Prvý dom je už domovom mladej rodiny, na druhý sa vybavuje úver... Kto získa tento posledný voľný kúsok s najkrajším výhľadom v Hrnčiarovom? Predstavte si rannú kávu na terase s panorámou hôr a deti hrajúce sa v bezpečnej uličke medzi novými kamarátmi. Staňte sa súčasťou novej štvrte mladých rodín v Lubine, kde trvalé bývanie dostáva úplne nový rozmer. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj poslednú voľnú novostavbu 5-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej časti obce Lubina – Hrnčiarové. ​KOMUNITA A TRVALÉ BÝVANIE: ​Hrnčiarové nie je len o chalupách a rekreácii. Ide o lokalitu, kde väčšina obyvateľov žije celoročne na trvalé bývanie. V bezprostrednom susedstve vyrástli moderné novostavby, ktoré si za svoj domov vybrali najmä mladé rodiny s deťmi. Vaše deti tu získajú kamarátov a vy priateľské susedské prostredie v bezpečnej a pokojnej uličke. ​ POZEMOK A FLEXIBILITA PODĽA VÁŠHO ŽELANIA: ​K domu prislúcha slnečný, mierne svahovitý pozemok s možnosťou voľby: ​- Základná výmera: 483 m² (zahrnutá v cene domu) – ideálne pre tých, ktorí preferujú relax a minimálnu údržbu záhrady. ​- Možnosť dokúpenia: V prípade záujmu o väčší priestor je možné prikúpiť susediacu parcelu o výmere 364 m² za cenu 12 740 €. Celkovo tak získate veľkorysý pozemok o výmere 847 m². ​TECHNICKÉ PARAMETRE A KVALITA: ​Úžitková plocha: 152 m² ​Stav: Holodom (skolaudovaný, pridelené súpisné číslo) ​Konštrukcia: Brúsená tehla Ytong + nadštandardné 200 mm zateplenie ​Okná: Kvalitné plastové trojsklo Salamander ​Kúrenie: Podlahové elektrické (kompletná príprava na tepelné čerpadlo, klimatizáciu a krb) ​Siete: Elektrina, obecný vodovod + vlastná studňa, žumpa (8 m³) DISPOZÍCIA: ​Projekt bol navrhnutý s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. Dominantou domu je otvorená obývacia izba s kuchyňou a galériou, ktorá vďaka vysokému stropu a veľkým preskleniam pôsobí mimoriadne luxusne. ​Prízemie: Vstupná chodba, open-space obývačka s kuchyňou, spálňa s výstupom na terasu, pracovňa/detská izba, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. ​Poschodie: Dve priestranné izby s priamym výhľadom na Veľkú Javorinu, druhá kúpeľňa a samostatné WC. ​PREČO TÁTO PONUKA? ​- Bezpečný nákup: Dom je skolaudovaný a má vypracovaný znalecký posudok – hypotéku vybavíte rýchlo a hladko. ​- Živá susedská komunita: Prvý dom je už obývaný, nebudete na ulici sami. ​- Vlastný štýl: Štádium holodomu vám dáva slobodu dokončiť interiér (podlahy, sanita, kuchyňa) presne podľa vašich snov. ​Cena domu s pozemkom 483 m²: 219 990 € (Provízia a kompletný právny servis v cene). ​Nezmeškajte poslednú príležitosť v tomto úspešnom projekte. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku! Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Vaša víkendová oáza pri Starej Turej je pripravená. Predstavte si piatok podvečer. Žiadne kolóny, žiadne e-maily. Len vy, pohár vína na terase a absolútne ticho, ktoré prerušuje len šum lístia. Táto chalupa z roku 1863 nie je len nehnuteľnosť – je to lístok k vášmu duševnému pokoju. Vstúpte do priestoru, kde sa história z roku 1863 stretáva s moderným komfortom 21. storočia. Citlivá rekonštrukcia zachovala dušu "starej materi", no pridala luxus, ktorý dnes očakávate. Nemusíte riešiť remeselníkov ani prach – stačí si priniesť osobné veci, vyhriať krb a začať žiť. PREČO SI TÚTO CHALUPU ZAMILUJETE? - Okamžite obývateľná: Kompletne zariadená vkusným nábytkom – všetko, čo vidíte, môže byť vaše. - Teplo domova: Atmosférický krb s prieduchmi doplnený o inteligentné elektrické temperovanie. - Voda nad zlato: Kombinácia obecného vodovodu a vlastnej studne pre maximálnu sebestačnosť. - Moderná kuchyňa: Od umývačky po kávovar – tu sa varí s radosťou. - Priestor na dýchanie: Pozemok, ktorý nekončí za plotom. K chalupe patrí veľkorysý priestor, o ktorý sa vám sčasti stará miestne družstvo – vy len užívate výhľad. - Dispozícia: 3 obytné izby + plne vybavená kuchyňa + moderná kúpeľňa. - Stav: Kompletná rekonštrukcia rozvodov, podláh, okien a vnútorných omietok. - Bonusy: Vlastná dielňa pre majstrov a plechová garáž. - Lokalita: Len 3 km od Starej Turej (kompletná vybavenosť) a 18 km od diaľnice D1. Nečakajte, kým vás niekto predbehne v hľadaní pokoja. Pozrite si našu videovizualizáciu a nasajte atmosféru priamo z gauča: https://www.youtube.com/shorts/PQBrPhgeX74 Zavolajte nám a dohodneme si obhliadku ešte dnes. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Hľadáte únik z mesta, ale odmietate robiť kompromisy v dostupnosti či kvalite internetu? Tento rodinný dom vo Vrzavke zbúrava mýty o „odľahlom bývaní. Ponúka dokonalé súkromie pri lese, no s komfortom asfaltovej prístupovej cesty a výborným mobilným aj internetovým signálom. Ideálne miesto pre digitálnych nomádov, mladé rodiny alebo kohokoľvek, kto chce žiť v prírode a pritom zostať v spojení so svetom. Prečo je Vrzavka ideálnym miestom pre váš nový domov? - Priestor pre život: Dom disponuje úžitkovou plochou 135 m² a ponúka 4 izby, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny alebo priestor pre vašu domácu kanceláriu. - Dostupnosť bez obmedzení: Zabudnite na off-road. K domu vedie celoročne udržiavaná asfaltová cesta, ktorá vás plynule prepojí so Starou Turou, či Novým Mestom nad Váhom. - Vzácny rovinatý pozemok: Na rozdiel od mnohých iných ponúk v tejto lokalite, k domu prislúcha slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 854 m². Je to ideálny priestor pre záhradu, bazén alebo bezpečné hranie detí. - Nízke prevádzkové náklady: Bývanie v tomto dome vás finančne nezaťaží – mesačné náklady sú nastavené na priaznivých 150 €, čo je často menej ako v priemernom mestskom byte. - Home-office snov: Vďaka stabilnému pripojeniu môžete pracovať priamo z terasy s výhľadom na les. Efektivita v tichu prírody je úplne iný level. - Hospodárska budova ako bonus: Súčasťou ponuky je aj praktická hospodárska budova, ktorá vám poslúži ako dielňa, sklad pre športové vybavenie alebo ju môžete premeniť na štýlový letný domček. - Súkromie, ktoré lieči: Žiadni susedia za chrbtom, žiadny hluk ulice. Len vy, čerstvý vzduch a pozemok, ktorý sa stane vašou oázou pokoja. - Potenciál pre váš rukopis: Dom je pripravený na to, aby ste mu vdýchli moderný štandard pri zachovaní jeho autentického charakteru. Lokalita a vybavenosť: Vrzavka je strategický bod – cítite sa ako na samote, ale za pár minút ste v civilizácii. Základnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekých Bzinciach pod Javorinou. Kompletnú občiansku vybavenosť len 11 km - v Starej Turej a Novom Meste nad Váhom. Cena: 199 990 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva pri financovaní) Príďte sa presvedčiť, že bývanie v prírode nemusí znamenať komplikácie. Zavolajte nám a dohodneme si obhliadku ešte dnes. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Hľadáte útek z mesta, ale bojíte sa starých rozpadnutých stavieb a nekonečných povolení? Táto chalupa v obci Súš (Stará Turá) je unikátna v tom, že všetky technicky náročné a drahé práce sú už hotové. Žiadne búranie, žiadne riešenie sietí – len kreatívna časť dokončovania interiéru podľa vášho štýlu. Prečo využiť túto príležitosť? - Technický stav bez kompromisov: Nová strecha, nové rozvody vody a elektriny, vyriešená izolácia a nová žumpa. Technicky kupujete "novostavbu v tele tradičnej chalupy". - Priestor pre veľké plány: S úžitkovou plochou 200 m² a obrovským podkrovím tu môžete vytvoriť rodinné sídlo, ateliér alebo štýlové Airbnb, ktoré si na seba zarobí. - Pokoj, ktorý má hodnotu: Pozemok 1 212 m² v tichom prostredí kopaníc vám zaručí, že ráno vás zobudí ticho a spev vtákov, nie hluk dopravy. - Cena, ktorá dáva zmysel: Po úprave na 105 000 € získavate nehnuteľnosť s hotovým "hardvérom", kde vaša ďalšia investícia smeruje už len do dizajnu a vášho pohodlia. - Lokalita: Stará Turá - Súš (len 4 km od mesta, 90 min. z Bratislavy). Cena: 105 000 € (Vrátane právneho servisu a technickej dokumentácie k rekonštrukcii) Nekupujte si prácu, kúpte si projekt, ktorý už má to najťažšie za sebou. Zavolajte nám a dohodneme si obhliadku ešte dnes. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Hľadáte bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a bývať? Žiadne nekonečné prerábky, žiadne čakanie na nábytok či kuchynskú linku. Tento kompletne zrekonštruovaný dom sa predáva presne tak, ako ho vidíte na fotkách – plne zariadený, vybavený spotrebičmi a pripravený pre nového majiteľa. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort bytu, ale túžia po výhodách vlastného domu so súkromnou terasou. Prečo je tento dom lepšia investícia ako byt v meste? - Všetko v cene: Žiadne ďalšie tisíce eur do nábytku či spotrebičov. Ušetríte čas aj peniaze – stačí si priniesť kufre. - Súkromie, ktoré v bytovke nenájdete: Žiadne dupanie nad hlavou, žiadne hádky o parkovanie. Máte vlastný dvor, vlastnú terasu a pokoj, o ktorom sa v meste len zdá. - Nízke mesačné náklady: Vďaka kompletnej rekonštrukcii (nové kúrenie, rozvody, zateplenie) sú prevádzkové náklady mimoriadne priaznivé (iba 120 € mesačne), v porovnaní so staršími bytmi (pri 3 izbových bytoch s výmerou 70 m² od 200 € mesačne). - Dvor na relax, nie na otročinu: Uzavretý dvor s terasou (264 m²) vám poskytne miesto na grilovanie a rannú kávu, ale nezaberie vám celý víkend kosením. Bonusom je oddelená záhrada (98 m²) neďaleko domu. Technické parametre a lokalita: Dom má úžitkovú plochu 98 m², je tehlový a prešiel poctivou obnovou. Nachádza sa v tichej uličke v centre Vaďoviec: - Stará Turá: len 4 minúty autom (kompletná občianska vybavenosť). - Nové Mesto nad Váhom / D1: dostupné do 15–20 minút. - Spojenie: Vlaková stanica len 950 m od domu. Cena: 131 990 € - čo je pri splátke hypotéky od 556,52 € / mesačne so splatnosťou na 30 rokov (Vrátane zariadenia, spotrebičov a kompletného právneho servisu) Prestaňte snívať o tichu a začnite v ňom bývať. Zavolajte nám a dohodneme si obhliadku ešte dnes – domy v tomto štandarde a cene sa na trhu dlho neohrejú! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Hľadáte pozemok v tichej prírode, no zároveň s dobrou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj viacero parciel v katastrálnom území Lubina – Podkozince, ktoré sú ideálne ako investícia, rekreačný priestor alebo miesto pre vaše budúce projekty. Ide o rôzne parcely s rozlohou od 245 m² do 2 200 m², ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa predstáv nového vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej a malebnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojmu charakteru sú vhodné ako dlhodobá investícia alebo na rekreačné a hospodárske účely. Parametre pozemkov: • Výmera: od 245 m² do 2 200 m² • Druh pozemku: záhrada, orná pôda, trvalé trávnaté porasty • Cena: 5 €/m² Výhody lokality: • Pokojné a tiché prostredie pod Javorinou • Krásne prírodné okolie – ideálne na oddych a rekreáciu • Dostupnosť z centra obce Lubina Tieto pozemky sú skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu, miesto na rekreačné využitie alebo vlastný priestor v prírode. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a budete obklopení prírodou, tento pozemok môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 2 306 m² v tichej lokalite Cetuna (Bzince pod Javorinou). Pozemok je rovinatý, slnečný a poskytuje absolútne súkromie, obklopený lesom a bez susedov. Priamo k nemu vedie prístup z obecnej cesty, čo zaručuje pohodlné napojenie. Parametre pozemku: • Výmera: 2 306 m² • Šírka: cca 15 m • Terén: rovinatý • Inžinierske siete: nie sú • Využitie: rekreačné účely, mobilný dom, záhradkárčenie Výhody lokality: • Tiché prostredie „u lesa • Čistý vzduch a pokoj • Ideálne miesto na relax, rekreáciu alebo pestovanie Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na oddych od mesta alebo priestor pre víkendové aktivity. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a my Vám radi poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Pripravujeme pre vás na predaj pozemok o výmere 1 658 m² v katastrálnom území Stará Turá. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí pri lese, ktoré poskytuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta alebo priestor na rekreáciu. Parametre pozemku: • Výmera: 1 658 m² • Lokalita: Stará Turá – pri lese Cena pozemku je k dispozícii na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky detaily. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Máme výbornú príležitosť pre podnikateľov a investorov. Ponúkame vám na predaj podnikateľský objekt, ktorý slúžil ako kovovýrobná hala a je vhodný na rôzne formy výroby, skladovanie či servisné služby. Budova má úžitkovú plochu 1 431 m² a nachádza sa v okrajovej časti mesta Stará Turá s bezproblémovým prístupom pre nákladné vozidlá. Objekt je ideálny pre podnikateľov, ktorí potrebujú väčší priestor na výrobu, sklad alebo kombináciu viacerých činností na jednom mieste. Budova je jednopodlažná, postavená z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej rekonštrukciu a prispôsobenie podľa konkrétneho účelu využitia. Jej rozmery sú približne 12 × 116 m a prístup zabezpečuje asfaltová cesta. Pozemok je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa. Výhody lokality: Objekt sa nachádza v pokojnej okrajovej priemyselnej časti mesta, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť, dostatok miesta na parkovanie a manipuláciu s nákladom. Vďaka asfaltovému prístupu je vhodný aj pre väčšie vozidlá a logistické činnosti. Možné využitie: - investičné využitie – prenájom alebo rozdelenie na viac častí - výrobný alebo montážny priestor - skladové a distribučné centrum - servisné stredisko alebo showroom Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu ponúka objekt široké možnosti prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Máme výbornú príležitosť pre podnikateľov a investorov. Ponúkame vám na predaj podnikateľský objekt – výrobnú halu v Starej Turej s úžitkovou plochou 1 087 m² a pozemkom o výmere 1 700 m². Objekt sa nachádza v okrajovej časti mesta a disponuje asfaltovým prístupom aj dostatkom priestoru pre nákladné vozidlá. Hala je vhodná na rôzne podnikateľské účely – od výroby, skladovania a servisu, cez montážne práce až po investičnú príležitosť formou prenájmu. Budova je jednopodlažná, postavená z pálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo umožňuje prispôsobiť jej využitie presne podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: - Zastavaná plocha: 1 087 m² - Pozemok: 1 700 m² - Rozmery budovy: približne 26 m × 38 m - Počet podlaží: 1 - Materiál: pálená tehla - Prístup: asfaltová cesta, bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá Výhody lokality: Hala sa nachádza v okrajovej, tichej priemyselnej časti mesta, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť a jednoduché dopravné napojenie. K dispozícii je dostatok miesta na parkovanie a manipuláciu s väčšími vozidlami alebo technikou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak túžite po pokojnom bývaní v prírode a radi by ste si chalupu dotvorili podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre priamo vás. Ponúkame vám na predaj chalupu, kde to doslova dýcha vidieckou atmosférou a pokojom. Postavená bola v roku 1950 a nachádza sa v tichej, prírodou obklopenej lokalite – ideálnej pre milovníkov chalupárčenia alebo tých, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo mestského ruchu. Chalupa ponúka veľký potenciál – či už na rekreáciu, víkendové úniky, alebo aj ako trvalé bývanie. Pozemok je slnečný, zahŕňa záhradu aj priestranný dvor, kde bez problémov zaparkujete štyri autá. Súčasťou je aj samostatná hospodárska budova s rozlohou 64 m², vhodná ako dielňa, sklad alebo priestor na chov. Nachádza sa v obci Hrašné – časť Hodulov Vrch, v malebnej oblasti Myjavských kopaníc, s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Chalupa očarí každého, kto hľadá autentické