Ak zvažujete stavbu rodinného domu, máte radi pokojné prostredie a zároveň občiansku vybavenosť na dosah, tak tento pozemok bude pre vás určite zaujímavou možnosťou. Výmerou necelých 10 árov vám ponúka dostatok miesta na realizáciu bývania a zároveň exteriérové možnosti, či už pestovanie, relax, detské hry. Na pozemok je privedená elektrina, obecná voda a je napojený na obecnú kanalizáciu. V územnom pláne je pozemok určený na bývanie v rodinných domoch, dokonca už na mnohých vedľajších pozemkoch rodinné domy existujú, prípadne sú vo výstavbe. Pozrite si aj priložené promovideo s vizualizáciami ako by mohol pozemok vyzerať, tie nájdete aj medzi priloženými fotkami. V prípade doplňujúcich otázok ma samozrejme neváhajte kontaktovať. Veľké Úľany disponujú veľmi dobrou a ucelenou občianskou vybavenosťou, ktorá plne pokrýva potreby moderného bývania. Obec sa v posledných rokoch dynamicky rozširuje, čomu sa prispôsobujú samozrejme aj služby. V obci funguje zdravotné stredisko, kde nájdete: - všeobecného lekára pre dospelých - detského lekára - zubnú ambulanciu - gynekológa - lekáreň Vzdelávanie - ZŠ a MŠ Obchody a služby - viaceré menšie prevádzky aj väčšie obchody s rozličným tovarom - pošta - banka - kaderníctvo - kvetinárstvo - reštaurácie, kaviarne a cukráreň Šport a relax - letné kúpalisko a futbalové ihrisko - športový areál: tenisové kurty a fitness centrum. - golf - rybolov - cyklotrasy Príroda - Čierna Voda, Malý Dunaj Doprava a poloha Obec má strategickú polohu medzi Sencom, Galantou a Sládkovičovom: Senec: cca 20km (15 minút autom) Sládkovičovo: cca 8km (5 minút autom) Galanta: cca 10km (8 minút autom) Trnava: cca 20km (15 minút autom) Autobusové spojenie: Pravidelné linky do okolitých miest.

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 975m2 v obci Dolné Dubové, prichystaný na výstavbu rodinného domu. Prípojky inžinierskych sietí – voda, elektrina a plyn. Kanalizácia v obci je, dokonca aj na tej istej ulici, pred pozemkom zatiaľ nie. Šírka pozemku od cesty je skvelých 19m, v strednej časti 15m a úplne na konci 13m a pozemok sa mierne zvažuje, čo pridáva na pocite súkromia a odbúraní ruchov z ulice. Obávate sa vybavovačiek okolo stavebného povolenia k rodinnému domu, čo so starým existujúcim domom, ako ho zbúrať, koľko to bude stáť peňazí a nervov? Čo ak nám sused bude robiť naprieky a mariť povolenie zbytočnými pripomienkami? Možno si kladiete takéto a desiatky podobných otázok. Predávaný pozemok už má právoplatné stavebné povolenie a teda aj projekt rodinného domu (PROJEKT JE MOŽNÉ UPRAVIŤ, PRÍPADNE ÍSŤ DO RIEŠENIA S INÝM PROJEKTOM, TO UŽ ZÁLEŽÍ NA VÁS). Právoplatné stavebné povolenie je zároveň istota pre vás, že na pozemku sa stavať môže, a že nekúpite mačku vo vreci. Realizácia aktuálneho projektu nie je podmienkou kúpy pozemku! Dom v projekte je zasadený do tesnej blízkosti stromov na pozemku, čiže vo finále úžasná atmosféra s duchom prírody a nie klasické bývanie dom na dome a pozeranie do betónového plotu. Na začiatku pri ceste je situovaná garáž s plotom, čo dáva silný pocit súkromia a aj vytvára zvukovú bariéru. Obec má ZŠ s MŠ a je v tesnej blízkosti veľmi dobre vybavených Špačiniec a Jaslovských Bohuníc, Trnava cca 10-15min autom. Výhody Bez ťarchy Dobré rozmery pozemku Ideálna orientácia Príroda Slnečný Studňa Tichá lokalita Ukončená výstavba v okolí Výhodný predaj Záhradné úpravy Zeleň v okolí

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 975m2 v obci Dolné Dubové, prichystaný na výstavbu rodinného domu. Prípojky inžinierskych sietí – voda, elektrina a plyn. Kanalizácia v obci je, dokonca aj na tej istej ulici, pred pozemkom zatiaľ nie. Šírka pozemku od cesty je skvelých 19m, v strednej časti 15m a úplne na konci 13m a pozemok sa mierne zvažuje, čo pridáva na pocite súkromia a odbúraní ruchov z ulice. Obávate sa vybavovačiek okolo stavebného povolenia k rodinnému domu, čo so starým existujúcim domom, ako ho zbúrať, koľko to bude stáť peňazí a nervov? Čo ak nám sused bude robiť naprieky a mariť povolenie zbytočnými pripomienkami? Možno si kladiete takéto a desiatky podobných otázok. Predávaný pozemok už má právoplatné stavebné povolenie a teda aj projekt rodinného domu (PROJEKT JE MOŽNÉ UPRAVIŤ, PRÍPADNE ÍSŤ DO RIEŠENIA S INÝM PROJEKTOM, TO UŽ ZÁLEŽÍ NA VÁS). Právoplatné stavebné povolenie je zároveň istota pre vás, že na pozemku sa stavať môže, a že nekúpite mačku vo vreci. Realizácia aktuálneho projektu nie je podmienkou kúpy pozemku! Dom v projekte je zasadený do tesnej blízkosti stromov na pozemku, čiže vo finále úžasná atmosféra s duchom prírody a nie klasické bývanie dom na dome a pozeranie do betónového plotu. Na začiatku pri ceste je situovaná garáž s plotom, čo dáva silný pocit súkromia a aj vytvára zvukovú bariéru. Obec má ZŠ s MŠ a je v tesnej blízkosti veľmi dobre vybavených Špačiniec a Jaslovských Bohuníc, Trnava cca 10-15min autom. Výhody Bez ťarchy Dobré rozmery pozemku Ideálna orientácia Príroda Slnečný Studňa Tichá lokalita Ukončená výstavba v okolí Výhodný predaj Záhradné úpravy Zeleň v okolí

Na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Horná Krupá, v novovznikajúcej štvrti s viacerými prístupmi. V lokalite je už trafostanica a tiež rozvodné skrine elektrickej energie. V riešení obce je vodovod a kanalizácia ( 24.3.2025 vydané Povolenie na uskutočnenie vodnej stavby Okresným úradom Trnava), existujúce novostavby sú aktuálne riešené vlastnou žumpou a studňou. Telekomunikačná sieť je v lokalite od Slovak Telekomu. Pozemok má výmeru 1072m2, čo vám dáva dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu a aj na prijateľnú záhradu. Treba však podotknúť, že obec sa nachádza len cca 2km od lesov Malých Karpát, čiže vaša záhrada a priestor na oddych bude aj tam. Tvar a rozmery pozemku umožňujú najvhodnejšie umiestnenie a orientáciu domu tak, aby ste v ňom mali čo najlepšie podmienky na bývanie. Obec má základnú občiansku vybavenosť a zvyšok nájdete v blízkej Dolnej Krupej, Trstíne a samozrejme v Trnave, ktorá je vzdialená cca 15min autom. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ak nechcete robiť priestorové kompromisy pri hľadaní bývania, nekupujte 2-izbové byty tváriace sa ako 3-izbové a byty s malou výmerou celkovo. Tento náš Vám ponúka svojou výmerou 77m2 množstvo životného priestoru, či už na hranie sa s deťmi, návštevy známych, rodinné obedy, či večere, posedenie pri kávičke s kamoškou (už len ten kávovar kúpiť). Dokonca vhodnou úpravou dispozície by ste sa prepracovali k 4-izbovému bytu, čo veľkorysá výmera určite umožňuje. No k tomu viac na obhliadke. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, takže treba len udržiavacie zásahy a prípadne zmeny zariadenia podľa vkusu. Čo určite netreba udržiavať je parádny otvorený výhľad na Karpaty pri západe slnka, bomba. Byt je perfektne presvetlený a zároveň aj klimatizovaný. Nebaví Vás ranná bitka o kúpeľňu, páči sa, dve umývadlá, žiaľ dve toalety už sa nevošli. Zato sa Vám v kúpeľni za dvere vojdu na seba práčka so sušičkou ;) Bytový dom je zateplený, minulý rok boli vymenené "stúpačky"(stúpacie rozvody odpadu, vody). V dome je výťah a byt je na 5. zo 7. poschodí. V okolí nájdete v podstate plnú občiansku vybavenosť, preto je táto lokalita veľmi obľúbenou. Bytovka je v úzadí od hlavnej cesty, takže je tu pokoj. V tesnej blízkosti sú základná, stredná aj materská škola, obchody a taktiež skvelá reštaurácia. Kto chodí často mimo mesto, tak obchvat autom do 1min. Prezrite si prosím aj priloženú 3D prehliadku a video, získate tak omnoho lepšiu predstavu o danej nehnuteľnosti. Vidíme sa na obhliadke :)

