PRIESTRANNÝ A KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM V OBCI OKOČ – OPATOVSKÝ SOKOLEC Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí a ďalších veľkých investícií? Ponúkame vám na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom v obci Okoč, miestna časť Opatovský Sokolec. Dom s úžitkovou výmerou 192 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň ponúka množstvo praktických možností využitia. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 740 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj praktické využitie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že dom sa predáva kompletne zariadený. Nemusíte teda riešiť okamžité zariaďovanie domácnosti – nehnuteľnosť je pripravená na bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti sú: - kompletne zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom - úžitková plocha 192 m² - pozemok s výmerou 740 m² - predaj aj s kompletným zariadením - 2 garáže - vedľajšia budova, ktorú možno využiť podľa vlastných potrieb - vonkajšia terasa, ideálna na letné posedenie, grilovanie či relax - dostatok priestoru pre rodinné bývanie, hobby, skladovanie alebo ďalšie využitie Veľkou výhodou domu je jeho kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej môžete bývať pohodlne bez toho, aby ste museli riešiť náročné rekonštrukčné práce. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Veľkorysý pozemok ponúka množstvo možností – môžete si vytvoriť záhradu, oddychovú zónu, detský kút, priestor na pestovanie alebo príjemné miesto na rodinné stretnutia. Dve garáže a vedľajšia stavba zároveň ocenia všetci, ktorí potrebujú dostatok úložného priestoru, dielňu alebo miesto pre viac vozidiel. ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ VÝMENY Majiteľ zvažuje aj výmenu nehnuteľnosti za 2- alebo 3-izbový rodinný dom na menšom pozemku v blízkom okolí. Ak teda uvažujete o predaji svojho menšieho domu a hľadáte väčšiu nehnuteľnosť, táto možnosť môže byť zaujímavá práve pre vás. KÚPNA CENA: 184.900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, dvoma garážami, vedľajšou stavbou a terasou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. č. 0917 655 302 Možno práve tento dom bude miestom, ktoré budete môcť nazývať svojím domovom.

NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY S TERASOU, VLASTNÝM POZEMKOM A DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI – VEĽKÝ MEDER GOLDBERG reality ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v novopostavenom štvorbytovom bytovom dome vo Veľkom Mederi. Bytový dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, pozemkom a dvomi vyhradenými parkovacími miestami. V štvorbytovom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky na prízemí a dve bytové jednotky na poschodí. VÝMERY BYTOV Byty na 1. nadzemnom podlaží: podlahová plocha bytu: 81,32 m² terasa vrátane skladu: 11,72 m² z toho terasa: 9,75 m² sklad pri terase: 1,97 m² celková plocha bytu s terasou a skladom: 93,04 m² výmera vlastného pozemku: 61 m² dve vyhradené parkovacie miesta Byty na 2. nadzemnom podlaží: podlahová plocha bytu: 86,43 m² terasa: 11,72 m² celková plocha bytu s terasou: 98,15 m² výmera vlastného pozemku: 103 m² dve vyhradené parkovacie miesta DISPOZÍCIA BYTU NA 1. NP Byt s podlahovou plochou 81,32 m² pozostáva z: vstupu: 1,36 m² predsiene: 2,07 m² chodby: 7,45 m² spálne: 12,98 m² izby: 12,86 m² obývacej izby spojenej s kuchyňou: 35,62 m² kúpeľne: 5,08 m² samostatného WC: 1,89 m² technickej miestnosti: 2,01 m² Z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou je priamy vstup na terasu a do záhrady. Obe spálne sú samostatné a nepriechodné. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Bytový dom je postavený z tehly a je zateplený. Okná sú vybavené izolačným trojsklom. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo. V bytoch je vyhotovené podlahové kúrenie. Predpokladané mesačné režijné náklady pre dvojčlennú domácnosť sú približne 80 €, v závislosti od spotreby a spôsobu užívania. Bytový dom je napojený na: elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu. Súčasťou technického riešenia je aj príprava na alarm. Pozemky prislúchajúce k jednotlivým bytom budú oplotené. VYHOTOVENIE HOLOBYT V cene holobytu je zahrnuté: plastové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, vnútorné omietky a trojnásobný biely náter, podlahový poter, dokončené rozvody a prípravy podľa projektovej dokumentácie. VYHOTOVENIE ŠTANDARD Byt je možné kúpiť aj vo vyhotovení štandard, ktoré zahŕňa najmä: podlahové krytiny, obklady a dlažby, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, základnú sanitu. Kuchynská linka a svietidlá nie sú zahrnuté v cene štandardu. Po dohode s developerom je možné zabezpečiť aj dokončenie bytu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. CENA HOLOBYT: 139 900 € ŠTANDARD: 149 900 € LOKALITA Veľký Meder poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, lekární, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Veľkou výhodou lokality je blízkosť termálneho kúpaliska Thermal Corvinus. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia určená na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. Dunajská Streda je vzdialená približne 25 km a Bratislava približne 65 km. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností. Upozornenie: Fotografie zariadených interiérov a upraveného exteriéru sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Nezobrazujú skutočný stav ani vybavenie nehnuteľnosti.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE – PETŐFIHO ULICA Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m² na Petőfiho ulici v Komárne. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. V byte sa aktuálne nachádza práčka, sporák, priestranná šatníková skriňa, jedálenský stôl so stoličkami a sedačka. Byt ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Vďaka svojej polohe v Komárne môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom. Komárno – Petőfiho ulica 3 izby | 64 m² | 3. poschodie | výťah Cena: 90 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Gastroprevádzka na výbornom mieste v Komárne Ponúkame na predaj priestor určený na gastroprevádzku, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Komárno v blízkosti frekventovanej cyklistickej trasy Kolárovo – Komárno. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí plánujú podnikať v oblasti gastronómie. Vďaka svojej polohe a dostupnosti ponúka široké možnosti využitia. Výbornou voľbou by mohlo byť napríklad vybudovanie raňajkárne, bistra, kaviarne alebo občerstvenia pre cyklistov a návštevníkov lokality. Pozemok zároveň poskytuje potenciál na ďalšie rozšírenie projektu, napríklad o ubytovacie zariadenie alebo menší penzión v zadnej časti, samozrejme po preverení možností výstavby a získaní príslušných povolení. Základné informácie: elektrina je zapojená, pred pozemkom sa nachádza mestský vodovod, k dispozícii je žumpa s objemom približne 7 m³, v objekte sú vybudované tri toalety, možnosť priameho parkovania pred budovou, veľmi dobrá poloha v blízkosti cyklistickej trasy, zaujímavý potenciál na podnikateľské aj investičné využitie. Cena: 220 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikavého záujemcu, ktorý hľadá priestor s potenciálom a chce si vytvoriť gastroprevádzku podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou necelých 8 árov. Keďže sa objekt nachádza v obytnej zóne, je ideálny na úpravu a plnohodnotné využitie ako rodinný dom. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0917 655 302 alebo na goldbergreality@gmail.com GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Ponúkame na predaj viacúčelový objekt vo výbornej lokalite v Komárne, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Objekt je možné po potrebných stavebných úpravách využívať ako priestranný rodinný dom. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu môže byť nehnuteľnosť vhodná aj na dvojgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou necelých 8 árov. Priamo pred budovou je k dispozícii priestor na pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Technické informácie: elektrina je zapojená, pred pozemkom sa nachádza mestský vodovod, k dispozícii je žumpa s objemom približne 7 m³, v objekte sú vytvorené tri toalety, možnosť priameho parkovania pred budovou, potenciál úpravy objektu na jeden priestranný alebo dva samostatné obytné priestory. Cena: 220 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0917 655 302 goldbergreality@gmail.com Niektoré fotografie predstavujú vizualizáciu možného budúceho využitia nehnuteľnosti. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Stavebný pozemok na predaj v Novej Osade Ponúkame na predaj pozemok s výmerou približne 8 árov, určený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v zastavanom území obce Nová Osada, v ulici s verejným osvetlením. Podľa uvedených regulatívov je maximálna zastavanosť 20 %, čo pri výmere približne 8 árov predstavuje cca 160 m² zastavanej plochy. Povolené je jedno nadzemné podlažie. V blízkej budúcnosti sa plánuje vyčistenie a oplotenie pozemku. Pozemok ponúka priestor na prízemný rodinný dom aj záhradu. Fotka ilustračná. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0917 655 302 alebo na goldbergreality@gmail.com GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

