Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame viacero 1-izbových jednotiek na 4. poschodí s výmerou 34,80 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť. 1-izbové jednotky na 4. poschodí – exkluzívne miesto na život aj investíciu

Predstavujeme vám výnimočnú trojizbovú jednotku s mezanínom, kde získate viac ako len bývanie – získate priestor, štýl a bonus navyše. Tento byt na 4. podlaží v projekte NEOHAUS ponúka výborné dispozičné riešenie, nadčasový dizajn, mezanín a klimatizáciu v cene – ideálne pre moderný životný štýl alebo ako investícia s potenciálom. 3 IZBY + MEZANÍN = MAXIMUM MOŽNOSTÍ – Elegantná 3-izbová dispozícia s dennou a nočnou časťou – Bonusový mezanín (9,96 m²) – ideálny na pracovňu, knižnicu, relax zónu alebo extra úložný priestor – Vzdušný priestor a výhľad zo 4. poschodia – KLIMATIZÁCIA v cene – pripravené na teplé letá ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov • Prírodné linoleum – kvalitný a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety • Moderná kúpeľňa s rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Súkromný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – TICHÉ MESTSKÉ ÚTOČISKO • Pokojná slepá ulica so zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku všetkému – obchod, kaviarne, plaváreň, univerzita, Europa SC • Vysoký dopyt v lokalite = istota hodnoty NEOHAUS – ZRODENÝ PRE INVESTÍCIU AJ ŽIVOT • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom JEDINÁ TROJIZBOVÁ JEDNOTKA S MEZANÍNOM A KLIMATIZÁCIOU V CENE. Zistite viac alebo si ju rovno rezervujte na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MODERNÉ BÝVANIE S ĎALŠÍM ROZMEROM. 3 izby + mezanín + klimatizácia = priestor, aký ste hľadali.

Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 30 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu. Táto jednotka je ako stvorená pre: - mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov - študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office aj Netflix • Možnosť klimatizácie (na 4. posch.) • Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC • Všetko, čo potrebujete, je na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU: • Výstavba štartuje: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 PREČO NEOHAUS? • Nový štandard mestského bývania • Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu • Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia • Možnosť správy a prenájmu bez starostí Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33,14 m², ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. V ponuke je 9 identických jednotiek v atraktívnej lokalite Fončorda. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku t s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

Na predaj ponúkame moderné 3-izbové jednotky v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte Neohaus ponúkame 3-izbové jednotky, ktoré spájajú premyslený pôdorys, kvalitný štandard a skvelú polohu na treťom poschodí s veľkorysou výmerou od 57 m2 - 61 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Táto dvojizbová jednotka na najvyššom podlaží ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou – KLIMATIZÁCIA v cene – pohodlie počas celého roka - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v apartmánovom dome MyMara, nachádzajúci sa v turisticky vyhľadávanej lokalite obce Bešeňová na Liptove. Základné informácie: • Rozloha: 189 m² • Presklená terasa: 24 m² (ideálna ako výklad alebo prezentačný priestor) • Parkovanie: 7 vyhradených parkovacích miest • Cena nájmu: 1 500 € / mesiac (bez DPH a energií) • Energie: cca 300 € / mesiac (bez DPH) záleží od druhu prevádzky • Depozit: podľa dohody Využitie priestoru: Priestory boli využívané ako gastro prevádzka a drogéria, čo ponúka široké možnosti využitia: • reštaurácia, bistro, kaviareň • obchod (drogéria, potraviny, suveníry) • služby pre turistov Lokalita a výhody: • Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 • Výborná dostupnosť – priamo na hlavnom ťahu medzi Ružomberok a Liptovský Mikuláš • Blízkosť diaľnice D1 • Silná turistická frekvencia – cca 800 000 návštevníkov ročne Turistické atrakcie v okolí: • Aquapark Bešeňová • Kúpele Lúčky • Archeoskanzen Havránok • Tatralandia • Liptovská Mara Prečo si vybrať tento priestor? Výborná poloha s vysokou návštevnosťou Flexibilné využitie (gastro / obchod / služby) Moderné priestory po rekonštrukcii Parkovanie priamo pri objekte Ideálne pre podnikanie v cestovnom ruchu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v obci Liptovská Teplá, nachádzajúci sa v novostavbe v rámci nového rezidenčného projektu. Byt má výmeru 27 m² a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická kobka, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola aj škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska v Bešeňovej, ideálneho na relax počas celého roka. Mesačný nájom je 520 € vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Odmena realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď.

