerváciu nehnuteľnosti ešte počas predpredaja.

REZERVOVANÉ! GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 4 izbový byt na Planckovej ulici na začiatku Petržalky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v r. 2024 spolu spolu s elektrinou a vodou. Podlahová plocha s loggiou a pivnicou : 86,59 m2 Plocha bytu : 81,6 m2 Plocha bytu s loggiou : 84,92 m2 Plocha zasklennej loggie: 3,32m2 Poschodie: 7.p/8.p s 1 x novým VÝŤAHOM Parkovanie: bezproblémové rezidenčné a verejné Pivnica: latková 1.5 m2 Kolaudácia bytového domu bola v r. 1990 Orientácia bytu: východ a západ DISPOZÍCIA BYTU: V celom byte je znížený strop s osvetlením - vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE - 1x priestranná CHODBA so vstavanou zrkadlovoi stenou, vstavanou skriňou na mieru - 1x samostatné WC - 1x rozšírená KÚPEĽŇA s VAŇOU a širokým SRPCHOVÝM KÚTOM, práčkou a vstavaným úložným priestorom na mieru, umývadlá a podsvietené zrkadlo - 1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru ako je vstavaná skriňa po celej dĺžke steny s VÝSTUPOM na zasklennú LOGGIU - 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba - 1x samostatná IZBA s roll-doorom ako hosťovská/detská/pracovňa - 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom, vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, jedálenský stolom,drevenou stenou kde je možnosť uchytiť TV na držiak - 1x samostatná KOMORA s odsuvnými dverami a policovým regálom - 1x oddelená KUCHYŇA so zníženým podsvieteným stropom, so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka ), s barovým stolom. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: rezidenčné alebo verejné na parkoviskách pred bytovým domom a v okolí INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 170 EUR ( pre 4 člennú rodinu ) VÝHODY: Byt je ideálny pre rodinku alebo je výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 355.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka v s povolením majiteľa na PRENÁJOM moderného 4 izbového DOMU so záhradou a 2 parkovacími miestami v NOVOM SVETE kúsok od SENCA. Ponúkame na prenájom moderný a svetlý R izbový dom s úžitkovou plochou 84 m² a krásnou záhradou o výmere 200 m². Dom je ideálny pre rodinku, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie. Dispozícia domu PRÍZEMIE: * vstupná hala * samostatná toaleta * KLIMATIZÁCIA * moderná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, Chladnička, mraznička, ruŕa a sporák ) * jedálenská časť * obývačka s gaučom, TV komodou a televízorom a s INTERNETOM * výstup na terasu a do záhrady POSCHODIE: * kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou * 3 samostatné izby * jedna izba je zariadená manželskou posteľou 180 × 200 cm * ďalšia izba disponuje vstavanou skriňou a 2x postele * ďalšia izba nezariadená ZÁHRADA: s terasou pod prístreškom skoro 200 m2 PARKOVANIE: * 2 parkovacie miesta priamo pred domom Ideálne pre RODINKU. Povolené malé zvieratko Voľné od 1. OKTÓBRA ! Cena prenájmu: 1200 € / mesiac vrátane energií a internetu Vratný depozit: 2400 € Rezervácia : 500 €