vidiecke prostredie a chce si nehnuteľnosť pretvoriť podľa vlastných predstáv. Stav a možnosti rekonštrukcie: Chalupa je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú hĺbkovú obnovu, ktorá však dáva novému majiteľovi plnú voľnosť pri tvorbe ideálneho bývania. - Izolácia a vykurovanie: Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a kuchynským sporákom na tuhé palivo – s možnosťou modernizácie na energeticky úspornejší systém. - Strecha: Sedlová strecha z betónovej škridly nezateká, odporúča sa však jej výmena a zateplenie. - Sociálne zariadenie: Odpad zatiaľ nie je riešený (bez žumpy alebo kanalizácie) – výhodou je možnosť navrhnúť modernú žumpu alebo ČOV podľa vlastných potrieb. - Interiér: Ponúka priestor na vlastné dispozičné riešenie a kompletnú obnovu podláh, stropov či povrchov. - Podkrovie: Pochôdzna povala s potenciálom pre ďalší obytný priestor – napríklad ateliér, pracovňu alebo detskú izbu. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, komora, kuchyňa so sporákom na tuhé palivo, spálňa, kúpeľňa a dve izby (jedna priechodná). V suteréne je pivnica, ktorá slúži aj ako kotolňa. Technické informácie: Chalupa je postavená z nepálenej tehly, jej úžitková plocha je 97 m², plus pivnica. K nehnuteľnosti patrí vedľajšia budova s rozlohou 64 m². Výmera pozemku bez zastavanej plochy je 455 m². Chalupa je pripojená na elektrinu, vodu a plyn, odpad nie je riešený. Lokalita: Obec Hrašné – Hodulov Vrch ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 5 km od mesta Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou a 19 km od diaľnice D1 (NMnV). Okolie je známe čistou prírodou, turistickými chodníkmi a kopaničiarskou atmosférou, ktorá si vás získa na prvý pohľad. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v tichom prírodnom prostredí, táto ponuka je určená práve pre vás. Ponúkame vám na predaj mierne svahovitý pozemok s výmerou 1 100 m², nachádzajúci sa v pokojnom a malebnom prostredí osady Jazviny pri Starej Turej. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať rekreačný alebo rodinný dom v prírode, no s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálna. Pozemok disponuje povolením na stavbu s pôdorysom 8 m x 6 m, čo umožňuje začať výstavbu bez zbytočných prieťahov. Základné parametre pozemku: - Výmera: 1 100 m² - Terén: mierne svahovitý - Elektrina: v dosahu (pripravuje sa prípojka) - Voda: možnosť riešiť formou studne - Povolenie na stavbu: 8 m x 6 m Výhody lokality: - Krásne a tiché prírodné prostredie - Ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie - Minimálny ruch a súkromie - Možnosť výstavby chaty alebo menšieho domu podľa vlastných predstáv Lokalita: Osada Jazviny je obľúbenou rekreačnou časťou v blízkosti Starej Turej. V okolí sa nachádzajú lesy, lúky a turistické trasy, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre oddych a relax v prírode. Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak túžite po bývaní v prírode, no nechcete sa vzdať výhod mestského života, tento pozemok je ideálnou voľbou. Ponúka pokoj, súkromie a krásny výhľad, pritom len na skok od centra Starej Turej. Ponúkame vám na predaj za bezkonkurenčnú cenu jedinečný pozemok určený na stavbu rodinného domu, s nádherným výhľadom na okolie, obklopený prírodou a pritom len na skok od centra Starej Turej. Vďaka atraktívnym rozmerom pozemku a lokalite si tu vybudujete svoj nový domov v krásnom prostredí prírody a predsa ešte stále v meste zo všetkou infraštruktúrou potrebnou pre komfort za prijateľnú cenu. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Stará Turá, priamo na hranici mesta a obklopený prírodou, čo poskytuje pokoj a súkromie pri zachovaní ľahkej dostupnosti občianskej vybavenosti. Celková rozloha pozemku je 770 m², ku ktorému prislúcha 120 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje komfortný prístup. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 17,40 × 45,20 m a 16,74 × 45 m, ideálne využiteľný pre výstavbu rodinného domu. Lokalita je určená na bývanie v rodinných domoch, pričom parcela sa nachádza v rozvojovej ploche s perspektívou ďalšieho rastu a investičnej hodnoty. Inžinierske siete sú k dispozícii: voda je riešená vlastnou studňou, elektrina je v dosahu a odpad je riešený septikom (žumpou). Tento pozemok tak predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu domu podľa vlastných predstáv v pokojnej a perspektívnej lokalite. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Na Myjavských kopaniciach, obklopená tichom a prírodou, stojí chalupa s príbehom, ktorý sa píše už od roku 1885. Citlivo zrekonštruovaná nehnuteľnosť dnes ponúka jedinečnú príležitosť pre novú rodinu, ktorá tu môže vytvoriť svoj vlastný domov alebo výnimočné miesto na oddych. Táto výnimočná chalupa s bohatou históriou prešla citlivou rekonštrukciou a čaká na ďalšiu rodinu, ktorá tu začne písať nový príbeh. Je ideálnym riešením pre bývanie dvoch generácií alebo na kombináciu oddychu a komerčného využitia, a to v pokojnom objatí Myjavských kopaníc. Čo robí túto ponuku výnimočnou? - Dve samostatné obytné jednotky pre maximálne súkromie a flexibilitu. - Historický šarm s citlivou rekonštrukciou a atmosférou, akú inde nenájdete. - Fantastická vybavenosť: Letná kuchyňa s tradičnou pecou, komora, pivnica, dielňa a dreváreň. - Prístup po asfaltovej ceste a parkovanie pre 3 autá. - Ideálne na trvalé bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investícia (napr. jednu časť môžete využívať pre seba a druhú ponúkať na prenájom - čo ocenia aj turisti, ktorí chcú navštíviť tento kraj). Dispozícia a stav nehnuteľnosti: 1. časť chalupy – kompletne zrekonštruovaná Interiér prešiel kompletnou obnovou: nové kúrenie, elektrina, vodovodné potrubie, podlahy, eurookná, zateplenie. K dispozícii je pivnica, kotolňa a dielňa. Dispozícia: Chodba, komora, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, s možnosťou využitia povaly 2. časť chalupy – čiastočná rekonštrukcia: nové kúrenie, podlahy, okná. Dispozícia: Obývačka s pecou, kuchyňa, kúpeľňa s WC, v podkroví 2 spálne, pracovňa a výstup na povalu. Zhrnutie a technické údaje: • Úžitková plocha: 203 m² • Zastavaná plocha: 258 m² • Pozemok: 302 m² (+ 3 parkovacie miesta) • Celkový počet izieb: 5 • Materiál: Tradičná nepálená tehla. • Siete a vykurovanie: Vlastná studňa (pitná/úžitková voda), žumpa, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol a sporáky/pec na tuhé palivo – čo zabezpečuje komfort! • Prístup: Celoročne bezproblémový po asfaltovej ceste. Lokalita: Chalupa sa nachádza v pokojnom a bezpečnom prostredí, obklopená prírodou, ideálna na relax, turistiku a rodinný život. Len 7 km je Brezová pod Bradlom s dobrou občianskou vybavenosťou, Myjava 15 km a Piešťany 20 km (cez D1). Toto čarovné miesto miesto, si viete pozrieť aj z pohodlia domova na tomto linku: https://youtube.com/shorts/_eEoNRZhZ2Q?feature=shared V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od mestského ruchu a budete obklopení zeleňou, táto chatka môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame vám na predaj útulnú drevenú chatku s betónovými základmi a pivnicou v obľúbenej záhradkárskej osade Starej Turej - Chrásnatá. Chatka má zastavanú plochu 13 m2, je dvojpodlažná a podpivničená. K chate prináležia práva na užívanie pozemku o rozlohe 546 m2 - jedná sa o upravený terasovitý pozemok, využívaný na sadenie zeleniny a ovocných stromov. Na spomínaných terasách sa nachádzajú hneď dva vodovodné kohútiky, takže pre vodu nemusíte ďaleko chodiť, máte ju hneď na pozemku. Veľkou výhodou je terasa s posedením, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, ako aj priestranný skleník, ktorý určite ocenia najmä záhradkári. Chatka sa nachádza len 80 metrov od parkoviska, čo je praktické nielen pri sadení, ale aj pri zbere úrody. Prístup je bezproblémový – chata leží hneď pod asfaltovou prístupovou cestou a má vlastnú bránku. Chata nie je pripojená na elektriku. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak hľadáte stabilný základ pre svoje podnikanie alebo investíciu s dlhodobým potenciálom, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Pre investorov a podnikateľov máme zaujímavú príležitosť – samostatne stojacu administratívnu budovu s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou. Poloha zaručuje výnimočnú viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a stabilný pohyb zákazníkov či klientov, čo robí z objektu ideálnu voľbu pre podnikanie aj investície. Budova stojí na rovinatej parcele s vlastným parkovaním a ponúka flexibilnú dispozíciu, ktorú je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa – či už na administratívne účely, služby, sklady alebo kombinované prevádzky. Lokalita: Objekt sa nachádza len 17 m od hlavného ťahu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Lokalita je frekventovaná, dobre napojená a poskytuje asfaltový prístup aj vlastnú parkovaciu plochu (160 m²). Charakteristika a dispozícia: Budova je v pôvodnom, zachovalom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa zámeru nového vlastníka. Vďaka solídnej konštrukcii z pálenej tehly a podpivničeniu je ideálna na prestavbu pre rôzne typy prevádzok. Dispozičné riešenie: - Suterén: chodba, kotolňa, 3 sklady (od 28 m²), technická miestnosť - 1. poschodie: chodba, jedáleň, kuchyňa, 2 šatne, 3 sociálne zariadenia - 2. poschodie: chodba, 4 kancelárie (10–28 m²), zasadacia miestnosť (49 m²), archív, 2 WC - Podkrovie: otvorený priestor pod sedlovou strechou – vhodný na dobudovanie ateliérov, bytov alebo ďalších kancelárií Technické údaje: - Úžitková plocha: 720 m² - Pozemok: 749 m² - Počet podlaží: 2 + suterén + podkrovie - Parkovanie: vlastná plocha 160 m² - Konštrukcia: tehla, sedlová strecha, podpivničená - Rok výstavby: 1972 - Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po kombináciu služieb a bývania: * investičná príležitosť – rozdelenie budovy na menšie jednotky a ich prenájom * e-shop * administratívne sídlo firmy * školiace alebo vzdelávacie centrum * súkromné zdravotné stredisko alebo poliklinika * showroom, servis, fitness centrum * skladové alebo distribučné priestory * reštaurácia s ubytovaním, event hall Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, parkovaním, pevnou konštrukciou a obrovským potenciálom pre podnikanie, tento objekt je skvelou voľbou. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste medzi Novým Mestom nad Váhom a Myjavou ponúka ideálne podmienky pre dlhodobé investičné zhodnotenie. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Pripravujeme pre vás jedinečnú príležitosť – priestranný 3-izbový tehlový byt s balkónom v Starej Turej a garážou priamo pod bytovým domom. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje jeho kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií, alebo rezerváciu termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame vám na predaj štartovacie bývanie, alebo byt pre rozrastajúcu rodinu, v obci Šenkvice s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do okolitých miest, no zároveň v tichom prostredí obce. Jedná sa o 3-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie presne podľa predstáv nového vlastníka. 

Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí, vďaka čomu je nenáročný príchod s nákupnými taškami, či prístup s kočíkom priamo do bytu a vzhľadom na zakrytú loggiou sa nemusíte obávať nechcenej návštevy. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou, s bezproblémovým parkovaním. Úžitková plocha bytu je 76,53 m². V byte sú vymenené plastové okná, radiátory, murované jadro prešlo rekonštrukciou, ostatné si ako nový vlastník dotvoriť presne podľa seba.

 Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Zo vstupnej chodby (kde je priestor na vstavaný šatník) prechádzame do kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, kuchyne s potravinovou komorou, priestrannej obývačky so zakrytou loggiou a dvoch spální.