V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj štýlový priestor o výmere 37 m², vhodný na zriadenie menšieho obchodu alebo príjemnej kaviarne v obľúbenej lokalite Fončorda. Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné marmoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Sociálne zariadenie s WC a umývadlom - Pripravený optický internet - Príprava na klimatizáciu - Parkovacie miesto v cene Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie: jar 2027 Viac informácií, pôdorys a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj moderný kancelársky priestor s rozlohou 37 m², ideálny na moderný office v atraktívnej lokalite Fončorda. Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné marmoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Sociálne zariadenie s WC a umývadlom - Pripravený optický internet - Príprava na klimatizáciu - Parkovacie miesto v cene Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie: jar 2027 Viac informácií, pôdorys a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Ponúkame na predaj starší rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2020, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Žaškov. Dom je situovaný na pozemku o výmere 315 m² a vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie alebo na kombináciu bývania a prenájmu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 315 m² • Rekonštrukcia: 2020 • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Optický internet (Telekom) • Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome plynom • Bojler 160 l • Plastové okná – trojsklo • Strecha: nové latovanie, falcovaný plech, zateplená • Podkrovie zateplené fúkanou izoláciou • Murivo: kvadra + tehla • Nové rozvody elektriny, vody, odpadov aj kúrenia • Znížené stropy sadrokartónom • Dom je potrebné už len zatepliť z exteriéru a odizolovať Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (samostatný vstup): • 2 izby • technická miestnosť • kúpeľňa Ideálne ako samostatná bytová jednotka, hosťovská časť alebo prenájom. 2. nadzemné podlažie (samostatný vstup): • vstupná chodba • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • špajza • kúpeľňa • samostatné WC Podkrovie: • zateplené, pripravené na dokončenie • možnosť vybudovať ďalšie 2 izby a kúpeľňa Dom ponúka variabilitu využitia a možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa predáva kompletne zariadený ako ho vidíte na fotkách, s možnosťou využitia pozemku na pestovanie ale aj relaxovanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný 2-izbový apartmán v Bešeňovej o výmere 43 m². Apartmán sa nachádza v tichej lokalite, je kompletne zariadený (bez práčky). Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, TV a internet v cene nájmu, k bytu patrí vlastné parkovacie miesto a pivnica. Cena nájmu: 600 € / mesiac depozit vo výške 1 mesačného nájmu, odmena pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii po dohode.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý apartmán nachádzajúci sa priamo v obľúbenej lokalite Bešeňová, v modernom apartmánovom dome My Mara. Charakteristika apartmánu: • celková podlahová plocha 40 m² • situovaný na 1. poschodí s jednoduchým prístupom aj pre osoby so zníženou mobilitou • plne zariadený interiér, ktorý je okamžite pripravený na užívanie • prakticky riešený kuchynský kút so všetkým potrebným vybavením • súčasťou je aj balkón ideálny na oddych • k dispozícii je parkovacie miesto a pivničný priestor Lokalita: • v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviareň s pekárňou a základná občianska vybavenosť • len pár minút chôdze od známeho aquaparku Bešeňová • výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka • atraktívne prostredie vhodné na rekreáciu aj dlhodobé bývanie Prečo práve tento apartmán? • zapísaný na liste vlastníctva ako byt – možnosť financovania hypotekárnym úverom • ideálna voľba na vlastnú rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenajímania • komfortné bývanie v regióne s celoročným turistickým ruchom

