Základné informácie: • Adresa: Magurská ulica, Sásová, Banská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera: 60 m² • Poschodie: 7. poschodie z 7 (s výťahom) • Stav: Kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: Po dohode • Lodžia: Áno • Pivnica: Áno • Parkovanie: Verejné Popis nehnuteľnosti: Tento prakticky riešený 3-izbový byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na 7. poschodí, čo zaručuje príjemné výhľady a zároveň pokoj od ruchu ulice. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou a ponúka útulné bývanie s rozumnou dispozíciou. Zo vstupnej chodby sa plynule dostanete do všetkých miestností. Výhodou je vstavaná skriňa, ktorá má dve funkčné časti – komoru s chladničkou na strane kuchyne a odkladací priestor na strane chodby. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku, WC je samostatné. Na ľavej strane bytu sa nachádza detská izba a spálňa, obe vybavené vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru. Na pravej strane sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, z ktorej je výstup na lodžiu, ideálnu na rannú kávu alebo oddych po práci. Celkový dojem makléra: Byt pôsobí veľmi čisto, moderne a vkusne, rekonštrukcia bola prevedená s dôrazom na praktickosť a estetiku. Veľkým benefitom sú pekné výhľady z horného podlažia, dobré svetelné podmienky v miestnostiach a úložné priestory riešené vstavaným nábytkom. Je to ideálna voľba pre mladé rodiny alebo pár, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena a platba: • Cena: 179 900 € • Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 200 € • Odovzdanie: Predaj je podmienený kúpou iného bytu (Hľadáme 4-izbový byt v tejto lokalite) Okolie nehnuteľnosti: Magurská ulica v Sásovej patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality Banskej Bystrice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny (Lidl, Billa), lekáreň, pošta, reštaurácie aj detské ihriská. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta – autom približne 7 minút, MHD spojenie je pravidelné a rýchle. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi, vďaka bezpečnému okoliu a množstvu zelene na prechádzky či šport. Tento byt je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Križovatka, Banská Štiavnica • Rozloha bytu vrátane pivnice: 59 m² • Stav: kompletná rekonštrukcia • Orientácia: kuchyňa na východ • Poschodie: 1 z 2 • Internet áno - mimo nájmu • Pivnica: áno • Parkovanie: verejné pred bytovým domom Popis nehnuteľnosti: Na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vstupuje sa cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby. Po pravej strane je veľká kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a oknom – čo je v byte veľkou výhodou pre prirodzené vetranie. Kuchyňa je plne vybavená – vstavané spotrebiče (rúra, varná doska, umývačka riadu), úložné priestory a všetko potrebné na okamžité bývanie (riad, príbory, poháre, hrnce). Z chodby sa vstupuje do obývačky a následne do spálne – obidve izby sú kompletne zariadené nábytkom a pripravené na komfortné užívanie. Byt prešiel kompletnou obnovou – nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, omietky, svietidlá. Všetko je čisté, moderné a udržiavané. Cena a platba: • Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby: 550,-€ • Platba: 3 mesiace vopred (1,2 mesiac a depozit) • Domáce zvieratá: nie (dohodou) • Odovzdanie: ihneď • Energetický certifikát: nie je k dispozícii Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať nájomnú cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Križovatka 20 v Banskej Štiavnici, len pár minút od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD sú dostupné pešo do niekoľkých minút. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD, a zároveň pokojnú atmosféru mimo hlavného turistického ruchu. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudného bývania a praktického života v meste

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4i byt po čiastočnej rekonštrukcií v Banskej Štiavnici. Základné informácie: lokalita: Učiteľská rozloha bytu: 83,25 m2 stav: čiastočná rekonštrukcia orientácia: na juhovýchod poschodie: 3p. výťah: áno pivnica: áno parkovanie: verejné pred bytovkou Popis nehnuteľnosti Tento byt ponúka priestrannú dispozíciu, ktorá zahŕňa veľkú vstupnú chodbu na ktorej je teraz veľmi moderné vybudovať komorou alebo príručný sklad, vedľa nej je kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a samostatná toaleta. Po oboch stranách chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok miesta na oddych. Izby sú veľkostne rôznorodé, preto je ich možné využitie všestranné. V ľavo od chodby sa nachádza plne vybavená kuchyňa s loggiou. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, bytové jadro je pôvodné alebo po rekonštrukcií, čiastočne vymenená elektrika, v pôvodnom stave zostala len chodba. Zariadenie bytu je podľa dohody. K bytu prislúcha aj pivnica. Platba a odovzdanie: cena nehnuteľnosti: 115.000 € mesačné náklady na bývanie: 3 osoby cca 240,-€ odovzdanie: ihneď, po dohode energetický certifikát: nie je platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti : Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku nazývané Drieňová v Banskej Štiavnici, ktoré ponúka výbornú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, ihrisko, potraviny, zdravotné stredisko, menšie obchodné centrá, autobusová zástavka. Do centra mesta je to cca 5 minút autom kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: • Lokalita: Demandice, okres Levice • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera: cca 82 m² (podiel 155 m² vrátane pivnice, garáže) • Spoluvlastnícky podiel na pozemku z celku 2684 m² • Poschodie: 2. poschodie z 2 • Stav: Kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia bytu pred 6 rokmi, vrátane zmeny dispozície) • Výťah: Nie • Zariadenie: Prevažne súčasťou, dohoda možná • Balkón: Áno (orientovaný na J/JZ) • Pivnica: Priestranná murovaná • Garáž: Vnútorná garáž s elektrickou bránou a elektrickým prívodom • Podiel na pozemku: Áno • Parkovanie: Verejné aj súkromné (vrátane garáže) Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej, slnečnej časti obce Demandice, na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Bytový dom prešiel rovnako kompletnou obnovou – vrátane zateplenia, výmeny strechy, vchodových dverí a spoločných priestorov, čo zvyšuje komfort a hodnotu samotného bývania. Byt je prístupný cez bezpečnostné vstupné dvere. Vstupná chodba ponúka po pravej strane vstavanú skriňu s množstvom úložného priestoru. Táto chodba je zároveň prakticky prepojená s kuchyňou cez barové sedenie. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie na varenie i spoločné stolovanie. Denná časť pozostáva z veľkej miestnosti využívanej ako jedáleň spojená s obývačkou, z ktorej je priamy vstup na balkón orientovaný na juh až juhozápad – ideálny na popoludňajší oddych s výhľadom. Z obývacej časti sa komfortne vstupuje do dvoch samostatných a priestranných izieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným bojlerom, umývadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom. Byt je vkusne zariadený a udržiavaný, väčšina zariadenia môže zostať súčasťou predaja – podľa dohody. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je murovaná pivnica a najmä vnútorná garáž s elektrickou bránou a zavedenou elektrinou o rozlohe 16 m² . Garážou sa dá prejsť suchou nohou priamo do pivničných priestorov a následne do samotného bytu – praktické riešenie najmä v zime alebo pri daždi. Celkový dojem makléra: Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú hotové, komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletne zrekonštruovaný interiér, moderné dispozičné riešenie, garáž, balkón a pokojná lokalita sú zárukou pohodlného bývania pre pár aj rodinu. Vďaka zrekonštruovanej bytovke a súkromnému pozemku ide o výnimočnú ponuku v rámci obce. Cena a platba: • Cena: 85 000 € • Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 220 € • Odovzdanie: Ihneď prípadne podľa dohody Okolie nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Demandice, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, materská a základná škola, zdravotné stredisko. Obec má výbornú dostupnosť do okresného mesta Levice, ktoré je vzdialené približne 15 minút autom. Lokalita je tichá, ideálna na rodinné bývanie, s dobrými možnosťami parkovania a príjemným prostredím pre každodenný život. Ak hľadáte bývanie mimo mestského ruchu, no s rýchlym prístupom do mesta, tento byt je tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom na priestrannom pozemku s výmerou 3 223 m² v obci Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Stavby na pozemku: rodinný dom, pivnica, dreváreň • Počet izieb: 3 • Rozloha pozemku: 3 223 m² • Úžitková plocha domu: 95 m² + podkrovie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Celkové mesačné náklady: 100,- Eur • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4 km Zakreslenie pozemku je orientačné Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a chodby, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, komora a vstup do podkrovia. V podkroví je jedna samostatná izba a priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších miestností po rekonštrukcii. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s murovanou pecou a jedna samostatná izba. Po pravej strane je obývacia izba, taktiež s pecou, a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Za kúpeľňou je dielňa so vstupom do neobývanej podkrovnej časti a výstupom na zadnú časť pozemku, kde by mohla vzniknúť terasa alebo parkovacie miesto. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve vedľajšie stavby – dreváreň a pivnica. Hlavnú časť pozemku s výmerou takmer 3 000 m² pokrýva záhrada s ovocnými stromami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná vo verande, strešná krytina, fasáda, oplotenie, vnútorné podlahy, elektroinštalácia a ďalšie prvky. Inžinierske siete: • voda: obecná • elektrina: áno • plyn: áno • odpad: žumpa Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka výborné možnosti ako na celoročné bývanie, tak aj na rekreáciu. Výhodou je plynové kúrenie s možnosťou temperovania na diaľku a doplnkové vykurovanie pecou alebo krbom. Pozemok je dobre udržiavateľný, až na rozsiahlu zadnú časť, ktorá by však bola ideálna napríklad na chov menších zvierat. Vrchná časť parcely poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu, čo výrazne zvyšuje atraktivitu celej nehnuteľnosti. Cena a podmienky predaja: • Cena nehnuteľnosti: 149 900 € "PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!" • Odovzdanie: ihneď • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. • Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija ponúka pokojné vidiecke bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí sa nachádza lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklotrás vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru – obchody, reštaurácie, školy a historické pamiatky. Viac o živote a podujatiach v regióne nájdete na www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 65 518 m², ktorý poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, prírodu a súkromie. Pozemok kombinuje záhrady, ornú pôdu, trvalé trávne porasty a les, čím umožňuje široké možnosti využitia – od ranča, hobby farmy, glampingu, kempingu až po outdoorové aktivity alebo ekologické projekty. Druhy pozemkov a výmera: • Lesný pozemok: 2 parcely, 12 889 m² – priestor na turistiku, drevo alebo súkromie • Orná pôda: 3 parcely, 24 169 m² – vhodná pre plodiny, pastviny alebo hobby farmu • Trvalý trávny porost: 3 parcely, 13 466 m² – lúky vhodné na šport, pastvu alebo voľný čas • Zastavaná plocha a nádvorie: 1 parcela, 162 m² – vhodné pre malú stavbu alebo hospodárske objekty • Záhrada: 12 parciel, 14 832 m² – ideálne na pestovanie alebo relaxačné projekty Okolie a výhody: Pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti s dobrou dostupnosťou miest Banská Štiavnica, Zvolen a Žiar nad Hronom. Predstavte si ranč s koňmi, glamping pre návštevníkov alebo outdoorový areál pre firemné akcie – všetko vo vlastnej prírodnej oáze pokoja. Cena a platba: • Cena: 52 500 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme s vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa dohody. Tento pozemok je príležitosťou pre investora alebo milovníka prírody, ktorý chce vytvoriť priestor na relax, šport, kempovanie, chov zvierat alebo ekologický projekt. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v časti Látky – Prašiva, okres Detva. Základné informácie: • Lokalita: Látky – Prašiva, Detva • Druh: rekreačná chata • Poschodie: 3 • Výmera pozemku: 232 m² • Zastavaná plocha chaty: 100 m² • Balkón: áno • Parkovanie: pri chate • koncová cesta – minimum susedov • Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrika, septik Popis nehnuteľnosti: Chata je trojpodlažná a prístupná po spevnenej koncovej ceste, čo zaručuje minimum susedov a pokojné prostredie. Na prízemí sa nachádza hlavná chodba, kde po ľavej strane je technická miestnosť. Z chodby prejdete do kuchyne, pričom po ľavej strane je schodisko a kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Na prvom poschodí sa nachádza druhá časť kuchyne s jedálenským kútom, krb a terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, k dispozícii je aj miestnosť ako sklad. Druhé poschodie pozostáva z dvoch miestností, z ktorých jedna má balkón. Za chatou je dreváreň a miesto pre ukladanie náradia. Exteriér dopĺňa altánok, malá okrasná záhradka a živý zelený plot. Chata prešla každoročnou rekonštrukciou, vrátane nových podláh, okien, vstupných dverí, dlažby, kuchyne na mieru, sociálneho zariadenia a výstavby krbu v r. 2012. Na chate je ústredné kúrenie do teplovodných radiatorov kotlom Sprudova. V okolí chaty je vysadená skalka, okrasné kríky a trávnik, čím je zabezpečený príjemný a udržiavaný vzhľad. Celkový dojem makléra: Chata je vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie, okamžite použiteľná s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Menší pozemok zaručuje minimálnu starostlivosť a jednoduchú údržbu. Kvalitné materiály, krb, altánok a terasa s výhľadom na okolitú prírodu sú veľkými plusmi tejto nehnuteľnosti. