POZRI VIDEO OBHLIADKU TU : https://youtu.be/rD6pdYihtEg ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt, 2/4 podlažie Úžitková plocha: byt 29 m2, pivnica Ak hľadáte na prenájom kompletne novo prerobený, zariadený 1 izbový byt v Trnave - Prednádražie s kompletnou občianskou vybavenosťou, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený, všetko nové * izba a kuchyňa - nové plávajúce podlahy, zvyšok bytu dlažba * byt je úplne nový vo výbornom stave – prenajíma sa kompletne zariadený * kúrenie je vyregulované CENA a PLATBA: - cena mesačného prenájmu je 580 Eur / mesiac vrátane energií / dohoda - vyžaduje sa 1 mesačný depozit / záloha vopred KONTAKT : * Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne : https://miroslavjakubkovic.sk/ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna. Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny spájajúce z centrom Trnavy CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy . Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD, Potraviny sú hneď pred bytovým domom

Ponúkam na predaj slnečný rovinatý pozemok o výmere 350 m² nachádzajúci sa v obci Kľačany, v novovybudovanej lokalite IBV Brehy. Pozemok má rozmery približne 16 × 22 m a je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo rekreačného bývania. Video obhliadka: https://youtu.be/wPWdP9WeJuA Charakter pozemku Pozemok pôsobí ako hotová záhrada s atmosférou, ktorú bežne vytvárajú roky. Nachádza sa tu udržiavaný trávnik, okrasné dreviny a vzrastlé stromy, ktoré poskytujú prirodzený tieň a súkromie. Predstavte si, že vyjdete z domu priamo do takejto zelene – bez nutnosti čakať roky, kým záhrada dorastie. Tento pozemok má charakter a pocit bývania už dnes. Parametre pozemku Pozemok je rovinatý, čo zjednodušuje výstavbu a znižuje náklady na terénne úpravy. Rozmery približne 16 × 22 m poskytujú dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Inžinierske siete Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Napojenie je možné bez komplikácií, siete je potrebné len dotiahnuť na pozemok. Lokalita a obec Kľačany sú pokojná obec v blízkosti mesta Hlohovec s dobrou dostupnosťou . Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite IBV Brehy, ktorá ponúka moderné a pokojné bývanie v novom rezidenčnom prostredí. Výhody • rovinatý pozemok • hotová zeleň a vzrastlé stromy • nová IBV lokalita Brehy • všetky siete na hranici pozemku • ideálne rozmery na rodinný dom • pokojné prostredie Využitie Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s dôrazom na bývanie v príjemnom zelenom prostredí alebo ako investícia do budúcnosti Cena nehnuteľnosti: 34.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento rovinatý slnečný pozemok . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základný popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 46 m² nachádzajúci sa v novostavbe v obci Košolná, približne 8,5 km od mesta Trnava (cca 10 minút autom). Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a je súčasťou modernej tehlovej výstavby skolaudovanej v roku 2023. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát. Video obhliadka: https://youtu.be/WOhykTzr6XY Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhodou je priama dostupnosť na priestrannú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor bytu. Technické parametre a štandard Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2022, kolaudovanej v roku 2023. Energetický certifikát budovy je triedy A. Byt je napojený na elektrinu a kanalizáciu, bez plynu. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, moderné technické riešenia a kvalitné stavebné materiály použité pri výstavbe. Terasa a parkovanie K bytu prislúcha priestranná terasa o výmere približne 14 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo posedenie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto s výmerou približne 13 m², zapísané na samostatnom liste vlastníctva. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 € – z toho elektrina približne 60 € a správcovský poplatok (nájom) približne 80 €. Lokalita – obec Košolná Košolná sa nachádza len približne 10 minút jazdy autom od Trnavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výhľadmi smerom na Malé Karpaty, ktoré poskytujú možnosti turistiky, prechádzok a oddychu. V obci je základná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky a služieb. Autobusové spojenie zabezpečuje pravidelnú dopravu smerom do Trnavy. Záver Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom v dostupnej vzdialenosti od krajského mesta. Kompletné zariadenie umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších úprav. Cena nehnuteľnosti: 129.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento nádherný kompletne zariadený nový byt . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený apartmán s celkovou úžitkovou plochou 32,56 m², doplnený o balkón 4,98 m², dve pivničné kobky s výmerou 1,73 m² a 2,30 m², a vlastné parkovacie miesto č. 50 nachádzajúce sa za rampou priamo pod apartmánovým domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 poschodí v modernom apartmánovom komplexe Vila Zuberec, ktorý je známy svojou vysokou úrovňou služieb a výbornou dostupnosťou do centra obce aj prírodných atrakcií Roháčov. Videoobhliadka: https://youtu.be/5MfNNiRp3ow Dispozícia a vybavenie apartmánu Vstupná časť apartmánu tvorí priestranná dlhá chodba, ktorá zabezpečuje pohodlnú cirkuláciu priestoru. Napravo sa nachádza veľká vstavaná skriňa, poskytujúca dostatok úložného miesta pre oblečenie, športové potreby či osobné veci. Oproti vstupu sa nachádza priestranná kúpeľňa s WC, vybavená sprchovým kútom a určená na komfortné využívanie aj pri dlhšom pobyte. Hlavnú časť apartmánu tvorí veľká obytná miestnosť, moderne zariadená a navrhnutá tak, aby plnila viacero funkcií: • kuchynský kút so všetkým potrebným vybavením, • gaučové sedenie vhodné na oddych aj spanie, • manželská posteľ, • TV a úložné riešenia, • priestorová dispozícia umožňuje pohodlné užívanie pri krátkodobom aj dlhodobom pobyte. Z hlavnej izby je priamy výstup na balkón / lodžiu, ideálny na rannú kávu, relax či večerné posedenie s výhľadom na okolitú prírodu. Komplex Vila Zuberec ponúka nadštandardné služby vrátane výťahu, recepcie, lyžiarne, vírivky a dvoch sáun, čo výrazne zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Mesačné náklady Správa apartmánu: 146,30 € Pivničná kobka č. 1: 3,57 € Pivničná kobka č. 2: 3,73 € Parkovacie miesto: 5,54 € Elektrina: 27,83 € TV a internet: 21,90 € Upratovanie (voliteľné): 35 € / jedno upratanie Lokalita – Zuberec: perla Oravy pri vstupe do Roháčov Zuberec patrí medzi najkrajšie a najnavštevovanejšie lokality Oravy. Je známy malebnou horskou atmosférou, bohatými možnosťami zimných aj letných aktivít a celoročným turistickým ruchom. V zime sú veľkým lákadlom lyžiarske strediská Janovky a Milotín, vzdialené len pár minút. Ponúkajú trate pre rodiny s deťmi aj aktívnych lyžiarov. V lete je Zuberec ideálnym východiskovým bodom na objavovanie Roháčov – jedného z najkrajších pohorí Slovenska, kde nájdete horské plesá, vodopády, fascinujúce výhľady a kvalitné turistické trasy rôznych náročností. Lokalitu obohacuje aj Múzeum oravskej dediny, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie kultúrne atrakcie na Orave. Cena nehnuteľnosti: 139.990 eur Výhody nehnuteľnosti • moderný apartmánový dom s wellness službami • výborná dispozícia s veľkou chodbou a vstavanou skriňou • priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom • veľká obytná miestnosť s kuchynkou a výstupom na balkón • dve pivničné kobky v cene • súkromné parkovacie miesto za rampou • nízke mesačné náklady • mimoriadne atraktívna lokalita pri Roháčoch • vysoký investičný potenciál – ideálne na turistické prenájmy Tento apartmán je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, relaxu a kvalitného rekreačného bývania, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným výnosovým potenciálom v jednej z najžiadanejších horských oblastí Slovenska. Neváhajte a príďte sa pozrieť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento unikátny Apartmán v Zuberci. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočný penzión – rekreačný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite iba 2 kilometre od známeho termálneho kúpaliska Podhájska. Ide o priestrannú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a krásnou oddychovou zónou, vhodnú na podnikanie v cestovnom ruchu alebo pohodlné viacgeneračné bývanie. Video obhliadka tu : https://youtu.be/Y9x9lOfmZe8 Charakteristika nehnuteľnosti Obytná časť pre majiteľov ( dve samostatné jednoizbové bytové jednotky každá s kuchyňou , kúpeľňou a WC , bola kompletne zrekonštruovaná od základu, zvyšok domu je úplne nová výstavba ukončená v roku 2009-2010. V roku 2012 bola zrealizovaná nová strecha typu škridloplech. Stavba je z tehly a Porfixu, kompletne zateplená, okrem časti s kamenným murivom, čo jej dodáva osobitý charakter. Celková úžitková plocha objektu je 468 m², pozemok má 1 269 m² a ponúka dostatok priestoru na parkovanie (6–7 áut), záhradné aktivity aj oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn – k dispozícii je vlastná studňa a dve žumpy. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a veľkokapacitný bojler. Súčasťou objektu je aj pivnica v kopci. Dispozícia a kapacita Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená na dve časti: • Súkromná (obytná) časť – dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a sociálnym zariadením. • Ubytovacia (penziónová) časť – ponúka kapacitu 25 lôžok v deviatich izbách s kúpeľňou a sociálnym zariadením v každej izbe a spoločnými priestormi pre hostí. Penzión sa predáva kompletne zariadený – tak, ako je vidieť na fotografiách alebo videu, vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v prevádzke. Celý objekt je vo výbornom technickom stave, udržiavaný a pripravený na okamžité používanie bez nutnosti ďalších investícií. Oddychová a záhradná zóna Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s krásnou záhradou a veľkým dreveným prístreškom, ktorý