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj zariadený apartmán v Bešeňovej v apartmánovom dome My Mara. Výhody nehnuteľnosti: • výmera apartmánu 30 m² • nachádza sa na 2. poschodí s výťahom • bezbariérový vstup • kompletne zariadený – predáva sa tak, ako ho vidno na fotkách • k apartmánu patrí: o vlastné parkovacie miesto o pivničná kobka o balkón Lokalita a občianska vybavenosť: • v bezprostrednej blízkosti potraviny, pekáreň s kaviarňou, drogéria • pár minút chôdze od aquaparku Bešeňová • výborná dostupnosť a turisticky atraktívna lokalita Ďalšie informácie: • na liste vlastníctva zapísaný ako byt – možnosť čerpania hypotekárneho úveru • vhodný na rekreačné využitie alebo ako investičná nehnuteľnosť • v súčasnosti prenajímaný, možnosť plynulo pokračovať v prenájmoch

NOVÁ CENA!!! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Vitanová, okres Tvrdošín, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste smer Poľsko. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, ako rekreačná nehnuteľnosť, prenájom alebo investícia – vďaka výbornej polohe len pár minút od Chocholowských termálnych kúpeľov a Meander parku Oravice. Dom leží na pozemku o výmere 672 m2 a pozostáva z 3. podlaží na ktorých nájdete dokopy až 7 izieb a 4 kúpeľne. Vhodný je na rekonštrukciu aj okamžité bývanie alebo s možnosťou prerobenia na 2-bytové jednotky. Technický stav: • Okná: plastové • Murivo: kvadra • Zateplenie: polystyrén 10 cm • Strecha: plechová krytina • Vykurovanie: plynový kotol + krb na prízemí • Ohrev vody: bojler • IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn Výhody nehnuteľnosti: • Výborná poloha – blízkosť poľských hraníc, termálnych kúpeľov a rekreačných lokalít • Viacgeneračné bývanie alebo investičná príležitosť • Možnosť vytvoriť samostatné bytové jednotky alebo ubytovacie priestory • Prístup z asfaltovej cesty • Kompletná občianska vybavenosť v obci V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.

Ponúkame na prenájom kancelárie a sklady v priemyselnej časti mesta Dolný Kubín – Mokraď. K dispozíci sú: Zámočnícka hala (zateplená, vykurovaná) - 202,5 m2 5,5 €/ m2 Garáž/sklad - 388,5 m2 4 €/ m2 K dispozícii je aj parkovanie, podľa prenajatej plochy. Priestory sú k dispozícii ihneď , zariadené ako na fotkách a ponúkame ich na dlhodobý prenájom. Možnosť prenájmu ako celok, poprípade aj samostatne.

Na predaj rekreačný pozemok v krásnej oravskej prírode, ideálny na rekreačné účely, záhradu alebo ako investícia do budúcna. Podľa územného plánu na uvedenom pozemku nie je prístupná výstavba. - Pokojná lokalita - Blízkosť krásnej prírody - Výmera 606 m2 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac info ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1132 m² v príjemnej a pokojnej lokalite menšej obce Pribiš. Pozemok je svahovitý, vhodný pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Inžinierske siete: - odpad riešený formou žumpy - elektrina a voda v dosahu Výhodou je tiché prostredie s dostatkom súkromia a zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v menšej obci, obklopenej prírodou.

Na predaj rekreačný pozemok s výmerou 525 m² v Oravskej Lesnej – časť Bučina. Lokalita je známa svojimi nádhernými výhľadmi a čistým horským vzduchom. Oravská Lesná patrí medzi najchladnejšie obce Slovenska a je vyhľadávanou oblasťou pre chatárov aj dovolenkárov. • voda: riešenie studňou • elektrina: v dosahu • odpad: žumpa • prístup: podiel na súkromnej ceste je súčasťou predaja Len pár minút od pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Orava Snow. Ideálne miesto na rekreačnú chatu. Cena 100€/m2

Na predaj rekreačný pozemok s výmerou 603 m² v časti Bučina v Oravskej Lesnej. Miesto je známe svojou jedinečnou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi na okolie. • voda: studňa • elektrina: v dosahu • odpad: žumpa • podiel na prístupovej ceste zahrnutý v cene Oravská Lesná je vyhľadávaná pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy – lyžiarske stredisko Orava Snow je vzdialené len niekoľko minút. Cena 100€/m2

