Tehlový, suchý, zdravý a okamžite obývateľný dom, čiastočne zrekonštruovaný, na širokom pozemku 796 m² v obci Dvory nad Žitavou, len 10 min od Nových Zámkov. ZÁKLAD pozemok 796 m² (záhrada 432 m², broskyňa, studňa) zastavaná plocha 364 m² 3-izbový (možnosť 4. izby z kuchyne) povala – možná ďalšia izba celý podpivničený – suché, využiteľné priestory REKONŠTRUKCIA nová kuchyňa nová kúpeľňa (sprchový kút) nové interiérové dvere plastové okná + rolety nové vchodové dvere (vpredu aj do záhrady) nová sedlová strecha TECHNIKA kúrenie: plynový kotol (starší) 3× klimatizácia (kúrenie/chladenie) nový kotol na ohrev vody NÁKLADY elektrina 135 €, plyn 110 €, voda 15 € Poctivý dom v obývateľnom stave s veľkým potenciálom rozšírenia.

Kompletne zrekonštruovaný byt s moderným štýlom, výbornou dispozíciou o výmere 53,08 m² a skvelou lokalitou na začiatku Petržalky! 4. poschodie z 5, východná orientácia – príjemné ranné svetlo Spálňa s úložným priestorom v posteli a vstavanou skriňou, praktická vstavaná skriňa aj v predsieni Útulná obývačka s rozkladacím gaučom je prepojená s modernou kuchyňou – ideálna na oddych aj návštevy Štýlová kuchynská linka Polizba ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba Samostatné WC a kúpeľňa – väčšie pohodlie Internet a TV v cene prenájmu Mesačné náklady: • 210 € (2 osoby) Vhodné pre jednotlivca alebo pár Bez domácich zvierat Lokalita, ktorá má všetko: • Tesco Express, Lidl, zastávky MHD len pár krokov • Električka dostupná pešo do 15 min • Hrádza rovno pri dome – ideálna na prechádzky, beh či bicykel • Do centra mesta sa dostaneš autobusom za 10 minút! • Skvelé dopravné napojenie Byt je k dispozícii na prenájom od 1.2.2026.