je rozdelený na dve časti: • Krbová zóna – ideálne miesto na posedenia, grilovanie a rodinné oslavy pri ohni, • Športovo-relaxačná časť – priestor vhodný na stolný tenis (ping-pong), rôzne spoločenské a športové aktivity. Tento vonkajší areál ponúka ideálne prostredie pre oddych a zábavu – hostia aj majitelia si tu môžu po dni v termálnych bazénoch posedieť, opekať alebo aktívne oddychovať. Voľnočasové aktivity a okolie Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, šport aj relax. Len pár minút od domu sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, známe svojou liečivou vodou s účinkami podobnými Mŕtvemu moru. Región ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, vinárske oblasti, lesné cestičky a kultúrne pamiatky, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny aj turistov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, pošta, reštaurácie, služby a počas sezóny aj kultúrne a spoločenské podujatia. Investičná príležitosť Penzión bol dlhodobo úspešne prevádzkovaný a generoval stabilný zisk. Jediným dôvodom predaja sú zdravotné dôvody majiteľa. Prevádzka je plne funkčná, pripravená ihneď pokračovať a zarábať. Z pohľadu ekonomiky ide o veľmi rentabilný a ziskový objekt, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť za skvelú cenu. Podrobnú finančnú analýzu a výnosnosť prevádzky rád vysvetlím osobne pri stretnutí – len pre vážnych záujemcov. Veľký investičný bonus pre budúceho majiteľa: Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpiť priľahlý stavebný pozemok s rozlohou 418 m², ktorý sa nachádza priamo oproti penziónu cez cestu. Tento pozemok je možné získať za veľmi výhodnú cenu a ponúka viacero možností využitia – či už ako ďalšiu investíciu s možnosťou jeho neskoršieho predaja so ziskom, alebo ako priestor na rozšírenie služieb penziónu (napríklad nové atrakcie, športové a rekreačné aktivity pre ubytovaných hostí).Takáto kombinácia hlavných a doplnkových pozemkov predstavuje pre budúceho majiteľa výnimočnú pridanú hodnotu a strategickú investičnú výhodu. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť spája komfort, súkromie a výborný podnikateľský potenciál. Vďaka svojej polohe pri termálnom kúpalisku, kvalitnej rekonštrukcii, kompletnej vybavenosti a krásnej oddychovej zóne predstavuje jedinečnú investičnú ponuku, ktorá je okamžite pripravená na prevádzku aj zisk. Cena: 229.990,- eur Neváhajte a príďte sa pozrieť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento unikátny , veľmi pekný rekreačný dom. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Zátišie pod Horou – Váš nový domov v objatí prírody 🌲 Predstavujeme vám jedinečný projekt piatich rodinných domov v nádhernom prostredí obce Horné Otrokovce, priamo pri historickom kaštieli, doslova na hranici lesa a obce – v mieste, kde končí ruch civilizácie a začína pokoj prírody. Jeden z domov je už rezervovaný ešte pred oficiálnym spustením predaja, takže neváhajte príliš dlho. Tento projekt Zátišie pod Horou je určený pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom a zdravom bývaní blízko prírody, no zároveň s výborným prístupom k občianskej vybavenosti. Video obhliadka tu : https://youtu.be/LhH3h3H4EcQ Virtuálna prehliadka tu : https://youtu.be/t12yYKn6oq8 ✨ Čo ponúkame? Každý z domov je 4-izbový a premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie pre rodinný život: • Veľká obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou – s výstupom na priestrannú terasu s dychberúcim výhľadom na horu a les. • Samostatná spálňa a dve detské izby. • Kúpeľňa so sprchovým kútom – vaňou, WC • Dom je dvojpodlažný, situovaný vo svahu – spodné podlažie ponúka: o Dvojgaráž – 40,19 m² o Technická miestnosť – 20 m² o Sklad – 11,2 m² Celková úžitková plocha domu je 137 m² + garážové priestory 40,19 m² 🛠 Technické riešenie: • Tehlová stavba (30 cm) + zateplenie (20 cm). • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. • Možnosť pripojenia sa na vlastnú studňu. • Vykurovanie tepelným čerpadlom. • Domy sa predávajú v štádiu holodom, ale po dohode možnosť dokončenia do štandardu (okrem kuchynskej linky) do 20.000 €. 📍 Lokalita a pozemky: Domy budú postavené na týchto pozemkoch: • Parcela č. 1 – 1009 m² – REZERVOVANÉ ✅ • Parcela č. 2 – 730 m² • Parcela č. 3 – 633 m² • Parcela č. 4 – 616 m² • Parcela č. 5 – 578 m² Prístupová cesta je spevnená a bude zrealizovaná na komplet ihneď po dokončení výstavby. ________________________________________ 💶 Cena: 279.000 € To všetko v prostredí, ktoré si zamilujete. Ranná káva na terase s výhľadom do lesa, spev vtákov, vôňa dreva a čerstvý vzduch… Zátišie pod Horou nie je len o bývaní – je to nový životný štýl. 📞 Neváhajte ma kontaktovať – záujem je vysoký a počet domov je obmedzený! Začiatok výstavby: máj 2025. Buďte medzi prvými, ktorí si zabezpečia svoje miesto v tomto malebnom kúsku sveta. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento krásny domov. Pre viac o mne navštívte : https://miroslavjakubkovic.sk/o-mne Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.