 Kuchyňa, obývacia izba sú orientované na juhovýchod a spálne na severozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

 Technické parametre a výhody:
 - Poschodie: vyvýšené prízemie - Úžitková plocha: 76,53 m² + plocha pivnice
 - Mesačné náklady: približne 210 €
 - Vlastné kúrenie - Priestranná loggia
 - Murovaná pivnica v suteréne
 - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome
 - Bytový dom je zateplený a je po výmene strechy.

 Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Veľkou výhodou je dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihrisko, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta či balíkobox.

 Byt si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/uuvfue9FvXs?feature=shared 

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku.

 Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960
 Email: info@deluxreal.sk

PRIPRAVUJEME PRE VÁS Už čoskoro zaradíme do našej ponuky nadštandardne veľký 2-izbový byt v obľúbenej časti Myjavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezproblémovým parkovaním. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná, čo poskytuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt ponúka veľkorysú výmeru 63 m², balkón aj loggiu, pivnicu a je veľmi úsporný na náklady za teplo – v byte je príjemne teplo aj pri vypnutých radiátoroch. Pre viac informácií, alebo rezerváciu termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Tiché prostredie, dostatok priestoru a bývanie, ktoré ponúka súkromie aj pohodlie pre celú rodinu – presne to spĺňa tento rodinný dom v meste Myjava. Nachádza sa v pokojnej časti na okraji mesta, kde si môžete užívať kľud domova, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Ponúkame vám na predaj rodinný dom v Myjave, postavený na pozemku s celkovou výmerou 797 m². Dom má tri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 216 m² a ponúka osem obytných izieb, tri kúpeľne a tri kuchyne. Vďaka tomuto riešeniu je ideálny nielen na trvalé bývanie pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj ako kombinácia bývania s podnikaním (napríklad podnikateľské priestory na prízemí, prenájom samostatných jednotiek). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1999 a v roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bolo kompletne zrekonštruované podkrovie vrátane kúpeľne, zrealizovaná izolácia stropov a v niektorých častiach domu boli osadené plastové okná. Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité bývanie. Orientácia domu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou ovládania na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 104 €, pričom ich výška závisí od spotreby nových vlastníkov. Dispozícia domu: * 1. podlažie: Samostatná izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vykurovaná garáž pre jedno vozidlo s dielňou, technická miestnosť s kotlom, mokrá pivnica, komora a skladové priestory. * 2. podlažie: Priestranná a útulná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, dve spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta a vstavané skrine na chodbe. Z obývačky je výstup na balkón, terasu a priamo do záhrady. * 3. podlažie: Štyri spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, samostatná kuchynka. Nad podkrovím sa nachádza povala, do ktorej je vstup riešený skladacími schodmi. Na pozemku sa nachádza aj drevená búdka na náradie. Parkovanie je možné v garáži pre jedno vozidlo a ďalšie autá je možné parkovať priamo na pozemku pri dome. Pozemok je terasovitý, nachádza sa tu záhrada, kde môžete mať bazén, detské ihrisko, posedenie, či pestovať ovocie a zeleninu, no jej veľkosť a rozdelenie je dostatočné aby ste tu mali všetko čo potrebujete. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Mesačné náklady na bývanie sú približne 104 eur, pričom ich výška závisí od spotreby nových vlastníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, lekární, kaviarní, kina, obchodného centra, balíkoboxov a multifunkčného ihriska. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť centra mesta. Technické informácie: • úžitková plocha: 216 m² • zastavaná plocha: 116 m² • výmera pozemku: 797 m² (oplotený, terasovitý) • počet podlaží: 3 • počet izieb: 8 • kúpeľne: 3 • toalety: 3 (samostatné) • materiál stavby: siporexové kvádre (hrúbka 42 cm) • strecha: sedlová, kvalitná škridla • rok kolaudácie: 1999 • rekonštrukcia: 2010 (podkrovie, kúpeľňa, izolácia stropov, plastové okná v časti domu) • stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý, udržiavaný • vykurovanie: plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania • inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia • orientácia: juhozápad • parkovanie: garáž pre 1 auto + parkovanie na pozemku • mesačné náklady: cca 104 € (v závislosti od spotreby) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk