MMP Home ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (bungalov) na Komárňanskej ulici v Bratislave-Ružinove, časť Nivy. Dom je kompletne dokončený na kľúč – vrátane kuchyne so spotrebičmi, svietidiel, záclon, hotovej záhrady a oplotenia. Úžitková plocha 98 m², pozemok 402 m². Kolaudácia november 2026, odovzdanie po zápise stavby do katastra. Dispozícia Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským ostrovom (33 m²) s krbom a výstupom na terasu 15 m² a do záhrady, spálňa 15 m², dve izby 12 m² a 11 m², kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (10 m²), samostatné WC, chodba 8 m², zádverie 5 m², špajza a komora. Obytné miestnosti majú zvýšené šikmé stropy. Pôdorys s výmerami je v galérii. Vybavenie a štandard Kuchynská linka na mieru s ostrovom a spotrebičmi Bosch série 6 a 8: indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, rúra s parnou funkciou, kompaktná rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu a vstavaná chladnička s mrazničkou. V kúpeľni práčka Bosch série 8 a sušička. Sanita Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe (sprchový set s termostatom), vaňa Kaldewei 170 cm, sprchový kút 120 × 90 cm Hüppe, veľkoformátová dlažba 120 × 60 cm. Krb s akumulačnou obstavbou, klimatizácia Daikin, elektrické vonkajšie žalúzie, zabezpečovací systém Ajax s kamerami a detektormi dymu a zaplavenia, stmievateľné LED svietidlá s diaľkovým ovládaním, záclony a závesy. Optický internet Orange privedený do domu. Technológie a energie Montovaná drevostavba Dom Snov v energetickej triede A0: elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia Daikin, rekuperácia, plastové okná s trojsklom, elektrický ohrev vody. Rozvody 230/400 V, nová prípojka na verejný vodovod a kanalizáciu, nová asfaltová prístupová cesta. Pozemok a exteriér Oplotený pozemok 402 m² s hotovým trávnikom (trávový koberec) a automatickou závlahou Hunter napájanou z vlastnej studne, terasa 15 m², spevnené plochy zo zámkovej dlažby s parkovaním pre 3 autá, vysadený judášovec kanadský. Poloha Komárňanská je pokojná ulica rodinných domov v Ružinove medzi Prievozom a Prístavným mostom, s panorámou centra mesta. Do centra (Nivy, Eurovea) niekoľko minút autom, obchody a služby v Prievoze a na Slovnaftskej, zastávky MHD v dochádzkovej vzdialenosti. Právny stav a podmienky Pozemok je na liste vlastníctva bez tiarch, vlastníkom je fyzická osoba. Stavba bude zapísaná do katastra po kolaudácii (11/2026), prevod a odovzdanie po zápise. Rezervácia možná ihneď. Kupujúci neplatí províziu – všetky podmienky vopred a písomne, bez skrytých poplatkov. Cena 629 000 € na kľúč. Obhliadky po dohode, kontaktujte Michala Ščepku, MMP Home: +421 905 783 299, scepka@mmphome.sk.

MMP Home ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 89 m² na 2. poschodí tehlového domu z roku 1929 na Heydukovej ulici 4 v Bratislave-Starom Meste. Byt je v kompletne pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí pivnica 9,2 m². Dispozícia Tri samostatné izby (20,0 m², 23,8 m² a 15,8 m²), kuchyňa 10,2 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, malá služobná nika pri kuchyni a chodba s predsieňou. Obývacia izba a spálňa sú prepojené dvojkrídlovými dverami. Veľkorysá spálňa (4,76 × 5,00 m) a kuchyňa dávajú priestor na zmenu dispozície, napríklad na štvrtú izbu. Všetky okná smerujú do tichého vnútrobloku, orientácia juhozápad a severovýchod. Pôdorys je v galérii. Čo byt ponúka Svetlá výška 3,2 m, pôvodné dubové parkety v izbách, špaletové okná, vlastný plynový kotol. Dom Tehlový činžiak z roku 1929 s drevenými trámovými stropmi, bez výťahu. Strecha je zrekonštruovaná, fasáda, vchod a spoločné rozvody sú pôvodné. V dome sa bežne prevádzkuje krátkodobý prenájom, čo je relevantné pre investorov. Poloha Heydukova je pokojná ulica medzi Obchodnou a Špitálskou – 5 minút pešo na Obchodnú ulicu, Kamenné námestie a Hurbanovo námestie, 10 minút na Hlavné námestie. Zastávky električiek a trolejbusov v okolí, parkovanie v rezidenčnej zóne (parkovacia karta pre vlastníka s trvalým pobytom). Náklady a právny stav Fond opráv 120 €/mesiac, plyn cca 100 €/mesiac, elektrina podľa spotreby. Byt je v osobnom vlastníctve, bez nájomcu, bez hypotéky. Všetky podmienky vopred a písomne, bez skrytých poplatkov. Cena 379 000 € vrátane pivnice. Obhliadky po dohode, kontaktujte Michal Ščepka, MMP Home: +421 905 783 299, scepka@mmphome.sk.

