Pozemok v zastavanom území obce Oščadnica, časť Rovné je v súlade s územným plánom vhodný na výstavbu RD, radových RD, alebo rekreačných domov. Mierne svahovitý pozemok o výmere 2.721m2 sa nachádza v tesnej blízkosti existujúcich rodinných domov. Prístupová cesta asfaltová, inžinierske siete: plyn v ceste pri pozemku, elektrina na pozemku, vodovod v hlavnej ceste (cca 200m) V minulosti bolo vydané stavebné povolenie na 14 radových apartmánových domov. V blízkosti sa nachádza Materská škola Rovne (cca 200m), autobusová zastávka (cca 230m), detské ihrisko, cyklotrasy, (napr. Kysucká magistrála), Oščadnická kalvária, Kaplnka Rovne, Snowparadise Veľká Rača, osada Beskydok s tradičnou ľudovou architektúrou a množstvo ďalších atrakcií.