EXKLUZÍVNE | PRIESTRANNÝ 9-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA VEĽKOMETRÁŽNOM POZEMKU 2132 m² | OĽDZA GODDESS PROPERTY Vám exkluzívne predstavuje priestranný 9-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez investičný projekt, až po podnikateľské využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: 371,92 m² • výmera pozemku: 2132 m² • terasa: 152,58 m² • počet izieb: 9 • parkovanie až pre 10 áut • 2 samostatné garáže • 2 studne na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom ponúka praktické a flexibilné dispozičné riešenie vhodné aj pre viacgeneračné bývanie. • široká vstupná hala • priestranná prechodná obývacia izba s vysokým stropom (3 m) • 1 izba s vysokým 3 m stropom • 2 samostatné izby s vlastným vstupom • kuchyňa • kúpeľňa s klasickou vaňou a oknom • samostatné WC • technická miestnosť so studňou a plynovým kotlom Viessmann (výmena pred 2 rokmi) • vstup na pochôdznu POVALU po celej dĺžke domu • vstup do podzemnej PIVNICE / vinárne Ďalšiu časť domu tvoria: • 2 izby momentálne využívané na bývanie • 1 izba využívaná ako sklad • 2 samostatné garáže s oknom Súčasťou domu je aj veľká krytá TERASA, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia. ZÁHRADA A EXTERIÉR Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie. • 2 vlastné STUDNE • vstup na pozemok cez diaľkovo ovládanú elektrickú BRÁNU • rozsiahla záhrada s množstvom priestoru na realizáciu vlastných projektov PARKOVANIE: je zabezpečené až pre 10 vozidiel: • predná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta • zadná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta • 2 miesta pod krytou terasou • 2 miesta v samostatnej garáži TECHNICKÉ INFORMÁCIE • obvodové múry: pálená tehla • plynový kotol Viessmann • kompletné inžinierske siete: - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet K dispozícii je znalecký posudok so všetkými technickými informáciami o nehnuteľnosti. ZARIADENIE Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Nehnuteľnosť je plne funkčná a obývateľná, pričom nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastného štýlu a predstáv. VIZUALIZÁCIE môžu slúžiť ako inšpirácia pre moderné zariadenie a úpravu interiéru. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: • dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie • výstavba moderného rodinného domu s bazénom • investičný projekt • penzión alebo ubytovacie zariadenie • koliba s detským ihriskom • mini ZOO s reštauráciou a terasou • skladové, kancelárske alebo podnikateľské priestory LOKALITA Obec OĽDZA ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. • Bratislava – cca 25 minút • rýchle napojenie na D4/R7 • pravidelné autobusové spojenie Len pár minút sa nachádza Šamorín, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné strediská • športové a voľnočasové aktivity NÁŠ NÁZOR: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor, súkromie a pokojné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kombinácia veľkorysého pozemku, dobrej dostupnosti do Bratislavy a širokých možností využitia robí z tejto ponuky výnimočnú nehnuteľnosť na trhu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 415 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. V cene je už započítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM novostavbu: Kancelárie (nezariadené) a SKLAD v novostavbe - v budove na Hviezdnej ulici v Podunajských Biskupiciach. Prenajíma sa to spolu ako celok. AREÁL: vstup od hlavnej ulice BUDOVA: zateplená novostavba ( * niektoré foto sú vizualizácie pre predstavu vyprataného skladu a inak zariadenou kanceláriou. Môže sa budúci Najomca inšpirovať podľa toho ) Podlahová plocha skladu a kancelárií s chodbou: 208 m2 KÚRENIE: – má vykurovanie cez radiátory a KLIMATIZÁCIU - možnosť pripojenia na OPTICKÝ INTERNET - ALARM zn. Jablotron - kamerový systém – široká vstupná chodba z vnútra - 1 x samostatná kancelária: 16,95 m2 - 1 x samostatná