Výrazná zľava až 6000€ Exkluzívne len u nás ! MODERNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRA – 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, MICHALOVCE Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah… a zároveň si užívate pokoj a komfort. Presne taký je tento štýlový klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Murgasa v Michalovciach o výmere 50 m2. Byt sa nachádza na prízemí čiastočne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý ponúka moderné a bezstarostné bývanie. Samozrejmosťou je aj nový bezbariérový výťah, čo zvyšuje komfort pre každého. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a benefity: • 2-izbový byt s balkónom • príjemné a praktické rozloženie • byt po rekonštrukcii – bez ďalších nákladov • bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii • bezbariérový prístup + nový výťah • skvelá poloha blízko centra • klimatizácia Výborná investičná príležitosť: Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom s vysokým dopytom. Lokalita, ktorá predáva sama: • len pár minút od centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, školy, služby aj doprava na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a istotu dobrej investície. Náklady na bývanie cca 150€. ⸻ Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú! Ak vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

NOVINKA So súhlasom majiteľa ! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT – NAD LABORCOM, MICHALOVCE Hľadáte byt s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene? Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 59 m² môže byť ideálnym miestom pre vaše nové bývanie alebo skvelou investičnou príležitosťou. Lokalita: Nad Laborcom, Michalovce ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: * Výmera: 59 m² * Dispozícia: 2-izbový byt * Poschodie: 8. z 13 * Čiastočná rekonštrukcia * Murované bytové jadro * Plastové okná * Plávajúce podlahy BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kamerovým systémom, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia obyvateľov. VÝBORNÁ LOKALITA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Okolie ponúka príjemné prostredie plné zelene a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: * materská, základná aj stredná škola * predajňa FRESH * lekáreň * zdravotnícke zariadenia * ďalšie služby a obchody v blízkom okolí Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj ako investícia na prenájom. Možno práve tu nájdete svoj nový domov! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 SIMI real – Plníme vaše sny o bývaní! Cena bytu je 115 990€ #SIMIreal #Michalovce #NadLaborcom #PredajBytu #DvojizbovyByt #RealityMichalovce #Byvanie #InvesticiaDoNehnutelnosti

Znížená cena o 3000€! So súhlasom majiteľa Na predaj tehlový 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – MICHALOVCE ul. prof. Hlaváča | 55 m² | 1. poschodie Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? Tento 2-izbový byt môže byť práve pre vás. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné moderné bývanie v skvelej lokalite, len približne 5 minút pešo od centra Michaloviec. Čo ponúka? 55 m² 2 izby 1. poschodie kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia nové podlahy a stierky zrekonštruovaná kúpeľňa klimatizácia 2x pivnica nový výťah bez loggie dobré možnosti parkovania ihneď voľný čiastočne zariadený Lokalita je veľkým bonusom – centrum mesta, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj možnosti stravovania máte na dosah. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 RK SIMI real Realitný maklér Mihalová Silvia 0915 311 636 Cena bytu na požiadanie v RK www.simireal.sk

ZĽAVA 3000€! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII So súhlasom majiteľa Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce – ulica J. Murgaša na 6./6.poschodí. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou ukončenou v 04/2026, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi bývanie bez ďalších investícií. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 54 m² • dispozícia: 2 izby • pivnica súčasťou bytu • byt je voľný ihneď ⸻ REKONŠTRUKCIA ZAHRŇA • nová elektroinštalácia a rozvody vody • nové radiátory • plávajúce podlahy a keramická dlažba • nové stierky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • moderné obklady a sanita • murované jadro • nové interiérové aj vstupné dvere ⸻ Byt zaujme svojím čistým dizajnom, modernými prvkami a príjemnou atmosférou, vďaka čomu je ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636. V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 Cena na vyžiadanie v RK

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A POTENCIÁLOM v obci POZDIŠOVCE len 10 minút autom do Michaloviec. Hľadáte miesto, ktoré ponúka pokoj, priestor a široké možnosti využitia? Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý spája tradičnú kvalitu stavby s veľkorysým pozemkom Tento rodinný dom typu štvorec s prístavbou, postavený v roku 1965 a rekonštruovaný cca v roku 2014, ponúka ideálne bývanie pre rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť na podnikanie . ⸻ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dom vás privíta predsieňou, z ktorej prejdete do priestrannej obývacej časti. 2 samostatné spálne obývacia izba kuchyňa s výstupom na vonkajšiu terasu kúpeľňa samostatné WC komora ⸻ PRÍSTAVBA – PRIESTOR NAVYŠE dielňa 2 samostatné izby hospodárska časť ideálne na podnikanie, prenájom alebo možné viacgeneračné bývanie. ⸻ SUTERÉN A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Dom je čiastočne podpivničený kotolňa pivničné priestory na skladovanie ⸻ POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE celková výmera: 2075 m² záhrada: 1470 m² zastavané plochy a nádvoria: 605 m² úžitková plocha 130 m2 Ovocné stromy a kríky vytvárajú krásnu atmosféru ⸻ PRAKTICKÉ BONUSY prístrešok pre 2 autá vstupná brána na diaľkové ovládanie všetky inžinierske siete na pozemku pokojná lokalita s množstvom súkromia ⸻ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza len cca 7 km od mesta Michalovce ⸻ PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? – veľkorysý pozemok – súkromie + komfort (automatická brána) – možnosť podnikania alebo investície – okamžite obývateľný stav Všetky IS. CENA: na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka má obrovský potenciál! 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