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 103 000 € • Mesačné náklady: cca 20 € + zimné obdobie drevo • Odovzdanie: dohodou Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Rekreačná oblasť Látky – Prašiva je obľúbená medzi chatármi, v tesnej blízkosti sa nachádza priehrada pre vodné aktivity a relax, turistické a cyklistické trasy v okolitých lesoch a prírodné prostredie vhodné na oddych. Do najbližšieho väčšieho mesta Detva je dostupnosť autom cca 15 minút.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dve nehnuteľnosti – rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii a novostavbu rekreačnej chaty – v obci Banský Studenec, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Banský Studenec – Kolpachy, okres Banská Štiavnica • Druh nehnuteľností: rodinný dom a rekreačná chata • Úžitková plocha domu: cca 143 m² + terasa 30 m² • Úžitková plocha chaty: cca 62 m² + terasa 18 m² • Stav: rodinný dom – kompletná rekonštrukcia, chata – novostavba • Rozloha pozemku: 546 m², kompletne oplotený, medzi sebou priechodný • Vzdialenosť od Kolpašského jazera: cca 300 m • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 5 km Popis nehnuteľností: Rodinný dom Kamenný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii pozostáva z krytej terasy (cca 30 m²), vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatného WC a schodiska vedúceho na podkrovie. Po ľavej strane sa nachádza miestnosť využívaná ako detský kútik, za ktorou je technická miestnosť. Po pravej strane domu je kuchyňa a priestranná obývacia izba s pecou, orientovaná na juhozápad. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby. Kapacita lôžok: 10 pevných lôžok + prístelky + rozkladací gauč. Rekreačná chata Novostavba rekreačnej chaty taktiež disponuje krytou terasou (cca 18 m²). Vstup vedie do obývacej časti spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza pec na pelety. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby. Kapacita lôžok: 6 pevných lôžok + rozkladací gauč. Celkový dojem makléra: Obe nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť a sú prispôsobené na krátkodobé prenajímanie, pričom majú svoju stabilnú klientelu. Zároveň ponúkajú možnosť kombinácie – jednu nehnuteľnosť môžete využívať na bývanie či podnikanie (napr. kancelária), druhú prenajímať. Nehnuteľnosti si nevyžadujú žiadne ďalšie investície a sú pripravené na okamžité užívanie. Ich veľkou výhodou je poloha – len 300 metrov od jazera a približne 5 km od historického centra Banskej Štiavnice. Cena a platba: • Cena nehnuteľností: 360 000 € • Mesačné náklady pre obe nehnuteľnosti: cca 140 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľností: Rodinný dom a chata sa nachádzajú v obci Banský Studenec, len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Kolpašský tajch (cca 300 m) patrí medzi najobľúbenejšie jazerá v regióne a vďaka pozvoľnému vstupu do vody je ideálny aj pre rodiny s deťmi. V Banskej Štiavnici nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie či oddych v prírode. Viac o podujatiach a živote v regióne sa dozviete na: www.banskastiavnica.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný pozemok na začiatku obce Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Výmera pozemku: 2 918 m² • Rozmery pozemku: cca 23 × 129 m (š × d) • Druh pozemku: trvalý trávny porast • Umiestnenie: extravilán • Prístupová cesta: obecná • Orientácia: juhozápad – slnečný • Inžinierske siete: elektrina a voda v dosahu; odpad je potrebné riešiť formou žumpy alebo septiku • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4,5 km • Poznámka: fotografia s rozmermi pozemku je ilustračná a slúži na orientáciu Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite na začiatku obce s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, ale aj rodinného domu. Vzhľadom na to, že v okolí sa už nachádzajú stavby, pozemok je ideálny najmä na výstavbu. Možno ho v budúcnosti rozdeliť a využiť aj ako záhradu alebo ovocný sad. V spodnej časti pozemku je potrebné vybudovať prístup formou mostu cez menší vodný tok. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia, no zároveň priamo hraničí s intravilánom. Podľa aktuálnych informácií z obce je možné postaviť stavbu s koeficientom zastavanosti 30 %. Celkový dojem makléra: Pozemok sa nachádza na začiatku obce, v bezprostrednej blízkosti prírody. Je ideálny na výstavbu jednej alebo viacerých rekreačných nehnuteľností, pričom nič nebráni jeho využitiu aj na celoročné bývanie. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 89 900 € (30 €/m²) • Stav: bez tiarch • Odovzdanie: ihneď • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver (radi vám s jeho vybavením pomôžeme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok bude pozemok prevedený. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija sa nachádza v okrese Banská Štiavnica, približne 4 km od samotného historického mesta. V okolí nájdete nádhernú prírodu, známy vrch Sitno a množstvo možností na turistiku. V dostupnej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, školy či historické pamiatky. Lokalita je atraktívna pre rekreáciu aj trvalé bývanie. Viac o dianí a podujatiach v Banskej Štiavnici nájdete na: www.banskastiavnica.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj doslova oázu pokoja – rodinný dom na pozemku s rozlohou 1 574 m² v obci Kľačany. Základné informácie: • Lokalita: Čižmárová ulica, Kľačany • Pozemok: 1 574 m² • Stavby na pozemku: rodinný dom, hospodárska budova, altánok, bazén • Stav: čiastočná až takmer kompletná rekonštrukcia • Úžitková plocha: cca 200 m² + podkrovie • Možnosť zobytnenia podkrovia (cca 2-izbový byt s balkónom) • Počet izieb: 4 • Zariadenie: dohodou • Orientácia izieb: juhozápad • Dostupnosť: Zvolen – 15 km, Žiar nad Hronom – 8 km Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia, ktoré v súčasnosti slúži ako sklad, no ponúka potenciál na vytvorenie samostatného 2-izbového bytu s balkónom. Na prízemí sa nachádzajú dva vstupy – hlavný a zadný. Cez hlavný vstup sa vchádza do predsiene so schodiskom. Na pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, ďalej samostatné WC a chodba, ktorá vedie do ostatných miestností – spálne, komory, šatníka, technickej miestnosti, skladu, špajze a dielne s výstupom na pozemok. Súčasťou prízemia je aj menšia miestnosť určená na skladovanie peliet. Na poschodie vedie samostatný vstup cez verandu. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti: detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, ďalšia priestranná izba s výhľadom na bazén a napokon obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou, z ktorej je krásny výhľad na okolitú panorámu. Podkrovie je v súčasnosti nevyužité, no jeho rozloha umožňuje vytvorenie komfortného bývania. Bude si však vyžadovať stavebné úpravy – vstup, okná, podlahy, priečky a ďalšie zásahy. Altánok: Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca stavba využívaná ako letná kuchyňa s prekrytou terasou. Terasa s posedením a murovaným grilom ponúka ideálny priestor na oddych. Kuchyňa je plne vybavená a zariadená, s výbornou letnou klímou. Pozemok: Nechýba bazén, ktorý je výraznou dominantou priestoru. Pozemok je mierne kaskádovitý, krásne udržiavaný, s viacerými zákutiami. Nájdete tu množstvo okrasných drevín, stromčekov a kvetov, niekoľko ovocných stromov a tiež priestor na drobné pestovanie v časti za garážou. Ďalšie informácie: • Internet: áno • Zrekonštruovaná strecha • Novovybudované kamenné múriky • Kompletne osvetlený pozemok s hudobným ozvučením • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, zemný plyn v dosahu • Zámková dlažba okolo celého domu • 2x septik • Peletové kúrenie (ústredné radiátory) + krb • Plastové okná Celkový dojem makléra: Môj prvý dojem bol: „dovolenka“. Nehnuteľnosť svojím aktuálnym vzhľadom pôsobí tak, akoby ste sa celý rok cítili ako na dovolenke alebo v zahraničí. Ponúka dostatok priestoru aj pre väčšie rodiny, s možnosťou vybudovania ďalšieho bývania v podkroví, garážové parkovanie, posedenie pri murovanom altánku a kúpanie v bazéne (s prípravou na nočné osvetlenie). Na svoje si prídu milovníci záhrad, ale aj drobného pestovania. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej koncovej ulici s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 259 900 € • Mesačné náklady: 70eur plus kúrenie • Energetický certifikát: nie je k dispozícii • Ťarchy: žiadne • Odovzdanie: dohodou • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver – radi vám pomôžeme s jeho vybavením Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Kremnických vrchov s množstvom turistických a cykloturistických trás. V blízkosti je vrch Kľačianska Magura s nádhernými výhľadmi a možnosťou splavu rieky Hron. Obec Kľačany má výbornú polohu – Zvolen je vzdialený len 15 km, Žiar nad Hronom 8 km a Banská Štiavnica približne 30 km. Diaľničný privádzač je len 10 minút jazdy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do väčších miest. V okolí sa nachádzajú aj termálne kúpele Sklené Teplice – ideálne na relax. Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre každého, kto túži po spojení pokoja, prírody a komfortu s výbornou dostupnosťou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav v obci Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA OKOLIA NEHNUTEĽNOSTI! Základné informácie: lokalita: Štiavnické Bane Rozloha pozemku: 723 m2 Pozemok je komplet oplotený Stav nehnuteľnosti: pôvodný Úžitková plocha domu 116 m2 + 9 m2 pivnica Inžinierske siete: áno Orientácia: čelo domu je na juh Banská Štiavnica cca 10 minút autom Popis nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je vstup do priestrannej obývacej izby. Po pravej strane máme jednu samostatnú izbu, kúpeľňu, technickú miestnosť a pivnicu. Ľavú stranu nehnuteľnosti tvorí druhá samostatná izba chodba, z ktorej je vstup do skladu a kuchyne. Na záver nehnuteľnosti máme priestrannú chodbu, menšiu chodbičku a toaletu. Obe chodby majú vstup do záhrady, kde je možné vybudovať miesto pre relax. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu okolia nehnuteľnosti. S rozložením miestností a dodatočnými priestormi sa ponúka veľa možností, ako prispôsobiť dom podľa vašich predstáv a potrieb. Celkový dojem makléra: Rodinný dom stojí na prevažne rovinatom a slnečnom pozemku. Je v pôvodnom stave, čiže je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evička, ktoré je v blízkosti. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ako aj na rekreačné. Cena a platba: cena nehnuteľnosti: 85 000 € energetický certifikát: nie je odovzdanie: ihneď platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite kde v okruhu cca 5 minút pešo je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Škola v tejto obci je známa nie len na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. https://www.zakladnaskola.com/ Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastného dokončenia rozostavaného rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ilija, vzdialenej len 8 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice. Základné informácie • Lokalita: obec Ilija • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Obytná plocha: cca 105 m² plus terasa • Počet izieb: 4 • Energetický certifikát: A • Pozemok: 922 m² • Inžinierske siete: elektrina, žumpa, voda a plyn v dosahu • Stavebné povolenie: vydané, s projektom na rodinný dom - máj/2024 Tento rozostavaný rodinný dom ponúka možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv. Dispozícia domu zahŕňa: • Priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a priamym vstupom na terasou o rozlohe 38 m², ideálnu na relax a rodinné posedenia. • 4 izby, vrátane hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. • Dve kúpeľne, jedna pri spálni a druhá pri vstupnej predsieni. • Technickú miestnosť pre vaše pohodlie. Dom je navrhnutý na mierne vyvýšenom pozemku s potôčikom za terasou, ktorý vytvára pokoj a prírodnú atmosféru. Stavba je zhotovená z Ytongu a strešná krytina je plánovaná značky TONDACH Bravura. Exteriér domu je ladený do moderných červeno-bielych tónov. Inžinierske siete zahŕňajú pripojenie na elektrinu a existujúcu žumpu, pričom voda a plyn sú dostupné na ceste pri pozemku. Kompletné informácie vám samozrejme rád odovzdám telefonicky či pri osobnej obhliadke. K dispozícií: • Sprievodná správa • Technická správa • Projektová dokumentácia • Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby • Statické vyjadrenie • Energetické posúdenie stavby • Zdravotechnika • Vodovodná a kanalizácia Celkový dojem makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka viacero výrazných výhod. Medzi hlavné patrí vydané stavebné povolenie a pripravený projekt, čo šetrí čas aj náklady budúcemu majiteľovi. Dispozícia domu je praktická a priestranná, ideálna pre rodinný život. Obec Ilija, vzdialená len 8 minút autom od Banskej Štiavnice, spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom, prevažne rovinatom pozemku, pričom potôčik za terasou vytvára príjemnú atmosféru. Pozitívom je tiež dobrá prístupová cesta a bezproblémové parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja • Cena nehnuteľnosti: 79 900 € • Odovzdanie ihneď. • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners reality: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Ilija ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v tejto oblasti nájdete na: www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný stavebný pozemok v blízkosti Belianskeho jazera, Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: Belianske jazero * veľkosť pozemku: 873 m2, * druh pozemku: stavebný * prístupová cesta: spevnená vedie až ku pozemku * orientácia: juhozápad * inžinierske siete v dosahu * centrum mesta: 4 km Popis: * pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti jazera, ktorý je možné využiť na rekreáciu, ako záhradu či na postavenie nehnuteľnosti. Na základe vyjadrenia mesta, pamiatkového úradu, stavebného úradu , že predmetný pozemok sa nachádza vo funkčnom priestorovom bloku F.P.B 14.2 a sú zaradené do obytného územia. Max podlažnosť 3 a max koeficient zastavanosti územia 0,4. Elektrická prípojka na hranici pozemku, vodu je potrebné aktuálne riešiť studňou ( je v rokovaní vodovod ) a odpad – žumpa, septik alebo čistička. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo osobne priamo pri obhliadke nehnuteľnosti. Cena a platba * cena nehnuteľnosti: 73 000 € * nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch * Voľná ihneď * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. • Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti * pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v časti Belianske jazero, vzdialené cca 4 km od centra mesta, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a pod. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním alebo spoznávaním historických pamiatok. Pár metrov od pozemku sa nachádza jazero Belian. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný aj ako investícia, priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: A. Sládkoviča * rozloha: prízemie 130 m2 poschodie 135 m2 * rozloha pozemku: 1 239 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia * orientácia: juhozápad * zariadenie: dohodou * parkovanie: pri pozemku Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky s jedným spoločným vstupom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora alebo sklad a tri chodby, ktoré slúžia ako prechod medzi miestnosťami. Zo spoločnej vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, tri samostatné izby, kde väčšina z nich je orientovaná s výhľadom na mesto, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora a kuchyňa. Vedľa kuchyne je miestnosť s pecou, ktorá je hlavným zdrojom tepla na poschodí. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené lokálne pieckami v izbách. Prízemie domu je v pôvodnom no zachovalom stave a poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou ako sú stierky, podlahy, sanita a pod. Celkový dojem makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť, je vhodná aj ako investícia, nakoľko je tam možné vybudovať niekoľko apartmánov, alebo bývanie pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť disponuje dostatočným pozemkom na parkovanie, čo je veľkou výhodou, najmä v centre mesta, kde parkovacie miesta môžu byť obmedzené. Pozemok ponúka súkromie na oddych či relax, no okrem toho je tu budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely, vrátane malých výrobných prevádzok alebo skladovacích priestorov. Dispozícia: • Prízemie: Spoločná vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/sklad, tri prechodové chodby • Poschodie: Vstupná chodba, tri samostatné izby, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, sklad s pecou Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 380.000,-€ * odovzdanie: dohodou * energetický certifikát: nie je * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: * V okruhu 5 minút autom sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v centra mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Základné informácie: * lokalita: Svätý Anton * veľkosť pozemku: 9 676 m2, * Fotografia s ohraničením pozemku je ilustračná, informatívna * druh pozemku: trvalý trávny porast, orná pôda * prístupová cesta: čiastočne asfaltová, spevnená * orientácia: juhozápad, slnečný * inžinierske siete na pozemku: nie * centrum mesta: 4 km Popis: * pozemok sa nachádza v tichej lokalite, ktorý je možné využiť na rekreáciu, ako záhradu, ovocný sad a podobne. Je prevažne kaskádovitý. Pozemok nie je oplotený vzhľadom na jeho veľkosť. Nachádza sa nad zastavaným územím obce, presné využitie po vyjadrení obce podľa územno plánovacej informácie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena a platba * cena nehnuteľnosti: 24 900 € * nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch * Voľná ihneď * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Okolie nehnuteľnosti * pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti v obci Svätý Anton. V okruhu cca 5 minút autom sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, pošta, autobusová zastávka. V neposlednom rade je tu kultúrna pamiatka múzeum a Kaštieľ vo sv. Antone a mnoho iných historických pamiatok. Do centra mesta je to cca 4 km, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky, historické pamiatky a pod. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.