CreeX Reality a Michal Gašparík ponúkajú na predaj rodinný dom – bungalov z roku 2011, nachádzajúci sa v pokojnom a slnečnom prostredí na rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou. Nehnuteľnosť je zariadená v štandarde s potrebou drobných dokončení, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru a vďaka technickému vybaveniu ponúka komfort moderného bývania. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1 006 m² Možnosť prikúpenia záhrady: 172 m² za 20 000 € Zastavaná plocha: 184 m² Úžitková plocha: 150 m² Terasa: 25 m² Počet izieb: 5 Rok výstavby: 2011 Konštrukcia: Porotherm Zateplenie: 15 cm polystyrén Strecha: sedlová, betónová škridla Okná: plastové Siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Internet: optický Cena: 255.000 eur Dispozícia: Do domu sa vstupuje z bočnej strany do vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s krbom, spojenej s kuchyňou, ktorá je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Z tejto centrálnej dennej časti je zabezpečený výstup na terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby sa vstupuje do prvej samostatnej izby, v blízkosti ktorej sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Chodba ďalej prepája ďalšie dve izby, druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj samostatný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Dispozícia domu je praktická, prehľadná a vhodná pre rodinné bývanie. Zariadenie a technický stav: Dom je zariadený v štandarde, pričom interiér má už realizované plávajúce laminátové podlahy, sadrokartónové stropy a štukové omietky. V obývacej izbe sa nachádza krb s vývodmi teplého vzduchu v každej miestnosti, ktorý dopĺňa teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. V prednej časti pozemku sa nachádza starší dom určený na zbúranie, ktorý môže poslúžiť ako základ pre ďalšie využitie priestoru alebo rozšírenie pozemku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s minimálnou premávkou, ideálnom pre rodinné bývanie. Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti v širšom okolí. Názor makléra: Tento bungalov predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu s hotovou dispozíciou, no chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Veľkorysý pozemok, možnosť jeho rozšírenia, technické vybavenie domu, krb, podlahové kúrenie a pokojná lokalita sú silnými benefitmi tejto ponuky. Ide o dom s dobrým základom, ktorý má potenciál stať sa komfortným a plnohodnotným rodinným bývaním. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Gašparík – 0907 392 851 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Dechtice, okres Trnava. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 739 m² v pokojnom prostredí obce Dechtice. Ide o priestranný dom s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím (suterénom), ktorý poskytuje veľkorysý obytný priestor a zároveň výborný potenciál na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol postavený v roku 1985 a jeho konštrukcia je kombináciou kvádra a panelu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných potrieb a štýlu bývania. Parametre domu: Pozemok: 739 m² Podlažia: 2 nadzemné + 1 podzemné (suterén) Stavba: kváder + panel Rok výstavby: 1985 Strecha: plechová (oprava v roku 2021) Zateplenie: dom nie je zateplený Okná: pôvodné drevené Podlahy: betónové / PVC Kúrenie: plynový kotol s radiátormi Alternatívne kúrenie: kotol na tuhé palivo alebo krb Inžinierske siete: vodovod, plyn, kanalizácia Garáž: súčasť domu Prístupová cesta: asfaltová Dispozícia domu: Prvé nadzemné podlažie: Do domu vstupujeme cez vstupnú chodbu, kde sa nachádza schodisko vedúce na ďalšie podlažia. Na tomto podlaží sa nachádza kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba s krbom a jedna samostatná izba. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa a samostatné WC. Suterén (podzemné podlažie): V suteréne sa nachádza sklad, dielňa, kúpeľňa s WC a garáž. Tento priestor poskytuje dostatok úložného a technického zázemia pre domácnosť. Druhé nadzemné podlažie (poschodie): Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa so samostatným WC, tri samostatné izby a balkón. Pozemok a exteriér: Pozemok má výmeru 739 m² a je prevažne rovinatý a slnečný. V zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý je podpivničený, má sedlovú strechu a disponuje aj povalou. Tento objekt môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo záhradný domček podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Obec Dechtice sa nachádza v okrese Trnava a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu. Priestranná dispozícia, dve nadzemné podlažia, suterén a doplnková stavba na pozemku ponúkajú množstvo možností, ako z tejto nehnuteľnosti vytvoriť komfortné rodinné bývanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti. Michal Gašparík – 0907 392 851 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.