V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v srdci mesta Holíč, ulica Bratislavská – hlavný ťah. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Budova z roku 1996 má dve nadzemné podlažia + podpivničenie. Dispozičné riešenie nadzemných podlaží: - 3x kuchynská miestnosť - 10x obytná miestnosť - 4x samostatné WC - 3x kúpeľňa PODPIVNIČENIE: - 4x samostatné miestnosti - 2x kúpeľňa Možnosti využitia polyfunkčnej budovy: - kancelárie - ubytovňa - bytové jednotky - skladový priestor - a mnoho ďalšieho PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén) Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková (podlahová) plocha: 131 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie Energetický certifikát: Áno Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia: Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť). Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba. Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou". Technické vybavenie a vyhotovenie: Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér). Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované). Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia. Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke!

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj podnikateľský objekt v úplnom centre mesta Holíč, na ulici Bratislavská. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Základné informácie: Celková podlahová plocha: 260 m² Samostatný vchod: od hlavnej cesty Dispozícia: druhé a tretie nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie (NP): Vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom Kuchynská časť s kuchynskou linkou Tri priestranné miestnosti s klimatizáciou Dve samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacím kútom Veľký murovaný šatník Tretie nadzemné podlažie (NP): Slnečná veľká podkrovná miestnosť Kuchynská časť Vstup na povalu s možnosťou vybudovania ďalších obytných priestorov Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov vody, odpadov a elektriny. Mesačné náklady: 200 € Zabezpečenie: kamerový a zabezpečovací systém Možnosti využitia: Apartmány Bytové jednotky Podnikateľský objekt Kancelárske priestory Ateliér a mnoho ďalšieho Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2 alebo 3 izbový byt v Senici alebo v blízkom okolí. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena do 115.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR