V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľmi príjemný, tichý , svetlý 2-izb. byt v pokojnej časti Dúbravky na 3poschodí. Bytový dom je zateplený. 2výťahy z toho jeden je nákladný. Rozloha nehnuteľnosti je 51,45m2 vrátane pivnice. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľňe s vaňou a wc. Pôvodne bola kuchyňa oddelená, staršou rekonštrukciou okolo roku 2002 bola prepojená s obývacou izbou zrušením priečky medzi nimi. Byt je zariadený ako na foto, avšak po dohode s prípadným kupujúcim môže byť nábytok vyprataný. V kuchyni sú kvalitné spotrebiče, plynový sporák a elektrická rúra zn. Electrolux, automatická práčka zn. Whirlpool. Byt je orientovaný na severozápad. V byte je pripojenie na internet. Mesačné náklady na bývanie sú cca do 180,-Eur pre 2 osoby nájomné, plyn 7,-Eur, elektrina 25,-Eur. V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni a na chodbe dlažba, plastové okná. Bezpečnostné dvere. Stupačky sú nové. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – LIDL, Billa, zastávka MHD, školy, škôlky, kaviarne reštaurácie, neďaleko nákupné centrá Saratov, nákupné centrum Bory Mall. Dobrý výjazd na diaľnicu smer ČR alebo do Bratislavy. Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 204.000,-Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme komplet právny servis ohľadom predaja – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky na kataster, poplatky u notára, hypotekárne poradenstvo pre kupujúceho, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis nehnuteľnosti u správcu, ZSE a SPP, atď. Byt je kúpou voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, za účelom dohodnutia obhliadky. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0903 203289, email: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v novostavbe BORY NA HRÁDZI Podlahová plocha bytu je 52,46 m2 + loggia o výmere 4,83 m2 + murovaná pivnica o výmere 4,25 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6-poschodovej novostavbe kolaudovanej v roku 2024 s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pred domom. Byt je moderne a vkusne zariadený novým nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, ďalej k dispozícii rozkladacia rohová sedacia súprava, obývačková zostava na mieru, televízor, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa na mieru v spálni a na chodbe, postele s kvalitnými matracmi, klimatizácia, práčka v kúpeľni, samostatné WC s umývadlom, sieťky proti hmyzu a k dizpozícii je aj optický internet od Telekomu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov (Kaufland, Hornbach, Lidl, METRO, DECATHLON, OC BORY MALL s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom a fitness s bazénom, ...), škôlka, nemocnica Bory, lekárne, veľa možností športovania (cyklistický chodník, hokejbalové a basketbalové ihrisko, workoutové ihrisko, ...) , detské ihriská, zóna bez aut. Autobusové zastávky (spoje č. 20, 21, 23, 92). Lokalita je obklopená nádhernou prírodou Devínskej Kobyly. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu: 800,- Eur/mes. + 150,- energie. V cene je internet s TV a vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich miláčikov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom:monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, príjemný, svetlý, priestranný 3izbový byt s 2 balkónmi. Nachádza sa v kľudnej a obľúbenej časti Záhorskej Bystrici na Strmom vŕšku. Byt je situovaný na 1 poschodí. Bytový dom je len 2 poschodový, čo zaručuje úplné súkromie a pohodlné bývanie. Veľmi tichá lokalita Pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných izieb, kuchyne, priestrannej kúpeľne aj s vaňou a sprchovým kútom a wc, ďalšieho wc s umývadlom, dvoch balkónov a odkladacieho priestoru. Celková rozloha nehnuteľnosti je 98m bez plochy balkónov. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – mikrovlnka, rúra na pečenie, plynový šporák, chladnička s mrazničkou, nechýba ani umývačka riadu, rýchlovarná konvica, v kúpeľni automatická pračka. Každá jedna miestnosť je svetlá, priestranná a samostatná. Z obývacej izby je vstup na vačší balkón a ponúka krásny výhľad plný zelene na Záhorskú Bystricu. Jedna spálňa slúži ako rodičovská spálňa, druhá izba je vhodná pre deti alebo ako študentská izba s menším balkónom. V každej izbe sú vonkajšie rolety. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom. Podlahové kúrenie v celom byte. Byt sa prenajíma zariadený ako na foto, možnosť dozariadiť vlastným nábytkom. Byt je vhodný pre max 4 osoby, nefajčiari. Parkovanie je bezproblémové verejné. Oproti bytovému domu sa nachádza detské ihrisko. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť – MHD /autobus/, menšie nákupné centrum, kde sú potraviny - BILLA, lekáreň, zvierací obchod, DM drogéria. V záhorskej Bystrici je množstvo karviarní, fitness centrá, ihriská pre deti, základná škola, škôlka, miestne fotbalové ihrisko, reštaurácie. Možnosť turistiky, cyklistiky, či prechádzky v neďalekej prírode. Cena prenájmu je 900,-Eur mesačne bez energií. Energie predstavujú čiastku cca 300,-Eur pre 3-4osoby vrátane internetu. Byt je voľný od 1.9.2026. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónne číslo 0903 203 289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj krásnu novostavbu priestranného, 3 izbového, dvojpodlažného domu, so záhradou, ktorý je súčasťou trojdomu vo vyhľadávanej top lokalite v meste Stupava. Podlahová plocha 85 m2, pozemok 265 m2. Dispozícia 1NP: Zádverie, sklad pod schodisko, hosťovské WC, priestranná obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou a veľká komora. Z obývačky a kuchyne je prístupná terasa a záhrada. Dispozícia 2NP: Schody, chodba, luxusná nová kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálňa, izba. Zo spálne je výstup na balkón. Dom sa predáva komplet so zariadením. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, v obývačke nábytok a sedačka, v spálni veľká skriňa a posteľ, v kúpeľni pračka so sušičkou. V celom dome sú vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu. Dom je vybavený bezpečnostným systémom a klimatizáciou, podlahové kúrenie v celom dome, optika. Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit). Tri parkovacie státia (zámková dlažba) sa nachádzajú pred domom. Dom je napojený na všetky IS (plyn, voda, elektrina, kanalizácia). Záhrada je vybavená automatickým závlahovým systémom a záhradným domčekom. Dom je umiestnený na konci, slepej, tichej ulice blízko prírody. Kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, neďaleko nová materská škôlka. Cena nehnuteľnosti 328 000 €. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Perfect Real ponúka na prenájom pekný, svetlý dom v tichom prostredí Lamaca, 1minutku od Dubravky. K domceku patri krasna priestranna záhrada, terasa, balkón a garáž. DOM Celková úžitková plocha domu je 162m² plus garáž pre 1auto má cca 20m². Plocha pozemku s peknou upravenou záhradkou má 327m². Dom bol skolaudovaný okolo roku 2000. Pozostáva z dvoch podlaží. DISPOZÍCIA Na prízemí nás privíta vstupná chodba, ktorá je oddelená od denných miestností vkusnými sklenenými posuvnými dverami. Krásna kuchyňa nás očarí svojou priestrannosťou, svetlosťou a vkusným zariadením so všetkými spotrebičmi. Pri kuchyni máme aj praktickú komoru na potraviny. Obývacia miestnosť je prepojená s úžasným výhľadom na zimnú záhradu, kde si môžete posedieť a vychutnať čaj alebo kávu napríklad pri západe slnka. V obývačke je elektrický krb, ktorý zahreje v zimných mesiacoch. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sú 3 samostané izby, 2x úložný šatník a samostatná kúpeľna s wc a vaňou. 2izby sú prepojené balkónom. STAV Nehnuteľnosť ponúka komfortné pohodlné bývanie, je funkčne a moderne spracovaný, Spotrebiče /indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu/ sú kvalitné zn. Gorenje. Celý priestor je svetlý. V celom dome sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmytu. Bezpečnostné vstupné dvere. Klimatizácia na hornom podlaží je skvelým riešením v horúcich letných dňoch. Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol. VÝHODY Veľmi tichá lokalita, príjemní susedia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom prostrední. Ponúka sa komletne zariadený nábytkom, viac foto a bližšie informácie poskytnem po telefóne. Parkovanie v garáži pre 1auto, 1auto pred garážou. Nájomné predstavuje čiastku 1.600,-Eur mesačne plus energie. Tie predstavujú čiastku 285-Eur pre 2osoby plus Internet. Dom je ihneď voľný pre nasťahovanie sa a užívanie si komfortu tejto nehnuteľnosti. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť – MHD /autobus, električky/, potraviny LIDL, nákupné centrum, základné školy, neďaleko je Bory Mall centrum, výborné napojenie na D2smer Česká republika. V centre mesta ste za 15min. autom. Možnosť turistiky, cyklistiky, či prechádzky v neďalekej prírode. Ak hľadáte priestranný, komfortný veľkoryso riešený domček na prenájom v tichej lokalite v kľudnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt na začiatku Karlovej Vsi smerom od Dúbravky na Púpavovej ulici. Bytový dom je 12poschodový, zateplený, nové výťahy. Byt sa nachádza na 5poschodí. Rozloha nehnuteľnosti je 64m bez balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou, wc, dvoch samostatných spální, obývačky, kuchyne a komory na potraviny. Priestranný balkón je prístupný z obývačky a kuchyne. Byt je zariadený komplet nábytkom a všetkými spotrebičmi - chladnička, plynový sporák, rúra na pečenie, rýchlovarná konvica, automatická práčka. Je vhodný na prenájom pre 3osoby. Cena prenájmu je 620,-Eur pre 3 osoby, bez energií. Energie predstavujú čiastku 330,-Eur. Internet si platí klient sám na vlastné náklady. Celková cena pre 3 osoby je 950,-Eur, prípadne pre 4 osoby 1.000,-Eur. Parkovanie v okolí je na PAAS, prípadne verejné parkovanie. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala,neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj garáž na Rajčianskej ulici. Garáž je vpravo, každé auto má svoj vlastný vchod, možnosť predelenia priečkou. Plocha garáže je 13,87m. Rozmery cca 2,5m x 5,5m. Každý má svoj merač elektriny /230V/. Garáž je suchá, dobrý prístup, veľmi dobrá kľudná lokalita. Mesačné poplatky správcovi sú cca 15Eur mesačne. Plus elektrina. Cena ponúkanej nehnueľnosti je 25.000,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Veľkosť pozemku je 610m. Rovinatý. Všetky IS na pozemku /voda, elektrina, plyn, kanalizácia/ Ihneď kúpou voľný. Ulica Pavla Blaha. Celková cena 330.000,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom krásny zariadený 3izbový byt v Ružinove na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na 2poschodí 7poschodového bytového domu. Rozloha nehnuteľnosti je 70,21m + 13,84m loggia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného wc a veľkej loggie. K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi. Je priestranný, svetlý. Vhodný pre 2-3-4 osoby. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť - klientske centrum, tržnica, MHD dostupnosť do centra mesta do 10min, obchody, škola, kaviarne, reštaurácie. Cena prenájmu je 1000,-Eur mesačne plus energie 200,-Eur plus parkovanie v podzemnej garáži 100,-Eur. Voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289, alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný ubytovací priestor v Dúbravke na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Priestor má vlastné samostatné vykurovanie a prípravu TÚV. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet na internet je možné prostredníctvom optickej prípojky. Parkovanie je možné na vonkajších bezplatných verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 159.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Technické vybavenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a plnú kontrolu nad nákladmi, a elektrickými rozvodmi z medi, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť, spoľahlivosť a dlhú životnosť inštalácií. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 / 0949 694 675 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk