THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa aj tie najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 015 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom disponuje veľkorysou rozlohou 207,65 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC, následne sa vchádza do najkrajšej časti domu kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Posledná časť domu je rozdelená na priestrannú technickú miestnosť, 2 detské izby, detskú kúpeľňu s vaňou a samostatnú spálňu na konci domu pre rodičov s priechodným šatníkom a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 207,65 m² na pozemku s výmerou 1 015 m². Technológie použité v rodinnom dome: - Tepelné čerpadlo značky PANASONIC AQUAREA Hight Performance, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. - Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. - Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti - Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom - Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok - Oplotenie Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v kvalitnom a premyslenom prevedení s centrálnou rekuperáciou. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej lokalite Monarská Alej 2 v Chorvátskom Grobe – časť Čierna Voda. Dom disponuje úžitkovou plochou 137,42 m², nachádza sa na pozemku o výmere 355 m² a k dispozícii je až 5 parkovacích miest. Nehnuteľnosť je súčasťou jednotného projektu výstavby 4 dvojdomov, čo zabezpečuje súmerný architektonický štýl, no zároveň uchováva dôraz na súkromie jednotlivých obyvateľov. Lokalita ponúka príjemné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Významným benefitom je napojenie na rýchlostnú cestu D4/R7, ktoré prispieva k plynulejšej doprave a skráteniu času dochádzania. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky v komplexe Klokan, Tesco Expres, obchodné centrum MONAR, potraviny s lokálnymi produktmi, lekáreň, zdravotné služby, fitness centrum, reštaurácie, kaviarne, materská škola či voľnočasové aktivity. Tento jedinečný rodinný dom je ako stvorený pre rodinu. Je kompletne a nadštandardne zariadený a vybavený bez nutnosti ďalšej investície. INTERIÉR Prízemie (67,25 m²) je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a maximálne využitie priestoru. Nachádza sa tu vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a schodisko. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kompaktnou kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a harmonický priestor ideálny pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, v neutrálnych tónoch doplnených prírodnými prvkami dreva. Moderná kuchyňa s čistými líniami plynulo nadväzuje na jedálenskú časť. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný kontakt so záhradou. Na poschodí (70,17 m²)sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré majú k dispozícii modernú spoločnú kúpeľňu vybavenú kvalitnou sanitou, dizajnovými obkladmi a praktickými úložnými riešeniami. Dominantou podlažia je priestranná hlavná spálňa, ktorá ponúka maximálny komfort a súkromie, s dostatkom úložného priestoru a elegantnou kúpeľňou s dôrazom na moderné vybavenie. Celé poschodie je maximálne funkčné a zároveň vzdušné, pričom použité materiály a technológie spĺňajú požiadavky nadčasového bývania a zabezpečujú pohodlie pre celú rodinu. VYBAVENIE Tento krásny rodinný dom ponúka naozaj kompletné vybavenie bez potreby ďalšej investície. Neoceniteľnou súčasťou je centrálna rekuperácia v každej miestnosti, ktorá povyšuje bývanie na zdravšiu úroveň a zabezpečuje v dome výmenu vzduchu bez nutnosti otvárania okien a prílišného vetrania a tým okrem iného šetrí náklady na bývanie. Taktiež disponuje klimatizáciami zn. Mitsubishu, čím si získava ďalšie výhody úspory elektrickej energie na kúrenie a tiež komfort počas letných dní. Dom je vybavený kamerovým systémom a alarmom. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie a vďaka kvalitnej realizácii výstavby je potreba vykurovania v zimnom období podstatne nižšia a v dome sa veľmi dobre drží stabilná teplota bez únikov. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami s 3-sklom a exteriérovými žalúziami. Kuchyňa je ladená v modernom nadčasovom štýle a je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi zn. BOSCH. Zvyšok dennej časti je taktiež zariadený v modernom štýle, v príjemných farbách a materiáloch.. EXTERIÉR Záhrada má rozlohu 244m² a je oázou pokoja nie len vďaka dostatočnému súkromiu, ale aj krytej terase a tiež krásnej vírivej vane, ktorá tu ostáva pre budúcich obyvateľov domu pre chvíle relaxu a pohody. Záhradný domček je dizajnovým doplnkom celej záhrady a okrem úložného priestoru ponúka príjemné miesto napríklad aj na vychutnanie si rannej kávy. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Významným benefitom je napojenie na rýchlostnú cestu D4/R7, ktoré prispieva k plynulejšej doprave a skráteniu času dochádzania do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Tesco Expres, obchodné centrum MONAR, potraviny s lokálnymi produktmi, lekáreň, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne, materská škola či voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí sa tiež nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky v komplexe Klokan, kde nájdete prevádzky BILLA, DM drogéria, Super Zoo, TEDI, či predajne s módou – všetko pre vaše pohodlie a každodenné nákupy. Tento rodinný dom bol realizovaný spoločnosťou THE CONCEPT HOME a predstavuje ideálnu kombináciu moderného, ekologického a ekonomického bývania s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť.