Hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo priestor na podnikanie? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj všestranný objekt vhodný na využitie ako rodinný dom s troma bytovými jednotkami alebo ubytovňa na podnikanie. LOKALITA: Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a dobrej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort pre obyvateľov či klientov ubytovne. NEHNUTEĽNOSŤ: Je postavená na pozemku o rozlohe 477m2. Zastavaná plocha domu je 143 m² a pozostáva z troch samostatných plnohodnotných bytových jednotiek. Každá bytová jednotka disponuje vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľňou s WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Dom prešiel rekonštrukciou okien. Súčasťou objektu je nová prístavba (apartmán č. 3) s novou plechovou strechou, ku ktorej prislúcha aj samostatné WC a mini sklad s vchodom z exteriéru (umiestnené po ľavej strane budovy). Variabilita objektu umožňuje oddelené využitie priestorov, čo je ideálne pre rôzne podnikateľské zámery alebo viacgeneračné bývanie. Pozemok poskytuje dostatok miesta na parkovanie alebo exteriérové úpravy podľa vašich potrieb. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * Vykurovanie: V obci nie je zavedený plyn (v minulosti bola využívaná plynová nádrž, aktuálne je systém riešený kotlom na pelety). * Energetická náročnosť: Budova disponuje energetickým certifikátom. Objekt nie je zateplený. * Strecha: Hlavná budova má pôvodnú krytinu; nová plechová strecha je realizovaná na prístavbe (apartmán č. 3). SMART TECHNOLÓGIE A VÝHODY: Objekt je vybavený modernými prvkami pre komfortné ovládanie na diaľku prostredníctvom mobilných aplikácií: * Vzdialené ovládanie: Kamerový systém, automatická brána, ohrev vody a manipulácia s kotlom (vykurovanie). * Klimatizácia: Ovládanie klimatizácie na diaľku (aktuálne v apartmáne č. 2). * Variabilita: Možnosť oddeleného využitia priestorov ideálna pre podnikateľské zámery alebo viacgeneračné bývanie. * Pozemok: Dostatok priestoru na parkovanie a úpravy podľa vašich predstáv. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 169.980, JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA SLUŽBY PRÁVNIKA, SLUŽBY HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY POTREBNÉ K PREVODU NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o novom dome podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Prievidze v srdci prírody? Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok vhodný pre rodinný dom spolu aj s projektom so stavebným povolením o rozlohe 1565m2 a so všetkými inžinierskymi sieťami, na ktorom si tento sen môžete splniť. Hovoríme o pozemku v obci Tužina v zastavanej časti s asfaltovou prístupovou cestou, ktorý sa nachádza v zástavbe rodinných domov. Pozemok je v miernom kopci a je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. Pozemok sa predáva aj s projektom pre rodinný dom. CENA POZEMKU ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY POPLATKY V prípade otázok sme k dispozícií na t.č. +421 905 333 660 alebo napíšte email na miron.petras@petrasre.com

Hľadáte výhodnú investíciu pre vašu firmu v top lokalite? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekoštruovanú halu o veľkosti 20m x 30m a svetlou výškou cca5,5m. Hala vie mať vstup cez tri samostatné garážové vjazdy, čo znamená, že sa dá v prípade požiadaviek členiť a rozdeliť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefóne +421 905 333 660 alebo emailom na miron.petras@petrasre.com.

