Vaša Realitná vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť. Jedná sa o zabehnutý, kompletne vybavený penzión s vlastnou reštauráciou a upraveným vonkajším zázemím. LOKALITA PENZIÓNU: Nehnuteľnosť sa rozprestiera v krásnom prostredí priamo pri prírodnej priehrade Nitrianske Rudno a neďaleko kúpeľov Bojnice v obci Kostolná Ves. V okruhu Nitrianskeho Rudna okrem športového vyžitia sa nachádzajú termálne kúpele Bojnice so svojím svetoznámym zámkom a najstaršou ZOO na Slovensku, rázovitá dedinka Čičmany zapísaná v UNESCO, lyžiarske vleky, cyklotrasy, krásne hornaté okolie na turistiku. Prostredie, krásna príroda, možnosť rybolovu, vodných športov a aktívneho trávenia dovolenky a výhodná poloha predurčujú využitie na perfektný relax pre návštevníkov. PENZIÓN: Je veľmi vkusne postavený z kvalitných, nadčasových materiálov a pekne zapadá do okolitého prostredia. Zariadenie sa rozprestiera na upravovanom, rovinatom pozemku o rozlohe 7 400 m2, ktorý tvoria rôzne architektonické a vodné prvky, terasy, oddychové zóny a mólo s priamym vstupom k vodnej nádrži. Penzión má ubytovaciu kapacitu pre 46 hostí. Dve izby sú riešené ako bezbariérové. Všetky izby sú vkusne a komfortne vybavené kúpeľňou, WC, TV, Wifi, balkónom, ako môžete vidieť na priložených fotografiách. Súčasťou je posilňovňa, sauna, reštaurácia s veľkou vonkajšou terasou, profesionálne vybavená kuchyňa a spoločenský salónik. Na pozemku je umiestnený veľký vonkajší altán s krbom, vonkajší bazén, jazierko s okrasnými rybami, detské ihrisko a priestranné parkovisko. Celý areál je oplotený. V sezóne 100% obsadenosť rekreantmi, organizovanie svadieb a rôznych firemných školení. VÝHODY PENZIÓNU: POLOHA PRI VODNEJ NÁDRŽI, ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA, BAZÉN, PROFESIONÁLNE VYBAVEÁ KUCHYŇA, VÝBORNÁ OBSADENOSŤ, VZHĽADOM K POLOHE A VEĽKOSTI POZEMKU DOBRÁ INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza 971 01.

Vaša Realitná ponúka na predaj lukratívnu budovu v centre Bojníc s dvoma samostatnými apartmánmi a jedným komerčným priestorom, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka konbinácii rezidenčnej a komerčnej funkcie ponúka táto nehnuteľnosť stabilný výnos z prenájmu aj prestížne zázemie pre podnikanie. LOKALITA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Nie je nič bližšie – centrum Bojníc máte doslova pod oknami. Budova sa nachádza na Zlatej uličke, ktorá spája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO – všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. DISPOZÍCIA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z kvalitných a nadčasových materiálov, má tri nadzemné podlažia a je zastrešená sedlovou strechou. Úžitková plocha budovy 270 m2, zastavaná plocha budovy 81 m2 + terasa 30 m2. Prízemie - prevádzkový priestor so sociálnym zázemím WC - muži, WC - ženy, sklad, terasa, samostatná vtupná hala so schodiskom vedúcim k apartmánom. 1.NP - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. 2.NP. - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. Apartmány sú prakticky zariadené kvalitným a štýlovým nábytkom. Prevádzkový priestor je plne funkčný a momentálne funguje ako vinotéka s posedením. VÝHODY POLYFUNKČNEJ BUDOVY: ATRAKTÍVNA LOKALITA, IHNEĎ K DISPOZÍCII, BLÍZKOSŤ BOJNICKÉHO ZÁMKU, ZOO, KÚPEĽOV ZARČUJE STABILNÝ DOPYT PO UBYTOVANÍ A SLUŽBÁCH V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, 5-izbového rodinného domu s premysleným priestorom, nádhernou záhradou s dospelou vegetáciou, bazénom so slanou vodou, vírivkou, saunou - proste s vlastným súkromným wellness. Veľkorysý, rovinatý pozemok situovaný na severo - východnú stranu s celkovou výmerou 801 m2. LOKALITA DOMU: Bývanie v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku a vysokú mieru bezpečia, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec Sebedražie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta – do Prievidze aj Bojníc sa dostanete za 10 minút autom. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrá, banky, detské ihriská, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a iné. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Ide o stavbu so sedlovou strechou, pozostávajúcu z dvoch podlaží, prislúchajúcou krytou terasou a samostatným domčekom, ktorý sa dá využiť ako garáž, dielňa alebo ďalšie bývanie. DISPOZÍCIA 1. podlažia: vstupná chodba, skladová miestnosť - kotolňa, samostatná toaleta s umývadlom, dizajnová kuchyňa prepojená s obývačkou, ďalšia izba, kde je umiestnená sauna a priamy výstup na terasu a pozemok DISPOZÍCIA 2.podlažie: tri samostatné izby - rodičovská spálňa s terasou, detská izba s terasou, pracovňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Neodmysliteľnou súčasťou tohto domu je krb s prieduchmi, ktorý spríjemní zimné, sychravé dni. Dom je kompletne, vkusne zariadený, v top stave, stačí prísť s osobnými vecami a bývať. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné domčeky. Prvý je využívaný ako sklad a dielňa, možné zmeniť využitie na garáž. Druhý situovaný v zadnej časti pozemku slúži na relax a posedenie s priateľmi, nachádza sa tu kuchynka, toaleta, pivnica. RODINNÝ DOM: Daná nehnuteľnosť je postavená a skolaudovaná v roku 1995 z kvalitných a nadčasových materiálov. V roku 2023 prešla rekonštrukciou interiéru. Záhrada s bazénom vybudovaná v roku 2017. ZASTREŠENIE : prekrytie domu sedlovou strechou, krov drevený, strešná krytina - škridla OKNÁ, DVERE : vstupné dvere bezpečnostné, okná plastové VÚTORNÉ POVRCHY : podlahy v miestnostiach veľkoformátové keramické dlažby, v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, steny omietky KÚRENIE : zabezpečuje plynový kotol, vykurovacie telesá radiátory + podlahové kúrenie a krb s prieduchmi ZARIADENIE: veľmi kvalitne s citom zariadená, použité nadčasové materiály, ktoré vytvárajú harmonický dizajn, nábytky vyrobené na mieru firmou PEGAS VONKAŠÍ BAZÉN: laminátový so slanou vodou, rozmerov dĺžka 6 m, šírka 3 m, hĺbka 1,6 m, osadený pod okolitý terén, prekrytý laminátovou strešnou konštrukciou, ktorá sa dá odsúvať, má automatické upravovanie a dezinfikovanie vody, k dispozícii aj kvalitná, moderná vírivka umiestnená v altánku. Krásna záhrada s dospelou vegetáciou prešla celkovou revitalizáciou v roku 2017, polievanie zabezpečuje automatická závlaha. Leto pri bazéne a zimné večery vo vírivke – to všetko vo vlastnej záhrade. VÝHODY DOMU: TOP STAV TICHÉ OKOLIE BAZÉN KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE VYSOKÝ KOMFORT BÝVANIA V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.