Predám slnečný pozemok o výmere 391 m² v známej lokalite Bučina – Oravská Lesná. Tiché prostredie s krásnymi panoramatickými výhľadmi robí z pozemku ideálne miesto na oddych. Obec je známa ako najchladnejšia na Slovensku a zároveň patrí k obľúbeným cieľom turistov aj lyžiarov. • voda: studňa • elektrina: v dosahu • odpad: žumpa • prístup: zabezpečený, vrátane podielu na ceste Výborná poloha – len kúsok od lyžiarskeho areálu Orava Snow. Cena 100€/m2

Ponúkame na predaj pekný rekreačný pozemok o rozlohe 604 m² v Oravskej Lesnej, v časti Bučina. Lokalita je známa pre svoje čisté prostredie, lesy a vyhľadávané rekreačné možnosti počas celého roka. • elektrina: blízko pozemku • voda: potrebné riešiť studňou • odpad: žumpa • k pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste Bonusom je blízkosť lyžiarskeho strediska Orava Snow, čo z pozemku robí výbornú investíciu pre rekreačné účely. Cena 100€/m2

Predám pozemok s rozlohou 618 m² v časti Bučina – Oravská Lesná. Táto lokalita je populárna medzi rekreantmi, keďže ponúka nádherné výhľady a množstvo možností na relax aj šport. Oravská Lesná je zároveň najchladnejšou obcou Slovenska, čo dodáva miestu špecifickú atmosféru. • elektrina: v blízkosti • voda: vlastná studňa • odpad: žumpa • prístup: cez súkromnú cestu (predaj s podielom) Výhodou je aj rýchla dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Orava Snow. Cena 90€/m2

NOVÁ CENA !!! Realitná kancelária OREA ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu situovanú v krásnom prostredí najchladnejšej obci Slovenska. Chata sa nachádza v obci Oravská Lesná v miestnej časti Kubínska, len pár minút cesty k vrcholu lyžiarskeho strediska Orava Snow. Pozemok s veľkorysou výmerou 1183 m2 ponúka výhľady na okolitú prírodu. Pôvodná chata bola postavená v roku 1934 a posledné roky prešla rekonštrukciou, z ktorej vznikla obytná plocha s 2 izbami, kúpeľňou, chodbou, kuchyňou a obývačkou. Možnosť dokončenia chaty aj s ostatnými miestnosťami a podkrovím je veľkým benefitom, nakoľko bývať môžete už teraz a postupne dokončiť rekonštrukciu. Chata je napojená na elektrinu a využíva vlastný zdroj pitnej vody formou studne. Kúrenie je zabezpečené novým kotlom na peletky. Optický internet zabezpečí rýchle a pohodlné pripojenie a tak bezproblémovo môžete pracovať aj z domu a vychutnávať si toto čarovné miesto. Predáva sa kompletne zariadená tak ako ju vidíte na fotkách. Tak ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a ja Vás rád týmto krásnym miestom na bývanie či rekreáciu prevediem osobne.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom v obľúbenej a malebnej obci Valaská Dubová, s výbornou dostupnosťou do Ružomberka aj Dolného Kubína. Dom sa nachádza na rozsiahlom a krásne tvarovanom pozemku o výmere 991 m², ktorý Vám ponúka súkromie, priestor a možnosti, aké dnes nájdete len málokde. Rodinný dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môžete ho pretvoriť na moderné rodinné bývanie, chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť. Pozemok je priestranný, rovinatý a poskytuje široké možnosti využitia. Inžinierske siete - Elektrina - Voda - Žumpa Technické parametre - Murivo - tehla - Strecha - drevený krov a plech - Kúrenie - tuhé palivo + ústredné kúrenie - Teplá voda: elektrický bojler Pri dome nájdete aj samostatnú garáž ,ktorá má zavedenú elektrinu a tiež humno ktoré môže slúžiť ako dielňa, sklad či priestor pre vaše hobby. Lokalita, ktorá si Vás získa Valaská Dubová je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou ci už do mesta alebo na Veľký Choč. Či hľadáš únik pred mestským ruchom alebo miesto pre rodinný život, táto lokalita Vám dá presne to, čo potrebujete.