Hľadáte dlhodobé alebo dočasné bývanie v lukratívnej časti mesta Bojnice v novom bytovom dome s výťahom a terasou? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom útulný 1,5 izbový zariadený byt s peknou terasou v novom bytovom dome na ulici Rekreáčna v dostupnej kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA: bytového domu ponúka príjemné bývanie v lone prírody v dostupnej kompletnej občianskej vybavenosti /škola, škôlka, detské ihrisko, LIDL, nemocnica…/ BYTOVÝ DOM: bol dokončený v jeseni v roku 2020, čo pre obyvateľov zabezpečuje najnovší štandard a s ním súvisiace použitie kvalitných materiálov a funkčných technológií. Samozrejmosťou je nadštandardná tepelná izolácia, ktorá zlepšuje komfort bývania a zároveň šetrí náklady na kúrenie alebo v lete na chladenie. Pod celým bytovým domom je garáž. BYT: tvorí plávajúca podlaha, vkusné interiérové dvere, sanita ako sprchový kút, WC s umývadlom, kvalitné talianske obklady a dlažby, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru – umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, elektrická platňa. V celom byte je podlahové kúrenie a v lete tepelnú pohodu zabezpečuje klimatizácia. Orientácia bytu je do západnej svetovej strany. VÝHODY: TOP LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, UPRATOVANIE SPOLOČNÝCH PRIESTOROV V CENE NÁJMU CENA NÁJOMNÉHO ZA BYT JE 600€ / MESIAC AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 2 MESAČNÝCH NÁJOMNÝCH + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte dlhodobé alebo dočasné bývanie v lukratívnej časti mesta Bojnice v novom bytovom dome s vlastným parkovacím miestom v garáži? Ponúkame na prenájom priestranný trojizbový byt s veľkorysou terasou v novom bytovom dome s výhľadom na mesto Prievidza a s vlastným parkovacím miestom v garáži na ulici Rekreáčna v dostupnej kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA: bytového domu ponúka príjemné bývanie v lone prírody v dostupnej kompletnej občianskej vybavenosti /škola, škôlka, detské ihrisko, LIDL, nemocnica…/ BYTOVÝ DOM: bol dokončený v jeseni v roku 2020, čo pre obyvateľov zabezpečuje najnovší štandard a s ním súvisiace použitie kvalitných materiálov a funkčných technológií. Samozrejmosťou je nadštandardná tepelná izolácia, ktorá zlepšuje komfort bývania a zároveň šetrí náklady na kúrenie alebo v lete na chladenie. Pod celým bytovým domom je garáž. BYT: tvorí plávajúca podlaha, vkusné interiérové dvere, sanita ako sprchový kút, WC s umývadlom, kvalitné talianske obklady a dlažby, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru – umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, elektrická platňa. V celom byte je podlahové kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Samozrejmosťou je prístup na internet. K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži. Orientácia bytu je do juhozápadnej svetovej strany. VÝHODY: TOP LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, MOŽNOSŤ PARKOVAŤ V GARÁŽI, UPRATOVANIE SPOLOČNÝCH PRIESTOROV V CENE NÁJMU CENA NÁJOMNÉHO ZA BYT JE 1050€ / MESIAC AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 2 MESAČNÝCH NÁJOMNÝCH + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať alebo napísať SMS na tel. +421 905 333 660, alebo napíšte Email na miron.petras@petrasre.com.

Chcete investovať a hneď po kúpe začať zarábať bez ďalších nutných investícií, so slušnou návratnosťou? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj novú autoumyvárku na prenajatom pozemku o rozlohe 1100m2. Autoumyváreň pozostáva z 3 boxov (každý box má 6 umývacích programov a 3 pištole), 2ks vysávačov a 1ks Tepovač a čaká na kolaudáciu. Samozrejmosťou je studňa, ktorá vylepšuje ekonomiku prevádzky. Odporúča sa dobudovať fotovoltaickú elektráreň, ktorá rovnako dokáže zlepšiť ekonomiku. Dôvod predaja je odchod z biznisu. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! CENA JE 350.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Hľadáte sídlo firmy alebo potrebujete kancelárie pre váš biznis? PETRAS ponúka na predaj samostatnú budovu v atraktívnej lokalite aktuálne využívanú ako kancelárie pre firmu. Budova je o rozlohe 184m2 a pozostáva zo 6 kancelárií a jednej technickej miestnosti. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V prípade akýchkoľvek otázok som k dispozícií na t.č. +421905333660 alebo napíšte email miron.petras@petrasre.com

Snívate o novom dome podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Prievidze v srdci prírody? Ponúkame na predaj slnečný pozemok pre rodinný dom s inžinierskymi sieťami (voda, elektrina), na ktorom si tento sen môžete splniť. Hovoríme o pozemku v obci Šútovce so spevnenou prístupovou cestou, ktorý sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov. Pozemok je v miernom kopci a je orientovaný na západnú svetovú stranu. CENA POZEMKU ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY POPLATKY V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0905 333 660 alebo napíšte email na miron.petras@petrasre.com.