KONIEC KRÚŽENIA PO DRUŽBE! Na predaj samostatná uzatvárateľná garáž v udržiavanom garážovom dome priamo v srdci najžiadanejšej lokality Trnava – Družba (V. Clementisa). Hľadáte večer miesto na zaparkovanie dlhšie ako 5 minút? Máte strach o svoje auto na preplnených sídliskových parkoviskách? Každý deň nájdete nový škrabanec alebo preliačinu? Nebaví vás ráno zoškrabávať námrazu? O holuboch ani radšej nehovorím, že? Lokalita a dostupnosť: Garáž sa nachádza v pešej dostupnosti od bytových domov na Družbe, čo z nej robí ideálne riešenie pre všetkých obyvateľov sídliska. Skvelá logistika: Rýchly výjazd na obchvat mesta a smer na diaľnicu D1/R1. Bezpečie: Garážový dom je krytý, chránený pred vplyvmi počasia a poskytuje vyššiu úroveň zabezpečenia než státie na ulici. Prečo investovať práve teraz? Kritický nedostatok miest: Parkovacia politika v Trnave sa neustále sprísňuje. Mať vlastný, na liste vlastníctva zapísaný priestor, je dnes obrovský benefit. Multifunkčnosť: Nie je to len o aute. Priestor je ideálny aj ako bezpečný sklad pre motorku, bicykle, sezónne prezutie alebo e-kolobežky, proste na veci, ktoré v byte len zavadzajú. Zhodnotenie peňazí: Ceny samostatných garáží v Trnave stále rastú. Je to konzervatívna investícia s garantovaným dopytom. Stav a vybavenie: - suchá, vyprataná a pripravená pre nového majiteľa. - funkčná elektroinštalácia (osvetlenie + zásuvka), treba len prihlásiť na odber, možnosť dobíjania elektromobilu vo vlastnej garáži - pevná a bezpečná brána (3 zámky) Osobné vlastníctvo, čistý list vlastníctva (bez tiarch). Nestrácajte čas hľadaním miesta na parkovisku, investujte do vlastného pokoja!

Tento domček Vás na prvý pohľad zaujme svojím výborným stavom a čistotou. Nie sú tu potrebné zásahy alebo refresh, len si ho doplnkami prispôsobiť svojmu vkusu. Ponúka komfort a súkromie samostatne stojaceho domu, keďže s vedľajšími domami je spojený len garážami a nie obytnými izbami. Kúrenie je podlahové elektrické a siete sú tu všetky okrem plynu. O perfektné presvetlenie/zatemnenie interiéru sa starajú vonkajšie elektrické rolety. Ku komfortu bývania prispievajú aj komora/šatník v spálni a plne vybavená kuchyňa s dostatkom odkladacích priestorov. Rovnako pri rodinnom dome nesmie chýbať už spomínaná garáž, ktorá poskytne útočisko nie len vášmu autu, ale aj bicyklom, náradiu a kope "nepotrebných" vecí, ktoré keby vyhodíte, tak ich ako naschvál budete o týždeň potrebovať. Poznáte to, však? Aj napriek menšiemu pozemku je na dvore s terasou dostatok miesta pre relax na slniečku, posedenie s priateľmi, grilovačku, prípadne umiestnenie sauny, vírivky, či menšieho bazénu. Lokalita je veľmi kľudná a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta, ktoré vám ponúka potrebnú občiansku vybavenosť. Nezabudnite si prezrieť aj priloženú 3D prehliadku a krátke YT promovideo. Pre viac informácií a termín obhliadky má neváhajte kontaktovať.

Chcete žiť v rodinnom dome s dvojnásobnou výmerou ako väčšina 3i bytov, ale nestarať sa o veľkú záhradu a byť jej otrokom? Ale také posedenie na vzduchu a grilovačka, to už je niečo iné však? Aj dajaké tie kvety a zeleň sa nám na ten dvorček zmestia, aj bylinky pre kuchárov, stačí už len doplniť toho grilmajstra. Dom bol postavený v r.2019 uprostred radovej zástavby piatich domov na konci slepej uličky, kde nie je v podstate žiadna premávka a teda žiadny hluk. Pre autá Vám poslúžia dve súkromné parkovacie miesta. Stavba je orientovaná na SV a JZ, čiže na záhrade budete mať pekne slniečko. V prípade Vašej neprítomnosti alebo na úplné zatemnenie interiéru môžete použiť vonkajšie rolety, na prízemí aj diaľkovo ovládané. Dom je kompletne zariadený a voľný k nasťahovaniu, nemusíte čakať na žiadnu kolaudáciu rok či dva, ale okamžite bývať. Na poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má samostatný walk-in šatník a druhá ponúka svojou výmerou možnosť rozdelenia na dve samostatné detské izby alebo izbu a pracovňu, každú s vlastným oknom. Nájdete tu množstvo odkladacích priestorov, dokonca aj jedáleň. Sládkovičovo ako mesto ponúka širokú občiansku vybavenosť a aj výbornú dostupnosť do väčších miest. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. Výhody Altánok Bez ťarchy Blízko parku Exteriérové žalúzie Klimatizácia Komora Novostavba Okamžité nasťahovanie Parkovacie miesto Podlahové kúrenie Šatník So zariadením Súkromná ulica Tichá lokalita Záhradný domček