NOVÁ CENA!!! Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si ticho oravskej prírody? Realitná kancelária OREA ponúka na predaj útulnú chatu v obci Žaškov ktorá je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom, teda vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Základné informácie • Lokalita: Žaškov • Typ: Rodinný dom / Chata / Chalupa • Pozemok: 737 m² • Zastavaná plocha: 71 m² • Úžitková plocha: 120 m² • Počet izieb: 5 izieb, 2 kúpeľne, sauna • Rok pôvodnej stavby: 1933 • Nadstavba: 2003 • Stav: po kompletnej a citlivej rekonštrukcii O dome Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na zeleň a večer posedieť pri ohni pod prístreškom. V pešej blízkosti nájdete všetko potrebné – obchody, školu, materskú školu, kostoly, pizzeriu aj turistické chodníky. Dom má drevo v duši – pôvodná stavba z roku 1933 bola zachovaná s citom a doplnená o moderné prvky pre komfortné bývanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou: • Strecha: Blachotrapez Jánošík (2025) s novou izoláciou (18 + 16 cm) • Okná: nové eurookná s trojsklom (2025) • Kúrenie: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch (2025) na prízemí + krbová vložka s prieduchmi do celého domu s elektrickým ventilátorom, horné poschodie je vykurované aj elektrickými radiátormi • Ohrev vody: 2 bojlery • Fotovoltaika: 4 kW systém (2025) • Mesačné náklady: cca 100 € • IS: elektrina, voda, kanalizácia, dažďová voda zvedená do studne Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, útulná obývačka s krbom, kuchyňa, izba so saunou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie: tri izby (jedna s balkónom), kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (30 m²) – ideálna ako dielňa alebo sklad, a humno s drevárňou (102 m²). Pozemok je rovinatý, prístupný z dvoch strán, s posuvnou bránou a parkovaním priamo pri dome. Prečo si ho zamilujete • tiché, bezpečné prostredie • možnosť trvalého bývania aj víkendového úniku • nízke náklady a nové technológie • drevo, vôňa krbu, oravská príroda a pokoj Cena a viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo priamo na obhliadke. Príďte sa pozrieť a zažiť to na vlastnej koži – možno práve tu nájdete svoj oravský domov snov. V prípade seriózneho a vážneho záujmu, dohoda na cene možná.

Hľadáte niečo viac než len pozemok a stavby? Miesto, kde sa realita mení na rozprávku, kde ráno vonia drevom a večer hviezdy svietia cez koruny stromov? Predávame výnimočný projekt – dva štýlové domčeky na strome (cca 30 m od seba) na pozemku o rozlohe 779 m² vo Veličnej, v srdci Oravy. Čaro miesta: Oba domčeky stoja na kovovej konštrukcii v objatí lesa, spojené jemným kopčekom, ktorý im dáva súkromie aj dušu. Každý má vlastnú terasu, kuchynku, WC a vykurovanie. Jeden má živú strechu, druhý plechovú – oba dýchajú vôňou červeného smreka a poctivou prácou. Prístup & infraštruktúra: Celoročne prístupné autom, prístupová cesta riešená prenájmom cez obec a urbár. Elektrina formou solárnych panelov 12 V – nezávislosť a udržateľnosť v jednom. Zabehnutý projekt s dušou: Projekt funguje pod vlastnou s.r.o., s kompletným know-how, webstránkou, rezervačným systémom a profilmi na Airbnb, Booking, Zľavomate aj Najzážitky. Súčasť predaja: Pozemok 779 m² (rekreačný charakter) Dva domčeky (2021 a 2024) Kompletné zariadenie, online systém, web, marketingové materiály Funkčná s.r.o. bez dlhov Terénne vozidlo na obsluhu hostí Projekty k dodatočnej kolaudácii Cena: 138 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Veličná, Orava – tiché miesto, kde si príroda ešte šepká svoje príbehy. Ak hľadáte investíciu, ktorá prináša nielen zisk, ale aj pokoj, krásu a kus srdca – toto miesto čaká práve na vás.