Chcete kúpiť pozemok v priemyselnom parku na priemyselnú výrobu alebo sklady? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v priemyselnej zóne v okrajovej časti mesta Partizánske. LOKALITA Okresné mesto Partizánske sa nachádza v južnej časti Trenčianskeho kraja a je historicky známe výrobou topánok. Spája sa s podnikateľom p. Baťom, ktorý mal aj tu fabriku na výrobu topánok. Mesto sa nachádza na križovatke medzi mestami Topoľčany, ktoré je vzdialené 20km, od Prievidze je vzdialené 30km, od Bánoviec nad Bebravou je vzdialené 18km a od krajského mesta Trenčín a Nitra je vzdialené 50km. V meste sa nachádzajú kúpeľe s termálnou vodou, letisko a železničná stanica. POZEMOK Je podľa UPI určený na priemysel a teda výrobu alebo sklady. Vymedzenie priestoru pre zástavbu: - uličná čiara musí byť stanovená tak, aby minimálna šírka verejného priestranstva bola 18m - na konci areálu bude potrebné rozšíriť verejný priestor na minimálnu šírku 35m na vybudovanie otoče pre nakladnú dopravu; - stavebná čiara, hl’bka zástavby sa pre zástavbu sa nereguluje. Priestorové vyuzitie: -areálová zástavba do 2NP, zastavanosť max. 50%, ozelenenie min. 20% - iné priestorové využitie je nepripustné. Funkčné využitie: - výroba extenzívna a/alebo intenzívna a/alebo špecifická; - pripustné sú skladové prevádzky a prevádzky obchodu; - prislušné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia. - iné funkčné využitie je neprípustné. Osobitné podmienky: - riešenie statickej dopravy musí byť riešené výlučne na vlastnom pozemku; - po obvode areálu dodržať 10m široký pás enviromentálnej vegetácie; - vjazd do priemyselného areálu je riešený mostom cez pravostranný prítok potoka - v areály priemyselného parku bude potrebné vybudovať most cez potok a izolačný pás enviromentalnej zelene v šírke min. 5m po jeho oboch stranách; - dopravný prístup a napojenie inzinierskych sieti bude zo súčasného priemyselného areálu Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

V srdci Nedožier-Brezian sa ukrýva novostavba rodinného domu, ktorá očarí aj tých najnáročnejších. Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na prenájom priestor, kde sa realita spája s harmóniou vysnívaného bývania. Každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pohodlie, funkčnosť a lahodil oku. DOM: Dvojpodlažný dom s rozlohou 90 m² je stvorený pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú domov, kde sa každá chvíľa stáva zážitkom. Praktická dispozícia: Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, kde vôňa čerstvo pripravenej kávy splýva s teplom domova. Spálňa, v ktorej sa každé ráno prebúdzate oddýchnutí, obklopení pohodlím. Šatník, ktorý ukryje všetky Vaše poklady a dodá Vášmu priestoru vzdušnosť. Kúpeľňa, v ktorej sa každý dotyk vody mení na relaxačný rituál. Pocíťte teplo podlahového aj stropného kúrenia, ktoré obklopí Vaše telo príjemnou teplotou, nech je akékoľvek ročné obdobie. Vybavenie, ktoré zhmotňuje Vaše predstavy o komforte: Kuchyňa so špičkovými spotrebičmi Miele – umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska s odsávačom, chladnička – všetko pripravené na to, aby ste mohli tvoriť kulinárske zážitky. Kúpeľňa s práčkou aj sušičkou, kde sa starostlivosť o Vaše oblečenie mení na nenáročnú samozrejmosť. Obývačka s pohodlným gaučom a plazmovým TV, kde sa môžete ponoriť do svojich obľúbených príbehov. Spálňa s elektrickou polohovateľnou posteľou, kde každý spánok je ako cesta do ríše snov. Klimatizácia, ktorá vždy zabezpečí ideálnu atmosféru podľa Vašich predstáv. A to všetko doplnené o súkromné parkovacie miesto pre viacero áut a záhradku, ktorá je ako stvorená na chvíle oddychu a relaxu. Tento priestor nie je len miestom na bývanie – je útočiskom pokoja, ideálnym pre tých, ktorí túžia po pohodlí, ďaleko od ruchu mesta. Dlhodobý prenájom. Bez zvierat. VÝHODY: PRIESTRANNÁ KUCHYŇA, POKOJNÁ A POHODLNÁ SPÁLŇA, ŠATNÍK, MODERNÁ KÚPEĽŇA, ZÁHRADKA, KLIMATIZÁCIA, ŠPIČKOVÉ SPOTREBIČE, PARKOVANIE, PODLAHOVÉ A STROPNÉ KÚRENIE Ak cítite, že toto je Váš vysnívaný domov, ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Váš nový príbeh môže začať práve tu. PODMIENKY NÁJMU: • Rezervačný poplatok vo výške 1 mesačného nájmu (odmena RK). • Vratná kaucia vo výške 2 mesačných nájmov. • 1 mesačný nájomný poplatok za nadchádzajúci mesiac, splatný vždy k 15. dňu mesiaca. Nenechajte si ujsť možnosť bývať v tomto modernom dome! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu. Volajte na +421 914 703 171 alebo píšte na manuela.hianik@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza manuela.hianik@petrasre.com +421 914 703 171

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta Bojnice určený na stavbu rodinných domov. Nehnuteľnosť má rozlohu 7000m2 a je dostupný z novej ulice. LOKALITA Je známa zástavbou rodinných domov v miernom kopci orientovanom do juhovýchodnej svetovej strany. POZEMOK Je v miernom svahu orientovanom na slnečnú juhovýchodnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti mesta a je určený na stavbu domov na celoročné bývanie. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 990.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO ILUSTRAČNÉ Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta ŽIAR NAD HRONOM podľa UPI určený na stavbu občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť má rozlohu 5500m2 a je dostupný z ulice Sládkovičova. LOKALITA Je známa zástavbou bytových domov a blízkosti Sociálnej poisťovne a Nemocnice. POZEMOK Je rovinatý a orientovaný na slnečnú juhozápadnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti mesta a je podľa UPI mesta určený na stavbu občianskej vybavenosti. Znamená to, že investor môže stavať PHM, parkovisko, garáže, sklady, obchod a s ním spojené služby a iné. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY ROZLOHA, LOKALITA CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o novom rodinnom dome alebo rekreáčnej chate podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Kremnice v srdci prírody? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v časti obce Krahule určený na stavbu rodinného domu. LOKALITA Je známa lyžiarskym strediskom SKI KRAHULE a množstvom rekreáčnych chát. Toto všetko je obklopené lesmi, lúkami a pasienkami. POZEMOK Je rovinatý o rozlohe 1280m2, je dostupný z dvoch ulíc a je orientovaný na slnečnú juhozápadnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Krahule a je určený na stavbu domou na celoročné bývanie. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 189.990€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Máte sen podnikať vo vlastnom s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v meste Banská Bystrica? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý obchodný priestor o rozlohe 318m² v meste Banská Bystrica. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza priamo na autobusovej stanici v meste Banská Bystrica, čo znamená veľký pohyb potenciálnych klientov. NEHNUTEĽNOSŤ: je jednopodlažná a pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch samostatných priestorov. Samozrejmosťou je zázemie a pánske a dámske toalety. Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá. VÝHODY CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 499.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta Bošany určený na stavbu rodinných domov. Nehnuteľnosť má rozlohu 73000m2 a je dostupný z dvoch hlavnýchťahov. LOKALITA Je známa zástavbou rodinných domov v miernom kopci orientovanom do juhovýchodnej svetovej strany. POZEMOK Je v rovinaty a je dostupný z dvoch hlavných ciest. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimo zastavanej časti obce a je určený na stavbu domov na celoročné bývanie a taktiež na stavbu skladu alebo inej vybavenosti. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY SIETE NA KRAJI POZEMKU, LOKALITA, CENA CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 2.099.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO ILUSTRAČNÁ Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Radi by ste kúpili veľkorysú štýlovú novostavbu rodinného domu so saunou a potokom tečúcim hranicou pozemku? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysú štýlovú novostavbu rodinného domu so saunou a potokom hraničicim s pozemkom v maľebnej podhorskej obci Kľačno. LOKALITA * je známa ako najdlhšia obec v regióne a vyznačuje sa blízkosťou lesa a známou riekou Nitra, ktorá preteká takmer celým územím. RODINNÝ DOM * bol kolaudovaný v roku 2016, je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe takmer 700m2 s úžitkovou plochou 280m2. Dom je postavený z tehly, zateplený, strešná krytina je pálená škrídla a okná sú plastové SLOVAKTUAL. Nehnuteľnoť je vykurovaná plynovým kotlom v kombinácií s podlahovým kúrením a radiátormi. Teplo a atmosféru dodá aj stýlový krb s prieduchmi. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, denná miestnosť s obývačkou a kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, masážnou vaňou, WC a fínskou saunou. Poschodie pozostáva s dvoch spální, terasy a miestnosti určenej na dobudovanie ďalšej kúpeľne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, DISPOZÍCIA, POZEMOK, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE CENA JE 249.890€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Mysleli ste, že kúpiť pripravený pozemok na stavbu rodinného domu je nemožné? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj pozemok pripravený na stavbu rodinného domu v obci Sebedražie, iba 6km od mesta Prievidza. LOKALITA: pokojná obec pri Prievidzi s výbornou dostupnosťou, krásnou prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pošta, kultúrny dom, športoviská aj reštaurácia. Obec ponúka aj zaujímavosti ako banský skanzen, Vodný svet s možnosťou rybolovu či cyklotrasy vedúce malebným prostredím Hornonitrianskej kotliny. Ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreáciu. POZEMOK: je rovinatý o celkovej rozlohe 635m2, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice, prístupný po asfaltovej ceste. Rozmery pozemku sú cca 25m x 26m s inžinierskymi sieťami v dosahu. Na pozemku je odsúhlasená stavba rodinného domu. VÝHODY: ROVINATÝ, SÚHLAS DODÁVATEĽOV ENERGIE, CENA Cena je konečná, zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, Info@petrasre.com +421 918 028 844

Chcete si splniť sen o bývaní v novom rodinnom dome? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s plánom na jeho zbúranie a postavenie nového podľa projektu, ktorý má stavebné povolenie. LOKALITA Liešťany je tichá obec len 15 minút od Prievidze, obklopená prírodou a kopcami pohoria Vtáčnik. Je to ideálne miesto pre rodiny, seniorov aj ľudí, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Krásne prostredie blízko lesa a vodnej nádrže Nitrianske Rudno, pokojná atmosféra a čistý vzduch, dobrá dostupnosť do Prievidze aj Partizánskeho a možnosť turistiky, cyklistiky, rybolovu aj letnej rekreácie robia lokalitu výnimočnou. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť a to materská škola, základná škola, potraviny, pošta, lekár, športový areál a kultúrny dom. RODINNÝ DOM Je v pôvodnom stave a stojí na pozemku o rozlohe 1058m2. Súčasný vlastník má v pláne dom zbúrať a postaviť dom nový podľa projektu, ktorý má mať právoplatné stavebné povolenie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, POZEMOK, PROJEKT SO STAVEBNÝM POVOLENÍM CENA JE 59.890€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. ÚVODNÁ FOTO JE ILUSTRAČNÁ! Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o bývani v lukratívnej časti mesta Bojnice v novom bytovom dome s parkovaním? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestranný trojizbový mezonetový byt v novom bytovom dome s výhľadom do kúpeľov a s vlastným parkovaním v novej časti kúpeľného mesta Bojnice na ulici Podskalné. LOKALITA: bytového domu vám poskytne blízku dostupnosť ku všetkým dôležitým službám, ako sú školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, detské ihrisko, ale aj mestský park, les a kúpele. Len 300 metrov od nehnuteľnosti je vzdialený Bojnický zámok a o niečo ďalej medzinárodné letisko. Kúpeľe sú doslova za plotom predávanej nehnuteľnosti. Bojnice sú známe svojimi kúpeľmi, ZOO a ďalšími kultúrnymi možnosťami. Vaše voľné chvíle môžete tráviť návštevou vyhliadkovej veže Čajka v oblakoch, wellness centier alebo prechádzkami v okolitých lesoch. BYTOVÝ DOM: Pozostáva z parkovacích miest a dvoch nadzemných podlaží. Dom bol dokončený v roku 2024, čo pre obyvateľov zabezpečuje najnovší štandard a s ním súvisiace použitie kvalitných materiálov a funkčných technológií. Samozrejmosťou je nadštandardná tepelná izolácia, ktorá zlepšuje komfort bývania a zároveň šetrí náklady na kúrenie alebo v lete na chladenie. BYT: je zariadený, čo pre budúceho majiteľa predstavuje možnosť sa nasťahovať bez ďalších nákladov. Nehnuteľnosť tvorí vstupná chodba s technickou miestnosťou a úložným priestorom. Z chodby je vstup na schodisko a odtiaľ do veľkorysej dennej časti, ktorú tvorí zariadená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu. Poschodie ďalej dopĺňa kúpeľňa s WC a samostatné WC s umývadlom a dve zariadené spálne. VÝHODY: ZARIADENÝ BEZ ĎALŠEJ INVESTÍCIE, TOP LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, VEĽKORYSÁ TERASA, PARKOVACIE MIESTO Cena nehnuteľnosti je 349.890€ bez DPH, je konečná, zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Radi by ste kúpili priestrannú garáž alebo sklad a zdá sa vám, že je to ako hľadať ihlu v kope sena? Máme pre vás novinku, a to projekt na výstavbu 50 nadštandardných garážií a parkovacích miest v takmer centre mesta Žiar nad Hronom. LOKALITA: Sa nachádza v blízkosti bytovej výstavby, takmer v centre mesta Žiar nad Hronom dostupná z hlavnej ulice. PROJEKT: Pozostáva z oploteného pozemku stráženého kamerovým systémom dostupným z hlavnej cesty cez elektrickú vstupnú rampu. 