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114 m² na Hlbokej ceste v pôvodnej, pokojnej časti Chorvátskeho Grobu. Dom je skolaudovaný v roku 2026, kompletne dokončený v štandarde a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (36 m²) s veľkým presklením a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Pod schodiskom je úložný priestor. Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC – dispozícia pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy. ŠTANDARD, KTORÝ NEMUSÍTE DOKUPOVAŤ • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch Serie 6 (vstavaná rúra s prídavnou parou, kompaktná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka) a ostrovčekovým digestorom • sanita a obklady Villeroy & Boch, závesné WC, walk-in sprchové kúty v oboch kúpeľniach • laminátové parkety v dekore dub, interiérové dvere v dubovom dekore s obložkovými zárubňami • klimatizácia Daikin s vnútornou jednotkou v každej izbe • stropné LED osvetlenie v celom dome TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE • energetická trieda A0 – energetický certifikát k dispozícii • tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, vlastné pre tento dom • vodné podlahové kúrenie v celom dome • rekuperácia (riadené vetranie so spätným získavaním tepla) s rozvodom do každej izby • predpríprava na fotovoltiku a solárny ohrev vody • murovaná stavba z tehly, zateplenie 150 mm, plochá strecha • plasthliníkové okná s izolačným trojsklom POZEMOK A PARKOVANIE K domu patrí vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Spevnené plochy, oplotenie aj brána sú hotové. Prístup po spoločnej prístupovej ceste. Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Druhá jednotka sa predáva ako holodom – možnosť kúpy oboch jednotiek pre širšiu rodinu alebo investora. LOKALITA Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi. CENA 379 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho. Obhliadky a ďalšie informácie: Michal Ščepka, MMP Home. Pôdorysy, energetický certifikát a projektová dokumentácia k nahliadnutiu.

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114 m² na Hlbokej ceste v pôvodnej, pokojnej časti Chorvátskeho Grobu. Dom je skolaudovaný v roku 2026 a predáva sa ako holodom s kompletným kúrením a technológiami – všetko drahé a „neviditeľné je hotové, vy si vyberiete podlahy, dvere, obklady a kuchyňu podľa seba. ČO JE HOTOVÉ • tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda + vodné podlahové kúrenie v celom dome • rekuperácia s rozvodom do každej izby • kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, predstenové inštalácie pre sanitu • vnútorné omietky, potery, sadrokartónové podhľady • plasthliníkové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere, parapety • fasáda so zateplením 150 mm, plochá strecha • oplotenie, brána, spevnené plochy, terasa, 3 parkovacie miesta • kolaudácia a energetický certifikát A0 • predpríprava na fotovoltiku, solár a klimatizáciu Čo si dokončíte podľa seba: podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanitu, kuchyňu, svietidlá a maľby. Na želanie zabezpečíme dokončenie do štandardu podľa vašich požiadaviek na základe cenovej kalkulácie. DISPOZÍCIA Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba (pracovňa / hosťovská) a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (37 m²) s výstupom na terasu. Pod schodiskom je úložný priestor. Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC. POZEMOK A PARKOVANIE Vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Susedná jednotka je dokončená v štandarde – radi vám ju ukážeme ako referenciu. Možnosť kúpy oboch jednotiek pre širšiu rodinu alebo investora. LOKALITA Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi. CENA 329 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho. Obhliadky a ďalšie informácie: Michal Ščepka, MMP Home. Pôdorysy, energetický certifikát a projektová dokumentácia k nahliadnutiu.