2 izbový byt úžitková plocha: 56,7 m2 1. poschodie Hľadáte byt, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento ponúka priestrannú dennú časť, lodžiu a centrum mesta na dosah. Dispozícia: V predsieni je miesto na šatníkovú zostavu. Spálňa je oddelená od dennej časti, kúpeľňa je pripravená na osadenie vane a umývadla a WC je samostatné. Obývacia izba s kuchyňou: Spoločný priestor tvorí viac ako polovicu plochy bytu. Zmestí sa sem kuchynská linka, jedálenský stôl aj sedačka. Lodžia: Je prístupná z obývacej izby a poskytuje priestor na stolík a dve kreslá. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo určené pre tento byt. K dispozícii je rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda budovy je A0. Prístup: Byt sa nachádza na 1. poschodí. V dome je výťah a bezbariérový vstup. Lokalita: Byt je v centre Komárna, v blízkosti pošty a tržnice. Parkovanie je verejné v okolí domu. Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC protipožiarne bytové dvere kamerový vstupný systém, Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Miestnosti Vstup 5,99 m2 WC 1,52 m2 Kúpeľňa 4,03 m2 Spálňa 12,40 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 26,41 m2 Loggia 6,35 m2 Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda. Cena je 133 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv. Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer. Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

3 izbový Byt 78,85 m2 2. poschodie Na predaj byt v centre Komárna s lodžiou v novostavbe White Square Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC protipožiarne bytové dvere kamerový vstupný systém, Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Obsahuje prvky holobytu Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Miestnosti: Vchod, chodba 9,67 m2 WC 1,54 m2 Kúpeľňa 6,30 m2 Spálňa so šatníkom 16,49 m2 Izba (3B) 12,15 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 26,60 m2 Loggia 6,10 m2 -------------------------------------------- Úžitková plocha: 78,85 m2 Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda. Cena je 185 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv. Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer. Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

2 izbový byt 56,7 m2 2. poschodie Na predaj byt v centre Komárna s lodžiou v novostavbe White Square Hľadáte byt, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento ponúka priestrannú dennú časť, lodžiu a centrum mesta na dosah. Dispozícia: V predsieni je miesto na šatníkovú zostavu. Spálňa je oddelená od dennej časti, kúpeľňa je pripravená na osadenie vane a umývadla a WC je samostatné. Obývacia izba s kuchyňou: Spoločný priestor tvorí viac ako polovicu plochy bytu. Zmestí sa sem kuchynská linka, jedálenský stôl aj sedačka. Lodžia: Je prístupná z obývacej izby a poskytuje priestor na stolík a dve kreslá. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo určené pre tento byt. K dispozícii je rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda budovy je A0. Prístup: Byt sa nachádza na 2. poschodí. V dome je výťah a bezbariérový vstup. Lokalita: Byt je v centre Komárna, v blízkosti pošty a tržnice. Parkovanie je verejné v okolí domu. Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC protipožiarne bytové dvere kamerový vstupný systém, Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Miestnosti: Vstup 5,99 m2 WC 1,52 m2 Kúpeľňa 4,03 m2 Spálňa (3C) 12,40 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 26,41 m2 Loggia 6,35 m2 ----------------------------------------------- Úžitková plocha 56,70 m2 Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda. Cena je 133 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv. Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer. Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

3 izbový Byt 76,05 m2 2. poschodie Na predaj byt v centre Komárna s lodžiou v novostavbe White Square Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC protipožiarne bytové dvere kamerový vstupný systém, Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Obsahuje prvky holobytu Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Miestnosti: Vchod 14,92 m2 WC 1,50 m2 Kúpeľňa 4,80 m2 Špajza 2,31 m2 Izba (3D) 12,09 m2 Spálňa so šatníkom 12,40 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 23,30 m2 Loggia 4,73 m2 -------------------------------------------------- Úžitková plocha 76,05 m2 Základná cena* 178.000 eur s DPH Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda. Cena je 178 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv. Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer. Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

3 izbový Byt 78,85 m2 3. poschodie Na predaj byt v centre Komárna s lodžiou v novostavbe White Square Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC protipožiarne bytové dvere kamerový vstupný systém, Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Obsahuje prvky holobytu Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Miestnosti: Vchod, chodba 9,67 m2 WC 1,54 m2 Kúpeľňa 6,30 m2 Spálňa so šatníkom 16,49 m2 Izba (4B) 12,15 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 26,60 m2 Loggia 6,10 m2 --------------------------------------------- Úžitková plocha: 185.000 eur Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda. Cena je 185 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv. Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer. Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

3 izbový Byt 78,85 m2 4. poschodie Na predaj byt v centre Komárna s lodžiou v novostavbe White Square Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC protipožiarne bytové dvere kamerový vstupný systém, Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Obsahuje prvky holobytu Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy Interiérové dvere + montovaná zárubňa Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa Okrajové lišty pri stenách Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková WC - závesná misa Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba Vypínače, zásuvky - štandard biele Miestnosti: Vchod, chodba 9,67 m2 WC 1,54 m2 Kúpeľňa 6,30 m2 Spálňa so šatníkom 16,49 m2 Izba (5B) 12,15 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 26,60 m2 Loggia 6,10 m2 ------------------------------------------------------- úžitková plocha: 78,85 m2 Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda. Cena je 185 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv. Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer. Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Ponúkame Vám 1-izbový byt s výmerou 28 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v Komárne v lokalite Bauringy. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje vhodnú voľbu na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V byte bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, osadené nové bezpečnostné vstupné dvere a položené nové parkety. Kuchynský priestor je vybavený novou kuchynskou linkou. Hlavné výhody bytu: výmera 28 m², nová elektroinštalácia, nové bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka, nové parkety, zateplený bytový dom, nízke mesačné náklady. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Nájdete tu potraviny, pekáreň, materskú aj základnú školu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Goldberg reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Iža, neďaleko Komárna, s pozemkom o celkovej výmere 1 492 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, letnú kuchyňu, dve garáže a priestrannú záhradu s možnosťou využitia na oddych aj pestovanie. Výmera domu spolu s vedľajšími budovami je 190 m². Základné informácie: Lokalita: Iža, okres Komárno Celková výmera pozemku: 1 492 m² Výmera domu s vedľajšími budovami: 190 m² Počet izieb: 3 Stav: pôvodný Pozemok: rovinatý Garáže: 2 Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Dispozícia: chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, letná kuchyňa. Technické vybavenie a inžinierske siete: tehlová stavba so škridlovou strechou, drevené okná, napojenie na mestský vodovod, elektrická prípojka 230/380 V, vykurovanie plynovým kotlom, ohrev teplej vody novým elektrickým bojlerom, odpadové vody odvádzané do žumpy, vlastná vŕtaná studňa na pozemku. Cena: 109.900 € V prípade vážneho záujmu je dohoda o cene možná. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Goldberg reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m² vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Komárna. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s krásnym, udržiavaným vnútorným dvorom, ktorý dotvára príjemné prostredie na bývanie. Byt je svetlý, slnečný a ponúka výhľad na park z okien aj balkóna. Je v zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a osadené vnútorné žalúzie. S menšími úpravami je ihneď obývateľný, zároveň poskytuje priestor na úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 64 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 1. Stav: zachovalý, čiastočná rekonštrukcia Balkón: áno Pivnica: áno Bytový dom: tehlový, zateplený Hlavné výhody: poloha priamo v centre mesta, svetlý a slnečný byt, balkón a výhľad na park, plastové okná s vnútornými žalúziami, udržiavaný vnútorný dvor, pivnica ako praktický úložný priestor. Lokalita Centrum Komárna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kino, divadlo, školy, pošta a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre pár či rodinu, ako aj na investíciu s možnosťou prenájmu. Cena: 105 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

GOLDBERG reality ponúka na prenájom 2-izbový byt s výmerou približne 70 m², ktorý sa nachádza na začiatku mestskej časti Harčáš v Komárne. Byt ponúka novú kuchynskú linku, novú kúpeľňu a jednu nepriechodnú izbu. Je vybavený klimatizáciou s funkciou chladenia aj vykurovania, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou je parkovanie v uzamknutom dvore. Základné informácie: výmera približne 70 m², 2 izby, z toho jedna nepriechodná, nová kuchynská linka a kúpeľňa, klimatizácia s chladením aj vykurovaním, parkovanie v uzamknutom dvore, ihneď voľný. Cena a mesačné náklady: Nájomné: 450 € mesačne + réžia. Réžia v lete: približne 30 – 40 € mesačne. Réžia v zime: približne 90 – 100 € mesačne. Uvedená réžia zahŕňa elektrinu, vodu a TV, pričom poplatok za TV predstavuje 7,70 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške 900 €, teda dvojnásobok mesačného nájomného. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Na predaj tehlový rodinný dom v Komárne – Nová Osada, Komárno Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obytnej zóne v Novej Osade. Dom s výmerou 72 m² má novú strechu a je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie budovy. Kuchyňa a kúpeľňa sú v súčasnosti umiestnené v samostatnej budove. Výmera záhrady je spolu 568 m². Pred domom sa nachádza vodovod. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb. Vďaka polohe v obytnej zóne môže byť zaujímavá aj ako investícia. Komárno – Nová Osada Rodinný dom | 3 izby | 72 m² | záhrada 441 m² Pôvodný stav | nová strecha | vedľajšie budovy V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.