REZERVOVANÝ! Realitná kancelária Wealthgroup vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v Senci o výmere 40 m2 v obľúbenej lukratívnej časti mesta Viladomy v Senci. Byt disponuje 2 izbami, obývacou častou, spálňou a kúpeľňou s toaletou a vaňou. Predáva sa čiastočne zariadený. Náchádza sa v nízkopodlažnej bytovke na prízemí bez výťahu. Výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu. V dome je spolu len 6 bytov čo vám ponúka príjemné rodinné bývanie. Kolaudácia prebehla v roku 2016. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 45m2 a parkovacie státie o výmere 11m2. Lokalita: Bytový dom v časti Viladomy Senec sa nachádza len niekoľko minút pešou chôdzou od Slnečných jazier, zároveň však blízko úplného centra a predsa bez ruchu áut, či prechádzajúcich turistov. V blízkosti sú hneď dve nákupné centrá – LIDL, KAUFLAND, základná škola, detské ihriská, autobusová zastávka. Výborné napojenie na D1 smerom na Blatne. Senec- ideálne miesto pre život - kompletná občianska vybavenosť - materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste - potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland, Coop Jednota a iné - bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica - pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská - obľúbené Slnečné jazerá V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Kúpna cena bytu s parkovacím státím 177 999,-EUR znížená cena 174 990,-EUR

REZERVOVANÉ Ponúkame vám výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, nadštandardné vybavenie a maximálny komfort. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby z roku 2023 s výťahom v žiadanej lokalite Arboria. Súčasťou je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Hlavné prednosti bytu: • Rozloha: 80 m² obytného priestoru + 11 m² priestrannej, kompletne zariadenej lodžie. • Obývacia izba ako centrum zábavy – 65″ Samsung TV, inteligentné LED podsvietenie Nanoleaf, prepojený soundbar Samsung Q-Symphony s bezdrôtovým subwooferom a rozkladacia sedačka s úložným priestorom. • Smart domácnosť – možnosť ovládania svetiel, závesov, kúrenia aj bezpečnostného systému cez mobil, smart hodinky alebo hlasové povely. Automatizácia vďaka senzorom, vzdialené ovládanie a možnosť doplniť inteligentný zámok či nástenné video-centrum. • Rýchle pripojenie – optický internet 1 Gbit so vstavaným Wi-Fi routerom. Tento byt ponúka nielen moderný vzhľad a technológie, ale aj pocit pohodlia, ktorý si zamilujete hneď po prvom vstupe. Možnosť vytvárať individuálne scenáre a atmosféru domova – od ranného svetla po večerný relax. Na diaľku možno ovládať aj nadštandardné spotrebiče SAMSUNG – všetky 3x TV, sušičku s práčkou, umývačku riadu a elektrickú rúru. 2 kúpeľne – jedna s vaňou + práčka, druhá so sprchovacím kútom prepojená so spálňou. Obidve kúpeľne obsahujú 2x zabudované WC Veľký samostatný šatník – komfortný pracovný a úložný priestor rozdelený na dámsku a pánsku časť + sušička a automatické ambientné osvetlenie Nábytok na mieru z kvalitných materiálov od lokálneho stolára, vrátane masívnej postele s čaluneným čelom, polohovaním a s veľkým uloženým priestorom – po dohode možnosť ponechania ostatného nábytku. Vo vstupnej hale je na mieru urobená šatníková stena s čaluneným sedením. Orientácia do tichého vnútrobloku – ideálne pre pokojné bývanie Pivničná kopka 1,8m2, miestnosť na bicykle, bezproblémové parkovanie pred domom a parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je navrhnutá pre praktické a vysoko pohodlné bývanie, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Byt je svetlý, vzdušný a technologicky pripravený na všetky potreby modernej domácnosti. Lokalita – Arboria, Trnava: Moderná, bezpečná a živá štvrť obľúbená najmä medzi mladými rodinami a aktívnymi ľuďmi. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, cyklotrasy aj výborné napojenie na diaľnicu a centrum mesta. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Cena: 309.000,- EUR Znížená cena! 302.000,-EUR