Zľava 5000€ So súhlasom majiteľa NA PREDAJ – ZREKONSTŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU MICHALOVCE Hľadáte príjemné, slnečné a bezstarostné bývanie v Michalovciach? Tento pekný 3-izbový byt po rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie, výbornú polohu a navyše veľkú loggiu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávičku, oddych či posedenie s rodinou. Michalovce – Sídlisko Východ, ul. Kyjevská Byt sa nachádza na 6. poschodí s novým bezbariérovým výťahom, čo ocenia rodiny s deťmi, seniori aj každý, kto preferuje pohodlný prístup. ČO VÁS NA BYTE POTEŠÍ? 3-izbová dispozícia príjemný, teplý a slnečný byt byt po rekonštrukcii čiastočne zariadený – môžete sa nasťahovať a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv veľká loggia 6. poschodie - nie najvyššie nový bezbariérový výťah Veľkou výhodou je aj vyhľadávaná lokalita Sídliska Východ, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom parkovacích miest a vynoveným ihriskom– všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je vhodný nielen ako komfortné rodinné bývanie, ale môže byť zaujímavou voľbou aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ako investíciu. Celková výmera bytu je 68 m2. K bytu patrí aj pivnica . Nájomné pre 2 člennú rodinku je 157€+ energie . CENA: na vyžiadanie v RK Máte záujem o viac informácií alebo si chcete byt pozrieť osobne? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 RK SIMI real Mihalová Silvia – realitný maklér 0915 311 636 Možno práve tento byt bude vaším novým domovom.

SO SÚHLASOM MAJITEĽA V exkluzívnom zastúpení vám SIMI real ponúka VEĽKÝ POZEMOK, ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ DOM A POKOJ LEN 6 KM OD MICHALOVIEC! Hažín – miesto, kde máte priestor na bývanie, oddych aj aktívny život. Ponúkame na predaj veľmi pekne udržiavaný rodinný dom po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Hažín, len približne 6 km od Michaloviec. Predáva sa so zariadením. Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 8 rokmi a dodnes pôsobí veľmi príjemne, útulne a zachovalo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE pozemok: 3 092 m² zastavaná plocha a nádvorie: 518 m² úžitková plocha domu: 120 m² čiastočne podpivničený veľká udržiavaná záhrada DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: • vstupná chodba • 2 spálne • veľká a priestranná kúpeľňa • technická miestnosť • priestranná obývacia izba • kuchyňa plynulo prepojená s obývacou izbou • praktická špajza • vstup na terasu • čiastočné podpivničenie • klimatizácia • kamerový systém Kúpeľňa poteší svojou veľkosťou a ponúka vaňu aj sprchovací kút. POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁVA MOŽNOSTI A práve tu je jedno z najväčších WOW tejto nehnuteľnosti. Pozemok s výmerou až 3 092 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, hry detí, chov či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: udržiavaná záhrada altánok drevený domček/náradiareň priestor vhodný na pestovanie pohodlné parkovanie terasa ideálna na letné posedenia INŽINIERSKE SIETE elektrina plyn verejný vodovod vlastná studňa verejná kanalizácia ŽIVOT V HAŽÍNE Hažín nie je len pokojné miesto na bývanie. Obec ponúka aj množstvo možností na šport, pohyb a voľný čas. K dispozícii je: tenisový kurt asfaltová plocha s basketbalovými košmi volejbalové ihrisko viacúčelové ihrisko mini futbal workout ihrisko detské ihrisko s preliezkami, hracími domčekmi, odrážadlami a ďalšími hracími prvkami A pre milovníkov pohybu je veľkým benefitom aj fitness centrum v komunitnom centre, ktoré môžu Hažínčania využívať bezplatne. V Kultúrnom dome sa zároveň nachádza fitness pre priaznivcov posilňovania. LOKALITA Obec Hažín ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do Michaloviec – približne 6 km. V obci nájdete základné služby a možnosti spoločenského a športového vyžitia. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúkajú neďaleké Michalovce. ⸻ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, dostatok súkromia a zároveň nechce byť ďaleko od mesta. Pre niekoho, kto túži po záhrade, priestore, terase a vlastnom kúsku pokoja. Veľký pozemok. Pekne zrekonštruovaný dom. Pokojná obec. A Michalovce na dosah. SIMI REAL s.r.o. Mihalová Silvia – realitný maklér 0915 311 636 Videoprezentáciu si môžete pozrieť https://youtu.be/KWLta9JDTkE?is=cfmh4FDclRX0GVh_

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – MICHALOVCE neďaleko centra 70 m² | ZMENENÁ DISPOZÍCIA | CENA 133 000 € SO SÚHLASOM MAJITEĽA A V SPOLUPRÁCI S RK VK LIVING Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite Michaloviec? Máme pre vás zaujímavú ponuku na ulici J. Murgaša na 4.poschodí ktorá vás môže osloviť svojím dispozičným riešením aj príjemným prostredím. ČO VÁM TENTO BYT PONÚKA? Úžitkovú plochu 70 m² Veľkú obývaciu izbu Dve samostatné, nepriechodné spálne Priestrannejšiu kuchyňu vďaka zmene dispozície Kúpeľňu a samostatné WC Pivnicu na odkladanie vecí LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Ulica J. Murgaša patrí medzi vyhľadávané lokality Michaloviec. Oceníte pokojné prostredie plné zelene, blízkosť centra a dostupnosť škôl, škôlok, obchodov i ďalšej občianskej vybavenosti. CENA: 133 000 € Tento byt môže byť ideálnym miestom pre vašu novú životnú kapitolu. Príďte sa presvedčiť osobne! Viac informácií a termín obhliadky: 0915 311 636 SIMI real – reality s osobným prístupom. #SIMIreal #Michalovce #BytNaPredaj #3IzbovyByt #RealityMichalovce #Byvanie #Nehnutelnosti