Hľadáte komfortné bývanie bez ďalších investícií, s veľkým pozemkom, garážou a altánkom s letnou kuchyňou? Tento dom v Jelke vás príjemne prekvapí vkusne zariadeným a štýlovým interiérom, ktorý vytvára harmonickú a príjemnú atmosféru domova. Základné informácie 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 94 m² Zastavaná plocha: 114 m² Pozemok: 800 m² Garáž: 23 m² Altánok s letnou kuchyňou: cca 30–40 m² Technický stav & rekonštrukcia Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Podlahové vodové kúrenie v celom dome Kúrenie: tepelné čerpadlo Zateplenie domu: 15 cm Škridlová strecha Exteriérové žalúzie v obývacej izbe s kuchyňou Kvalitná vinylová podlaha Interiér Vkusne zariadený a štýlový interiér s dôrazom na detail Elegantná kuchynská linka na mieru Kombinácia indukčnej dosky a plynového sporáka Kuchynský ostrovček, ktorý prirodzene oddeľuje kuchyňu od obývacej časti Praktická technická miestnosť Dom sa predáva čiastočne zariadený 1/3 domu podpivničená – pivnica so zatepleným stropom Zateplená povala (40 cm) Exteriér & pozemok Upravený a udržiavaný pozemok Altánok s letnou kuchyňou, zakrytý plachtou Dve komory pri altánku Pripravená výmena brány – brána je už zakúpená a bude vymenená pred predajom Studňa s pitnou vodou aj na zavlažovanie Veľmi dobré susedské vzťahy Garáž & technické vybavenie Elektrina, voda a montážna jama v garáži Internet: optika – Max Network Príprava na kamerový systém Funkčný alarm Mestská kanalizácia Lokalita & dostupnosť 3x potraviny, zdravotné stredisko, pošta Škôlky, 2 x školy autobus 13 km Sládkovičovo | 13 km Senec | 24 km Galanta Zhrnutie Dom ponúka moderné technológie, štýlový interiér a veľkorysý pozemok v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez kompromisov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte komfortné bývanie bez ďalších investícií, s veľkým pozemkom, garážou a altánkom s letnou kuchyňou? Tento dom v Jelke vás príjemne prekvapí vkusne zariadeným a štýlovým interiérom, ktorý vytvára harmonickú a príjemnú atmosféru domova. Základné informácie: -3-izbový rodinný dom -Úžitková plocha: 94 m² -Zastavaná plocha: 114 m² -Pozemok: 800 m² -Garáž: 23 m² -Altánok s letnou kuchyňou: cca 30–40 m² Technický stav & rekonštrukcia: -Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 -Podlahové vodové kúrenie v celom dome -Kúrenie: tepelné čerpadlo -Zateplenie domu: 15 cm -Škridlová strecha -Exteriérové žalúzie v obývacej izbe s kuchyňou -Kvalitná vinylová podlaha Interiér: -Vkusne zariadený a štýlový interiér s dôrazom na detail -Elegantná kuchynská linka na mieru -Kombinácia indukčnej dosky a plynového sporáka -Kuchynský ostrovček, ktorý prirodzene oddeľuje kuchyňu od obývacej časti -Praktická technická miestnosť -Dom sa predáva čiastočne zariadený -1/3 domu podpivničená – pivnica so zatepleným stropom -Zateplená povala (40 cm) Exteriér & pozemok: -Upravený a udržiavaný pozemok -Altánok s letnou kuchyňou, zakrytý plachtou -Dve komory pri altánku -Pripravená výmena brány – brána je už zakúpená a bude vymenená pred predajom -Studňa s pitnou vodou aj na zavlažovanie -Veľmi dobré susedské vzťahy Garáž & technické vybavenie: -Elektrina, voda a montážna jama v garáži -Internet: optika – Max Network -Príprava na kamerový systém -Funkčný alarm -Mestská kanalizácia Lokalita & dostupnosť: -3 x potraviny, zdravotné stredisko, pošta, fitness centrum -Škôlky, 2 školy, autobus -13 km Sládkovičovo | 13 km Senec | 24 km Galanta Zhrnutie: Dom ponúka moderné technológie, štýlový interiér a veľkorysý pozemok v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez kompromisov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Jedinečná investičná príležitosť v Komárne! Predstavujem zabehnutý, plne funkčný a viacúčelový podnikateľský komplex Bow Garden – reštaurácia, hotel, bowling, záhrada a vinné pivnice, to všetko len pár krokov od historického centra mesta. Časť 1: Reštaurácia, bowling a záhrada – 930.000 € a k tomu ako bonus unikátne vinné pivnice Pozemok o výmere 1112,5 m2 (zastavaná plocha 722 m2 a dvor 390,5 m2) Reštaurácia s kapacitou 120 osôb, plne vybavená, s možnosťou cateringu, eventov a svadieb 4 bowlingové dráhy – obľúbené medzi firemnou aj rodinnou klientelou Pod reštauráciou sa nachádzajú rozsiahle historické vínne pivnice – ideálne pre degustácie, archívne vína, privátne eventy či vínne večery Budova z kvalitného Ytongu, rekuperácia a elektrické + plynové vykurovanie Malebná záhrada s fontánou, bazénom a dreveným posedením, obrastená brečtanom – vytvára dokonalú atmosféru pre hostí Studňa na pozemku – slúži na ekologické zavlažovanie zelene Časť 2: Hotelová časť, byt plus garáž pre hostí a byt pre správcu/hostiteľa – 900.000 € Pozemok o výmere 1524 m2 (zastavaná plocha 1127 m2, dvor 397 m2) 15 hotelových izieb (41 lôžok) – každá s vlastnou kúpeľňou a klimatizáciou Radiátorové kúrenie na plynový kotol Ubytovanie s raňajkami, dobrá obsadenosť v sezóne aj mimo nej Priestranný 2-izbový byt (88 m²) s balkónom a krásnym výhľadom – ideálny pre majiteľa alebo správcu Veľká garáž pre hosti (9 áut v garáži a 4 autá vo dvore) alebo technické zázemie Bonus: Vínne pivnice pod reštauráciou Unikátna možnosť rozšírenia podnikania – pivnice môžu slúžiť na: súkromné ochutnávky vín, degustačné večery s hudbou, archív vín pre fajnšmekrov, alebo ako atraktívny prenájom na exkluzívne eventy. Historický charakter pivníc dodáva priestoru nezameniteľnú atmosféru, ktorá nadchne domácich aj zahraničných hostí. Cena spolu: 1.900.000 € (možnosť kúpy jednotlivých častí) Pri kúpe celého komplexu ( o výmere 2636,5 m2) je možná zľava až 15 % z celkovej ceny! Prečo investovať práve sem? Zabehnutá prevádzka s dobrým menom Viaceré zdroje príjmu: gastro, ubytovanie, zábava, eventy, víno Strategická lokalita – len 100 m od centra Komárna Estetické a funkčné priestory, možnosť okamžitého prevzatia Silný potenciál pre ďalší rast alebo franchising Lokalita: Komárno – turisticky vyhľadávané mesto na sútoku Dunaja a Váhu s bohatou históriou, lákajúcou turistov i firmy.

Slnečný stavebný pozemok na Kolibe Výmera: 1327 m² Rozmery: Šírka: 25 m Dĺžka: 61 m na jednej strane, 46 m na druhej strane Zastavaná plocha: 89 m² Záhrada: 1238 m² Inžinierske siete: Na pozemku sú všetky IS Zastavanosť: 30 % (400 m²) Prístupová cesta: K pozemku vedie prístupová cesta Lokalita: Tichá rezidenčná časť Koliby Možnosť výstavby: Bytové domy do 4 podlaží, UPI k dispozícii Perfektné miesto pre váš nový domov alebo investičný projekt! Cena je konečná, vrátane provízie RK.

Hľadáte zabehnuté podnikanie v turisticky atraktívnej lokalite? Tento útulný penzión so stabilnou klientelou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do kvalitného ubytovania s výbornou návratnosťou. 9 pohodlných izieb, v ktorých sa hostia cítia ako doma Raňajková miestnosť pre príjemný štart dňa Bazén (18 m², hĺbka 1,5 m) – obľúbené miesto na letné osvieženie Krásne udržiavaná záhrada a predzáhradka(212 m²) s večerným osvetlením, grilom, pohodlným sedením a lehátkami Vlastná studňa zabezpečuje automatickú závlahu a kosenie, čo šetrí náklady Vlastné parkovanie až pre 10 áut Byt pre hostiteľa priamo v objekte – ideálne pre správcu alebo prevádzkovateľa Technické výhody: – Tehlová stavba s plechovou strechou – Plynový kotol na ohrev vody a kúrenie – Vlastná kotolňa a práčovňa so špičkovými spotrebičmi značky Miele Výborná obsadenosť – 80 % vyťaženosť počas roka Skvelé hodnotenia na rezervačných portáloch Lokalita Senec ponúka všetko, čo návštevníci hľadajú: – Slnečné jazerá, aquapark, Mestské múzeum – Reštaurácie, kaviarne, bohaté spoločenské vyžitie – Výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy

Na predaj 3 štýlové lodné kontajnery (každý o výmere 36 m², spolu 108 m²), prerobené na funkčné vonkajšie cvičisko s kuchynkou a barom. Vonkajšia tréningová plocha 110 m² – ideálna na fitness, bootcampy, crossfit či jogu. V kontajneroch je zavedená voda a elektrina, drevená podlaha, pripravené na okamžité využitie. Možnosť odviezť celé cvičisko na vlastný pozemok, alebo si prenajať existujúci pozemok v atraktívnej lokalite BA-Ružinov (plocha 225 m²). Prenájom pozemku na 3–5 rokov s výhodnou ročnou sadzbou cca 3 600 EUR. CENA: ▪️ 17 500 € + DPH za komplet (3 kontajnery) ▪️ 5 850 € + DPH za kus (1 kontajner) Skvelá investičná príležitosť pre začínajúcich podnikateľov v oblasti športu, zdravého životného štýlu a komunitných aktivít. Nezmeškaj túto príležitosť – cvičisko pripravené na štart tvojho projektu čaká práve na teba!

Ponúkam na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v centre Šenkvíc. Dom stojí na pozemku o výmere 476 m² (zastavaná plocha 184 m², záhrada 292 m²). Dispozícia a vybavenie čiastočne podpivničený dom 2 kúpeľne (1 dokončená, 1 v predpríprave) laminátové podlahy v izbách keramická dlažba v chodbe a kúpeľni vykurovanie plynovým kotlom mesačné náklady cca 160 € (115 € plyn, 30 € elektrina, 15 € voda) Exteriér záhrada s ovocnými stromami (jabloň, 2 čerešne, moruša) prekrytá terasa a altánok na oddych 2 parkovacie miesta pred domom vstup hlavným vchodom aj bočnou bránkou obecná voda a kanalizácia Lokalita a výhody priamo v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou železničná stanica v pešej dostupnosti – výborné spojenie do Bratislavy aj Trnavy dom je pripravený na dokončenie fasády, zateplenie, výmenu okien a kotla (orientačne cca 25 000 €) – možnosť dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu schválená dotácia program: obnov dom vo výške 19.000,- platná do marca 2026