50 garážií a 40 parkovacích miest je pripravených splniť očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Neodmysliteľnou súčasťou je umývarka s pitnou vodou a WC. GARÁŽ: má veľkosť š3,6m x d6,8m x v2,8m, čo znamená dostatočnú veľkosť aj pre menšiu dodávku. Garáž je vybavená elektrickou garážovou bránou HORMAN a teda aj samostatným meračom elektriny na elektrickej prípojke. VÝHODY: LOKALITA, ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA, ELEKTRICKÁ BRÁNA, ROZLOHA GARÁŽE. UŽ ŽIADNE OBIEHANIE DOMU, ŽIADNE BICYKLE, LYŽE A INÁ VÝBAVA V SPÁLNI ALEBO INDE V BYTE. CENA JE 29.990€ s DPH PRVÝCH 10 GARÁŽÍ, PO KOLAUDÁCII 39.990€ s DPH A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom priestrannú, vykurovanú halu o výmere 3 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom podľa potrieb nájomcu. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 6,50 € / m². Konkrétne podmienky prenájmu a prípadné služby navyše vám radi predstavíme osobne. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte miesto, kde vaše zásoby, vybavenie, sezónne veci alebo vozidlo budú vždy v bezpečí? Tento nový priestor s možnosťou skladovania alebo parkovania ponúka moderný dizajn, komfort a bezpečnosť v jednom. Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám spolu s BEDES Real Estate predstavujú jedinečný projekt moderných priestorov v uzavretom a zabezpečenom areáli, kde praktickosť spája komfort a bezpečie. LOKALITA Projekt sa nachádza v priemyselnej zóne na ulici Montážna v Prievidzi, s pohodlným napojením na hlavnú cestu do centra mesta aj na rýchlostnú komunikáciu. Ideálne pre podnikanie, skladovanie materiálu alebo súkromné využitie. Lokalita zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečné parkovanie – všetko, čo potrebujete, je na dosah. PRIESTOR Každý priestor je vybudovaný z kvalitných železo-betónových panelov s povrchovou úpravou pohľadového betónu a strechou ošetrenou hydroizoláciou. Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a pohodlnú manipuláciu aj s objemnejšími predmetmi či väčším autom. Vnútorné rozmery: šírka 3,00 m, hĺbka 5,25 m, výška 2,80 m Rozmer brány: šírka 2,50 m, výška 2,50 m, elektrická sekcionálna brána s diaľkovým ovládaním Výbava: LED osvetlenie, elektrická prípojka so zásuvkami, pohodlné diaľkové ovládanie brány Areál je uzavretý pletivovým plotom vysokým 2 metre, vstup na diaľkovo ovládanú oceľovú posúvnu bránu majú iba vlastníci. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém so záznamom, prístupný aj cez aplikáciu, a LED osvetlenie po celom areáli. Každý priestor sa predáva vrátane parcely pod pozemkom (18 m²) a spoluvlastníckeho podielu na príjazdovej ceste a areáli. VÝHODY ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA, ELEKTRICKÁ SEKCIONÁLNA BRÁNA S DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM, UZAVRETÝ AREÁL S KAMEROVÝM SYSTÉMOM, OPLOTENIE 2 M A VSTUP NA ČIP CENA POZEMKU JE 21.950€ bez DPH, JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte si priestor, kde má váš biznis konečne miesto rásť? Kde logistika dáva zmysel, manipulácia je jednoduchá a každý meter pracuje vo váš prospech? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na prenájom priestrannú halu s výbornou variabilitou využitia – vhodnú pre sklad, ľahkú výrobu, e-shop logistiku, servis alebo obchodné zázemie. DISPOZÍCIA A PLOCHY • hala: 628 m² • oddelený sklad: 86 m² • kancelárske priestory na poschodí: cca 50 m² • možnosť prenájmu aj samostatných častí Priestor je navrhnutý tak, aby ste si ho vedeli prispôsobiť presne podľa potrieb – či už potrebujete veľkú otvorenú plochu, skladové zázemie alebo administratívu priamo nad prevádzkou. VÝHODY PRIESTORU flexibilné využitie (sklad / výroba / obchod) oddelený skladový blok kancelárie priamo v objekte výborná logistika a manipulácia s tovarom možnosť dlhodobého prenájmu možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu Pri dlhodobom nájme je možné sa dohodnúť na: – technických úpravách na zníženie nákladov na vykurovanie – prispôsobení priestoru konkrétnej prevádzke podľa potrieb nájomníka Tento priestor nie je len hala, je to miesto, kde môže vaša logistika zrýchliť, výroba zefektívniť a podnikanie rásť bez obmedzení. CENA Celkom: 1 821,20 € / mesiac (bez DPH, bez energií) Ak hľadáte funkčný priestor s potenciálom a férovými podmienkami, radi vám ho osobne predstavíme. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o novom dome podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Prievidze v srdci prírody? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj slnečný pozemok pre rodinný dom s inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn), na ktorom si tento sen môžete splniť. Hovoríme o pozemku v obci Dlžín s asfaltovou prístupovou cestou, ktorý sa nachádza v zástavbe rodinných domov. Pozemok je v miernom kopci, čo nehnuteľnosti dodáva atraktivitu. CENA POZEMKU JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o bývani v lukratívnej časti mesta Bojnice v novom bytovom dome s parkovaním a pozemkom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestranný dvojizbový byt v novom bytovom dome s výhľadom do kúpeľov, pozemkom a s vlastným parkovaním v novej časti kúpeľného mesta Bojnice na ulici Podskalné. LOKALITA: bytového domu vám poskytne blízku dostupnosť ku všetkým dôležitým službám, ako sú školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, detské ihrisko, ale aj mestský park, les a kúpele. Len 300 metrov od nehnuteľnosti je vzdialený Bojnický zámok a o niečo ďalej medzinárodné letisko. Kúpeľe sú doslova za plotom predávanej nehnuteľnosti. Bojnice sú známe svojimi kúpeľmi, ZOO a ďalšími kultúrnymi možnosťami. Vaše voľné chvíle môžete tráviť návštevou vyhliadkovej veže Čajka v oblakoch, wellness centier alebo prechádzkami v okolitých lesoch. BYTOVÝ DOM: pozostáva z 2 parkovacích miest a dvoch nadzemných podlaží. Dom bol dokončený v roku 2024, čo pre obyvateľov zabezpečuje najnovší štandard a s ním súvisiace použitie kvalitných materiálov a funkčných technológií. Samozrejmosťou je nadštandardná tepelná izolácia, ktorá zlepšuje komfort bývania a zároveň šetrí náklady na kúrenie alebo v lete na chladenie. BYT: je zariadený a klimatizovaný, čo pre budúceho majiteľa predstavuje možnosť sa nasťahovať bez ďalších nákladov. Nehnuteľnosť tvorí vstupná chodba so samostatným WC a umývadlom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. Z chodby je vstup do veľkorysej dennej časti, ktorú tvorí zariadená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu. Z dennej časti je vstup do zariadenej spálne, odkiaľ je tiež dostupná uzatvorená letná terasa. VÝHODY: ZARIADENÝ BEZ ĎALŠEJ INVESTÍCIE, TOP LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, KLIMATIZÁCIA, VEĽKORYSÁ TERASA, PARKOVACIE MIESTO, POZEMOK. Cena nehnuteľnosti je 195.000€ bez DPH (239.850€ s DPH) je konečná, zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom nový 2 izbový byt, ktorý vás očarí svojou pokojnou atmosférou a príjemným prostredím pri rieke. LOKALITA: Byt sa nachádza v modernom bytovom dome RIVERSIDE na ulici A. Stodolu v Prievidzi, v obľúbenej časti Staré sídlisko. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti rieky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako mestský park, detské ihrisko, fitnescentrum, potraviny, školu, škôlku aj MHD. BYTOVÝ DOM: Bytový dom kolaudovaný v roku 2023 pozostáva z 5 poschodí a nachádza sa v ňom 40 bytov. Samozrejmosťou je výťah, udržiavané spoločné priestory, garáže a parkovacie miesta. BYT: S výmerou 54,79 m² za nachádza na 1.poschodí a ponúka ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. Prenajíma sa zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez starostí. Výhodou je jeho svetlosť a funkčné rozdelenie miestností, ktoré pôsobí útulne a zároveň vzdušne. DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, z ktorej je vchod do zariadenej kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie. VÝHODY: NOVOSTAVBA, SKVELÁ LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA, VEĽKORYSÁ TERASA, VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO CENA NÁJMU JE 599 EUR MESAČNE AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMHÉHO (odmena RK). VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 2 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE MA! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom nový 2 izbový byt, ktorý vás očarí svojou pokojnou atmosférou a príjemným prostredím pri rieke. LOKALITA: Byt sa nachádza v modernom bytovom dome RIVERSIDE na ulici A. Stodolu v Prievidzi, v obľúbenej časti Staré sídlisko. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti rieky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako mestský park, detské ihrisko, fitnescentrum, potraviny, školu, škôlku aj MHD. BYTOVÝ DOM: Bytový dom kolaudovaný v roku 2023 pozostáva z 5 poschodí a nachádza sa v ňom 40 bytov. Samozrejmosťou je výťah, udržiavané spoločné priestory, garáže a parkovacie miesta. BYT: S výmerou 54,79 m² za nachádza na 1.poschodí a ponúka ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. Výhodou je jeho svetlosť a funkčné rozdelenie miestností, ktoré pôsobia útulne a zároveň vzdušne. Byt sa prenajíma nezariadený (alebo dohodou). DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, z ktorej je vchod do kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie. VÝHODY: NOVOSTAVBA, SKVELÁ LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA, VEĽKORYSÁ TERASA, VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO CENA NÁJMU JE 570 EUR MESAČNE AJ S ENERGIAMI PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMHÉHO (odmena RK). VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 2 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE MA! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája mestský komfort s blízkosťou prírody? PETRAS REAL ESTATE vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v novovybudovanej časti sídliska Kopanice. Tento pozemok predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné prostredie pre svoj nový domov. LOKALITA Pozemok sa nachádza na Bazovej ulici, v tichej ulici s novou zástavbou rodinných domov. Poloha na Kopaniciach zaručuje budúcemu majiteľovi pokojné bývanie, no zároveň ponecháva kompletnú občiansku vybavenosť mesta v blízkom dosahu. Prístup k parcele je zabezpečený po novovytvorenej spevnenej komunikácii. POZEMOK Slnečný pozemok s celkovou výmerou 802 m² je vďaka svojmu prevažne rovinatému charakteru ideálnym miestom pre okamžité plánovanie vášho nového domova. Inžinierske siete – voda, elektrika, kanalizácia a plyn. sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje proces budúcej výstavby. Poloha parcely v atraktívnej časti mesta navyše ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Prievidzu a okolité pohoria, čím spája praktickú stránku bývania s neopakovateľnou atmosférou. CENA POZEMKU JE 148.990 €, JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA SLUŽBY PRÁVNIKA, SLUŽBY HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY POTREBNÉ K PREVODU NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o dokonalom mieste, kde sa spája moderný komfort a pokoj prírody v srdci kúpeľného mesta Bojnice? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou a exkluzívne ponúkajú na predaj 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² s pozemkom a terasami s miliónovým výhľadom v prestížnom projekte KONDOMINIUM LESNÁ v Bojniciach. Vychutnajte si prepychové bývanie s veľkorysými terasami o rozlohe 50 m², pozemkom o rozlohe cca 200 m² a parkovaním v garáži. LOKALITA: KONDOMINIUM LESNÁ ponúka tiché útočisko priamo na okraji lesa, s rýchlou pešou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta Bojnice. Ulica končí v prírode, čo zaručuje súkromie a ochranu pred vetrom. V blízkosti sa nachádza nemocnica, škola, škôlka, LIDL, zastávka MHD a ďalšia občianska vybavenosť. DOM: Tento moderný dom je postavený z keramických panelov, ktoré výborne akumulujú v lete chlad a v zime teplo a zároveň sú ekologické. Nehnuteľnosť je zateplená dvoma vrstvami zateplenia, je vybavená špičkovými materiálmi a technológiami, vrátane hliníkových okien s trojsklom a podlahovým kúrením s termostatom v každej izbe. Každý detail bol navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a kvalitu bývania. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z priestranného krytého parkovania, vstupnej chodby so šatníkom, kúpľňou, technickou miestnosťou a dvoch izieb. Na prvom podlaží je spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC pre hostí a priestranná obývačka s jedálňou, z ktorej sa vstupuje tak do kuchyne ako aj na terasu a do záhrady. VYBAVENIE: Dom sa predáva so zariadenou a vybavenou kuchyňou od spoločnosti DALNO, vybavenými kúpeľňami a zariadenou jedálňou a obývačkou. VÝHODY: ZARIADENÝ, SLNEČNÝ, MILIÓNOVÝ VÝHĽAD NA PRIEVIDZU, LUXUSNÁ TERASA, TICHO, SUSEDIACI LES, PARKOVANIE V GARÁŽI Cena tohto exkluzívneho domu je 439.890,-€ je konečná a zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestrannú, vykurovanú halu o výmere 3 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania podľa potrieb kupujúceho. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA JE 2.997.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844