Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa spája moderný industriálny dizajn, otvorený priestor a maximálny komfort? Ponúkame na dlhodobý prenájom nádherný, kompletne zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Neporadza. Tento dom vyniká nadčasovými architektonickými prvkami, ako sú priznané betónové stropy, elegantné schodisko s drevenými stupňami či štýlový interiérový krb, ktoré vytvárajú nezakovateľnú atmosféru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Základné parametre: Užitočná plocha: 130 m² Zastavaná plocha: 85 m² Vykurovanie: Podlahové kúrenie (príjemné teplo a efektívna prevádzka) Parkovanie: Vyhradené kryté státie (strieška) pre 2 autá Sklad: Samostatná uzamykateľná miestnosť pri prístrešku (ideálna na bicykle, športové potreby či náradie) Dispozícia domu: Prízemie: Obývacia izba s krbom a kuchyňou: Obrovský, presvetlený otvorený priestor s veľkými presklenými plochami a priamym výstupom na terasu. Dominantou je moderný krb a dizajnové stropné osvetlenie. Fitness miestnosť: Vlastné domáce fitko priamo v dome pre váš aktívny životný štýl. Práčovňa: Samostatná, praktická miestnosť. Toaleta: Samostatné WC. Poschodie: 3 samostatné spálne: Svetlé a priestranné izby. Kúpeľňa: Veľkorysá, samostatná kúpeľňa. Toaleta: Samostatné WC na poschodí. Lokalita: Obec Neporadza ponúka pokojné a bezpečné prostredie obklopené zeleňou, s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v tichej lokalite. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 1100 € / mesiac + energie Depozit: 3000 € Dostupnosť: Voľný od 1. 1.2027

Realitná kancelária Luca & Doren. Ranná káva na slnečnom balkóne s výhľadom na šumiaci les a večerný oddych v tichom prostredí kúpeľného mesta. Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 47,80 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Trenčianskych Tepliciach. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko pre váš komfort: Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Srdce domova tvorí svetlý priestor s pohodlným rohovým gaučom, konferenčným stolíkom, TV stolíkom a veľkoplošným televízorom. Kuchynská linka v modernom dizajne svetlého dreva je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka) a voľne stojacou chladničkou. K dispozícii je aj praktický jedálenský stôl s dizajnovými kreslami. Spálňa: Diskrétna a tichá zóna na spanie, zariadená pohodlnou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi a veľkou skriňou. Nechýba v nej ani nástenný televízor. Kúpeľňa a WC: Elegantná kúpeľňa je ladená do prírodných hnedých a krémových tónov. Ponúka klasickú vaňu, moderné závesné WC, umývadlo so skrinkou a práčku. Balkón: Priestor, ktorý si zamilujete – ideálny na rannú kávu s príjemným výhľadom a vonkajším sedením pre dve osoby. Lokalita a výhľad: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčianskych Teplíc. Z okien a balkóna sa naskytuje upokojujúci výhľad do zelene a lesa, čo zaručuje absolútny pokoj, čistý vzduch a súkromie. Kompletná občianska vybavenosť, kúpeľný park, kaviarne a obchody sú len na skok. Finančné podmienky: Mesačný nájom: 690€ (vrátane energií, TV a internetu). Byt je voľný a pripravený pre nových nájomníkov ihneď. Voľný ihneď- pripravený pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kacelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Porube. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m² a ponúka dokončené prvé podlažie, veľkorysý otvorený priestor na druhom podlaží, balkóny, terasu a pivnicu. Obytná plocha oboch podlaží je spolu približne 350 m². Prvé podlažie s výmerou 179 m² je dokončené a zariadené. Druhé podlažie s výmerou 170 m² tvorí otvorený priestor v stave hrubej stavby, ktorý si nový majiteľ môže dispozične aj materiálovo dokončiť podľa seba. DISPOZÍCIA Na 1. podlaží sa nachádzajú tri spálne, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a predsieň. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a dve toalety. Obývacia časť s kuchyňou tvorí priestranné miesto na spoločné chvíle a nadväzuje na vonkajší priestor domu. 2. podlažie má výmeru 170 m² a v súčasnosti je riešené ako jeden veľký otvorený priestor v stave hrubej stavby. Ponúka možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb budúceho majiteľa. Podlažie má pripravené rozvody aj na vybudovanie samostatnej kuchyne. Po dokončení tak môže vzniknúť druhá bytová jednotka a dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie. Súčasťou domu je aj pivnica s výmerou 56 m², balkóny a terasa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obytná plocha spolu: cca 350 m² -1. podlažie: 179 m², dokončené a zariadené -2.podlažie: 170 m², otvorený priestor v stave hrubej stavby - pozemok: 700 m² - pivnica: 56 m² - tri spálne na dokončenom podlaží - dve kúpeľne a dve toalety - balkóny a terasa - parkovanie pre približne 2 až 3 autá priamo na pozemku POZEMOK A LOKALITA Pozemok tvorí trávnatá plocha. Pri dome je priestor na parkovanie. Terasa a balkóny ponúkajú výhľad na okolitú zeleň a kopce. Autobusová zastávka je vzdialená približne 1 minútu chôdze, centrum obce a námestie približne 3 minúty chôdze. Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú veľký dom s už zariadeným podlažím a zároveň chcú mať možnosť dokončiť ďalších 170 m² podľa vlastných predstáv. Cena: 259000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Michaela Vlniešková LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 220 234 vlnieskova@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte oázu pokoja na víkendový relax, pestovanie vlastnej úrody alebo únik od mestského zhonu? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne oplotený pozemok s celkovou rozlohou 1 476 m², ktorý sa nachádza priamo v tichom prostredí v zastavanej časti obce Trenčianska Teplá (medzi ulicami Podhájska a Antona Bernoláka). Parametre pozemku: Výmera: 1 476 m² (kompletne oplotený „od plota po plot). Využitie: Podľa Územného plánu obce (Z1) je územie určené pre zeleň záhrad, rekreačné využitie, ovocné sady či športové aktivity (nehnuteľnosť nie je určená na trvalé bývanie). Charakteristika: Pozemok pozostáva z bohato rodiaceho ovocného sadu a časti ornej pôdy, pričom časť pozemku je svahovitá. Bohatá úroda: Nájdete tu pestrú zmes ovocných stromov a plodov – čerešňu, višňu, hrušky, marhule, slivky, mandľu, orechy, hrozno, maliny, černice aj rakytník. Vybavenie a siete: Na pozemku sa nachádza praktická murovaná záhradná chatka, ideálna na uloženie náradia, kosačky a záhradnej techniky. Inžinierske siete vedú hneď popri nehnuteľnosti. Pohodlný prístup je zabezpečený z ulice Podhorská cez vstupnú bránu. Hlavné benefity: Súkromie a pokoj v uzavretom areáli (kompletne oplotené). Bohatá úroda hneď po prevzatí pozemku. Výborná dostupnosť v rámci obce a siete v dosahu. Cena: 58 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte bývanie, ktoré spĺňa tie najprísnejšie nároky na estetiku, moderný dizajn a pohodlie? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý vás očarí svojou atmosférou hneď po vstupe. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný súkromný priestor s loggiou. Prečo si tento byt zamilujete? Vysoký štandard zariadenia: Interiér je zariadený s citom pre detail – od elegantného osvetlenia cez vkusný nábytok až po čisté línie, ktoré vytvárajú domov s atmosférou luxusného hotela. Komfortná kuchyňa: Prepojená s obývacou časťou, plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a vstavanej rúry. Štýlová kúpeľňa: Moderný bezbariérový sprchový kút, dizajnové umývadlo s podsvieteným zrkadlom a práčka. Praktickosť: K dispozícii je pripojenie na internet v cene, dostatok úložného priestoru a pohodlná spálňa pre váš nerušený spánok. Lokalita a parkovanie: Byt sídli na obľúbenom a kompletne občiansky vybavenom sídlisku Juh na Šafárikovej ulici. Parkovanie je vyriešené formou plateného státia priamo pri dome. Finančné podmienky: Cena nájmu: 690€ Depozit: 1000€ Voľný ihneď- pripravený pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na prenájom administratívny priestor o výmere 75 m² (2. poschodie) v areáli bývalej Tosky. Dispozícia priestoru: Hlavná časť: Priestranná miestnosť vybavená pracovnými stolmi a rokovacím stolom na porady. Súkromná zóna: 2x samostatná, uzatvorená kancelária vhodná pre manažment alebo nerušenú prácu. Vybavenie a výhody: Klimatizácia: V celom priestore pre komfortnú prácu. Parkovanie: Vyhradené miesto priamo pred budovou (50 €/mesiac). Zázemie: Sociálne zariadenie je prístupné v susednej časti na poschodí Stav: Štandardné administratívne zariadenie, uzamykateľný a bezpečný objekt. Lokalita: Tichá zóna areálu Toska. V širšom okolí (pár minút cesty) je dostupná Billa, reštaurácie a MHD. Lokalita zaručuje kľud na prácu a rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy. Cena: Nájom: 10€ / m² vrátane energií Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren. Ponúkame Vám na prenájom dizajnovo prepracovaný a svieži 3-izbový byt na Mostnej ulici v Handlovej (hneď pri Lidli). Byt sa nachádza na 2. poschodí, ponúka veľkorysých 74 m² čistého pohodlia a čaká na svojich nových nájomníkov. Čo Vás na byte určite zaujme: Praktická dispozícia: Byt disponuje 3 izbami a príjemným bonusom je loggia priamo z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či oddych. Úložný priestor: K bytu prislúcha aj pivnica, čo vám zabezpečí dostatok miesta na odkladanie vecí. Vkusný interiér: Interiér pôsobí veľmi moderne a útulne. Byt je kompletne zariadený nábytkom, pričom jedinou výnimkou je obývacia izba, kde si môžete doriešiť gauč a TV presne podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov podľa seba. Flexibilita: Druhá izba momentálne slúži ako praktický šatník, no jej využitie je úplne na Vás (či už zvolíte pracovňu, spálňu alebo detskú izbu). Top lokalita: Vďaka polohe na Mostnej ulici a blízkosti Lidla máte všetko dôležité doslova na skok od domu. Cena: 650 € / mesiac (V tejto sume sú už kompletne zahrnuté energie aj optický internet a magio, takže Vás nečakajú žiadne prekvapenia). Dátum: Voľný od 1.11.2026 Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi a poďme sa naň pozrieť naživo. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren. Snívate o novom, modernom bývaní v tichej a príjemnej lokalite? Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Sokolovce, len na skok od Piešťan. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo vám otvára dvere k dokončeniu interiéru presne podľa vášho vkusu a predstáv. Prečo si zamilujete tento dom? Premyslený priestor pre život: Úžitková plocha 109 m² (zastavaná plocha 134 m²) ponúka komfortné a vzdušné 4-izbové usporiadanie pre celú rodinu. Prepojenie s exteriérom: Presvetlená obývacia izba plynulo prechádza priamym vstupom na terasu – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie či večerný oddych. Súkromie a pozemok: Prislúchajúci pozemok o výmere 350 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či detské hry. Bezstarostné parkovanie: K dispozícii sú až 3 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. Technické informácie: Stav: Novostavba – holodom Inžinierske siete: Obecná voda, odpady riešené žumpou Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt ktorý ťa chytí za srdce hneď pri vstupe. Každý detail bol premyslený tak, aby spájal moderný štýl, komfort a funkčnosť. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sihoť – Trenčín, s výbornou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt má 69 m² a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a odpadu, stropy s LED osvetlením, nové vinylové podlahy, interiérové dvere, okná aj radiátory. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchyňu podľa dizajnovej vizualizácie na mieru, ktorá je súčasťou predaja. - Zabudovaná klimatizácia s funkciou kúrenia zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. - Samostatná chodba ku kúpeľni ponúka súkromie a praktické usporiadanie bytu. - Loggia s výhľadom do zelene je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. - Pivnica a parkovanie sú zahrnuté v cene. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a elegantne – stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a nasťahovať sa. Lokalita Sihoť ponúka všetko, čo potrebuješ: pokoj, zeleň, detské ihriská, športoviská, školy, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať bez akýchkoľvek kompromisov a zdĺhavých rekonštrukcií? Ponúkame vám kompletne prerobený 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, ktorý po ukončení stavebných prác ešte nebol obývaný. Či už hľadáte skvelé miesto pre vlastné bývanie, alebo zaujímavú investíciu na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a bezstarostné užívanie. Prečo si tento byt zamilujete? - Stav „čistej novostavby: Úplne nová, voňavá rekonštrukcia- po jej dokončení v byte nikto nebýval. Všetko je pripravené pre váš okamžitý štart. - Kompletná technická obnova: Úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadov, moderné stierky, kvalitné podlahy, dizajnová kuchynská linka a elegantná kúpeľňa bez nutnosti ďalších investícií. - Čerstvá obnova bytového domu: Bytový dom prešiel v tomto roku kompletným zateplením a modernizáciou. - Optimálna orientácia na juhovýchod: Byt vás privíta príjemným ranným a doobedným slnkom, pričom sa v horúcich letných dňoch popoludní neprehrieva. - Výnimočný úložný priestor: Okrem praktickej pivnice nájdete priamo v byte aj samostatnú špajzu a šatník, čo v 2-izbových bytoch nie je bežným štandardom. - Bezproblémové parkovanie: Priamo pri bytovom dome sa nachádza nové parkovisko s komfortnou kapacitou miest. Technické parametre a dispozícia: - Úžitková plocha: 46 m²+ veľký balkón rozširujúci priestor na rannú kávu - Poschodie: 7. poschodie z 8 (v dome s moderným výťahom) - Dispozícia: Vstupná chodba, presvetlená obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. - Zariadenie: Byt sa predáva s pevne zabudovaným vybavením (kuchynská linka, sanita), čo vám dáva ideálnu slobodu zariadiť si zvyšok interiéru presne podľa vlastného vkusu. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť a relax na dosah - Obchody a služby: Priamo v okolí nájdete potraviny (Terno, Tesco) a kompletnú občiansku vybavenosť. - Školstvo: V tesnej blízkosti sa nachádza Základná škola Andreja Bagara a športové gymnáziá, čo ocenia aj rodiny s deťmi. - Príroda a šport: Okolie ponúka nádhernú zeleň, turistické chodníky a cyklotrasy pre milióny zážitkov na bicykli či korčuliach. - Kúpeľné centrum a oddych: Do čarovného centra mesta s parkami, kultúrou a obľúbenými kaviarenskými terasami sa dostanete pohodlne pešo. - Letná pohoda: Vynikajúca dostupnosť k známemu termálnemu kúpalisku Zelená žaba alebo kúpeľným bazénom zaručuje dokonalý relax počas horúcich letných dní. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte miesto, ktoré prekoná vaše predstavy o dokonalom domove? Ponúkame vám na prenájom výnimočný nadštandardný byt v prestížnom a uzavretom rezidenčnom projekte Panorama v Považskej Bystrici. Toto nie je len obyčajná novostavba. Je to exkluzívne útočisko pre ľudí, ktorí vedia oceniť súkromie a bezpečie v rámci uzavretej, súdržnej komunity, kde si vážia pokoj a vysokú kvalitu bývania. Prečo si tento byt zamilujete: Veľkorysý priestor (87 m²): Rozloha, ktorá svojím komfortom hravo prekonáva bežné trojizbové byty a dopraje vám skutočnú voľnosť. Otvorený koncept a svetlo: Srdce bytu tvorí vzdušný prepojený priestor modernej kuchyne a presvetlenej obývacej izby, ktoré umocňujú veľkorozmerné okná s nádherným výhľadom na Považskú Bystricu. Špičková výbava: Kuchyňa je pripravená na kulinárske zážitky vďaka kvalitným a spoľahlivým spotrebičom prémiovej značky Bosch. Luxusné detaily: Dokonale zapustené vstavané skrine v hrejivom drevenom dekore disponujú elegantným osvetlením, ktoré dodáva interiéru čistotu, štýl a maximálnu praktickosť. Dvojnásobný relax v exteriéri: Byt disponuje nielen priestrannou terasou, ale aj samostatným balkónom, čo vám dáva unikátnu možnosť výberu miesta pre vašu rannú kávu alebo večerný oddych s panoramatickým výhľadom. Parkovanie bez starostí: K bytu automaticky prislúcha garážové státie v objekte. V prípade potreby je po dohode možnosť zabezpečiť aj ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Cena mesačného nájmu je 950 €. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj výnimočný pozemok s potenciálom rekreačného projektu v obci Trenčianske Mitice. Nie každý pozemok ponúka priestor na vytvorenie projektu, ktorý môže zaujať budúcich návštevníkov aj investorov. Táto rozsiahla lokalita v obci Trenčianske Mitice predstavuje jedinečnú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá miesto s kombináciou atraktívnej polohy, krásnej prírody a reálneho potenciálu ďalšieho rozvoja. Pozemok s celkovou výmerou 37 633 m² sa nachádza iba 13 minút od Trenčína a ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu, pokojné prostredie a vstup do vlastného lesa. Podľa platného územného plánu je časť pozemku určená na individuálnu rekreačnú výstavbu, pričom je možné realizovať až 7 rekreačných objektov. Lokalita ponúka potenciál pre vytvorenie rekreačného areálu, glampingu, ranča alebo jedinečného miesta pre oddych v prírode. Základné informácie – celková výmera: 37 633 m² – vzdialenosť od Trenčína: 13 minút autom – krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu – pokojná lokalita na okraji lesa – súčasťou predaja je vlastný les – asfaltová prístupová cesta, v závere spevnená komunikácia Inžinierske siete – k dispozícii sú 3 vodovodné prípojky – elektrická energia vedie pozdĺž prístupovej komunikácie – kanalizácia sa v obci zatiaľ nenachádza Možnosti výstavby podľa územného plánu – možnosť realizácie až 7 rekreačných objektov – individuálna chatová rekreácia – zastavaná plocha rekreačného objektu do 50 m² – maximálne 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá lokalitu s výbornou dostupnosťou, prírodným charakterom a potenciálom vytvorenia atraktívneho rekreačného projektu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený administratívny priestor s rozlohou 150 m², situovaný na celom strešnom podlaží (3. poschodie) administratívnej budovy v areáli bývalej Tosky. Vďaka orientácii a množstvu strešných okien je priestor výnimočne svetlý a ponúka kreatívne pracovné prostredie. Dispozícia a vybavenie: Veľká otvorená hala: Ideálna ako hlavné pracovisko (open space) s dostatkom miesta pre viacero tímov. 2 samostatné miestnosti: Vhodné ako privátne kancelárie, zasadačky alebo archív. Kompletné zázemie: Vlastná zariadená kuchynka a sociálne zariadenie priamo v priestore. Zariadenie: Priestor sa prenajíma zariadený kancelárskym nábytkom (stoly, regály, stoličky). Komfort: V priestore je inštalovaná klimatizácia. Hlavné výhody: Parkovanie: Vyhradené miesta priamo pred budovou. Súkromie: Najvyššie podlažie zaručuje kľud na prácu bez rušivých vplyvov. Lokalita: Areál Toska s rýchlym napojením na hlavné ťahy, v blízkosti Billa a MHD. Cena: Nájom: 10€ / m² vrátane energií, parkovacie miesto: 50 € / mesiac Dostupnosť: Ihneď Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na prenájom administratívny celok na celom 2. poschodí v areáli bývalej Tosky. Ide o spojenie dvoch samostatných krídel oddelených chodbou, čo vytvára ideálne zázemie pre firmu, ktorá potrebuje oddeliť rôzne oddelenia. Dispozícia podlažia: Ľavé krídlo (75 m²): Členený priestor, ktorý tvorí hlavná kancelária s rokovacím stolom a 2 samostatné, uzatvorené kancelárie. Pravé krídlo (75 m²): Otvorený administratívny priestor s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením. Prepojenie: Obe krídla sú na jednom podlaží a spája ich chodba, čo zabezpečuje súkromie pre každý tím. Technické vybavenie a výhody: Klimatizácia: V priestoroch je k dispozícii klimatizácia. Parkovanie: Vyhradené miesta priamo pred vchodom do budovy (50 €/miesto). Prístup: Administratívna budova je uzamykateľná. Štandard: Klasické administratívne priestory v štandardnom prevedení. Lokalita: Tichá zóna areálu Toska s výborným napojením na hlavné ťahy. V pešej dostupnosti (pár minút cesty) sa nachádza Billa, reštaurácie a zastávka MHD. Cena: Nájom: 10€ / m² vrátane energií, parkovanie: 50 € / mesiac / miesto Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na prenájom funkčný kancelársky priestor v administratívnej budove v areáli bývalej Tosky ( Súvoz 738/1). Prečo si vybrať tento priestor: Komfort: Klimatizácia v cene (ideálne na sústredenú prácu). Parkovanie: Vyhradené miesto priamo pred vchodom (žiadne zdržania). Zázemie: Uzamykateľný objekt, vlastné WC a kuchynka. Štandard: Čisté administratívne priestory, pripravené na nasťahovanie. Lokalita a dostupnosť: Tichá zóna areálu (prevažne haly) zabezpečuje kľud na prácu. V okruhu pár minút jazdy sa nachádza Billa, reštaurácie a zastávka MHD. Výborné napojenie na hlavné ťahy. Cena a podmienky: Nájom: 10€ / m² vrátane energií. Parkovanie: 50 € / mesiac K dispozícii: Ihneď Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren