BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s loggiou na Jašíkovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť – od roku 2021 ho užíva stabilný nájomník, ktorý má záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. BYT: interiérová plocha bytu predstavuje 34,37 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,32 m² a pivničná kobka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na severovýchod do pokojného zeleného vnútrobloku. Byt prešiel v roku 2013 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo pôvodné bytové jadro nahradené murovaným, kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a bola osadená nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, WC a loggia. VYBAVENIE A STAV BYTU: - elektrina, voda (plyn v byte nie je), - ústredné kúrenie, - linoleová podlaha, - plastové okná, - sieťky proti hmyzu, - bezpečnostné protipožiarne dvere, - murované bytové jadro, - internet: optické pripojenie. BYTOVÝ DOM: - rok výstavby: 1989, - konštrukcia: panelový dom, - energetická trieda: C, - zateplenie: realizované, - rozvody v dome: vymenené pred niekoľkými rokmi, - úpravy realizované v spoločných priestoroch: nový výťah, - vstupná brána na čip, - správca bytového domu: BYTOKOMPLET s.r.o. LOKALITA A OKOLIE: - výborná dostupnosť MHD – zastávky Súmračná, DK Ružinov a Nevädzová v blízkom okolí, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny Tesco Express a Billa, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, lekárne, ambulancie a množstvo ďalších služieb, - v okolí sa nachádzajú materské školy, základná umelecká škola, detské ihriská a športoviská, - Dom kultúry Ružinov, parky a zelené plochy ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity, - dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj cyklotrasy. PARKOVANIE: v okolí bytového domu sa nachádza množstvo verejných parkovacích miest. Lokalita je súčasťou systému regulovaného parkovania PAAS – zóna RU3. CENA: 179 900 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. Mesačné náklady: pri jednej osobe predstavujú náklady na správu bytového domu, vodu, elektrinu a internet približne 170 € mesačne.

HĽADÁME 4 - až 5-IZBOVÝ BYT ALEBO RODINNÝ DOM - Stará Petržalka, Jarovce, Rusovce. Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu priestranný 4- až 5-izbový byt alebo rodinný dom v lokalitách Rusovce, Jarovce a Stará Petržalka. Požiadavky klienta: • Dispozícia: 4 až 5 izieb s dostatočne veľkorysou výmerou, • Stav nehnuteľnosti: preferujeme novostavbu, prípadne nehnuteľnosť v pôvodnom stave, • Exteriér: terasa pri byte alebo záhrada pri rodinnom dome, • Rozpočet: 500 000 – 700 000 €, • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto na pozemku alebo garážové státie, • Financovanie: klient má financovanie zabezpečené a je pripravený kúpu realizovať. Horná hranica rozpočtu 700 000 € je určená pre nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Máte vhodnú nehnuteľnosť alebo tip na predaj? Budeme radi, ak nás kontaktujete do správy alebo telefonicky. Za úspešne zrealizovaný tip ponúkame finančnú odmenu. Ďakujeme za každé odporúčanie a spoluprácu.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj garáž o výmere 16,47 m², nachádzajúcu sa v radovej zástavbe garáží (garážový dom) na Eisnerovej ulici. Garáž má vysoký strop, ktorý v najvyššom bode dosahuje až 420 cm. Vďaka tomu je vhodná nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako praktický skladový priestor. V prípade využitia ako sklad je vstup možný cez samostatné dvere, takže nie je potrebné otvárať celú garážovú bránu. Súčasťou garáže je policový systém a dodatočný úložný priestor v podkroví garáže, ktorý zvyšuje jej praktickú využiteľnosť. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou. Garáž je kúpou voľná a bez tiarch. Poplatok za elektrinu: 20 €/ 3 mesiace. Poplatok za správu: 30,80 €/ 3 mesiace. Prenájom pozemku pod garážou: 300 €/ročne – alebo možnosť odkúpenia. Cena garáže: 38000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zabezpečený kompletný obchodný a právny servis.