kancelária: 11,36 m2 - vstup aj cez bránu od ulice - mini sklad Spoločné priestory, ktoré môže nájomník plne využívať: - chodba : 4,50m2 - toaleta: 2,25m2 - chodba schodisko: 22,22 m2 - vstup od ulice : 7,40m2 - prechod do skladu od ulice: 38,17 m2 PARKING: - v okolí budovy SKLAD: novostavba Podlahová plocha: 165 m2 Výška : cca 4,5 m KLIMATIZÁCIA: kúrenie aj chladenie Nezariadený CENA PRENÁJMU: 2.199 € + energie podľa spotreby Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: +421903399155 elisabeth.danko@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ INVESTIČNÝ PROJEKT - POZEMOK 15 000 m2 SO STAVEBNÝM POVOLENÍM - okolie Liptovský Mikuláš - DÚBRAVA Projekt Budha resort je posledný projekt, ktorý dostal Stavebné povolenie (viď príloha) Cena: 49€/m2 VÝHODY PROJEKTU: vydané SP, vyriešené úrady, prístup, inžinierske siete Investor vie kvôli tomuto ušetriť 1 - 3 roky času ! BENEFITY pozemku - 15 000 m² hlavná parcela - dostatočne veľká na ďalšiu etapu rozvoja (okrem 6 domov aj potenciál rozšírenia projektu o glampingové sklenené kupoly) - kupoly možno rozmiestniť s dostatočnými odstupmi Lesné pozadie - presne to, čo glamping potrebuje - hostia nevidia susedov, ani obec Potok Dúbravka - vytvára prémiový nature retreat charakter - dá sa marketingovo využiť Existujúce stavebné povolenie a schválená rekreačná funkcia - lokalita už prešla náročným povoľovaním a schvaľovaním 50-ročný nájom - umožňuje plánovať ďalšie investičné etapy LOKALITA DÚBRAVA Projekt BUDHA Resort sa nachádza v katastrálnom území obce Dúbrava, na južnom okraji regiónu Liptov, v pokojnej prírodnej lokalite mimo zastavaného územia obce. Pozemky sú situované v bezprostrednom kontakte s lúkami, lesnými porastmi a vodným tokom Dúbravka, čo vytvára výrazný pocit súkromia a prírodného charakteru lokality. Lokalita je určená predovšetkým pre: - rekreačné bývanie, - wellness a oddychové pobyty, - turistiku a cykloturistiku, - pobyty orientované na prírodu a pokoj. Jednou z najväčších výhod projektu je kombinácia - súkromia v prírode - výborná dostupnosť hlavných turistických atrakcií Liptova Momentálny stav ( viď foto aktuálneho stavu ) Dopravná dostupnosť: - centrum Liptovský Mikuláš 15 minút autom, - napojenie na diaľnicu D1 cca 15 minút, medzinárodné letisko v Poprad približne 40 minút, - Bratislava približne 2,5 hodiny autom. Zaujímavosti a atrakcie v okolí: Vodné atrakcie Liptovská Mara – 15 minút ○vodné športy, ○pláže, ○jachting, ○paddleboarding a Tatralandia – 20 minút ○najväčší celoročný aquapark ○wellness ○termálne bazény Hory a turistika - Nízke Tatry - Západné Tatry - Chočské vrchy V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás s celoročným využitím. Lyžovanie - Jasná – približne 30 minút - Malinô Brdo – približne 30 minút To robí lokalitu atraktívnou aj počas zimnej sezóny. Prírodné atrakcie - Demänovská dolina - Demänovská jaskyňa slobody - Demänovská ľadová jaskyňa - Prosiecka dolina - Kvačianska dolina Silné stránky lokality z INVESTIČNÉHO pohľadu Pokoj a súkromie Projekt nie je súčasťou hustej zástavby ani developerského satelitu. Hostia získavajú pocit pobytu „v prírode,, je dnes jeden z najžiadanejších segmentov rekreačného trhu. Celoročná využiteľnosť: leto – turistika, voda, cyklistika jeseň – wellness a pobyty v prírode zima – lyžovanie jar – víkendové pobyty Silný turistický región: Liptov patrí dlhodobo medzi najsilnejšie turistické destinácie na Slovensku s vysokou návštevnosťou domácich aj zahraničných klientov. Obmedzená konkurencia podobných lokalít: Väčšina nových projektov vzniká v okolí Demänovskej doliny alebo Liptovskej Mary. Dúbrava ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou zástavby a autentickejším prírodným charakterom. KUPOLA: ohláška drobnej stavby do 50 m² a do 30 dní schválené Potenciál: Pri zachovaní schválených 5 chát je priestor približne na: ● 25 luxusných kupol (potenciál aj pre 30 kupol) s pozemkom 500 m2 + chodníky ZISK ROČNE Z PRENÁJMU 25 KUPOL: 1) konzervatívny scenár : 579 150 € 2) realistický scenár : 772 200 € 3) silný scenár : 965 250 € ZISK ROČNE Z PRENÁJMU 5 DOMOV + 1 recepcia 1) konzervatívny scenár : 157 950 € 2) realistický scenár : 210 600 € 3) silný scenár : 263 250 € Všetko máme podchytené v projekte, kde je vypočítaný ZISK A NÁKLADY NA VÝSTAVBU domov a kupól Projekt disponuje viacerými významnými výhodami: - Významným benefitom je už vydané právoplatné stavebné povolenie, ktoré výrazne skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a eliminuje značnú časť povoľovacích rizík. - Nájomný vzťah k pozemkom je zabezpečený na obdobie do roku 2068, pričom zmluva obsahuje viacero ustanovení chrániacich investora vrátane predkupného práva a ochrany investovaných prostriedkov. - Z obchodného hľadiska predstavuje projekt potenciál nielen na výstavbu a predaj 5 rekreačných chát a recepcie, ale aj na ďalšie rozšírenie areálu o glampingové kupoly, wellness služby alebo doplnkové rekreačné aktivity. - Pri úspešnom vybudovaní značky rezortu, profesionálnej správe a vhodne nastavenej marketingovej stratégii je možné dosiahnuť celkovú hodnotu projektu okolo 2 miliónov EUR. Viac info o CENE priamo u Mgr.Bc.Eliška Danko +421903399155 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na PREDAJ 1 izbový MOBILNÝ dom PODLAHOVÁ PLOCHA: 13.2 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - 2,2 x 6 metra - oceľová konštrukcia - elektrické rozvody - odpady - v obývacej miestnosti parkety - zariadená kúpeľňa a sprchový kút - toaleta - kuchyňa s kuchynskou linkou - predpríprava na klimatizačnú jednotku - hliníkové okná s bezpečnostnými dvojsklami a sieťky proti hmyzu Dá sa využívať celoročne! Ihneď pripravené na ďalšie podnikanie, ale aj bývanie. Prepravu vieme zabezpečiť kamkoľvek! CENA: 25 990€ s DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR vo výbornej lokalite neďaleko vlakovej stanici v Petržalke na Úderníckej ulici Obchodný priestor : 55 m2 - môže byť byt využitý ako KOZMETICKÉ, nechtový salón, kancelária, kaviareň, na kozmetické účely a podobne. MOMENTÁLNE je tam betónový strop zakrytý kazetovým stropom. Je tam spravená priečka, ktorá oddeľuje ďalšiu miestnosť s kuchynkou. Podľa fotografií. Veľké presklenné okná dodávajú slnečnosť a priestrannosť miestnosti. VYBAVENIE: - Klimatizácia - Kuchynský kút - WC so sprchou - parkovanie vo Vienna Gate alebo v okolí VOĽNÝ OD 1. Novembra ! Cena prenájmu: 890,- eur + energie 160,- eur + DPH VRATNÝ DEPOZIT : 1.050€

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na PREDAJ 1 izbový MOBILNÝ dom PODLAHOVÁ PLOCHA: 27 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - oceľová konštrukcia - elektrické rozvody - odpady - v obývacej miestnosti parkety - zariadená kúpeľňa a sprchový kút -hliníkové okná s bezpečnostnými dvojsklami a sieťky proti hmyzu Dá sa využívať celoročne! Ihneď pripravené na ďalšie podnikanie, ale aj bývanie. Prepravu vieme zabezpečiť kamkoľvek! CENA: 32 990€ s DPH K cene bude pripočítaná provizia pre realitnú kanceláriu vo výške 1.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.