26 NOVÝCH JEDNOTIEK | BANSKÁ BYSTRICA – FONČORDA Projekt Neohaus vzniká prestavbou bývalej administratívnej budovy na Spojovej ulici v Banskej Bystrici a prináša do obľúbenej štvrte Fončorda úplne nový štandard bývania. Cieľom projektu je vytvorenie hodnoty, ktorá bude v čase stabilne rásť – či už bývate alebo prenajímate. PRE KOHO JE NEOHAUS? Navrhnutý pre potreby mladých profesionálov, študentov, doktorov, manažérov, menšie rodiny, alebo investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom. Projekt ponúka celkovo 26 jednotiek: • 16 × 1-izbové jednotiek • 5 × 2-izbové jednotiek • 5 × 3-izbové jednotiek VÝNIMOČNÁ LOKALITA – FONČORDA Neohaus sa nachádza v tichej, nepriechodnej časti medzi ulicami Spojová a Slnečná, s bohatou vzrastlou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • 2 minúty na MHD • Pešo ku plavárni, kúpalisku, športoviskám či atletickému štadiónu • Blízko je Europa SC, verejná knižnica, galéria, kaviarne a obchody ŠTANDARDY & BENEFITY • Podlahové kúrenie • Prírodné linoleum v obytných miestnostiach • Falcové interiérové dvere • Vlastný ohrev vody (bojler) • Elektricky ovládané screenové rolety • Klimatizácia v jednotkách na 4. poschodí • Kvalitná sanita, keramické obklady a dlažby • Vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet • Vonkajší kamerový systém • Vlastná plynová kotolňa • Unikátna prevetrávaná fasáda z vlnitého plechu Skladové priestory na prízemí s možnosťou inštalácie elektro zásuvky (napr. na nabíjanie e-bicykla) Vlastné parkovanie v cene Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Typ projektu, dispozície a lokalita sú ideálne pre dlhodobý prenájom. Manažéri a iní profesionáli predstavujú spoľahlivých nájomníkov s vysokým dopytom. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu vhodného nájomníka až po kompletný servis. Neohaus je unikát. Kvalita, pokoj, dizajn a lokalita vytvárajú hodnotu, ktorú pocítite už dnes a oceníte ešte viac zajtra. Máte záujem o viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu jednotky? Neváhajte nás kontaktovať na webe NEOHAUS.SK

Hľadáte moderný štartovací byt, inteligentnú investíciu alebo bezpečný spôsob uloženia financií? V projekte Neohaus nájdete viacero dostupných 1-izbových jednotiek s výmerou 30 m², ktoré dokonale spájajú funkčný a kvalitný dizajn, výbornú lokalitu a prémiový štandard. MESTSKÝ ŠTÝL, KTORÝ MÁ ZMYSEL – Plne využitý priestor pre pohodlné bývanie alebo ziskový prenájom – Ideálne pre mladých profesionálov, študentov, lekárov či investorov – Výborná likvidita a dopyt v lokalite Fončorda ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov, s čistou estetikou • Prírodné linoleum – dizajnový a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie a komfort • Kvalitná kúpeľňa s vyspádovaným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – SKUTOČNÉ MESTSKÉ BÝVANIE • Tichá slepá ulica s bohatou zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, Europa SC, kaviarňam, obchodu aj univerzite • Všetka občianska vybavenosť na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU • Štart výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Malé byty majú dlhodobo najvyšší dopyt a výbornú prenajímateľnosť. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu nájomníka až po kompletný servis. ZISTITE, KTORÉ JEDNOTKY SÚ STÁLE VOĽNÉ Rezervujte si tú svoju už dnes. Viac informácií a pôdorysy nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – inteligentná voľba pre moderné bývanie aj výnosnú investíciu. 1-izbové jednotky s výnimočným potenciálom už od 134 800 €.